@mat12: tez obecnie targuje, na te chwile wynegocjowalem 6% (cel to 9%)

jak nie chca zejsc z ceny to walcz o darmowe miejsce parkingowe/darmowe zmiany w projekcie

czasami inny doradca moze zejsc bardziej bo sprzedal mniej mieszkan i go cisną. Mozna tez skorzystac z uslug profesjonalnych negocjatorow - chca zazwyczaj 10% od tego ile wynegocjuja

@mat12: mowie o innych inwestycjach z poblizu ze dostalem nizsza oferte (sciema), marudze na skosy w mieszkaniu (nie przeszkadzaja mi), mowie ze mam ograniczony budzet (sciema)

przeczytaj tu: https://jakoszczedzacpieniadze.pl/jak-negocjowac-z-deweloperem-zakup-mieszkania

@chilon: Żelbeton to są te szare równe pasy w pionie i poziomie. I jest wszędzie tam, gdzie wymaga tego projektowa wytrzymałość konstrukcji. Te pasy to belki, nadproża (belka nad otworem), słupy i strop (oddzielenie kondygnacji). Konstrukcja na zdjęciu jest taka dość w dolnych granicach zapotrzebowania, ale jakiś konstruktor to policzył i się pod tym podpisał. I jakiś kierownik budowy to nadzoruje. Jak nie postawią na tym 6-ciu kondygnacji, tylko 2-3Pokaż całość

@Nemsik: wyluzuj.. Ty tylko załatwiasz umowę o prąd. Reszta Cię nie obchodzi (i bardzo dobrze).

@Nemsik: a moim zdaniem dziwne, bo tak - umowy na prad i tele zawiera sie samemu. Natomiast na cieplo z MPEC zawiera wspolnota, ktora potem rozlicza te koszty na wszystkich.

@tuttifruttis: ustawa deweloperska zakłada w takiej sytuacji, wypłatę środków na zamknięty rachunek powierniczy. Twoje/banku pieniądze są bezpieczne. Deweloper zaś buduje ze swoich pieniędzy/kredytu inwestycyjnego. Ponadto deweloperzy to głównie spółki celowe po zakończeniu docelowej inwestycji zawieszane/zamykane, stąd relatywnie niski kapitał zakładowy. Ja bym poczytał prospekt informacyjny gdzie jest informacja o jego planach dotyczących inwestycji - jeden/wiele etapów itp. Dodatkowo ogarnij w googlu czy członkowie spółki mają doświadczenie w takich projektach.

@tuttifruttis: Nie brać.

@szkorbutny: 55 kafli za miejsce? ( ಠ_ಠ)

@Bellie: mieszkam już w drugim bloku z takim ogrzewaniem. Koszty ogrzewania naprawdę minimalne. Woda podobnie jak miejska, ogrzewanie w skali roku przy aktualnych zimach i dobrym wykonaniu budynku to kilkadziesiąt złotych.

@Bellie: w środku. Z powyższych rachunków w zeszłym roku miałem 800 zł nadpłaty - głównie za ogrzewanie.

@Czarny_Klakier sprawdź w umowie czy jest zapis że instalacja może wystawiać ponad posadzkę jak nie to poprawią o ile się da. Ja po takim zleceniu poprawy prowadzenia instalacji dostałem stygmatow na aucie więc uważaj gdzie parkujesz :-). Odpływ do pralki dobrze ze nie jest za pralka bo ja sobie do ściany dosuniesz - lepiej zrob obok pralki

@penguin: W Warszawie troche roboty jest, Rzeszow to podejrzewam ze gorzej, ale nie znam tego rynku.

Generalnie moim zdaniem calkiem ok kierunek kariery, latwiej ogarnac development IOS niz n.p. milion frameworkow przy backendzie, a jesli chodzi o place to tez calkiem niezle.

Powodzenia.

@penguin: W Warszawie nie jest tak źle jeśli chodzi o rynek pracy.
Polecam Ci pouczyć się w domu, wydać jakąś apkę na App Store, albo po prostu dodać na GitHuba i aplikować na juniorskie stanowisko.
Jak nie będzie akurat żadnych juniroskich to aplikuj i te na mida. Najwyżej Cię nie zaproszą, a jeśli zaproszą i stwierdzą, że jesteś ogarnięty to duża szansa, że Ci juniorskie stanowisko zaproponują. W Warszawie, akuratPokaż całość

@mat1984: czemu nas pytasz, a nie dewelopera? Instalacje powinny być sprawne, odebrane do eksploatacji i gotowe do użytku.

@obcx zapewne chodzi o wszystke koszty u notariusza które zwykle wynoszą 4% w przypadku tej inwestycji u tego notariusza, na co składają np umowa deweloperska, umowa przenosząca własność, jakieś wpisy do hipoteki, wzmianki, odpisy aktów itp.

@obcx:

http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20112321377

http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20180000272

@rafgg: https://www.google.pl/amp/www.gazetaprawna.pl/amp/1089768,odsetki-ustawowe-2018-ile-wynosza-i-kiedy-trzeba-je-zaplacic.html

http://www.domiporta.pl/poradnik/1,126924,12250500,Deweloper_oddal_mieszkanie_z_opoznieniem__Pozwal_go.html

@Projekt_Inwestor: wechta to Ci, którzy twierdzą, że parking pod Kauflandem 5 kilometrów dalej to działka sąsiadującą i przez rok nie potrafią oddać mieszkań? Życzę kamienicy szczęścia

@niepojete: To Ci co sprzedali mieszkania na ratajach, jak sie okazało bez pozwolen na parking, przez co połowa mieszkancow od roku nie dostała mieszkań xD

@Bellie: czasami tak bywa. Równie dobrze ktoś mógłby kupić chatę w przedsprzedaży, a potem ja odsprzedać z zyskiem. Wiele osób tak robi.

@Bellie jak ma własny dział sprzedaży to też sobie to wlicza w cenę. Outsourcing jest coraz bardziej popularny też w wielu innych dziedzinach

@Bellie start.com.pl

@Bellie: ja polecam Dom-Bud .. nie jest najtańszy ale IMO najlepszy