Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mskojon
mskojon
  • 4
@scanionajlepszo: Ja odpowiem w nieco inny sposób, mianowicie wybór miejsca pod kątem wygody parkowania to jedno, a to jak rzeczywiście wygląda to drugie. Jeśli masz możliwość obejrzenia miejsca to gorąco zachęcam, możesz wtedy sprawdzić takie rzeczy jak:
- umiejscowienie oświetlenia / rur kanalizacyjnych / tras kablowych - mogą one zasłaniać lampy jeśli nie są bezpośrednio nad Twoim miejscem = permanentny półmrok, nieszczelna rura spowoduje kapanie wody na auto
- gdzie
  • Odpowiedz
Szekele_Mekele
Szekele_Mekele
  • 1
#deweloperka #deweloper #budownictwo

Cześć, potrzebuję się poradzić

W styczniu wpłaciliśmy "Opłatę rezerwacyjną" na poczet kupowanego przez nas domu. W marcu podpisaliśmy umowę deweloperską - zgodnie z nią kasa z opłaty rezerwacyjnej jest już nazwana zadatkiem.
Od początku wiedzieliśmy, że tereny na których deweloper buduje nasze domu jest terenem "podmokłym". Ale deweloper upierał się, że wszystko ogarnie, dreny są tylko zatkane itp.
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onanieon1988
onanieon1988
  • 0
już czwarty miesiąc (po odwołaniu sąsiedniej spółdzielni) czekamy na uprawomocnienie się decyzji na budowę bloku. Tymczasem znaleźliśmy z mężem inną inwestycję, która już ruszyła ii w całości Nam odpowiada, jest tylko jedno ale....w parterze ma znajdować się duży lokal usługowy z tarasem przeznaczony najpewniej na restaurację...my jak coś wzięlibyśmy mieszkanie z drugiej strony bloku (tam zaplanowane jest 95 mieszkań) i na wyższym piętrze, ale czy w ogóle jest sens się w to
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Cześc, mam prośbę, mój deweloper co mi sprzedal mieszkanie bardzo mi i większości mieszkańców zaszkodził. Generalnie oszukał nas, projekt budowlany nie zgadza się ze stanem rzejczywistym, jest dobrym januszem biznesu, straszny nas sądem i twierdzi, że nic nie możemy mu zrobić.

Co postanowiliśmy zrobić, to kupić domene i hosting, najlepiej anonimowo za bitcoiny czy coś zeby nie mógł mnie namierzyć i bym nie miał problemów w sądzie. Co chcemy opublikować
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
BananowySzymon
  • 6
Nie rozumiem ludzi co mają parcie na kupowanie NOWYCH mieszkań i NOWYCH domów od deweloperów. Jak to jest w 99% sztampowe budownictwo, bez gustu, czy jakiejś ciekawej nutki architektonicznej. Ot, maszynka do mieszkania, często o śmiesznych właściwościach.
A można zawsze kupić poniemiecki dom, jak dziadkowie. Może i remont co 25 lat ale te parkiety, ten ogród, te wysokie pokoje, te kafelki w przedpokoju - słowem skoro. Przemyślany układ pokoi, dobrze wszystko doświetlone
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
o.....a
  • 2
Dzisiaj deweloper u którego kupiliśmy mieszkanie z wykończeniem przeprowadził dni otwarte i doszliśmy do wniosku, że nie uda nam się idealnie rozplanować prawdopodobnie gniazdek wszystkich i będziemy musieli pewnie zmieniać niektóre lokalizacje gniazdek/przycisków. Czy ktoś się orientuje jak się to ma do gwarancji na wykończenie deweloperskie? Chciałbym uniknąć sytuacji, gdzie płytka by odpadła albo były by przecieki jakieś w hydraulice, a deweloper by się wypiął, ze względu na modyfikacje w elektryce. Wiem,
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nemsik
Nemsik
  • 0
Hej Mireczki!

Mam pytanie w sprawie prawa budowlanego i zamieszczania rynien wewnątrz budynku mieszkalnego.

Niedawno odbierałem mieszkanie i deweloper sprawił mi niemiłe zaskoczenie wstawiając w rogu jednego z pomieszczeń rynne odprowadzającą wodę deszczową. Została ona pokryta karton gipsem.

Zgodnie
Nemsik - Hej Mireczki! Mam pytanie w sprawie prawa budowlanego i zamieszczania ryn...

źródło: comment_2jB56yP6wb4RKWhiLcHqUTxaaLovENRS.jpg

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
yadzka95
  • 0
Czołem Mirki. Mam dylemat, otóż za kilka dni podpisuję umowę deweloperską, ale mam jednak jakieś wątpliwości bo:
1. Deweloper do tej inwestycji powołał spółkę celową, a wyczytałam w internecie, że jest to dobre dla dewelopera i banku, ale nie dla kupującego mieszkanie.
2. Główny wykonawca to fima zarejestrowana tuż przed rozpoczęciem budowy inwestycji.
3. Spółdzielnia na wcześniejszym etapie tej inwestycji też została zarejestrowana niedawno.
4. Notariusz z kancelarii prawnej, z którą współpracuje
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
O.....a
O.....a
  • 1
@yadzka95: spolka celowa dla kazdej inwestycji to norma dla rozsadnego dewelopera, jak cos sie jebnie spolka matks jest bezpieczna. sluzy do ruchania klientow

spolka generalny wykonawca to samo tyle ze sluzy do ruchania podwykonawcow

spoldzielnie generalnie maja slabe
  • Odpowiedz
Bobokkk
  • 0
Takie pytanie, kupiłem nowe mieszkanie ale nie od #deweloper tylko od osoby prywatnej. Jako, że blok jest nowy pojawił się "rysy" (pęknięcia). Czy jest jakaś możliwość reklamowania tego? Rękojmia obowiązują tylko jak się kupuje od dewelopera. #prawo #mieszkanie #nieruchomosci
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 1
@Bobokkk: Pęknięcia się pojawiły teraz dopiero? Bo jeśli nie to niezależnie czy masz prawa czy nie na 95% będziesz musiał zrobić to na swój koszt.

Takie pęknięcia w nowych budynkach najprawdopodobniej nie są zaniedbaniem dewelopera czy sprzedawcy a mieszczą się w normach. Świeżo oddany budynek pracuje i pojawienie się pęknięć jest jak najbardziej naturalne i nie ma w tym winy dewelopera. Deweloper musi naprawiać takie pęknięcia jeśli są wadami konstrukcyjnymi
  • Odpowiedz
Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol
  • 1
@Bobokkk: No na ścianach działowych bardzo często to widać. Po prostu nowy budynek osiada i grunt pracuje. To normalne przy nowej konstrukcji. Po 2 latach sytuacja się normalizuje i wtedy można już odświeżyć mieszkanie na gotowo i wypakować kasę już w droższą farbę czy farbę funkcyjną. Gorzej jak pęknięcia nie są świeże a wychodzą po 5-10 latach od powstania budynku. To już może wskazywać na wady konstrukcyjne.
  • Odpowiedz
lukaszp89
lukaszp89
  • 0
Mirki, czy ktoś się orientuje, jeśli jestem po odbiorze mieszkania 3miesiąc, a deweloper do tej pory nie przyszedł naprawić usterek, to czy jeśli przez ich prace naprawcze będę musiał odmalować pokój to mogę ubiegać się od nich o zwrot poniesionych kosztów?
#deweloper #budownictwo
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nalew1984
  • 1
@lukaszp89 wydaje mi się że tak, tylko najlepiej żebyś wziął firmę taką co wystawi Ci rachunek ( ͡º ͜ʖ͡º) ewentualnie jeśli przyjdą usunąć poprawki to napieraj żeby Ci pomalowali odrazu chociażby w ramach rekompensaty za zwłokę, nóż widelec może przejdzie.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi