10-15 lat temu wszyscy nagle poszli na studia, a nikt do szkół zawodowych i do techników. Teraz ponosimy tego konsekwencje: w jednych zawodach mamy braki, a w innych nadpodaż pracowników.
@xceed: no to jak masz 1mln jako 30 latek to stać się na 50m2-70m2 mieszkanie w dużym mieście w dobrej lokalizacji. To jak chcesz zostać rentierem kiedy po 10 latach pracy masz jedno mieszkanie?
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Mirki, który z tych dwóch scenariuszy byście woleli mając 30 lat: 1. Jesteś zwykłym szarakiem w korpo, ok 10 k netto UOP, masz cudowną żonę i dom, posiadasz już inwestycyjne nieruchomości. 2.Robisz kariere w dobrym zawodzie, 16-21k netto B2B, nie masz nieruchomości ani stałego związku bo ciągle latasz po świecie, tryb pracy ci to umożliwia
Spadek cen najmu jest efektem BK2%. Udzielono ponad 80 000 kredytów, powoli ludzie zaczynają się wprowadzać do nowych mieszkań (większość wcześniej wynajmowała). Trochę mnie dziwi, że @mickpl tak hejtuje te programy dopłat do kredytów, bo z tego co pamiętam to zawsze on był za tanim wynajmem i za tym, żeby tylko najbogatsi mieli mieszkania na własność, a biedota miała wynajmować (często podawał przykład Niemiec, gdzie ten system obowiązuje).
Jak by nie narzekać na ceny nieruchomości to w ostatnim czasie wynajem mocno staniał. Przynajmniej w #lodz oraz #poznan których to oferty przeglądałem najwięcej. Jeszcze niedawno trudno było coś znaleźć w rozsądnej cenie, teraz zdarzają się oferty (i jest ich niemało) gdzie za 1400-1500zł miesięcznie masz wszystko w kawalerce. Czym to jest nagle spowodowane? Zauważyliście coś podobnego?
@stopy-kanadyjka: ale ja nie neguję że kredyt się bardziej opłaca w dłuższej perspektywie tylko patrzę pod kątem tego na co mnie obecnei stać i że fajnie że troche spadło albo ofert najmu przybyło w dobrych cenach xd
@stopy-kanadyjka: Ale czego ty oczekujesz? Dostałeś porównanie, gdzie nigdy się nie porównuje doliczając czynsz bo to osobna sprawa, a potem jakieś fikoły logiczne o----------z byleby tylko nie przyznać racji, że fakt, są takie mieszkania w dobrych cenach 2x niższych niż rata kredo
Dobra pora zacząć wybierać ogródek działkowy przystosowany do zimy bo nie dość że ceny są już odklejone na maxa to jeszcze wejdzie kredo 0% i dalej wszystko będzie rosnąć. Obecnie wkład własny na głupią kawalerkę około 30m2 to jakieś 80k PLN w średniej-słabej lokalizacji w takim #wroclaw, albo całkiem niezłej w #lodz czy tez w #poznan, o #warszawa to nawet nie mówię,
Od konca 2022 roku przegladalem lodzki rynek w poszukiwaniu 2 pokojowego mieszkania okolo 40m2. W oko wpadlo mi osiedle "tobacco II" budowane przez Arche developement. Mieszkanie 34m2 za lekko ponad 9k za m2.
W 2022 jak i w pierwszej polowie 2023 zero zmian w katalogu - caly czas tyle samo dostepnych mieszkan. Ruch zaczal sie rzeczywiscie w momencie kiedy bylo wiadomo, ze bk2 zozstanie uruchomiony. Cena mieszkania zostala podniesiona do 10k, pomimo tego wszystkie mniejsze mieszkania
@Romska_Palo_Ul_Laputa: Poznań widziałem że niektórzy tutaj porównują klimatem do Łodzi, która się podobno mocno ostatnoi rozwinęła. No i Łódź ma jeszcze ten plus, że jest blisko Warszawy, a z Poznania to masz nawet w góry hen daleko
@Romska_Palo_Ul_Laputa: Już któryś raz słyszę że Poznań ma taki kompleks dużego miasta. Ceny jak w Warszawie, ale jakość usług jak na typowej prowincji. Z Łodzi to nawet na melanżyk sobie pojedziesz do Wawy na weekend, w Poznaniu zostaje Ci tylko to, co macie w Poznaniu, a centrum to wielkie nie jest. Rynek raczej taki maławy. Ale co do dróg to sie nie spodziewałem, bo w Łodzi to jest tragedia
Nie powinienem czytać tego gówna z tagu #nieruchomosci bo tylko się człowiek zdołować potrafi kiedy widzi jak te ceny skoczyły w ciągu 4 lat zaledwie, i że w Wawie to już całkiem odkleiło i średnia cena kawalerki 20k/m2 sadge
Po raz pierwszy średnia cena ofertowa dyktowana za najmniejsze mieszkania z drugiej ręki w Warszawie przekroczyła barierę 20 tys. zł/mkw.– wynika z danych Otodom Analytics. Ze znacznie wyższymi stawkami niż przed rokiem muszą radzić sobie jednak także szukających kawalerek w innych miastach.
@grek_zorba: To teraz jest serio chora bańka na nieruchomości. Teraz sobie sprawdzam to widze w Barcelonie na rynku wtórnym chaty po 6k złotych za m2. Czyli taniej niż 100 letnia rozpadająca się kamienica w Łodzi na Bałutach wtf.
Jeden z czołowych deweloperów w Polsce pokazał m.in. marże ze sprzedaży oraz ujawnił swoje zyski za 2023 r. Firma Murapol jest notowana na warszawskiej giełdzie.
@Starkwind: no jasne, 50m2 dla pary wziąłbym z pocałowaniem ręki. Ale warunki są takie że takie mieszkanie kosztuje 600k-700k + wykończenie także sobie można pomarzyć o normalnych warunkach dla pary na 95m2 jak jesteś multimilionerem. A jak nie jesteś to nastęnym razem kup mieszkanie z lepszym rozkładem, bo 50m2 to zajebisty wymiar do komfortowego mieszkania dla pary