witos
  • 0
Warszawscy Mircy, pytanie do was. Poszukuję w Warszawie parkingu strzeżonego, gdzie będę mógł bezpiecznie zaparkować na kilka godzin autem z rowerami na haku i nikt mi tych rowerów nie podwędzi - gdzieś blisko centrum miasta lub blisko stacji metra (np. P+R). Auto z boxem dachowym (h=2,15m). Cena bez znaczenia. Z góry dzięki!
#warszawa #rower #rowerowawarszawa #samochody #motoryzacja
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witos
  • 7
(╥﹏╥) Gdy wchodzisz na E-PIT, a tam twoim oczom ukazuje się piękny czerwony obrazek "Kwota do zapłaty: 14 400 zł". (╥﹏╥)

Ale wtedy odpalasz kody na wspólne rozliczanie się z małżonkiem oraz ulgę prorodzinną na dwójkę dzieci i cyk....... (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
#pit #podatki #wygryw
witos - (╥﹏╥) Gdy wchodzisz na E-PIT, a tam twoim oczom ukazuje się piękny czerwony o...

źródło: Zrzut ekranu 2024-02-15 085351

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witos
  • 0
@ladzik: Sumujesz dochody obu małżonków, wtedy masz II próg 240 tys., odliczasz składki na ZUS, kwotę zmniejszającą podatek i wtedy wychodzi ile łącznie powinniście zapłacić podatku. Zapłaciliśmy w sumie więcej, więc jest zwrot oprócz samej ulgi.
  • Odpowiedz
witos
  • 0
@ladzik: Duża dysproporcja zarobków, spowodowana pojawieniem się drugiego dziecka i pozostałych konsekwencji z tym związanych.
  • Odpowiedz
witos
  • 0
@trololo55: No a etatowcy nie płacą wysokich podatków? To jest złodziejstwo, żeby zarobki powyżej 120k PLN rocznie były realnie opodatkowane ponad 50%, nie mówiąc już o rozpatrywaniu razem z kosztami pracodawcy.
Z chęcią sam bym przeszedł na B2B w ryczałt, ale nie można u tego samego pracodawcy.

@vanzs: dziękuję, wycie nocne już mam dawno za sobą :)
  • Odpowiedz
witos
  • 0
@trololo55: Teoretycznie? I to o odliczeniach mówisz w kontekście etatowców? Co sobie odlicza etatowiec? Dzieci, internet? A co sobie odlicza człowiek na JDG - ludzie nawet chemię do domu kupują na fakturę, nie mówiąc już o "kosztach" typu auto w leasing, gdzie w ogóle nie używa go do prowadzenia działalności i do tego uzyskuje jeszcze zwrot 50% VATu z auta. Nawet ZUS na JDG jest liczony od 60% średniego wynagrodzenia,
  • Odpowiedz
Toxen
Toxen
  • 3
Macie nadpłatę? Super! Księgowość pożyczyła Wasze pieniądze państwu na 0% (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞ #pit
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witos
  • 3
@DildoShwaggins: W październiku była promocja w PKO BP na 0,40% marży przez 5 lat + stała stopa bazowa, wychodziło ok 7,50-7,75%. Teraz już chyba tej promocji nie ma i standardowa marża to 1,40% + stała stopa (dzisiaj 6,96%), wiec końcowo jakieś 8,40%
  • Odpowiedz
Lala-Sassy
Lala-Sassy
  • 0
Gdybyście mogli dowolnie wybrać, zakładając że macie zdolność i wszystkie formalności z głowy, zarabiając w PLN, to co byście woleli:

A) kredyt w EUR, marża 4.2%, Euribor 3M (obecnie 2.3%), prowizja 3%
RRSO około 7%, ale Euribor może wzrosnąć i dochodzi ryzyko walutowe. Miniratkę miałabym ponad 6k PLN w obecnych warunkach

B) kredyt w PLN, marża 1.8%, wibor 3M (obecnie 7%), prowizja 0%
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dickdiepie
dickdiepie
  • 1
Mirki kredytowe mądre finansowo, podpowiedzcie, bo mi już ręce opadają.

Kredo hipoteczne w Millennium, 309k +/- parę zł, w tej chwili 10,7% oprocentowanie widoczne w apce w szczegółach kredo. Raty to już prawie 2900 miesięcznie, które na początku wynosiły chyba niecałe 1400..

Widziałem, że ludziom mocno wzrosły raty, ale były to dużo większe kredyty, które początkowo wynosiły już ponad 3k raty. Tymczasem większość osób mających raty rzędu 1k - 1,5k nie dostały
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witos
  • 1
@dickdiepie: Żeby mieć 10,7% to musisz mieć marże na poziomie ok 3% - nie mniej niż 2,88% przy założeniu, że pechowo aktualizacja WIBOR 6M wskoczyła ci 7 listopada przy maksymalnej wartości 7,82%. Aż tak z ciebie zdarli?

Generalnie ponad 2-krotne wzrosty rat nie są niczym dziwnym, szczególnie w przypadku osób, które brały kredyt 2-3 lata temu, gdy wibor był na poziomie 0,25%.

BTW nie wiesz nawet jaki masz WIBOR?
  • Odpowiedz
nowicjusz22
nowicjusz22
  • 0
Mirki jak uważacie, jaki maksymalny % dochodów w gospodarstwie domowym powinna zajmować rata? I czy ta sama zasada tyczy się zarówno gdy w gospodarstwie dochód to 5k jak i 25k? Ciekawy jestem opinii ludu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witos
  • 0
@stanley88: Chodzi mi o to, że uważasz że przy 20% budżetu kredyt jest jeszcze w miarę bezpieczny. Ja podobnie. Natomiast na wykopie są odklejeńcy, którzy twierdzą że zarabiają 34k na miesiąc, siedzi na najmie i nie bierze kredytu mimo że by chciał, bo się boi, że nie podoła.
  • Odpowiedz
mat0707
mat0707
  • 3
W lutym 2021 kupiłem mieszkanie 60m2 za 230k. Standardowo kredycik 184k. Blok w tym czasie dopiero się budował. Były dopiero fundamenty. Rezerwację zrobiłem w 2020r w 2021 przed postawieniem bloku wszystkie mieszkania były sprzedane. W tym Msc byłem na odbiorze. Jedno mieszkanie 60m2 takie jak moje się zwolniło i w ten sam dzień po ogłoszeniu wolnego lokum ktoś je kupił za 270k bez większego gadania xd. Tak to się żyje w tym
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
witos
  • 0
@mat0707: Ale już w Ostrzeszowie, Kępnie czy Wieruszowie nowe mieszkania 6,5k - 7k zł/m2. Minimum egzystencjalne czyli właśnie 60 m2 wychodzi 400k stan deweloperski, a gdzie wykończenie.
P---------m to - postawiłem dom.
  • Odpowiedz
witos
  • 0
@the_good_guy: Stan deweloperski? Oczywiście że tak. Dom 190 m2 z wykończeniem, meblami, sprzętami, kostką, ogrodzeniem, napędami, jakieś drzewka, krzaki, wyszedł mnie 700k.
  • Odpowiedz
witos
  • 1
@the_good_guy: Budowałem systemem w 100% zleconym - nie mam czasu na grzebanie samemu, robiłem sam jakieś pierdoły, których nikt już nie chciał mi zrobić. Działkę miałem.
No i budowałem się między marcem 2020 - lipcem 2021.
  • Odpowiedz
witos
  • 0
@the_good_guy: Mówimy o koszcie 900k zł za gotowy, wyposażony DOM o powierzchni 190 m2, z własnym ogrodem, psem na podwórku, bez problemu z miejscami parkingowymi.
Mieszkanie 60m2 za 400k w stanie deweloperskim będzie kosztować ostatecznie ok. 600-650k: dolicz wykończenie, jakieś miejsce parkingowe, komórkę lokatorską. Wybieram dom.
  • Odpowiedz
witos
  • 0
@the_good_guy: Nie jest dwukrotna różnica. Wykończony dom 700k + 100k działka na wsi kilka km od miasta powiatowego, o których pisałem wcześniej = 800k, z działką w mieście powiatowym 900k.
Mieszkanie 60 m2 w jednym z tych miast = 650k. Mieszkanie takie stanowi między 70-80% ceny domu 3-krotnie większego. A dalej to jest klitka w patodeweloperce typu okno w okno, gdzie dwójka dzieci śpi w jednym pokoju, rodzice w drugim,
  • Odpowiedz
witos
  • 0
@the_good_guy: W kwocie 250 tys. ująłem jeszcze komórkę lokatorską i miejsce parkingowe - to wszystko dodatkowo płatne. Bez tych elementów nie da się funkcjonować więc musisz je dokupić.
  • Odpowiedz
witos
  • 0
@the_good_guy: Uważasz, że w cenie 150 tys. dopłaty do stanu deweloperskiego dostaniesz mieszkanie wykończone do zamieszkania, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską?

Przyjmijmy twoje wskazania i aktualne ceny jednego z deweloperów operujących w tych wymienionych przeze mnie miastach:
1. 6800 zł/m2 x 60 m2 = 408k zł samo mieszkanie
2. deweloper buduje już jedynie bloki z mieszkaniami w parkingach podziemnych żeby wydębić jak najwięcej kasy, nie ma miejsc na istniejących parkingach zewnętrznych, musisz
  • Odpowiedz

Witos

  • Na wykopie praktycznie od początku :) Głównie przeglądam, wykopuję, ale i czasem rzucę jakimś komentarzem :)

Osiągnięcia