@Toxen: Za takie bzdury powinien być ban.

O 07:00 serwery zdechły, co roku to samo....

@DildoShwaggins: W październiku była promocja w PKO BP na 0,40% marży przez 5 lat + stała stopa bazowa, wychodziło ok 7,50-7,75%. Teraz już chyba tej promocji nie ma i standardowa marża to 1,40% + stała stopa (dzisiaj 6,96%), wiec końcowo jakieś 8,40%

@Lala-Sassy: Tak

@Lala-Sassy: Nie

@dickdiepie: Żeby mieć 10,7% to musisz mieć marże na poziomie ok 3% - nie mniej niż 2,88% przy założeniu, że pechowo aktualizacja WIBOR 6M wskoczyła ci 7 listopada przy maksymalnej wartości 7,82%. Aż tak z ciebie zdarli?

Generalnie ponad 2-krotne wzrosty rat nie są niczym dziwnym, szczególnie w przypadku osób, które brały kredyt 2-3 lata temu, gdy wibor był na poziomie 0,25%.

BTW nie wiesz nawet jaki masz WIBOR?

@stanley88: Jeden mitoman już tu pisał, że razem z żoną mają 34k i nie bierze kredytu, bo się boi. Na wykopie wszystko jest możliwe ¯\_(ツ)_/¯

@stanley88: Chodzi mi o to, że uważasz że przy 20% budżetu kredyt jest jeszcze w miarę bezpieczny. Ja podobnie. Natomiast na wykopie są odklejeńcy, którzy twierdzą że zarabiają 34k na miesiąc, siedzi na najmie i nie bierze kredytu mimo że by chciał, bo się boi, że nie podoła.

@mat0707: Ale już w Ostrzeszowie, Kępnie czy Wieruszowie nowe mieszkania 6,5k - 7k zł/m2. Minimum egzystencjalne czyli właśnie 60 m2 wychodzi 400k stan deweloperski, a gdzie wykończenie.
P---------m to - postawiłem dom.

@the_good_guy: Stan deweloperski? Oczywiście że tak. Dom 190 m2 z wykończeniem, meblami, sprzętami, kostką, ogrodzeniem, napędami, jakieś drzewka, krzaki, wyszedł mnie 700k.

@the_good_guy: Budowałem systemem w 100% zleconym - nie mam czasu na grzebanie samemu, robiłem sam jakieś pierdoły, których nikt już nie chciał mi zrobić. Działkę miałem.
No i budowałem się między marcem 2020 - lipcem 2021.

@the_good_guy: Mówimy o koszcie 900k zł za gotowy, wyposażony DOM o powierzchni 190 m2, z własnym ogrodem, psem na podwórku, bez problemu z miejscami parkingowymi.
Mieszkanie 60m2 za 400k w stanie deweloperskim będzie kosztować ostatecznie ok. 600-650k: dolicz wykończenie, jakieś miejsce parkingowe, komórkę lokatorską. Wybieram dom.

@the_good_guy: Nie jest dwukrotna różnica. Wykończony dom 700k + 100k działka na wsi kilka km od miasta powiatowego, o których pisałem wcześniej = 800k, z działką w mieście powiatowym 900k.
Mieszkanie 60 m2 w jednym z tych miast = 650k. Mieszkanie takie stanowi między 70-80% ceny domu 3-krotnie większego. A dalej to jest klitka w patodeweloperce typu okno w okno, gdzie dwójka dzieci śpi w jednym pokoju, rodzice w drugim,Pokaż całość

@the_good_guy: W kwocie 250 tys. ująłem jeszcze komórkę lokatorską i miejsce parkingowe - to wszystko dodatkowo płatne. Bez tych elementów nie da się funkcjonować więc musisz je dokupić.

@the_good_guy: Uważasz, że w cenie 150 tys. dopłaty do stanu deweloperskiego dostaniesz mieszkanie wykończone do zamieszkania, z miejscem parkingowym i komórką lokatorską?

Przyjmijmy twoje wskazania i aktualne ceny jednego z deweloperów operujących w tych wymienionych przeze mnie miastach:
1. 6800 zł/m2 x 60 m2 = 408k zł samo mieszkanie
2. deweloper buduje już jedynie bloki z mieszkaniami w parkingach podziemnych żeby wydębić jak najwięcej kasy, nie ma miejsc na istniejących parkingach zewnętrznych, musiszPokaż całość

@swagerstom: bawią mnie te komentarze Elity Ekonomicznej Wykopu

@Kotlet_z_Chabowy: A widziałeś coś takiego jak BWP - bojowy wóz PIECHOTY?

@Znowmuszewymyslec: patrząc po kwotach to kredyt na 600k wzięty jakieś 1,5 roku temu, bezpośrednio przed podwyżką stóp. Kawał długu

@Ynfluencer:.

@zolnierzzezmechu: @ChristianHorner: @dzieju41: sracie się do mirka, a przecież nierząd sam nazwał ten program WAKACJE, więc gościu ma wręcz obowiązek r------ć tę kasę jakby był na wakacjach, najlepiej w Mielnie. Nie wiem o co wam chodzi. Ta kasa nie jest do nadpłacania kredytu, bo wtedy nazwaliby ten program NADPŁATY KREDYTOWE.