Dane z rynku pracy w Polsce nie są zbyt emocjonujące. Zdecydowanie bardziej uwagę przykuwa natomiast dzisiejszy, poranny odczyt dynamiki wynagrodzeń na Węgrzech. W lutym wynagrodzenia rosną o 31,1% (wobec 14,2% w styczniu). To wszystko przy niespełna 9% inflacji CPI. Można zatem przypuszczać, że tylko kwestią czasu będzie uderzenie w dynamikę wzrostu cen i wypchnięcie jej na wartości 2-cyfrowe. Przy okazji o godzinie 14:00 poznamy decyzję ws. stóp procentowych. Te mają dziś zostać
@MaddoxX1911:
W lutym wzrost wynagrodzeń na Węgrzech wystrzelił aż o 31,1% R/R, po wzroście o 14,2% w styczniu. Płace w sektorze publicznym wystrzeliły o 93,4% R/R :D
W lutym wzrost wynagrodzeń na Węgrzech wystrzelił aż o 31,1% R/R, po wzroście o 14,2% w styczniu. Płace w sektorze publicznym wystrzeliły o 93,4% R/R :D
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
napiszcie czy jak mam dwie nieruchomosci na kredyt to dostane na obie pieniadze od panstwa ? czy musze jedna przepisac na kogos innego ? bo zona ma jedna wiec ona odpada. kupilismy na kredyty wszystko i wynajmujemy ukraincom , jak to zorganizowac zeby jak najwiecej wyciagnac z tego ?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@theoforos1: Musisz przepisać i odczekać 6 miesięcy
Dla wszystkich cieszących się z możliwości wakacji kredytowych: polecam zorientować się z czym się to wiąże, po skorzystaniu z takich wakacji nie dostaniecie już żadnego innego kredytu, również głupich rat czy tam czegoś takiego. Chyba że w providencie
Więc bierzcie śmiało, potem w razie W jesteście ugotowani
#kredythipoteczny #nieruchomosci #ekonomia
Więc bierzcie śmiało, potem w razie W jesteście ugotowani
#kredythipoteczny #nieruchomosci #ekonomia
@kaaban @spejsinwader: To jak to w końcu jest? Ma to znaczenie tylko w trakcie wakacji kredytowych czy już po również? Przykładowo jeśli ktoś w 2022 i 2023 skorzysta z tego a będzie chciał wziąć kredyt w 2024 (albo refinansować ze stałego 8% ;) ) to będzie problem czy nie?
Rynek mieszk. blisko przesilenia. Już dawno tyle lokali nie stało niesprzedanych
Często czytamy o nieuchronnym dalszym wzroście cen mieszkań, na co ma mieć wpływ cena materiałów budowlanych, wynagrodzenia budowlańców. Ale takie analizy ignorują fakt, że nawet na tym rynku o cenach decyduje gra popytu i podaży. Dane pokazują, że liczba nabywców się kurczy wraz ze wzrostem stóp...
z- 176
- #
- #
- #
- #
- #
- #
"Już dawno tyle lokali nie stało niesprzedanych"
Wg artykułu oferta w Warszawie jest największa od 15 miesięcy, w Krakowie od 6 miesięcy, a we Wrocławiu od 3 miesięcy. Nie wygląda to póki co na przesilenie
Tym bardziej, że cały 2021 to czas bardzo słabej oferty co widać na wykresie dotyczących 6 największych miast.
Brakuje tam na razie danych za I kwartał 2022, ale można się spodziewać, że oferta wzrosła może do ok
Wg artykułu oferta w Warszawie jest największa od 15 miesięcy, w Krakowie od 6 miesięcy, a we Wrocławiu od 3 miesięcy. Nie wygląda to póki co na przesilenie
Tym bardziej, że cały 2021 to czas bardzo słabej oferty co widać na wykresie dotyczących 6 największych miast.
Brakuje tam na razie danych za I kwartał 2022, ale można się spodziewać, że oferta wzrosła może do ok
źródło: comment_1650796922cOZmczGYE59LSW69kADpLX.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Deweloperzy wchodzą już w 3 poziom gęstości. Panie Juroszek, wojna na Ukrainie ma zerowy wpływ na zatrzymanie sprzedaży. Winne jest zatrzymanie akcji kredytowej, ale dla pocieszenia dodam, że kupujących będzie jeszcze dużo mniej.
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
źródło: comment_1650381899FQZvFh4x5szj9DmXZAMxxt.jpg
Pobierz@mickpl: Tymczasem jeszcze w listopadzie:
źródło: comment_1650390326Xm9IhU2FsAGbBFT0Xsstw7.jpg
Pobierz
gdzie znajdę archwilane ogłoszenia z nieruchomościami, np z przed 15 lat?
#nieruchomosci #deweloperka #biznes #dzialka #budownictwo
#nieruchomosci #deweloperka #biznes #dzialka #budownictwo
https://www.wysokieobcasy.pl/wysokie-obcasy/7,158669,28334294,raty-kredytu-agaty-zjadaja-polowe-wynagrodzenia-nie-wyjde.html
płaku płaku oszukali. Najlepsze cytaty:
"Moim
płaku płaku oszukali. Najlepsze cytaty:
Agata lubi chodzić po sklepach, chciałaby kupić sobie nowy ciuch czy kosmetyk. Ale woli się przemęczyć. Nigdy nie żałowała, że wzięła kredyt. Nawet jeżeli jest ciężko, ma z tyłu głowy, że zrobiła dobrą inwestycję. Kiedyś to mieszkanie wynajmie. Może weźmie z mężem drugi kredyt i zamieszkają w większym mieszkaniu.
"Moim
@LuciusMiximus: Wrzuć cały artykuł
Szokujące dysproporcje w kredytach! Niemiec płaci mniej niż Polak za ten samo
Ten sam bank przedstawia zupełnie inną ofertę kredytu klientom w Niemczech, i Polsce, gdzie oprocentownie i stopy procentowe są zbliżone. Przy kredycie na 30 lat na kwotę 400 tys. zł, polski kredytobiorca zapłaci 558 tys. zł złotych odsetek, podczas gdy kredytobiorca niemiecki - 132 tys zł.
z- 139
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@4crypto: Rzeczywiście jest sporo opłat, ale wciąż oferta jest atrakcyjna. Przeliczyłem kredyt na ok 500k zł na okres 20 lat. W tym kalkulatorze jest oprocentowanie 3,2%, ale biorąc pod uwagę dodatkowe koszta jest to odpowiednik polskiego kredytu na ok 4.5% z prowizją ok 2%.
4,5% stałego oprocentowania na 20 lat? Bardzo atrakcyjna oferta. Niecały rok temu kiedy jaszczomp mówił o tym, że grozi nam deflacja ING oferowało stałe ok 4,3%
4,5% stałego oprocentowania na 20 lat? Bardzo atrakcyjna oferta. Niecały rok temu kiedy jaszczomp mówił o tym, że grozi nam deflacja ING oferowało stałe ok 4,3%
Oczywiście masz 100% racji, to jest atrakcyjna oferta i zapłacisz około 2x tyle co wziąłeś. Ja tylko twierdzę, że żeby bredzić jak OP że dostanie się kredyt na 30 lat i 1% to trzeba być skończonym analfabetą który nie umie do 5 policzyć.
@4crypto, @shus: Rzeczywiście tu są doliczone opłaty, których nie pobiera bank tylko np pośrednik. Czyli to jest po prostu kredyt na 3,2% na 20 lat.
WIBOR. Dlaczego banki będą przez niego przegrywać w sądach?
Gdyby ktoś nie zrozumiał mechanizmu działania WIBOR z poprzednich wykopków to tłumaczę na przystępne ( ͡° ͜ʖ ͡°) Nazwijmy WIBOR Współczynnikiem Wyjebania w skrócie WW. Pewien bogaty Mirek z Radomia pożycza pieniądze Agacie. W umowie zawierają informację, że odsetki to 2%+WW ustalony wtedy na..
z- 417
- #
- #
- #
- #
- #
@maryjuszpitagoras: Ponieważ banki w teorii powinny zarabiać na marży kredytu, a wibor powinien odzwierciedlać koszt pożyczania pieniądza. Te 5-10 lat temu było tak, że banki niby sporo zarabiały na kredytach, ale tak samo sporo musiały płacić za lokaty więc zarobkiem rzeczywiście +/- była sama marża. Zobacz na wykresy lokat i wiboru
2008 - wibor max 6,85%, lokaty średnio 6,5%
2010 - wibor ok 4%, lokaty ok 4%
2012 - wibor max 5,13%, lokaty ok
2008 - wibor max 6,85%, lokaty średnio 6,5%
2010 - wibor ok 4%, lokaty ok 4%
2012 - wibor max 5,13%, lokaty ok
źródło: comment_1649755482JGK1V1wHoF7QaIulkRwXTM.jpg
Pobierz
Co to jest WIBOR? Nikt nie wie. Polacy płacą raty od widzimisię /banków/
W(AŁ)IBOR od kuchni czyli co ma WIBOR do kredytów hipotecznych i dlaczego to wałek na tle standardów europejskich oraz rżnięcie na kasę kredytobiorców. "Jak długo może funkcjonować wskaźnik referencyjny, który nie jest oparty o realne transakcje, a decyduje o finansach milionów ludzi."
z- 261
- #
- #
@WybuchowyCzajnik: Ale co miało być w tych artykułach? Że banki pożyczają od ludzi na 0,1% poprzez lokaty i doliczają sobie 0,21% wiboru do swojej marży kredytu? :) W teorii bank powinien zarabiać na marży i przy wiborze 0,21% mniej więcej tak było.
ale poza zarobkiem (marżą) to pieniądz traci na wartości (Wibor czyli przewidywane stopy).
@kmo0: A jakie to ma znaczenie?
Wyobraź sobie, że pożyczasz 100k zł od osoby A po to by jeszcze drożej pożyczyć te pieniądze osobie B.
Przy inflacji 3% pożyczasz od A na 0,5%, a następnie pożyczasz B na 2,2% Masz 1,7% zysku.
Przy inflacji 10% pożyczasz od A na 2,5%, a następnie pożyczasz B na 4,2%. Znowu masz
@kmo0: No ok, niech Ci będzie. To podnieśmy zysk banku o inflację. Niech będzie nawet 12%. 1,7%x1,12 = 1,9% :)
Czyli mamy zysk 1,9% + koszt pożyczenia pieniądza 2,5% = 4,4%
Czyli mamy zysk 1,9% + koszt pożyczenia pieniądza 2,5% = 4,4%
Jak to jest że obecny poziom stóp procentowych to było jeszcze kilka lat temu coś normalnego, a kredyciarze mówią że stópki już są na absurdalnie wysokim poziomie? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
#nieruchomosci w kilku najblizszych latach widze tak:
- najwieksza korekta bedzie na duzych mieszkaniach w malych miastach
- tam gdzie sie bedzie dalo, developerzy przmemianuja mieszkania 60m2+ na 2 przytulne studia
- rynek najmu bedzie rosl (a za tym ceny), bedzie wiecej ofert wynajmu pokoi w duzych mieszkaniach
- beda spadki cen na nieruchomosciach oddawanych od wakacji 2022, ale max rzedu kilkunastu procent
- TBSy wroca do lask
- lucky
- najwieksza korekta bedzie na duzych mieszkaniach w malych miastach
- tam gdzie sie bedzie dalo, developerzy przmemianuja mieszkania 60m2+ na 2 przytulne studia
- rynek najmu bedzie rosl (a za tym ceny), bedzie wiecej ofert wynajmu pokoi w duzych mieszkaniach
- beda spadki cen na nieruchomosciach oddawanych od wakacji 2022, ale max rzedu kilkunastu procent
- TBSy wroca do lask
- lucky
@leoshelby: Może być problem z tym dzieleniem mieszkania na mniejsze
źródło: comment_1649185623N0doPYw5w02YRHZEAgppIi.jpg
PobierzCeny materiałów szaleją. W Kwietniu znów wzrost cen okien o 15%. Już dziś rozmawiałem z 4 punktami które sprzedają drzwi i okna i wszyscy jednoznacznie mówią o tym ze jest mniej klientów w porównaniu z latami wcześniej. Już słyszę od fachowców, że ludzie rezygnują z remontów i wstrzymują budowy bo nie mają pieniędzy, albo odkładają na ten niepewny czas.
#budownictwo #remont #nieruchomosci #budowadomu
#budownictwo #remont #nieruchomosci #budowadomu
Zaczyna się sprzedawanie betonowego złota. Prawie 10% taniej, a to dopiero pierwsze miesiące. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny
@Towarzysz_Blackpill: Ale wiesz, że on to kupił rok temu za ok 9200, a teraz sprzedaje za 10000?