zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 53
#nieruchomosci

Midel na ostatnim swoim filmie mówił, że stopa zwrotu z inwestycji w nieruchy u niego to obecnie około 5-6% sam przyznał na filmie. Na dodatek wspomniał, że przez cały rok nie mógł wynająć jednego mieszkania, bo nikt w tej cenie nie chciał wynająć xD co przyniosło mu ponad 20k straty (znaczy brak zysku). No i teraz sobie wyobraźcie, że wjeżdża na pełnej kataster i taki midel trzymający ogłoszenia mieszkań
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jacos911
  • 19
@onomatopejusz: I ich programy
Młody Deweloper+
Bezpieczny Kredyt dla Dewelopera 2%
Bezpieczny Kredyt dla Dewelopera 0%
Danina Solidarności z Deweloperem
Podatek od Niekupienia Mieszkania u Dewelopera
i sztandarowy program PiS: Inflacja zjadająca wszystkie oszczędności, dewaluacja złotówki
  • Odpowiedz
Kalwi
  • 773
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 60
@affairz: nie wiem czemu niektórzy się tu odpalają na te same od lat powtarzane obiecanki. Żadnego katasteru nie będzie, tak samo jak nie było wielu innych rzeczy które zapowiadał buda (już nawet wymieniać mi się nie chce).
Co za to dostaniemy? Sypanie pieniędzy do kieszeni banków, landlordów i deweloperów przez #koalicjadeweloperska.

  • Odpowiedz
mickpl
  • 48
Uwielbiam ten fragment kiedy fliperzy, pośrednicy czy inni handlarze nieruchomościami są pytani jaka będzie scieżka dostosowania stóp procentowych i jak to wpłynie na rynek mieszkań. To jakby kucharza na co dzień bijącego schabowe, zapytać jakie będą kierunki rozwoju rolnictwa oraz polityka makro Unii Europejskiej i jak to finalnie wpłynie na jakość tucznika.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
  • 6
@mickpl: ja bym to uogólnił. Pytanie kogokolwiek (najwięksi spece rynkowi i pro ekonomiści included) jakie będą stopy za więcej niż rok nie ma sensu.

Pokazał to przykład okresu covidowego i oficjalnych oczekiwań NBP (DABE, czy jak oni tam się zwą) i rynku (analitycy banków komercyjnych): "stopy na poziomie 1.5% to będą w 2028 najszybciej, hehe".
  • Odpowiedz
wypopekX
  • 3
@Khaine: przecież sam pisałeś, że wisisz na wynajmie od 3 lat bo liczysz na spadki cen, więc widzisz to co chcesz widzieć, żeby copować błędną decyzję ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Im_from_alaska
  • 13
@tomosano po tygodniu tam już tak wieje nudą, że tylko ktoś nienormalny tam wraca w kolejnym roku.

Dwie drogi na krzyż, tysiące amatorów co myślą, że są bardziej pro od prosów i samo calpe, które jako miasto jest smutne jak p---a
  • Odpowiedz
MG78
  • 839
#nieruchomosci Jeszcze nigdy los tak wielu nie zależał od tak niewielu. Decyzja jednego człowieka może spowodować spadki na rynku nieruchomości jakich nie było w tym kraju nigdy.

W przyszłym tygodniu @mickpl ma oglądać jakieś nieruchomości, jeśli zdecyduje się na zakup to już w kolejnym kwartale spadki o 10-20% są jak najbardziej realne.
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anty_Chryst
  • 244
@Rabusek rel, dlatego najlepiej odinstalować to badziewie, nie wchodzić w te rolki na ig, yt czy fb bo potem obejrzeć odcinek serialu jest ciężko ( ͡° ʖ̯ ͡°) już o trzy godzinnych filmach typu Oppenheimer nie wspomnę xd
  • Odpowiedz
affairz
  • 61
a może zrobimy jako WKP investments stronę informacyjną/edukacyjną - prosty template+wordpress na dedykowanej domenie. z informacjami, shortami video itp itd odnośnie "afery deweloperskiej"? żeby to miało jakoś więcej sensu i był jakiś URL jako punkt zaczepienia spinający inicjatywę

#nieruchomosci
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
affairz
  • 15
@PfefferWerfer: temat ogólnie pod dyskusję jak to fajnie ugryźć, ale uważam że nawet jakby to miało być "krew piach" to warto

wstępny pomysł na domenę: aferadeweloperska.pl ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Rainor
Rainor
  • 56
"Bardzo ciekawe zjawisko na rynku w Niemczech. Po tym, jak zakończono dopłaty do samochodów elektrycznych, producenci obniżają ceny. Nietrudno było to przewidzieć"

"Model dopłat do samochodów elektrycznych działa następująco: rząd pobiera pieniądze z podatków i przeznacza je na najróżniejsze cele. Kiedy subsydiuje jakieś produkty, czyli tworzy mechanizm zaburzania prawdziwej wartości danego auta, producenci podnoszą ceny, aby więcej zarobić. Kiedy dopłat nie ma, auta w magiczny sposób tanieją. Tak właśnie wydarzyło się w Niemczech"

Niemcy
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PiotrFr
  • 12
@Rainor:

Nieprawdopodobne XD


Zawsze oficjalnie było wiadomo czemu to służy, jak każda interwencja, w każdej dziedzinie (jest ich mnóstwo). Tak, była dla producentów a jak i dla klientów. Żeby ceny czegoś spadły, musi być masowo produkowane, bez tego nie ma szans.
Ale zawsze śmieszy odkrywanie przez oświeconych czegoś, czego nikt nie ukrywał ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 4
Dlatego czekam na +600 zł wzrostu cen wynajmu z uwagi na program rentier plus.

I znów będzie zaskoczenie na rynku, "ale jak to wzrosło o dopłatę" xD
  • Odpowiedz
mickpl
  • 12
Obecnie coś takiego jak sprzedaż na rynku nieruchomości nie istnieje i wszyscy ze wstrzymanym oddechem czekają na konkrety co do kredytów 0%, a przestój tłumaczą sobie generalnie początkiem stycznia.

Niepokój będzie narastał XD

Jeżeli żadnego programu pompowania zdolności ludziom bez pieniędzy nie będzie to czekają nas wypowiedzi pt. "no BYŁO WIADOMO że te 17k z metra w Warszawie jest nie do utrzymania, ale z obecnych 13k już nie spadnie"

#nieruchomosci
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lami
  • 15
@mickpl: Mam zla wiadomosc. BK bedzie, bo w przeciwnym razie mogloby to doprowadzic do redukcji marz deweloperow, lekkiej i krotkiej stabilizacji cen a to przeczy z pierwsza zasada nieruchodynamiki.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia