j.....6
  • 5
Wielu porównuje obecny kryzys z kryzysem 2008 i jego szokującym wpływem na nieruchomości. Zapominacie, że gdy w 2008 wybuchł kryzys to u nas panowały wysokie stopy procentowe (>5%, dzisiaj mamy 0,5% i zanosi się na kolejne cięcia xD) i bardziej opłacało się trzymać pieniądze na lokacie niż pakować w nieruchomość.

Dzisiaj mamy najniższe od 1989 roku stopy procentowe, lokatami w banku to możecie sobie dupe podetrzeć, a NBP dodrukowuje pieniądze i nabiera
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
informatyk_albert
  • 2
Na dziesiątki artykułów, które przeczytałem, ten trafia do mnie najbardziej:
https://inwestomat.eu/jak-koronawirus-wplynie-na-polski-rynek-nieruchomosci/#comment-305
Myślę, że będzie spadek 10-15% w ciągu 2 lat i odbicie. W 2008 roku nie było powiązań z zachodem, ale też nie było pomocy NBP, niskich stóp, kredyty były na innych zasadach, można było brać pod korek bez wkładu i nie było zachodnich inwestorów i klientów gotówkowych, których w 2019 było ponad połowa.

Ale bezrobocie i odcięcie turystyki swoje zrobi.
  • Odpowiedz
informatyk_albert
  • 0
@jogurcik666: Fact check po roku

Na dziesiątki artykułów, które przeczytałem, ten trafia do mnie najbardziej:

https://inwestomat.eu/jak-koronawirus-wplynie-na-polski-rynek-nieruchomosci/#comment-305
Myślę, że będzie spadek 10-15% w ciągu 2 lat i odbicie. W 2008 roku nie było powiązań z zachodem, ale też nie było pomocy NBP, niskich stóp, kredyty były na innych zasadach, można było brać pod korek bez wkładu i nie było zachodnich inwestorów i klientów gotówkowych, których w 2019 było ponad
  • Odpowiedz
widmo82
widmo82
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Godzinę temu zakończyła się sesja w USA i myślałem że jakoś odmuli #revolut a tu lipa. Ciekawe do kiedy będzie awaria.
Nie można zasilić salda. Nie pokazuje aktualnego kursu ano nie pokazuje właściwie wykresów. Płacenie działa
#gielda
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Cernold
  • 2
#gielda
Morgan Stanley jeszcze pod koniec grudnia rekomendował dla cdprojektu cenę niższą niż rynkowa. Teraz okazuję się że mają już ponad 5% akcji. A to spekulanci jedni, zaniżają cenę po to żeby wejść grubo po taniości
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
informatyk_albert
  • 0
@Cernold: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Morgan-Stanley-ma-powyzej-5-proc-akcji-CD-Projekt-8034013.html#:~:text=Z%20zawiadomienia%20przekazanego%20przez%20Morgan,akcjach%2C%20detaliczne%20produkty%20strukturyzowane).

a 4,65 proc. to prawa głosu wynikające z instrumentów finansowych (pożyczka, kontrakty na swap oparte na akcjach, detaliczne produkty strukturyzowane).

Czyli de fakto są to akcje kupione jako broker dla zapewnienia płynności klientom(klienci mogą zarówno szortować i stawiać longi), nie jako hedge fund, który by kupował akcje obstawiając wzrosty z chęcią zarobku dla klientów.

tl:dr
To info może równie dobrze oznaczać, że coraz więcej kapitału szortuje CDP
  • Odpowiedz
informatyk_albert
  • 13
@modellini
Ktoś tam mocno z----ł proces. Banki bazują na czymś co się nazywa event sourcingiem. Za pomocą tego mechanizmów w razie awarii wielu systemów, odtwarzają ostatni wspólny stan dla wszystkich. Zwykle banki/jednostki z nimi współpracujące mają narzędzia które robią to automatycznie(i/lub bardzo szybko), ale tutaj wygląda na to, że ten dostawca maklera nie ma czegoś takiego i prawdopodobnie piszą takiego toola od 2 dni.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 215
Oto jak się maja te ceny OFERTOWE mieszkań do realiów. Deweloperzy po cichu obniżają ceny, tymczasem w mediach pojawiają się informacje o stabilności a nawet wzrostach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Zabieg ma za zadanie utrzymać wysokie ceny na rynku wtórnym w jak najdłuższym czasie, podczas gdy deweloperzy mogą sprzedawać dalej po niższych o 15% cenach.

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #
mookie - Oto jak się maja te ceny OFERTOWE mieszkań do realiów. Deweloperzy po cichu ...

źródło: comment_1587712052OaXfotASDwAssea7KzliFm.jpg

Pobierz
  • 100
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
informatyk_albert
  • 39
Ta inwestycja to jedna z ciekawszych marketingowo w Krakowie, znajduje się raczej w słabym miejscu, ale reklamują się, że powstanie tam niedługo linia tramwajowa, która powstaje już od 10 lat, a po aktualnym szoku gospodarczym to jeszcze pewnie poczekamy na nią.
  • Odpowiedz
informatyk_albert
  • 5
W PL mamy inna sytuacje. W Hiszpanii czy w Irlandii przed 2008 banki zajechały rynek kredytami na 100% lub 120%(z remontem) wartości mieszkania. Po kryzysie mieszkania kupowane w Polsce są na minimum 10% wkładu własnego, polowa kupiona jest całkowicie za gotówkę przez inwestorów. Jak widać w artykule, nieruchomosci są z aukcji komorniczej. Tutaj raczej nie będzie takich skrajnych sytuacji.

Źródła:
http://www.irisheconomy.ie/Crisis/KellyCrisis.pdf
https://www.spanishpropertyinsight.com/2009/04/29/spanish-housing-market-bubble-and-bust-explained/
  • Odpowiedz
  • Krak w

Osiągnięcia