herbatananoc via Wykop
@Desmas: co tu się
herbatananoc via Wykop
@the_good_guy: czekaj, połowa wciąż przeszacowana
#nieruchomosci #wykonczenia
Mieszkanie od dewelopera, co myślicie o takim rozkładzie? W łazience prysznic z odpływem liniowym planuję. Trochę martwią mnie okna od strony południowo wschodniej ale klimatyzacja będzie na 98%. Jak to jest z wygłuszeniem w nowych blokach? Słychać jak dziecko płacze za ścianą?
Mieszkanie od dewelopera, co myślicie o takim rozkładzie? W łazience prysznic z odpływem liniowym planuję. Trochę martwią mnie okna od strony południowo wschodniej ale klimatyzacja będzie na 98%. Jak to jest z wygłuszeniem w nowych blokach? Słychać jak dziecko płacze za ścianą?
źródło: IMG_20230622_104454
Pobierz
herbatananoc via Wykop
martwią mnie okna od strony południowo wschodniej
@mateusz-zahorski: jak na jednostronne to przecież dobra wystawa
Edit: ale z rysunku wynika, że masz inną
Kiedyś na tagu #nieruchomosci widziałem link do strony/aplikacji webowej, w której podawało się adres i na tej postawie strona pokazywała jak daleko dojedziemy transportem miejskim (autobusy,tramwaje, metro) w danym czasie, np. 20 minut z tego miejsca. Nie mogę znaleźć tej strony. Czy ktoś kojarzy i mógłby podesłać stronę?
#transportmiejski #transportpubliczny
#transportmiejski #transportpubliczny
herbatananoc via Wykop
@Desmas: to nie to, ale działa podobnie. Scenariusz 8. Legenda pod "i":
https://um-warszawa.maps.arcgis.com/apps/MapSeries/index.html?appid=bceffa42c7814ff0b30628abb0ce42c6
https://um-warszawa.maps.arcgis.com/apps/MapSeries/index.html?appid=bceffa42c7814ff0b30628abb0ce42c6
herbatananoc via Wykop
#nieruchomosci #dzialki #budujzwykopem
Aktualnie szukam działki pod budowę domu. Odległość do 25 km od centrum Warszawy, zakładany budżet do 300-350 zł/metr. Jakie rejony są Waszym zdaniem godne zainteresowania jeśli ma się na stanie kaszojada, który właśnie idzie do podstawówki i pracuje się w 50% zdalnie?
Aktualnie szukam działki pod budowę domu. Odległość do 25 km od centrum Warszawy, zakładany budżet do 300-350 zł/metr. Jakie rejony są Waszym zdaniem godne zainteresowania jeśli ma się na stanie kaszojada, który właśnie idzie do podstawówki i pracuje się w 50% zdalnie?
herbatananoc via Wykop
O, właśnie wyszło mi takie coś.
@deviator: przecież Kanie, Komorów, Nowa Wieś, Otrębusy, to jest jakby luksusowo i drożej niż w Warszawie. SKM to nie musi być zagłębie willowe. ;)
herbatananoc via Wykop
@deviator: jasne, drożej niż Brzeziny raczej ;)
herbatananoc via Wykop
@derton778: Co do Białołęki, to zależy gdzie. Tarchomin najfajniejszy.
Urbaniści planują niezłe piekiełko w PL. (wiecie, plany ogólne, https://www.prawo.pl/biznes/zmiany-w-planowaniu-i-zagospodarowaniu-przestrzennym,520170.html)
Najlepiej to widać na przykładzie Warszawy (bo wyłożyła plan ogólny do konsultacji), ale w innych miastach jest podobne podejście. Np. tutaj prezydent Gdańska jęczy nt. "rozlewania się" miasta. https://www.prawo.pl/samorzad/nowelizacja-ustawy-o-planowaniu-i-zagospodarowaniu-przestrzenym,521058.html
W praktyce walka z "rozlewaniem się miast" będzie oznaczała szlaban na zabudowę w tańszych dzielnicach, co doprowadzi do kolejnej eksplozji cen. Będziesz chciał dom - będziesz musiał walczyć o pozostałe działki w dzielnicach willowych (które
Najlepiej to widać na przykładzie Warszawy (bo wyłożyła plan ogólny do konsultacji), ale w innych miastach jest podobne podejście. Np. tutaj prezydent Gdańska jęczy nt. "rozlewania się" miasta. https://www.prawo.pl/samorzad/nowelizacja-ustawy-o-planowaniu-i-zagospodarowaniu-przestrzenym,521058.html
W praktyce walka z "rozlewaniem się miast" będzie oznaczała szlaban na zabudowę w tańszych dzielnicach, co doprowadzi do kolejnej eksplozji cen. Będziesz chciał dom - będziesz musiał walczyć o pozostałe działki w dzielnicach willowych (które
herbatananoc via Wykop
Działki, Warszawa, taktyk.
Jak uważacie, czy taki układ mieszkania jest ok? Po prawej stronie brak sąsiadów, a po lewej, mieszkanie sąsiaduje z jednym, mniejszym mieszkaniem oraz klatką schodową. Mieszkanie jest ulokowane na III piętrze.
#mieszkanie #mieszkania #deweloperka #architektura #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci
#mieszkanie #mieszkania #deweloperka #architektura #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci
źródło: mieszkanie
Pobierz
herbatananoc via Wykop
@zielonaMarchewa: salon z aneksem metrażem na styk, na minus też kuchenny bajzel przy wejściu. Układ okien bardzo dobry. Sąsiedztwo OK (brak przy sypialniach). Jak Ci nie przeszkadza salon, to jest nieźle.
Cześć, co myślicie o tym rozkładzie? 6 piętro.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: temp_file.png701522973784214487
Pobierz
herbatananoc via Wykop
@Wygryw_z_wyboru: specyficzny rozkład pod specyficzne potrzeby - nie wiem, żeby mieszkać z teściami i bez dzieci? Aneks rzeczywiście mały, ale na plus, że odgrodzony od wejścia. Skoro jesteście 2+0, to jedna sypialnia, jak rozumiem, na biuro albo jako gościnny - w sumie fajnie, wejście przez kuchnię też może mieć plusy. Dobre też pod Airbnb. Jak Wam się podoba, to nie ma co się przejmować, że niezbyt uniwersalne.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Planuję kupić mieszkanie w wielkiej płycie - na co powinienem zwrócić szczególną uwagę? Mieszkanie miało remont 3 lata temu, o co pytać? Jestem totalnie zielony i nie znam się na tych sprawach.
#nieruchomosci
──
Planuję kupić mieszkanie w wielkiej płycie - na co powinienem zwrócić szczególną uwagę? Mieszkanie miało remont 3 lata temu, o co pytać? Jestem totalnie zielony i nie znam się na tych sprawach.
#nieruchomosci
──
herbatananoc via Wykop
20-letniego Passata to ludzie u 3 mechaników badają i miernikiem lakieru mierzą ale mieszkanie kupują na pałe
@thorgoth: 20-letni passat zabije Cię prędzej niż mieszkanie ;)
czym kierowaliście się przy zakupie mieszkania poza ceną?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
herbatananoc via Wykop
@Sithis: pochwalisz się, gdzie udało Ci się znaleźć? Może być priv.
herbatananoc via Wykop
aby układ nie był jednostronny hotelowy
@dochodek: @Leosiaa
Kierowałam się tym i z perspektywy czasu uważam to za błąd. Wady takiego układu nie są znaczące, da się je zneutralizować (brak przewiewu? - klima, zły rozkład? - różnie bywa, tak samo jak w mieszkaniach z innym układem okien). Natomiast okna na przestrzał uniemożliwiają właściwie znalezienie idealnego bloku: żeby na dole były fajne lokale usługowe, a jednocześnie za oknem zieleń i
Co tu w ogóle tworzono? Natrafiłem dziś na ten budynek, jak jechałem autem. Znajduje się w miejscowości Walne (gm. Nowinka).
#wtf #niewiemjaktootagowac #budownictwo #nieruchomosci
#wtf #niewiemjaktootagowac #budownictwo #nieruchomosci
źródło: IMG_20230618_210958_328
Pobierz
herbatananoc via Wykop
Skąd w ogóle te twierdzenia, że 10k na rękę w Warszawie to niedużo, lub że w wieku 25 lat 5k na rękę to mało? xD Wykop to jakaś alternatywna rzeczywistość. Wystarczy wejść na portal z ogłoszeniami o pracę z widełkami, żeby zweryfikować te wysrywy.
Powyżej 10k zarabiają często handlowcy w środowisku międzynarodowym (z prowizją), menadżerowie, osoby z wieloletnim doświadczeniem w swojej branży. Ta bańka wysokich zarobków dotyczy tylko IT, ale i na to
Powyżej 10k zarabiają często handlowcy w środowisku międzynarodowym (z prowizją), menadżerowie, osoby z wieloletnim doświadczeniem w swojej branży. Ta bańka wysokich zarobków dotyczy tylko IT, ale i na to
herbatananoc via Wykop
Skąd w ogóle te twierdzenia, że 10k na rękę w Warszawie to niedużo
@Kopyto96: Jeśli chodzi o typowe zarobki, to oczywiście, że to mitomania gimbazy, tłumy ludzi zarabiają mniej. Natomiast niedużo w sensie: zarabiając tyle, wcale nie śpisz na kasie (ale to sam sobie dalej wyjaśniłeś;)).
herbatananoc via Wykop
herbatananoc via Wykop
plus ogólne ogarnięcie i chęci do #!$%@? bezpłatnych nadgodzin na dywidendy udziałowców :-(.
@NieRozumiemIronii: ale w jaki sposób osoba, która nic nie umie, może zarabiać na dywidendy udziałowców, choćby siedziała 16 godzin na dobę?
Mircy, za niedługo będę zmieniał lokum - nowe znajduje się na ostatnim piętrze bloku. Czy waszym zdaniem taka kula wystarczy do toczenia, czy zainwestować w coś lepszego?
#mieszkanie #nieruchomosci #kuledotoczeniapopodlodze #blok #sasiedzi
#mieszkanie #nieruchomosci #kuledotoczeniapopodlodze #blok #sasiedzi
źródło: Przechwytywanie
Pobierz
herbatananoc via Wykop
@remlezar: you're doing it wrong, trzeba kupić kilka małych i zrzucać z różnych wysokości, żeby podskakiwały w różnych interwałach. Nauczysz się.
W ogóle to zauważyliście jak w ostatnim czasie zupełnie umarł temat kupowania pod najem?
Kiedyś co drugie ogłoszenie na olx miało ROI 10%!!!!11
Teraz tego w ogóle nie ma, bo ceny najmu spadają, oferta rośnie, a kupowanie po cenie ofertowej pod najem totalnie się nie opłaca.
Rynek
Kiedyś co drugie ogłoszenie na olx miało ROI 10%!!!!11
Teraz tego w ogóle nie ma, bo ceny najmu spadają, oferta rośnie, a kupowanie po cenie ofertowej pod najem totalnie się nie opłaca.
Rynek
herbatananoc via Wykop
Rynek przeszedł w fazę, w których mieszkania stały się tokenami i ich wartość jest wyłącznie w przekonaniu, że będzie wyższa XD
@mickpl: mnie się wydaje, że ich główna wartość to wartość użytkowa, a pompka pod BK świadczy o tym, że ludzie chcą gdzieś mieszkać, ale nie jestem analitykiem WKPI.
#warszawa #nieruchomosci
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania w Warszawie w inwestycji z 2018r Fabryka na Pradze, ul. Radzymińska 10-12.
Jako że nie jestem z Warszawy to mam pytania dotyczące opinii o tej dzielnicy.
Mieszkanie i budynek bardzo mi się podoba, ale w okolicy znalazłem kilka opuszczonych kamienic, jakieś pustostany.
Czy jest się czego tam obawiać jezeli chodzi o bezpieczeństwo czy to już nie lata 90 i jest tam
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania w Warszawie w inwestycji z 2018r Fabryka na Pradze, ul. Radzymińska 10-12.
Jako że nie jestem z Warszawy to mam pytania dotyczące opinii o tej dzielnicy.
Mieszkanie i budynek bardzo mi się podoba, ale w okolicy znalazłem kilka opuszczonych kamienic, jakieś pustostany.
Czy jest się czego tam obawiać jezeli chodzi o bezpieczeństwo czy to już nie lata 90 i jest tam
herbatananoc via Wykop
Praga, Radzymińska, opinie, taktyk.
herbatananoc via Wykop
@lucek091: no taktyk. Chcę wrócić do wątku zobaczyć, co Ci ludzie napiszą. :)
herbatananoc via Wykop
Pewnie się zgentryfikuje ale za 16-17k można znaleźć lokale w fajniejszej dzielnicy.
@cichy-spokojny-grzeczny: +1
@lucek091: nie śledzę już cen, ale wydaje mi się, że za tę lokalizację to dużo za dużo.
Mamy dylemat finansowo-oszczędniosciowo-inwestycyjny. Co byście zrobili na moim miejscu mając ~400k oszczędności?
a) solidna nadpłata kredytu hipotecznego na mieszkanie w ktorym nie planujecie zbyt dlugo mieszkac (max 4-5 lat jak dobrze pojdzie) i pozbycie sie zbednych odsetek ktore stanowią ponad 60% aktualnej raty miesiecznej kredytu (planuje za pare lat kupić cos innego, wiekszego w innej lokalizacji)
b) zainwestowanie w lokaty lub obligacje
Logika podpowiada mi ze najlepiej bedzie pozbyc sie kredytu, ale
a) solidna nadpłata kredytu hipotecznego na mieszkanie w ktorym nie planujecie zbyt dlugo mieszkac (max 4-5 lat jak dobrze pojdzie) i pozbycie sie zbednych odsetek ktore stanowią ponad 60% aktualnej raty miesiecznej kredytu (planuje za pare lat kupić cos innego, wiekszego w innej lokalizacji)
b) zainwestowanie w lokaty lub obligacje
Logika podpowiada mi ze najlepiej bedzie pozbyc sie kredytu, ale
herbatananoc via Wykop
@eskejper: niezależnie od decyzji ws. nadpłaty zostawiłabym sobie 100-200k. W tej chwili jest lokata PKO BP na 10% na pół roku (również dla starych klientów), niestety tylko do 50k, ale jak zostawisz sobie 100k, to już połowę masz ulokowaną.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
29 lvl. 9k brutto, różowa 8k brutto.
Siemka mirki, Zastanawiam się, czy przy takich dochodach ma sens branie kredytu na mieszkanie. Niestety, nie posiadam żadnych oszczędności, jedynie 10 tysięcy złotych na koncie. Moje jedynym wydatkiem związanym z mieszkaniem jest wynajem pokoju, który kosztuje 1,5k miesięcznie.
Doszedłem do punktu w życiu, w którym chciałbym wreszcie ładować te pieniądze na własne
@Ciuralla1: przecież to niecałe 6,5k netto. Może OP miał jakieś większe wydatki, typu korona na ząb czy zabieg chirurgiczny, po parę tysięcy leci. Okolice 30 lat to już nie to co dekadę wcześniej.