gry-sa-sztuka
  • 0
Będę zaczynał poszukiwanie mieszkania do kupna #kredyt2procent czyli jak się łatwo domyślić - pierwszego mieszkania. Na co zwrócić uwagę przy oględzinach? O co zapytać? Ogólnie zamierzam kupić mieszkanie na dzielnicy gdzie obecnie mieszkam, więc okolicę mam bardzo dobrze obcykaną. Bloki tu chyba wszystkie są z żelbetonu, co jest super, bo są bardzo szczelne i nie słychać sąsiadów. Do tego myślę, że trzeba sprawdzić czy jest grzyb gdzieś, planowałem przed zakupem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co myślicie o kredycie gotowkowym zamiast hipoteki na kwote 200k? Mieszkanie 600k, wnioski złożone jakiś czas temu ale termin mamy do 20 lipca a odzewu na razie brak.
Zaczeliśmy myśleć o tym z dziewczyna jako "opcja b", sam kredyt planowaliśmy i tak nadpłacać i pozbyć się do 2027 więc krótki termin gotówkowego nam nie przeszkadza (Razem zarabiamy jakieś 18k netto).
Co mnie śmieszy że przy gotówkowym jest bardzo mało formalności
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co byście zrobili w takiej sytuacji ?
Mam podpisaną umowę na wynajem bez możliwości wypowiedzenia do lipca przyszłego roku (prowadzę działalność w wynajmowanym mieszkaniu i tak się dogadałem z właścicielem gdyż chciałem kupić mieszkanie w przyszłym roku)
Chciałem zakupić pierwotnie mieszkanie w tym roku, ale minimalnie brakło zdolności dwa miesiące temu a teraz mi wychodzi ze sporym zapasem. I teraz zastanawiam się czy nie kupić mieszkania, ale musiałbym
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szymko1995
szymko1995
  • 2
Skoro robimy łańcuszek "oceń układ z wykopem", to i ja się dorzucę. Oceniajcie i komentujcie.
- w mniejszym pokoju planuję pokój do pracy zdalnej, jeśli trzeba to dodatkowo wygłuszę (jest to jedyna ściana dzielona z sąsiadami)
- rozważam przeniesienie tv w salonie na równoległą ścianę, a strefę jadalnianą w miejsce tv
- w garderobie planuję wydzielić trochę miejsca na składzik i elektronikę (router, ONT, NAS itp)
- w łazience planuję kabinę walk-in i elektryczny grzejnik (ręczniki)
szymko1995 - Skoro robimy łańcuszek "oceń układ z wykopem", to i ja się dorzucę. Ocen...

źródło: rzut

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 3
@szymko1995: Strefa dzienna potwornie mała, a

rozważam przeniesienie tv w salonie na równoległą ścianę, a strefę jadalnianą w miejsce tv


Nie będzie gdzie postawić kanapy.

Na plus, że kuchnia w głębi, a nie przy wejściu do salonu. Na minus, że nie ma co zrobić z zakupami po wejściu, szkoda Ci będzie kłaść na kanapie i skończy się na wchodzeniu w buciorach do kuchni. Sypialnie od zachodu i kuchnia od południa
  • Odpowiedz
herbatananoc
herbatananoc
  • 0
@szymko1995: nie chcę mącić, więc powiem tylko, że drugie mi się bardziej podoba (choć obecność w pierwszym garderoby to potężna przewaga). To Ty będziesz mieszkał, to Tobie ma się podobać.

Swoją drogą spoko deweloper, takie normalne te mieszkania. ;)
  • Odpowiedz
mat0707
mat0707
  • 124
25 lvl. Jeszcze pół roku i wchodzę do prawie swojego pierwszego mieszkania. Dobrze że nie posłuchałem wykopków i załadowałem się w kredyt 180k aktualnie z mini ratka 1200zl + rozwalnie swoich oszczędności. Podoba mi się urządzanie mieszkania pod siebie., planowania wszystkiego. Mam nadzieję że 60m2 mi wystarczy.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci #kredythipoteczny #inflacja #finanse
mat0707 - 25 lvl. Jeszcze pół roku i wchodzę do prawie swojego pierwszego mieszkania....

źródło: temp_file.png1145844409014993313

Pobierz
  • 90
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
t.....o
  • 4
Znajomi kupili mieszkanie od polaka mieszkającego na stałe w Hiszpanii. Miał im dać klucze do mieszkania i je przekazać tydzień temu ale się nie odzywa, wyłączył telefon. I jego rodzina też ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Znajomi spłacają już kredyt na to od kilku miesięcy. Czy mogą mieć jakiś przypał z tego powodu? Mogą wymienić zamki w kupionym mieszkaniu bez poprzedniego właściciela? W sumie to jest ich.
#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
senku
senku
  • 0
Czy ktoś miał taką sytuację, że grunt pod budynkiem jest uregulowany prawnie, mieszkanie nie posiada własnej księgi wieczystej, ale nie ma przeszkód do jej założenia. Czy w takiej sytuacji dostanę kredyt? Jeśli przedstawię w banku zaświadczenie ze spółdzielni o braku przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej. Rozmawiałem z koleżanką pracującą u notariusza i nie ma przeciwskazań, żeby w akcie notarialnym jednocześnie założyć księgę wieczystą i dokonać wpisu hipoteki. Kwestia tylko, czy bank się
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 0
dzięki za odpowiedź, a wiesz może, czy jak lokal jest bez księgi, to może mieć jakieś obciążenia typu prawo dożywocia, służebność osobista?


@senku: Mirku, co się mnie pytasz, jak masz w wątku eksperta :)

@marcpol
  • Odpowiedz
herbatananoc
herbatananoc
  • 0
@marcpol: to podłączę się z pytaniem trochę osobistym: a Ty sam zdecydowałbyś się na taki lokal, gdyby bardzo Ci się podobał, a był np. 10% tańszy od podobnych z KW? Chodzi mi o to, czy to jest ryzyko bardziej teoretyczne, czy lepiej rzeczywiście się w to nie pchać?

Pytam, bo odrzuciłam kiedyś taką okazję (z tym że właściciel sprawiał też złe wrażenie) i cały czas nie wiem, czy była realna
  • Odpowiedz
s.....v
s.....v
  • 5
#kredythipoteczny #kredyt2procent

To co się teraz odwala na rynku nieruchomości to jakieś szaleństwo. Dramat.

Nieruchomości które nie są warte swojej ceny są ostro przeszacowane, te które 3-6 miesięcy temu miały jako normalne ceny to teraz poszły w kosmos.

Ludzie
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Timolol
  • 2
Ktoś odniósł podobne wrażenie, że #wroclaw bardziej go przytłacza niż #warszawa ? Mimo że w Warszawie jest więcej osób, to we wro jest taki ścisk, nawalone budynków aby jak najwięcej wszystkiego pomieścić. Do tego zieleni bardzo mało, co zauważam coraz bardziej podróżując po innych miastach.

Ale i tak lubię to miasto xD
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 0
@Timolol: We Wrocławiu już dłuższy czas nie byłam, ale Warszawa od paru lat przytłacza mnie coraz bardziej (od pandemii?). Całe miasto rozkopane, zawalone samochodami i rozwozicielami jedzenia na chodnikach (szanuję pracę, ale tłok jednak męczy).
  • Odpowiedz
senku
senku
  • 0
Jak przewidujecie, jak będzie z dostępnością mieszkań do końca roku? Chodzi mi o rynek wtórny.

Czy część sprzedających wstrzymuje się jeszcze z wrzuceniem ogłoszeń, aż na dobre rozkręci się bezpieczny kredyt? Czy ten kto nie ogarnie dobrego mieszkania teraz, zostanie później z ręką w nocniku, bo już nie będzie dobrych mieszkań?

Obecnie szukam w Warszawie i nie wygląda to kolorowo.

#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 0
już nie będzie dobrych mieszkań?


Obecnie szukam w Warszawie i nie wygląda to kolorowo.


@senku: w Warszawie w ogóle jest słabo z dobrymi mieszkaniami, przed tym programem też było.
  • Odpowiedz
herbatananoc
herbatananoc
  • 1
@bzyku95: było ze sto razy na tagu - pomijając dźwignię kredytową, to lokatę założysz na kwartał na sto tysięcy. A jak ktoś ma większe pieniądze, a nie ma czasu się bawić w przerzucanie ich po bankach, to zostają mu obligacje i to z nimi należy porównywać.

@inko-gnito
  • Odpowiedz
thof
  • 2
Do jakiego miasta w Polsce warto przeprowadzić się biorąc pod uwagę głównie walory przyrodnicze w okolicy?

Jak sprawdzam różne rankingi, to one głównie biorą pod uwagę jednak warunki ekonomiczne, co w moim przypadku nie ma znaczenia, bo i tak pracuję zdalnie. Rozważam raczej większe miasta poza Warszawą, w której centrum mieszkam od blisko dekady i już mam jej dość. Wolny czas spędzam głównie na rowerze i chciałbym, żeby w okolicy były lasy,
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 0
Dla mnie głównym problemem jest, że Warszawa jest przeludniona i to wszędzie, nawet tereny poza granicami są przeludnione. Przez ostatnie prawie 10 lat miałem okazję obserwować, jak to się zmienia i jest coraz gorzej.


@thof: +1
  • Odpowiedz

Osiągnięcia