mickpl
  • 18
W najbliższych miesiącach czeka nas pęknięcie długo pompowanej bańki na nieruchomościach. Apele Waldka aby sypać do beki, czy JLL to nic innego jak taki cichy kiwk deweloperki, która wie co ją czeka i miota się aby znaleźć jakieś dojścia, tylko nie wiadomo nawet do kogo.

To będzie wielka lekcja dla narodu i ostateczne rozwiązanie betonowej gorączki. Mieszkań pod inwestycję było kupionych za dużo, ceny najmu spadają, w budowie jest tego chyba obecnie
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
B.....a
  • 6
@mickpl:
Liczba budów rośnie - ceny będą większe
Liczba budów spada - ceny będą większe
Ceny materiałów spadają? Wzrośnie liczba budów - ceny będą większe
Kabaret.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 30
Już niedługo wielka zmiana mentalu narodu. Setki Mariuszy, które wydały life savings na kwadrat 35 metrów powietrza otoczonego silikatem, będą odwiedzały te prestiżowe inwestycje, których wyceny rynkowe będą leciały na pysk i stojąc po środku zastanawiały się "na cholerę mi to było potrzebne, przecież można było kupić obligacje czy coś" XD

#nieruchomosci #gielda #recesja #ekonomia #gospodarka #stopyprocentowe
  • 48
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....x
p.....x
  • 10
@chaosrising: Znowu mieszkań miało braknąć za 3 miesiące a one jednak są. Można było też ich nie wliczać do średniej na potrzeby analiz Kurego Rudasa i Krasonia. Dzięki czemu dziura w ziemi za 30k z metra którą pies z kulawą nogą się nie zainteresuje pięknie zawyża średnią. Rynek wtórny skutecznie zostawiony w chmurach a tymczasem można powoli uruchamiać kolejne kurniki.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 9
w niemczech boja sie czy grupa VW przetrwa 5 lat


@dzikuZplasriku: I Niemcy tradycyjnie dosypią do automotive jak dosypywali przez ostatnie 3 kryzysy. Za to do deweloperów nikt u Niemca dosypywać nie chce.
  • Odpowiedz
Y.....r
Y.....r
  • 73
To czego doswiadcza młody mieszkaniec Polski, który nie otrzymał żadnej nieruchomości w spadku jest tak skrajnie potworne, że nawet w Afryce i krajach trzeciego świata nie doznają takich cierpień. Tak skrajnie przewartościowanej rzeczy jak nieruchomości w Polsce w stosunku do zarobków nie było i nie będzie nigdy w historii tego świata.

Nawet te obrazy, które są wystawiane na aukcjach dla snobów za miliony i przedstawiają biały kwadrat na czarnym tle, czy jakieś
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emil-hogan
emil-hogan
  • 46
Już dawno mógłbym kupić kilka za gotówkę, ale nie kupuje czegoś co jest przewartościowanej już 2-3 krotnie w stosunku do realnej wartości.


@Ynfluencer: dla ciebie juz nie ma ratunku
  • Odpowiedz
mickpl
  • 143
Mówio na youtubie, że po zmianie władzy ciekawe rzeczy wypłyną z CBA i służb. No mnie interesuje szczególnie jedna: co dokładnie dostał Waldek za przepychanie kolanem programów pompujących deweloperkę XD To jest ile kosztuje wydrukowanie systemem rezerwy cząstkowej 15 mld PLN i wpompowanie ich w rynek, aby deweloperka mogła podnieść ceny. Jak to kwestia zniżki na jakieś jedno mieszkanie to będę zawiedziony XD

#nieruchomosci #kredyt2procent
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 126
@mickpl: Pewnie okrągłe 0zł. Przez 8 lat cały ich styl zarządzania i główny sposób rozwiązywania problemów to było dosypywanie kasy.
  • Odpowiedz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 71
@mickpl:
Nic nie wypłynie bo to oznaczałoby, że ktoś musiałby trafić do więzienia, a dopóki środowiska PiS i PO będą rządzić rotacyjnie pod różnymi szyldami to nic takiego się nie stanie.
  • Odpowiedz
PakaBaka
  • 6
Znalazłem takie komentarz na FB, może ktoś z #nieruchomosci się odniesie?

"W 2008 roku Irlandia miała najwyższy rating (AAA) i firmy ratingowe prognozowały 15% rocznego wzrostu cen nieruchomości.
W praktyce w 2010 nieruchomości można było kupić o 30% taniej, a w 2012 już o połowę taniej.
Mieszkam w Irlandii od 20 lat i obecnie w PL dzieje się to samo co w Irlandii w latach 2004-2008 czyli dobry rating dla
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
WaveCreator
  • 6
@PakaBaka: Z tego co kojarzę, w Irlandii razem z rynkiem nieruchomości na pysk poleciał też rynek pracy, szczególnie dla młodych osób, które najbardziej potrzebują mieszkań ( ͡° ʖ̯ ͡°)
  • Odpowiedz
rzzz
  • 12
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
Ja rypie, bupa jest wtyką deweloperów jak nic. Specjalnie się z tym nie kryje. Ciekawe ile kurników już przytulił w barterze i na kogo stoją.


"nie boi sie pan, ze sie ktos dowie ze pan to robi wszystko pod deweloperow za tluste koperty wielkosci walizki"
"no wlasnie sie pan dowiedzial, i co?"

ten kraj to mem :)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 50
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 10
Jak nie bedzie perspektyw na latwe uplynnianie towaru, to budow sie nie uruchomi az te perspektywy beda


@Kutafonix215: To uruchomi ktoś inny. Deweloperów banalnie się zastępuje, bo do tego nie trzeba mieć większych kompetencji. To nie produkcja aut, tylko coś co można uprawiać ze szwagrem.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 479
Czytając narzekania wykopków którzy zarabiają te kilkanaście tysięcy PLN a nie potrafią uzbierać na mieszkanie, można dojść do wniosku, że obecnym elitom udało się wychodować idealnego homo-konsumpcjonusa.

Homo-konsumpcjonus to jednostka, która nie jest w stanie się niczego dorobić, bo jego styl życia nie pozwala mu na rezygnację z pewnych wygód, które uważa za podstawowe niczym oddychanie.

Drogi telefon, subskrypcje netflix, spotify, HBO, drogi samochód, Uber Eats, wynajem mieszkania w mieście wojewódzkim to wszystko składa
  • 155
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kutafonix215
  • 489
Najlepsze, że za to się kupi pół kilo schabu z którego zrobisz kotletów na 3 dni i to lepszej jakości i smaczniejsze niż ten fastfood przywieziony przez Pajeeta. I to w cenie dowozu.


Ale kto dziś myśli takimi kategoriami, ma być usługa bo jaśnie pan nie będzie tłukł mięsa, w tym czasie można prrzecież poscrollować tiktoka, obejrzeć netflixa albo shitpostować na wykopie ( ͡º ͜ʖ͡º)


@mookie
  • Odpowiedz
Antorus
  • 1
@KapitanONeil: nie jest tego wiele. To się da akurat dość prosto naprawić, przypierniczyć podatki od długoterminowego pustostanu oraz katastralny przede wszystkim od osób prawnych (jakieś fundusze inwestycyjne, szczególnie zagraniczne). Uszczelnić zanim ten rak się rozrośnie. Bo na razie to jest dość mały udział.

Zresztą, mieszkalnictwo jest problemem w kilku największych miastach bo tylko tam się coś dzieje i robota jest. Mniejsze miasta to są miasta duchów o średniej wieku 60+,
  • Odpowiedz
mickpl
  • 21
O cholibka w TVN24 w Dzień po dniu cały materiał o tym, że ceny mieszkań rosno i bedo rosły XD

To chyba ten moment. Mam nadzieję XD

#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nunczako
  • 9
@mickpl:
Za miesiąc obniżki
Dwa tygodnie
Już niedługo, coraz bliżej - dwa tygodnie
Oj, za dzień obniżki
Za godzinę
Już niedługo, coraz bliżej - już za chwilę
  • Odpowiedz
mickpl
  • 338
Ludzie tak się po tych 8 latach przyzwyczaili do korupcji i patoprogramów, że wyczekują już tylko patoprogramów.

Tymczasem najbardziej prawdopodobny program mieszkaniowy na najbliższy czas będzie taki: zero programów i komercyjny kredyt hipoteczny XD

Co ciekawe ten mix najskuteczniej zbija ceny.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....x
p.....x
  • 113
@Reanef

co w takim razie windowalo ceny w okresie w którym były tylko komercyjne hipoteki i brak programów hipotecznych


Jak to co. Ujemne realne stopy procentowe. Pisowska banda postanowiła trzymać stopy nisko bo to popsuło by plany karakana i zaczęła się spekulacja. Teraz, żeby dociągnąć do wyborów wprowadzili na szybko bekę. Zresztą mechanizm ten sam co w 2007 roku. Spompowali wtedy rynek frankami (tylko, że wtedy popyt to był czysto konsumpcyjny)
p.....x - @Reanef co w takim razie windowalo ceny w okresie w którym były tylko kome...

źródło: temp_file8477867205960967695

Pobierz
  • Odpowiedz
mickpl
  • 70
Z naszej perspektywy najlepsza byłaby jak najszybsza deklaracja ze strony przedstawiciela przyszłego rządu, potwierdzająca, że Bezpieczny Kredyt 2 proc. będzie nadal funkcjonował, że będą na to środki na 2024 rok, tak aby nabywcy mieli pewność, że mogą spokojnie podejmować decyzje zakupowe i nie muszą się z nimi spieszyć. To uspokoiłoby nie tylko nabywców, ale i deweloperów.


You have no power here anymore XD

Obniżać cenniki raz. Drogo już było.

#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia