[chafer]

Ile NAPRAWDĘ kosztuje budowa domu w 2024 roku? #budujzchaferem

Konkret:
Koszt budowy do stanu deweloperskiego (dom z elewacją, ogrzewaniem, tynkami, wylewkami, ale bez wykończenia) wynosi od 4000 zł do 6000 zł za m2.
Oznacza to, że dom o pow. 150 m2 będzie kosztował ok. 600 - 900 tys. złotych.

Wiem - to są ogromne rozbieżności.
Kiedy zapłacisz mniej, a kiedy więcej?
- Mniej zapłacisz, jeżeli budujesz mało skomplikowany dom (np. na planie prostokąta z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką) systemem zleconym (angażujesz do wykonywania prac murarzy, dekarzy, tynkarzy i samodzielnie zarządzasz budową). Zapłacisz jeszcze mniej, jeżeli część prac wykonasz samemu.
- Zapłacisz więcej (i to dużo więcej), jeżeli budujesz dom ze skomplikowaną konstrukcją i dachem, dużymi przeszkleniami, a budowę zleciłeś jednej firmie.

Tutaj omawiam koszty budowy i analizuję bardzo szczegółowy kosztorys domu modelowego:
https://www.youtube.com/watch?v=FlMn2e980q4

Omawiany projekt:
https://domymodelowe.pl/

Zdrówka,
Sławek

#budujzwykopem #budujzchaferem #budowadomu #budownictwo

[Nanari]

150 m2

@chafer: Toż to rezydencja jakaś ogromna.

[languser]

@chafer szczerze mówiąc to taki projekt to dokładnie coś podobnego do tego co szukam. Szczególnie dużym plusem jest wiązar zamiast stropu+konstrukcja. Rewelacyjny projekt.

[tellet]

jeżeli budujesz dom ze skomplikowaną konstrukcją i dachem, dużymi przeszkleniami, a budowę zleciłeś jednej firmie.

@chafer: Czyli klasyka - chcąc ładnie i komfortowo (przynajmniej na papierze), zawsze wyjdzie najdrożej.
Za to prostą kwadratową szopę z małymi okienkami i grającą w deszczu blachą, gdzie połowe zrobisz ze śfagrem przy piwku, wyjdzie najtaniej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Anakee]

budujesz mało skomplikowany dom (np. na planie prostokąta z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką)

@chafer: brzmi jak szopa albo garaż

[19216811]

@chafer: zawsze mi sie slabo robi jak widze te posty z dewelopersikiego albo #!$%@? w mak stany surowe i widze ile tam ROBOTY i kasy trzeba wlozyc zeby to rece i nogi mialo

[klamkaodokna]

@chafer: #!$%@? ale drogo

[wooster]

@19216811: no niestety. Z zewnątrz to fajnie szybko idą mury. Potem się człowiek zamyka w środku i dopiero tak naprawdę przychodzi najgorsze dłubanie.

[chafer]

@chafer: Czyli klasyka - chcąc ładnie i komfortowo (przynajmniej na papierze), zawsze wyjdzie najdrożej.

Za to prostą kwadratową szopę z małymi okienkami i grającą w deszczu blachą, gdzie połowe zrobisz ze śfagrem przy piwku, wyjdzie najtaniej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@tellet: Nie ma to jak opisywać skrajności. :) Przeciwieństwem skomplikowanego domu nie jest brzydki dom z

[Anakee]

W takim razie mieszkam od 12 lat w takim garażu.

@chafer: co kto lubi

[monty16k]

@chafer:
Spora różnica jest między dwupiętrowym a parterówką, parterówka ma prawie 2x większą płytę fundamentową i dach.

[lukaschels]

@chafer: u mnie 320 mk z tego 100 to garaż i powierzchnie gospodarcze, SSZ wyszedł 600k brutto z czego praca majstrów to 150k.
Wiec myślę że względnie