Profil: @caeles - strona 1 :: Wykop.pl

wczoraj, 11:14:30

217

Wyobrażacie sobie dynamiczne ceny jogurtu #pdk w Biedronce czy Lidlu? Bo to co robią deweloperuchy to już wyższa szkoła jazdy ヽ( ͠°෴ °)ﾉ

Zerknijcie na historię cen ze screena: sztuczna podwyżka o grubo ponad 100k wpada idealnie na ostatni dzień miesiąca, a 1-go wraca stara cena ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

Nasuwa się jedno, bardzo ważne pytanie: który duży portal odczytuje dane

źródło: temp_file3308251242348477776

caeles wczoraj, 11:19:14 via Wykop

139

@Famine: i to są informacje do nagłaśniania, a nie wielokrotna samoreklama własnych wpisów przez niektórych użytkowników, w celu wejścia na główną ¯\(ツ)/¯

27.02.2026, 14:09:43

5

Sie na X obrzucaja kupkami ze te 8k/m2 to jedni krzycza ze sredni koszt budowy, a drudzy ze to z gruntem... no naprawde, litosci....

NBP co kwartal udostepnia dane o stukturze cenu za mieszkanie z konkretnym podzialem na wiele elementow - w tym budowe oraz koszt dzialki. Dla glownych miast osobno. Co kwartal... to nie jest ZADNA tajemnica ile w cene mieszkania w Warszawie wynosi koszt budowy, koszt gruntu i inne skladowe.

źródło: Zrzut ekranu 2026-02-27 150549

caeles 27.02.2026, 14:25:08 via Wykop

0

@del855: Szkoda, że nie robią analizy dla poszczególnych segmentów rynku, zaraz się jakiś deweloperuch odpali, że patrzcie, z danych wynika, że koszty bez marży to 12 tyś. z metra (Warszawa), a trzeba coś zarobić ( ͡° ͜ʖ ͡°).

Generalnie jest grubo, marża około 40% (co prawda w 2-3 lata), schodząc z cen 20% i tak mieliby kilkanaście % zysku ¯\(ツ)/¯.

19.02.2026, 08:55:24

11

moja posiadłość do oceny

#nieruchomosci

źródło: image

caeles 19.02.2026, 08:57:21 via Wykop

2

@jfrost: takie 6/10, wystawiłbym za nie mniej niż 17 tyś. z metra, weź pośrednika ( ͡° ͜ʖ ͡°)

12.02.2026, 20:20:50

0

Gdzie po lewej strony #warszawa płaci się realnie najmniej za 1m2 w nowym budownictwie? #ursus?
#nieruchomosci

caeles 13.02.2026, 08:48:40 via Wykop

0

@haabero: na dalekim Bemowie, już prawie pod puszczą można znaleźć podobne ceny.

10.02.2026, 10:52:33

17

#nieruchomosci
trzymajcie się deweloperzy w #katowice
machajacypapaj.jpg

źródło: image

caeles 10.02.2026, 14:07:24 via Wykop

2

@arnoldinho71: bardzo mnie ciekawi jak te zakute łby liczą te średnie i co rozumieją przez wyprzedaż oferty mieszkań, nie wiem czy przez ostatnie półtora roku obserwacji warszawskiego rynku widziałem więcej inwestycji wyprzedanych poniżej roku niż liczba palców u jednej ręki, zwykle sprzedają 10-30% oferty a reszta wisi ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Miliardy na tanie mieszkania. Domański potwierdza przelew do BGK

Minister finansów Andrzej Domański poinformował o przekazaniu 4 mld zł na Fundusz Dopłat BGK. Środki te mają sfinansować budowę ponad 18 tys. mieszkań społecznych oraz modernizację akademików, co stanowi kluczowy element nowej strategii rządu w walce z kryzysem mieszkaniowym.

z dodany: 01.02.2026, 18:00:48

caeles 01.02.2026, 18:27:33 via Wykop

-1

@bleblebator: pytań jest więcej- np. czy pieniądze nie pójdą tylko do gmin, które przy budowie/remoncie będą działały przez deweloperuchów?

28.01.2026, 14:30:58

5

Dlaczego obniżki mają charakter pieniężny?

Ja chciałem darmowy ekspres do kawy i lot helikopterem. ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#nieruchomosci

źródło: 1000053899

caeles 28.01.2026, 14:51:32 via Wykop

5

@Czoso: ah tak, apartamenty inwestycyjne ( ͡° ͜ʖ ͡°)

23.01.2026, 21:50:16

7

#nieruchomosci
Dopłatal w pełnej krasie

źródło: Zrzut ekranu 2026-01-23 225002

caeles 23.01.2026, 22:25:29 via Wykop

0

@PfefferWerfer: może rabaty się sumują, zbieramy 101 osób i każdy sie nawzajem poleci, -100% ceny i 500 tyś. do kieszeni ( ͡° ͜ʖ ͡°)

20.01.2026, 15:13:02

2

promeczki sie zaczynaja, widac ze jest z czego schodzic i pewnie jeszcze zarobek sie zgadza
https://x.com/Jan_co_pyta/status/2013373684526858692
#nieruchomosci

caeles 20.01.2026, 15:58:44 via Wykop

2

@PanKapibara: już nie konfabuluj, cena z metra mieszkania, drugie parkingowe -50%, przekaz jest jasny. A samo VI rzeczywiście ma z czego schodzić, bo ceny mieli z kosmosu, dużo wyższe od konkurencji w takim samym standardzie/lokalizacji.

TOP 10 NAJGORSZYCH "MIESZKAŃ" W POLSCE 2025! KIBEL PRZY DRZWIACH WEJŚCIOWYCH itp

Jakie były najgorsze mieszkania w Polsce w 2025 roku? Niskie metraże, wysokie ceny, agenci-cwaniacy! Zapraszam na subiektywny przegląd "mieszkaniowych" cudactw. 00:00 - 1:13 Wstęp 1:13 - 4:34 Miejsce 10. 4:35 - 8:17 Miejsce 9. 8:18 - 10:12 Miejsce 8. 10:13 - 12:09 Miejsce 7. 12:10 - 12:45 Miejsce 6.

z dodany: 20.01.2026, 10:49:31

caeles 20.01.2026, 12:06:50 via Wykop

1

@QuickCharger: pewnie o to im chodzi, że ludzie często nie mają wyboru, ceny są absurdalne (chociaż nie mówię, że powinny być o połowę niższe, budowa i przede wszystkim grunty w dużych miastach są strasznie drogie). Problemem jest jednak brak tych większych metraży w normalnych cenach, na które pracujących ludzi byłoby stać nie oddając 50-60% wynagrodzenia/-dzeń na ratę + utrzymanie takiego lokalu. Generalnie jednak zgadzam się, że takie klitki mogą mieć

Deweloperzy z GPW sprzedali tyle mieszkań, ile w czasie prog. dopłat do kredytów

Według styczniowych danych od giełdowych deweloperów ich sprzedaż mieszkań w IV kwartale była najwyższa od szczytu w 2023.

z dodany: 16.01.2026, 19:20:26

caeles 16.01.2026, 21:10:40 via Wykop

1

@MakiawelicznyAltruista: przede wszystkim autor wrzutki daje tytuł z d--y, jest ogromna różnica między "sprzedali najwięcej mieszkań od programu dopłat" a "sprzedali tyle mieszkań, ile w czasie prog. dopłat do kredytów"

14.01.2026, 10:11:28

1

i cyk nowy rok +3.0%

#nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie

źródło: image

caeles 14.01.2026, 10:14:32 via Wykop

1

@andrew2412: i cyk nowy rok -23%

( ͡º ͜ʖ͡º)

caeles - @andrew2412: i cyk nowy rok -23%

( ͡º ͜ʖ͡º) — źródło: image
Pobierz

13.01.2026, 21:19:47

0

Czy jest jakiś sposób by zobaczyć w którym roku został wybudowany dany blok mieszkalny? #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci

caeles 14.01.2026, 02:35:33 via Wykop

0

@Sudo_exit: co mówi google? Tak sprawdzam, gdy w ofercie nie ma tych informacji, adres rok budowy.

13.01.2026, 15:50:22

3

#nieruchomosci Fajna łazienka ?

źródło: G-cky8-XgAA_RGm

caeles 13.01.2026, 16:09:55 via Wykop

1

@Strigiformesman: jak wtedy siedząc na klopie i biorąc prysznic doglądałbyś czy mleko nie kipi? ( ͡° ͜ʖ ͡°) (p.s. jest zasłonka po lewej)

07.01.2026, 23:57:44

2

Ktos mi powie co sie stalo, ze ceny tak w------o do gory?
27m za prawie 600tys. Jeszcze pol roku temu, chyba we wrzesniu jak patrzalem to w tej cenie w Gdansku mozna bylo miec 55’m2, w apartamentowcu. Ktos mi powie co sie zmienilo?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

źródło: IMG_3702

caeles 08.01.2026, 09:26:27 via Wykop

1

@san-san: Przeglądałem wczoraj oferty we Włoszech, miasto coś na wzór naszego powiatu, 6x tyś. mieszkańców, mieszkanie 70m2 w stanie do zamieszkania (rzeczywiście do zamieszkania, widuję gorsze oferty w Warszawie) za 60 tyś. EUR (dojazd zbiorkomem z/do lotniska ok. 60 min). Zaczynam się zastanawiać nad pracą hybrydową z dolotami do Warszawy na 2 dni w tygodniu i jaką ruderą do przespania się w okolicy Okęcia ( ͡° ͜ʖ ͡

19.12.2025, 19:13:32

1

#nieruchomosci

Poradę potrzebuje.

Czy kupno mieszkania na I piętrze nad żabką do generalnie zły pomysł? Będzie słychać brzęczyk przy drzwiach od wchodzących klientów? Jakieś pijaki będą wystawać pod oknami? Okolica nie-patologiczna

caeles 19.12.2025, 19:53:42 via Wykop

6

Mmmmm zapach hot dogów o poranku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

15.12.2025, 10:35:06

42

WIG 115341 ATH +45% YTD
WIG20TR 6935 ATH (indeks dochodowy - uwzględniający dywidendy) +50,2% YTD

WIG20 3137 najwyżej od kryzysu finansowego +42,8% YTD
mWIG40 +30,6% YTD
sWIG80 +24,2% YTD

źródło: marianka_45

caeles 15.12.2025, 12:27:01 via Wykop

0

@ossprime: FED wystartował/ma startować z dodrukiem, pytanie czy część kapitału nie wróci na WS ¯\(ツ)/¯

10.12.2025, 06:45:24

6

Korzeniowski? Sonik? tak nisko upaść żeby na jakieś naganiactwo u Midela występować ://

#nieruchomosci #pieniadze #biznes #sport

źródło: 9cbc1700149186032690a8e5579adef50144934c76a12563ab55c254e9d0b72a

caeles 10.12.2025, 07:14:39 via Wykop

0

@okoboji: https://wykop.pl/wpis/84181557/korzeniowski-sonik-krychowiak-ci-ludzie-maja-hajsu w piątek kolejna wrzutka?

Słabe dane z rynku nieruchomości. W miesiąc zerwano 53 tys. umów sprzedaży

Kupujący wiedzą, że mają wybór, mówią eksperci Redfin komentując najnowsze dane z rynku nieruchomości w USA. Tylko w październiku zerwano ponad 50 tysięcy umów sprzedaży mieszkań. Potencjalni nabywcy przebierają w ofertach i nie godzą się na zawyżone ceny.

z dodany: 05.12.2025, 10:50:31

caeles 05.12.2025, 11:55:45 via Wykop

0

Najważniejsze, że agregatory danych i media wrzuciły je już do statystyk jako sprzedane ( ͡° ͜ʖ ͡°)