Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
lecho182
caeles via Wykop
@lecho182: to jeszcze nic, widziałem kiedyś na tym g**portalu oferty niby w DC zlokalizowane w Suwałkach i w Grecji. Oczywiście administracja ma zgłoszenia w tym zakresie w p***e.
Sie na X obrzucaja kupkami ze te 8k/m2 to jedni krzycza ze sredni koszt budowy, a drudzy ze to z gruntem... no naprawde, litosci....
NBP co kwartal udostepnia dane o stukturze cenu za mieszkanie z konkretnym podzialem na wiele elementow - w tym budowe oraz koszt dzialki. Dla glownych miast osobno. Co kwartal... to nie jest ZADNA tajemnica ile w cene mieszkania w Warszawie wynosi koszt budowy, koszt gruntu i inne skladowe.
NBP co kwartal udostepnia dane o stukturze cenu za mieszkanie z konkretnym podzialem na wiele elementow - w tym budowe oraz koszt dzialki. Dla glownych miast osobno. Co kwartal... to nie jest ZADNA tajemnica ile w cene mieszkania w Warszawie wynosi koszt budowy, koszt gruntu i inne skladowe.
źródło: Zrzut ekranu 2026-02-27 150549
Pobierz
caeles via Wykop
@del855: Szkoda, że nie robią analizy dla poszczególnych segmentów rynku, zaraz się jakiś deweloperuch odpali, że patrzcie, z danych wynika, że koszty bez marży to 12 tyś. z metra (Warszawa), a trzeba coś zarobić ( ͡° ͜ʖ ͡°).
Generalnie jest grubo, marża około 40% (co prawda w 2-3 lata), schodząc z cen 20% i tak mieliby kilkanaście % zysku ¯\(ツ)/¯.
Generalnie jest grubo, marża około 40% (co prawda w 2-3 lata), schodząc z cen 20% i tak mieliby kilkanaście % zysku ¯\(ツ)/¯.
Gdzie po lewej strony #warszawa płaci się realnie najmniej za 1m2 w nowym budownictwie? #ursus?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
caeles via Wykop
@arnoldinho71: bardzo mnie ciekawi jak te zakute łby liczą te średnie i co rozumieją przez wyprzedaż oferty mieszkań, nie wiem czy przez ostatnie półtora roku obserwacji warszawskiego rynku widziałem więcej inwestycji wyprzedanych poniżej roku niż liczba palców u jednej ręki, zwykle sprzedają 10-30% oferty a reszta wisi ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Miliardy na tanie mieszkania. Domański potwierdza przelew do BGK
Minister finansów Andrzej Domański poinformował o przekazaniu 4 mld zł na Fundusz Dopłat BGK. Środki te mają sfinansować budowę ponad 18 tys. mieszkań społecznych oraz modernizację akademików, co stanowi kluczowy element nowej strategii rządu w walce z kryzysem mieszkaniowym.
z- 10
- #
- #
- #
- #
caeles via Wykop
@bleblebator: pytań jest więcej- np. czy pieniądze nie pójdą tylko do gmin, które przy budowie/remoncie będą działały przez deweloperuchów?
Dlaczego obniżki mają charakter pieniężny?
Ja chciałem darmowy ekspres do kawy i lot helikopterem. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#nieruchomosci
Ja chciałem darmowy ekspres do kawy i lot helikopterem. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
#nieruchomosci
źródło: 1000053899
Pobierz
#nieruchomosci
Dopłatal w pełnej krasie
Dopłatal w pełnej krasie
źródło: Zrzut ekranu 2026-01-23 225002
Pobierz
caeles via Wykop
@PfefferWerfer: może rabaty się sumują, zbieramy 101 osób i każdy sie nawzajem poleci, -100% ceny i 500 tyś. do kieszeni ( ͡° ͜ʖ ͡°)
promeczki sie zaczynaja, widac ze jest z czego schodzic i pewnie jeszcze zarobek sie zgadza
https://x.com/Jan_co_pyta/status/2013373684526858692
#nieruchomosci
https://x.com/Jan_co_pyta/status/2013373684526858692
#nieruchomosci
caeles via Wykop
@PanKapibara: już nie konfabuluj, cena z metra mieszkania, drugie parkingowe -50%, przekaz jest jasny. A samo VI rzeczywiście ma z czego schodzić, bo ceny mieli z kosmosu, dużo wyższe od konkurencji w takim samym standardzie/lokalizacji.
TOP 10 NAJGORSZYCH "MIESZKAŃ" W POLSCE 2025! KIBEL PRZY DRZWIACH WEJŚCIOWYCH itp
Jakie były najgorsze mieszkania w Polsce w 2025 roku? Niskie metraże, wysokie ceny, agenci-cwaniacy! Zapraszam na subiektywny przegląd "mieszkaniowych" cudactw. 00:00 - 1:13 Wstęp 1:13 - 4:34 Miejsce 10. 4:35 - 8:17 Miejsce 9. 8:18 - 10:12 Miejsce 8. 10:13 - 12:09 Miejsce 7. 12:10 - 12:45 Miejsce 6.
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
caeles via Wykop
@QuickCharger: pewnie o to im chodzi, że ludzie często nie mają wyboru, ceny są absurdalne (chociaż nie mówię, że powinny być o połowę niższe, budowa i przede wszystkim grunty w dużych miastach są strasznie drogie). Problemem jest jednak brak tych większych metraży w normalnych cenach, na które pracujących ludzi byłoby stać nie oddając 50-60% wynagrodzenia/-dzeń na ratę + utrzymanie takiego lokalu. Generalnie jednak zgadzam się, że takie klitki mogą mieć
Deweloperzy z GPW sprzedali tyle mieszkań, ile w czasie prog. dopłat do kredytów
Według styczniowych danych od giełdowych deweloperów ich sprzedaż mieszkań w IV kwartale była najwyższa od szczytu w 2023.
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
caeles via Wykop
@MakiawelicznyAltruista: przede wszystkim autor wrzutki daje tytuł z d--y, jest ogromna różnica między "sprzedali najwięcej mieszkań od programu dopłat" a "sprzedali tyle mieszkań, ile w czasie prog. dopłat do kredytów"
Czy jest jakiś sposób by zobaczyć w którym roku został wybudowany dany blok mieszkalny? #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci
#nieruchomosci Fajna łazienka ?
źródło: G-cky8-XgAA_RGm
Pobierz
caeles via Wykop
@Strigiformesman: jak wtedy siedząc na klopie i biorąc prysznic doglądałbyś czy mleko nie kipi? ( ͡° ͜ʖ ͡°) (p.s. jest zasłonka po lewej)
Ktos mi powie co sie stalo, ze ceny tak w------o do gory?
27m za prawie 600tys. Jeszcze pol roku temu, chyba we wrzesniu jak patrzalem to w tej cenie w Gdansku mozna bylo miec 55’m2, w apartamentowcu. Ktos mi powie co sie zmienilo?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
27m za prawie 600tys. Jeszcze pol roku temu, chyba we wrzesniu jak patrzalem to w tej cenie w Gdansku mozna bylo miec 55’m2, w apartamentowcu. Ktos mi powie co sie zmienilo?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie
źródło: IMG_3702
Pobierz
caeles via Wykop
@san-san: Przeglądałem wczoraj oferty we Włoszech, miasto coś na wzór naszego powiatu, 6x tyś. mieszkańców, mieszkanie 70m2 w stanie do zamieszkania (rzeczywiście do zamieszkania, widuję gorsze oferty w Warszawie) za 60 tyś. EUR (dojazd zbiorkomem z/do lotniska ok. 60 min). Zaczynam się zastanawiać nad pracą hybrydową z dolotami do Warszawy na 2 dni w tygodniu i jaką ruderą do przespania się w okolicy Okęcia ( ͡° ͜ʖ ͡
#nieruchomosci
Poradę potrzebuje.
Czy kupno mieszkania na I piętrze nad żabką do generalnie zły pomysł? Będzie słychać brzęczyk przy drzwiach od wchodzących klientów? Jakieś pijaki będą wystawać pod oknami? Okolica nie-patologiczna
Poradę potrzebuje.
Czy kupno mieszkania na I piętrze nad żabką do generalnie zły pomysł? Będzie słychać brzęczyk przy drzwiach od wchodzących klientów? Jakieś pijaki będą wystawać pod oknami? Okolica nie-patologiczna
