zielonzielon
  • 855
#nieruchomosci

Do ludzi broniących 0,8% populacji z wiecej niż trzema mieszkaniami przed katastrem:

1. ludzie dzielą się na tych, co zarabiają pracą i na tych, co zarabiają przez posiadanie kapitału.
2. Przytłaczajaca większość tych drugich nie jest pierwszym pokoleniem posiadajacym kapitał.
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zielonzielon
  • 234
@Khaine: Kultywowanie takich stereotypów jak te zawarte w Twoim komentarzu też szkodzi sprawie. Koleżeńsko zachęcam do zaaktualizowania swoich informacji o naszej współczesnej lewicy.
  • Odpowiedz
j.....i
j.....i
  • 151
@Khaine:

że najbardziej na świecie d-----ć trzeba gołodupca bez majątku 50% PITem na UOPie bo śmie śmieć mieć możliwość się czegoś dorobić przed 80tką, więc trzeba burżujowi połamać kolana, ale jak ktoś ma 10 milionów w nieruchomościach i przez to nie musi pracować w ogóle, to jeszcze mu dajmy zasiłek dla bezrobotnych, bo przecież nie nie ma pracy i wg ich logiki jest biedny, bo nie pracuje XD


jesteś świadom że
  • Odpowiedz
mickpl
  • 567
Nie spodziewałem się, że kiedyś się tego doczekam, ale chyba serio pęka bańka, bo ceny ofertowe lecą, że aż huczy.

O transakcyjnych nawet nie powiem, bo to wiadomo już od jakiegoś czasu.

Będzie się działo Mireczki, byle tylko politycy nie dotykali rynku.

#nieruchomosci
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 833
No więc flipowanie polega na tym, że kupujemy lokal za np. 600k, remontujemy za kolejne 100k i już możemy sprzedać za 550k. Jak dla mnie to trochę bez sensu, nie wiem czemu tyle osób w to poszło.

#nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 354
@mickpl: No jak to? Przecież to się idealnie wpisuje w to, jak postrzegają się flipperzy. Kupują stare, zaniedbane mieszkania wyjęte z rynku nieruchomości i przywracają je młodym rodzinom w korzystnych cenach. Praca u podstaw.
  • Odpowiedz
gwda
  • 113
@mickpl: u mnie flipy w bloku budowanym za Gomułki na metrze wychodzą drożej niż nowa deweloperka, to są stawki życzeniowe ofc
  • Odpowiedz
_e_l_o_
  • 901
DLACZEGO NIKT W TYM KRAJU W POLITYCE NIE MOWI O DEMOGRAFII? MAMY JEDNA Z NAJGORSZYCH DEMOGRAFII NA SWIECIE, POLSKA GOSPODARKA SKURCZY SIE DRASTYCZNIE, EMERYTURY BEDA SMIESZNE, JEDNYM SLOWEM CZEKA NAS KATASTROFA, POLITYCY POWINNI ROBIC LODA MLODYM LUDZIOM ZEBY SIE TYLKO ROZMNAZALI, POWINNI ROBIC WSZYSTKO ZEBY SIE ROZMNAZALI A ONI PROBUJA TYLKO JESZCZE BARDZIEJ D------C MLODYM I R------C M.IN. RYNEK NIERUCHOMOSCI XDDDD BYLE GLOSY OD EMERYTOW I BOOMEROW POZYSKAC I UTRZYMAC SIE PRZY
  • 112
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dsomgi00
  • 697
@_e_l_o_: politycy nie patrzą dalej niż czubek swojego nosa, ewentualnie ich bliska rodzina typu syn/córka (którzy są ustawieni na 10 pokoleń do przodu) a ty oczekujesz od nich empatii i logicznego myślenia xDDDDDDDDD
  • Odpowiedz
rzzz
  • 1427
Zero koma osiem zaskoczenia.

Jedyna rzecz, która teraz może zablokować ten antyspekulacyjny podatek to nieruchomościowe portfolia polityków.

Traktowanie mieszkań jako instrumentu inwestycyjnego i dalsze pogłębianie takiego stanu (REITy) jest szkodliwe dla przyszłości tego kraju.

Koniec
rzzz - Zero koma osiem zaskoczenia. Jedyna rzecz, która teraz może zablokować ten an...

źródło: temp_file5349971494458822986

Pobierz
  • 59
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 914
Jprdl, jak czytam, że "no REITy niekoniecznie popsują rynek bo będą BEZPIECZNIKI" - to mam serio ochotę wstać, pojechać do takiej redakcji i walnąć im wszystkim z liścia XD

Nie macie litości dla kolejnego pokolenia, po was choćby potop.

#nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 487
Jak rzont szybko czegoś nie zrobi to może dojść do niebywałej sytuacji, że sprzedający mieszkania będą musieli dostosować ceny do zdolności ludzi na zwykłych kredytach komercyjnych.

Nie można dopuścić do takiej chorej sytuacji. Pilnie potrzebny komisyjny wybór uprzywilejowanej grupy NPC i srogie dopłaty do kredytów.

Chodzi o RODZINY, konkretnie te które mają kwadraty na sprzedaż.

zdjęcie-płaczącego-bombelka.jpg
mickpl - Jak rzont szybko czegoś nie zrobi to może dojść do niebywałej sytuacji, że s...

źródło: oferta

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
reveil
  • 69
@mickpl: ale dopisz /s bo jeszcze jakiś kretyn w ministerstwie to weźmie na poważnie i potem będzie płakał w mediach że młodzi domagają się dopłat :P
  • Odpowiedz
chilon
chilon
  • 1181
@denazyfikacja: tia, zwroty nadane wiszą miesiącami i trzeba je ręcznie usuwać, dzisiaj jeszcze miałem odebraną tydzień temu paczkę jako gotową do odebrania ale ważne, że jakieś shitcoiny można zbierać.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 826
Pchanie REITów mieszkaniowych to chyba najbardziej profesjonalny lobbing jaki dotychczas mieliśmy w segmencie mieszkań. Do opinii publicznej słabo przebija się, że tutaj duże misie (zupełnie jawnie) zawiązały stowarzyszenie, wynajęły analityków z tzw. wielkiej czwórki i od ok. 3-4 lat pchają temat, niezależnie kto jest u władzy.

Oczywiście nie jest to w niczyim interesie, tylko właśnie ogromnego kapitału, który chce Polaków wyleszczyć z ich własnej ziemi, co by potem podnajmować i czerpać nowoczesną rentę
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 380
@Hmrogrz: W krajach gdzie REITy działają od lat (np. USA) widać wyraźnie jak wypychają z rynku indywidualnych inwestorów i rodziny szukające pierwszego mieszkania. Przez efekt skali mogą przebić każdą ofertę kupna. Potem przekształcają całe osiedla w wynajem, eliminując opcję własności. Hasło o ZWYKŁYM POLAKU KTÓRY KUPI UDZIAŁ jest tu wyjątkowo bezczelne XD, zyski są zawsze dla dużych graczy, a zwykli ludzie dostają ochłapy przy znacznie większym ryzyku.
  • Odpowiedz
Himmlissz
Himmlissz
  • 232
Drogie Wykopki,

Ostatnio przeczytałam, że jak zadrzesz z kurierem to będziesz mieć problem z przesyłkami.
I kilka dni po tym doświadczyłam sama takiej sytuacji.

Będzie długo.
  • 107
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
telemach20
  • 631
@Himmlissz: zaraz zaraz, ale skoro twierdzisz, że twój podpis został podrobiony (nawet w formie elektronicznej) czemu nie lecisz na bagiety?, to nie jest wykroczenie a przestępstwo.
  • Odpowiedz
larvaexotech
larvaexotech
  • 265
W sumie jakos nigdy sie na tagu nie wypowiadalem, ale marzy mi sie jedna rzecz.

Zeby zatajanie adresu nieruchomosci w ogloszeniu bylo nielegalne, zeby byl obowiazek podania tego adresu dokladnie, z nr mieszkania itd.

Tak ze moglbys zadzwonic do posrednika, ale w razie czego skontaktowac sie bezposrednio ze sprzedajacym.

Zeby
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
broker
  • 265
@Qullion nie rozumiesz, że branie kasy od obu stron transakcji, to ewidentny konflikt interesów? To tak jakby adwokat reprezentował jednocześnie sprawcę i poszkodowanego.
  • Odpowiedz
ossprime
  • 186
Zupełnie bez echa przeszedł na tagu świeży raport PKO BP odnośnie rynku nieruchomości z 24.03.25. A w nim m.in.:

1. Spadek sprzedaży mieszkań. W 4q24 liczba transakcji dotyczących zakupu nieruchomości (dane CBN) spadła o -63% r/r (vs -55% r/r w 3q24). Silniej spadła liczba transakcji na rynku pierwotnym (-82% r/r) niż wtórnym (-20% r/r).

2. Spadek cen transakcyjnych m.in. w Warszawie. Ceny transakcyjne w Warszawie spadły na rynku pierwotnym z 16 478 (3Q24) na
ossprime - Zupełnie bez echa przeszedł na tagu świeży raport PKO BP odnośnie rynku ni...

źródło: Raport_PKO_BP_25_01

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 30
@DawidParzyk: O, faktycznie, nie zauważyłem. Jakby ci się chciało, wrzuć zestawienie spadków cen transakcyjnych w poszczególnych miastach z raportu - pewnie taki post zrobi dobre zasięgi (sama sprzedaż #nikogo).
  • Odpowiedz
mickpl
  • 355
Wg poniedziałkowego raportu NPB w 4 kwartale zanotowaliśmy największy spadek cen transakcyjnych od kilku lat, a ludzie się dziwią czemu tak cisną te dopłacanie do kredytów.

Przecież jak tutaj nic się nie zmieni to rynek z dodatkowo taka ilością oferty zwyczajnie się zawali.

No byłoby miło XD

#nieruchomosci
mickpl - Wg poniedziałkowego raportu NPB w 4 kwartale zanotowaliśmy największy spadek...

źródło: n

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 147
@totrek2: A z wykresów NBP wynika, że spadki cen mieszkań rozpoczęły się z 3 miesięcznym przesunięciem od momentu kiedy planowano pierwotnie odpalić na pełnej kredyty 0%. I teraz przyspieszają.

Nie podejrzewałbym tu nikogo o żadne niegodziwości, bo oni jak wiadomo chcom tylko naszego dobra i polskich rodzin.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia