mickpl
  • 460
Uwolnienie danych cen transakcyjnych z RCN, które już tam są i trzeba odkomentować jedną linijkę w kodzie: synek, to trzeba przysiąść na spokojnie, za 5 lat będzie.

Alkotubki: będzie na poniedziałek.

#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
totrek2
totrek2
  • 80
@mickpl: ja uwielbiam to że w sumie zamaist zebrać dane z RCN MRiT stwierdził że będziemy agregować ceny mieszkań w nowym systemie coby nie było za łatwo
  • Odpowiedz
too_late_to_be_true
  • 826
#nieruchomosci Czy ja dobrze rozumiem, że największe firmy deweloperskie w kraju należą do kapitału zagranicznego i te firmy mają w swoich bankach ziemii najlepsze działki w największych miastach w kraju, płacą od trzymania tej ziemii niezabudowanej śmieszne podatki, podczas gdy okoliczna ludność utrzymuje infrastrukturę miast ze swoich podatków dochodowych.

Do tego do niedawna Glapiński z NBP oferował im jeszcze kredyty na blisko 0% przy wysokiej inflacji, a rząd PiS dofinansowywał
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 437
płacą od trzymania tej ziemii niezabudowanej śmieszne podatki


@too_late_to_be_true: Dokładnie tak XD W Wielkiej Brytanii była swego czasu afera jak jeden z takich dużych deweloperów w ogóle zawiesił budowy i napisał do akcjonariuszy, że bardziej opłaca się handlować niezabudowanymi gruntami i rozpoznawać wzrost ich wartości w wyniku. Dlatego w niektórych krajach są kary jak np. nie rozpoczniesz budowy w 2 lata i nie sprzedasz wszystkiego w 5.
  • Odpowiedz
ArtBB
ArtBB
  • 317
@too_late_to_be_true: Tak. Podatnik zapłaci w podatkach za metro w Warszawie, ceny mieszkań w okolicy wzrosną, a podatnik kupi sobie mieszkanie w Ząbkach, bo w Warszawie go nie stać. Co w tym dziwnego? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
N331
N331
  • 339
@aei9077: tymczasem sondaże, gdzie jej praca nie przekłada się na wyższe poparcie, i całkiem możliwe że zakończy swoją karierę, bo nie przekroczy progu. Tyle jest warte robienie rzeczy dla społeczności nieruchomości
  • Odpowiedz
zielonzielon
  • 854
#nieruchomosci

Do ludzi broniących 0,8% populacji z wiecej niż trzema mieszkaniami przed katastrem:

1. ludzie dzielą się na tych, co zarabiają pracą i na tych, co zarabiają przez posiadanie kapitału.
2. Przytłaczajaca większość tych drugich nie jest pierwszym pokoleniem posiadajacym kapitał.
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zielonzielon
  • 234
@Khaine: Kultywowanie takich stereotypów jak te zawarte w Twoim komentarzu też szkodzi sprawie. Koleżeńsko zachęcam do zaaktualizowania swoich informacji o naszej współczesnej lewicy.
  • Odpowiedz
jozef-dzierzynski
jozef-dzierzynski
  • 151
@Khaine:

że najbardziej na świecie d-----ć trzeba gołodupca bez majątku 50% PITem na UOPie bo śmie śmieć mieć możliwość się czegoś dorobić przed 80tką, więc trzeba burżujowi połamać kolana, ale jak ktoś ma 10 milionów w nieruchomościach i przez to nie musi pracować w ogóle, to jeszcze mu dajmy zasiłek dla bezrobotnych, bo przecież nie nie ma pracy i wg ich logiki jest biedny, bo nie pracuje XD


jesteś świadom że
  • Odpowiedz
mickpl
  • 566
Nie spodziewałem się, że kiedyś się tego doczekam, ale chyba serio pęka bańka, bo ceny ofertowe lecą, że aż huczy.

O transakcyjnych nawet nie powiem, bo to wiadomo już od jakiegoś czasu.

Będzie się działo Mireczki, byle tylko politycy nie dotykali rynku.

#nieruchomosci
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 832
No więc flipowanie polega na tym, że kupujemy lokal za np. 600k, remontujemy za kolejne 100k i już możemy sprzedać za 550k. Jak dla mnie to trochę bez sensu, nie wiem czemu tyle osób w to poszło.

#nieruchomosci
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GomiGomi
  • 354
@mickpl: No jak to? Przecież to się idealnie wpisuje w to, jak postrzegają się flipperzy. Kupują stare, zaniedbane mieszkania wyjęte z rynku nieruchomości i przywracają je młodym rodzinom w korzystnych cenach. Praca u podstaw.
  • Odpowiedz
gwda
  • 113
@mickpl: u mnie flipy w bloku budowanym za Gomułki na metrze wychodzą drożej niż nowa deweloperka, to są stawki życzeniowe ofc
  • Odpowiedz
_e_l_o_
  • 900
DLACZEGO NIKT W TYM KRAJU W POLITYCE NIE MOWI O DEMOGRAFII? MAMY JEDNA Z NAJGORSZYCH DEMOGRAFII NA SWIECIE, POLSKA GOSPODARKA SKURCZY SIE DRASTYCZNIE, EMERYTURY BEDA SMIESZNE, JEDNYM SLOWEM CZEKA NAS KATASTROFA, POLITYCY POWINNI ROBIC LODA MLODYM LUDZIOM ZEBY SIE TYLKO ROZMNAZALI, POWINNI ROBIC WSZYSTKO ZEBY SIE ROZMNAZALI A ONI PROBUJA TYLKO JESZCZE BARDZIEJ D------C MLODYM I R------C M.IN. RYNEK NIERUCHOMOSCI XDDDD BYLE GLOSY OD EMERYTOW I BOOMEROW POZYSKAC I UTRZYMAC SIE PRZY
  • 112
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dsomgi00
  • 694
@_e_l_o_: politycy nie patrzą dalej niż czubek swojego nosa, ewentualnie ich bliska rodzina typu syn/córka (którzy są ustawieni na 10 pokoleń do przodu) a ty oczekujesz od nich empatii i logicznego myślenia xDDDDDDDDD
  • Odpowiedz
rzzz
  • 1427
Zero koma osiem zaskoczenia.

Jedyna rzecz, która teraz może zablokować ten antyspekulacyjny podatek to nieruchomościowe portfolia polityków.

Traktowanie mieszkań jako instrumentu inwestycyjnego i dalsze pogłębianie takiego stanu (REITy) jest szkodliwe dla przyszłości tego kraju.

Koniec
rzzz - Zero koma osiem zaskoczenia. Jedyna rzecz, która teraz może zablokować ten an...

źródło: temp_file5349971494458822986

Pobierz
  • 59
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 914
Jprdl, jak czytam, że "no REITy niekoniecznie popsują rynek bo będą BEZPIECZNIKI" - to mam serio ochotę wstać, pojechać do takiej redakcji i walnąć im wszystkim z liścia XD

Nie macie litości dla kolejnego pokolenia, po was choćby potop.

#nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bdg-bro
  • 220
@arnoldinho71: rynek poszedł w tą stronę, że flipper alfa sprzedaje swoje lokale flipperom beta. Tylko, że wianuszek sprzedaży będzie dużo krótszy niż litery greckiego alfabetu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mickpl
  • 487
Jak rzont szybko czegoś nie zrobi to może dojść do niebywałej sytuacji, że sprzedający mieszkania będą musieli dostosować ceny do zdolności ludzi na zwykłych kredytach komercyjnych.

Nie można dopuścić do takiej chorej sytuacji. Pilnie potrzebny komisyjny wybór uprzywilejowanej grupy NPC i srogie dopłaty do kredytów.

Chodzi o RODZINY, konkretnie te które mają kwadraty na sprzedaż.

zdjęcie-płaczącego-bombelka.jpg
mickpl - Jak rzont szybko czegoś nie zrobi to może dojść do niebywałej sytuacji, że s...

źródło: oferta

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
reveil
  • 69
@mickpl: ale dopisz /s bo jeszcze jakiś kretyn w ministerstwie to weźmie na poważnie i potem będzie płakał w mediach że młodzi domagają się dopłat :P
  • Odpowiedz
chilon
chilon
  • 1180
@denazyfikacja: tia, zwroty nadane wiszą miesiącami i trzeba je ręcznie usuwać, dzisiaj jeszcze miałem odebraną tydzień temu paczkę jako gotową do odebrania ale ważne, że jakieś shitcoiny można zbierać.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 825
Pchanie REITów mieszkaniowych to chyba najbardziej profesjonalny lobbing jaki dotychczas mieliśmy w segmencie mieszkań. Do opinii publicznej słabo przebija się, że tutaj duże misie (zupełnie jawnie) zawiązały stowarzyszenie, wynajęły analityków z tzw. wielkiej czwórki i od ok. 3-4 lat pchają temat, niezależnie kto jest u władzy.

Oczywiście nie jest to w niczyim interesie, tylko właśnie ogromnego kapitału, który chce Polaków wyleszczyć z ich własnej ziemi, co by potem podnajmować i czerpać nowoczesną rentę
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 379
@Hmrogrz: W krajach gdzie REITy działają od lat (np. USA) widać wyraźnie jak wypychają z rynku indywidualnych inwestorów i rodziny szukające pierwszego mieszkania. Przez efekt skali mogą przebić każdą ofertę kupna. Potem przekształcają całe osiedla w wynajem, eliminując opcję własności. Hasło o ZWYKŁYM POLAKU KTÓRY KUPI UDZIAŁ jest tu wyjątkowo bezczelne XD, zyski są zawsze dla dużych graczy, a zwykli ludzie dostają ochłapy przy znacznie większym ryzyku.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia