Jak ktoś szuka pomysłu na byznes to polecam flipowanie. Wyszukujemy perełkę za powiedzmy 650k, dokładamy 150k na remont i już możemy sprzedawać za 600k, bo akurat skończyła się pompa i ceny zaczęły spadać. Pytanie jeszcze skąd pieniądze. Ano zapożyczamy się banku, u rodziny, znajomych - zgodnie z ulotką ze szkolenia. Powodzenia.
No i jeżeli rzeczywiście brak dzieci to problem mieszkaniowy, to wychodzi, że w całej Europie tych mieszkań brakuje, co raczej prawdą nie jest.
@Defined: We wszystkich krajach które widzimy na mapie jest pieniądz fiducjarny i rezerwy cząstkowej który pozwala na kredytowanie się po same jaja i powoduje że nieruchomości nie służą do mieszkania, tylko są aktywem inwestycyjnym. Czy to w UK, czy to w Niemczech, czy w Polsce, czy w
@Defined: tak jak napisał Pan @PfefferWerfer pieniądz fiducjarny to model jechania na garbie przyszłych pokoleń; kto pierwszy ten lepszy, każde następne pokolenie będzie miało tylko trudniej, wszystko będzie droższe i mniej dostępne, ale hej, teraz przynajmniej masz kawałek szkła wyświetlający kolorowe obrazki, kiedyś tego nie było, a że nie stać Cię na nic co ma realną wartość; jak chociażby mieszkanie / dom? Kogo to obchodzi ( ͡°͜
Najbliższe miesiące będą mroczne dla deweloperów i flipperów i bolesne jak zastrzyk najgrubszą igłą w dupsko, więc mogę spokojnie się położyć na leżaku, dać ręce za głowę i cieszyć się ich niezaprzeczalnie zasłużonym cierpieniem.
@Need uwielbiam ludzi, którzy podważają, że 90% pracowników niezależnie od branży po prostu przychodzi o-----ć swoje po najniższej lini oporu i w dupie mają jakieś innowacje i tworzenie historii xD
@rzzz: Piękna sprawa. Ja ostatnio miałem pytanie do dewelopera czemu wybudowany budynek różni się trochę od tego w wizualizacji w jednym aspekcie to dostałem podobną odpowiedź:
"W trakcie procesu sprzedażowego miał pan możliwość zapoznania się z projektem budowlanym, a w nim nie ma tego rozwiązania. Wizualizacja nie jest wiążącym prawnie dokumentem."
Także takie to rzetelne informacje od zespołów sprzedażowych ( ͡°͜ʖ͡°)
Najbardziej w dyskusji o jawności cen bawi mnie to, jak Grażyny z biur sprzedaży deweloperów obrażają się, gdy mówię im, że mam budżet mniejszy, np. o 150 tys. złotych niż ich cena. Normalnie jakbym im krzywdę zrobił i był bezczelnym chamem. Gdyby ceny były jawne, to nie byłoby tego problemu.
Oni są bezczelni xd Kolejny fikoł gdy ktoś szuka mieszkania do danej ceny i nie chce tracić czasu na scrollowanie ofert z ceną z czapy #nieruchomosci #mieszkanie #olx #posrednicy
@mickpl: w sumie ciekawe by było gdyby deweloper musiał ujawniać ceny transakcyjne po ile sprzedał ostatnie mieszkania w danej inwestycji. To dopiero by był kwik.
@Spider100: Nie zapominaj o: "Zadzwonię jeszcze do prezesa i zapytam się czy da radę zastosować jakiś rabat pod to mieszkanie" - tak mi wciskali na spotkaniu w biurze dewelopera
Generalnie chciałbym pogratulować związkowi deweloperów, szczególnie za tą wczorajszą wypowiedź, że deweloperzy nie podają cen ofertowych, bo w biurze można klientowi jeszcze zaserwować dodatkowo marketing XD
Jestem przekonany, że to zostanie jeszcze wykorzystane podczas debaty.
@krystekw2: Hołownia i całe PL2050 oraz Zandberg jebią po tym kredycie równo. W sumie to PL2050 blokowała te projekty, kiedy już deweloperuchy opłaciły Lewice pod stołem.
@Czoso: Abstrahując od mieszkań, to jak na bazarku widzę coś bez ceny, to idę dalej i nie pytam. Na pewno takich osób jest więcej, więc niepodawanie cen to odcinanie się od części potencjalnych klientów. I na pewno w przypadku mieszkań wygląda to podobnie.
Jestem za ukrywaniem cen leków, nie może być tak, że ktoś wchodzi do apteki i widzi ceny leków, to może zagrażać jego zdrowiu gdyż może ich nie kupić przez brak pełnej świadomości skąd się bierze wysokość ceny. Ceny leków powinny być podawane wyłącznie podczas osobistej konsultacji z producentem lub jego przedstawicielem, podczas której zostaną klientowi przedstawione wszelkie okoliczności wpływające na cenę farmaceutyku.
Ceny leków powinny być podawane wyłącznie podczas osobistej konsultacji z producentem lub jego przedstawicielem, podczas której zostaną klientowi przedstawione wszelkie okoliczności wpływające na cenę farmaceutyku.
@PanAlbert: najczęściej leki są ukryte w szufladach i musisz zapytać o cenę także nie najlepszy przykład
@darek-jg: Dokładnie - w aptece ceny są tajne jak u deweloperów, bo prosisz o towar który jest wyciągany z szuflady więc nie ma na półce ceny, jak zapytasz to ci podadzą ale z zamiennikiem lub innym rozmiarem opakowania znowu nie wiesz jaka jest relacja cenowa i musisz się dopytywać, a farmaceuta po drugiej stronie ma na kompie całą listę cen i zamienników ale ci jej nie poda jak nie zaczniesz
Kiedyś był na wykopie projekt Klaudiusz i polegał na umawianiu się z kobietami na randkę i wystawianiu ich podając się za #chad. Trzeba ten ambitny projekt reaktywować z deweloperuchami i umawiać się z nimi na spotkanie w celu przedstawienia oferty, podając się za #klientgotowkowy.
@BurzaGrzybStrusJaja: a gdyby tak umawiać się z pośrednikami na oględziny, tak np w niedzielę ok. 8 rano? Skoro już chcą pobierać prowizje od kupujących to niech się chociaż wykażą
@mickpl: ja bym się raczej skupił na tym, żeby tych prowizji nie brali pod stołem. bo skoro pod stołem bierze "najlepszy łódzki pośrednik" to biorą pod nim prawdopodobnie prawie wszyscy
@pysznewpierdalator: trochę grzeczniej do marszałka tagu proszę. Gdyby nie mick i jego konsekwentny upór przez wiele lat to by się nie zebrała grupa na tagu tylko rozpierzchli w poczuciu osamotnienia w byciu spadkowiczem i by nie było takich zasięgów i inicjatywy
#nieruchomosci