DiMaria
  • 2
@czlowiekbutelka:

Przy tych cenach nieruchów i spadających czynszach najmu, to tylko debil kupowałby inwestycyjnie. ROI? Mniej niż 3%, powodzenia.

Szkoda, że w artykule nie napisali nic o ryzykach najmu, np. niepłacącego lokatora, gdy hipotekę trzeba dalej płacić. Naganianie na zlecenie deweloperów w Newsweeku na nieruchy? Nowe, nie znałem ( ͡° ͜ʖ ͡°)
DiMaria - @czlowiekbutelka: Przy tych cenach nieruchów i spadających czynszach najmu...

źródło: Artykuł3

Pobierz
  • Odpowiedz
affairz
  • 76
Kochani, życzę Wam wszystkim, żebyście w 2025 też nie kupili i żebyśmy spotkali się tu za rok w identycznym składzie! ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wesołych Świąt!

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yakooo
  • 1
Oglądałem dziś mieszkanko w Wawie, no ogólem ładne. Sęk w tym, że ogarniane przez pośredników.

- W umowie jest furtka ucieczki - 2 miesięczne wypowiedzenie, więc git.
- Baba (właścicielka nie wbija) - ew. może ta agencja raz na pół roku po umówieniu wbić czy wszystko oki.
- Samo mieszkanie leganckie, klimatyzacja, 9m balkonu, wpada słońce. Na balkon mozna wyjść z dwóch pokojów.

Tylko
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DiMaria
  • 0
@Yakooo:

Rzeczywiście 5k z garażem za trzy pokoje brzmi jak okazja. Na szczycie przyjazdów Ukraińców, niedawno za niewiele mniej kawalerki były XD
  • Odpowiedz
del855
  • 17
Mysle, ze dla rownowagi pora na uszczypliowsci dla wzrostowiczow np.

I jak tam wzrostowicze? Gdzie te wasze podwyzki po 10% co sie naleza jak psu buda? Co sie stalo ze ich nie ma?

- mieszkan dale brakuje (sobolewski, kumpel frendzla marcinka to juz sie doszukal brakow 5 mln sztuk)
- potoki ludzi z walizkami koczuja na warszawie centralnej czekaja na przydzial kwaterunku w ziemi obiecanej po przybyciu z glebokiej prowicnji osada-szydlowiec
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DiMaria
  • 9
@del855:

Jako osoba która chce nabyć mieszkanie w Warszawie potwierdzam że ceny nieco spadły.
Dalej jest drogo, ale kierunek jest spadkowy ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 3
@DiMaria: nie no bez jaj

Prawdziwy świat to nie tag nieruchomości. Nawet u murapolu był wielki czerwony napis DO 20%. Znaczy chvj tam nie 20%. Max 5.

U dewelopera na rynku kupującego to z relacji Mirków wynika że tak realnie to można z 3-4 proc. Raz na milion się zdarzy że z 7 ugrasz, ale bądźmy poważni XD
  • Odpowiedz
DawidParzyk
  • 34
"Polskie REIT-y mają szansę zagospodarować aż 20 mld. zł krajowego kapitału, przyciągając inwestorów dzięki preferencyjnemu opodatkowaniu i możliwości dywersyfikacji portfela." - #reity + kredyt 0% / kredyt na start = brak szans na własne #mieszkanie młodych

https://x.com/DawidParzyk/status/1864288535299207591

#reit #nieruchomosci #mieszkania #gospodarka #ekonomia
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DiMaria
  • 0
@del855:

Te Twoje "tanie" mieszkania będzie musiał sfinansować podatnik. Niczym to się nie różni od dopłat od deweloperów, jedno kradzież i drugie kradzież.
  • Odpowiedz
del855
  • 10
FAKTY:

Żeby być w klasie wyższej (wg PIE) trzeba mieć 7k netto per person (rozporządzalny). Żeby być w średniakach to wiadomo poniżej, ale nie mniej niż 2500 per person (rozporządzalny). Trochę zamotali z tymi "łebkami", bo okazuje się, że nie wprost liczba osób a pierwiastek z tych osób :)

Wykopki powiedzieli, że żaden wyczyn - on IT fakir, ona mistrzyni Excel czy inna HR julka z korpo - razem mają do kieszeni z 20-30k
del855 - FAKTY: Żeby być w klasie wyższej (wg PIE) trzeba mieć 7k netto per person (...

źródło: Zrzut ekranu 2024-12-01 100907

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DiMaria
  • 10
@del855:

Te PIE to jakieś wyssane z palca dane, żeby p0lacy mogli sobie poprawić samopoczucie. Tymczasem wedle raportu KPMG: osoby zamożne miały średnio miesięcznie 41,4 tys. zł, bogate 113,3 tys. zł, a bardzo bogate 187,2 tys. zł To już brzmi o wiele bardziej realistycznie.
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 13
@KRZYSZTOF_DZONG_UN:

Za komuny to można było mieć kaszojady w M2 w bloku z wielkiej płyty i się dało. A teraz? Bez G Klasy i apartamentu na Złotej 44? No nie da się, panie, nie da! ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 1
@Shoujiki:

No wiadomo, jak dziecko to tylko Porsche 911 na osiemnastkę, Balenciagi na WF i Armani na apel szkolny – przecież inaczej wstyd będzie! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A tak serio – jak ktoś chce mieć dziecko, to je po prostu ma i tyle, zamiast dorabiać jakieś wymówki. Wygodnictwo zrobiło swoje, a potem się zwala na „czasy”.
  • Odpowiedz
DiMaria
  • 2
@szasznik:

Co trzecia kobieta w PRL-u miała aborcję. Teraz chyba z tym nieco gorzej? Ostracyzm i skrobanka w podziemiu.

Jakiego Wy srogiego fikoła jesteście w stanie zrobić, żeby nie przyznać, że jesteśmy na takim etapie rozwoju cywilizacyjnego, że ludzie świadomie wybierają komfortowe życie zamiast siedzenia w pieluchach kaszojada.
  • Odpowiedz
  • Podróżnik, kumpel, przyjaciel. Ponieważ życie jest piękne!
  • Warszawa
  • https://wykop.pl

Osiągnięcia