Obserwuje sobie jeden "apartamentowiec inwestycyjny™" we Wro. Taki papierek lakmusowy, czy tam dowód anegdotyczny jak kto woli.
Kilkaset identycznych mikrokawalerek w kilkunastopiętrowym budynku oddanym pod koniec 2022.

Wygląda to tak, że rentierzy dzielą się na dwie grupy.
Takich którzy nie obniżo i trzymają puste 3 miesiąc. Widocznie stać ich na czekanie bo nieruchy tylko up, no i to że stoi puste nie ma znaczenia (jeszcze?).

Oraz takich, którzy najprawdopodobniej przelicytowali z kredytemPokaż całość

Skoro w Polsce brakuje od miliona do dwóch milionów mieszkań, to oznacza, że mamy nadmiar ludzi. Jedynym rozwiązaniem problemów mieszkaniowych jest natychmiastowy wyjazd z Polski od miliona do dwóch milionów ludzi, najlepiej imigrantów, którzy przyjechali do Polski w ostatnich latach.
Co o tym sądzicie?

PS:
Można wprowadzić przepis, że jeśli do swojej firmy ściągasz imigrantów, to twoim obowiązkiem jest wybudowanie mu mieszkania, aby nie zabierał go innym.

#nieruchomosci

Liczba ofert, które obniżyły/podwyższyły cenę w kwietniu 2023 vs analogiczny okres w Grudniu 2022 na rynku pierwotnym w Warszawie. Czy to tylko efekt sezonowości? Nie wiem, choć się domyślam.

#nieruchomosci #zametr #warszawa

Co za kocoboły "analityków" xd

Kredyt 2 procent nie dość że już zatrzymał spadki i promocje u deweloperów, to nawet ceny mieszkań wzrosły, a Ci gadają że program nie będzie miał wpływu na rynek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

#nieruchomosci https://www.facebook.com/reel/572683748097635?s=yWDuG2&fs=e

Co ma na celu takie ściemnianie? Metr kwadratowy obecnie 3000 netto.

o ile już #!$%@?ło u was ceny #nieruchomosci od ogłoszenia #kredyt2procent?
Przecież to szybciej wszystko #!$%@? niż człowiek jest w stanie odłożyć z wypłaty zupełnie nic nie wydając...

Wyprowadzać się do #wroclaw i zacząć od wynajmu aż na 100% stwierdzę, że mi się tam podoba czy zostawać w #rzeszow i szukać jakiegoś 2-pokojowego mieszkania do kupna. Nie będę kłamał, że zależy mi głównie na rynku matrymonialnym xd
Wiem, że to moja decyzja ale jestem ciekaw waszego wyboru.
#nieruchomosci

#nieruchomosci #kredythipoteczny

Ewidentnie widać panikę na rynku, zakupy robią gotówkowi, tak jak na Ursynowie było sporo ofert do 13k/m2 w nowym budownictwie do remontu i wisiało to miesiące, tak dziś wszystko zniknęło i wielka płyta została podbita do tych cen. Nie ma obecnie nic ciekawego do zakupu, nawet oferty na Targówku dobijają do 15k/m2.

PiS odwalił dobrą robotę.

Gdzie jest dostępny projekt ustawy kredytu na dwa procent? Szukałem na stronie Sejmu, ale bezskutecznie.

#nieruchomosci

Znacie jakieś sensowne inwestycje w #warszawa, w których da się coś jeszcze fajnego wybrać? Szukam coś 3-pokojowego z dobrą komunikacją i blisko centrum, 60-75m2.
#nieruchomosci

12 wyprowadzka w życiu mam nadzieje, że ostatnia( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkanie #zalesie #oswiadczeniezdupy

o blokach

kiedyś: ja pierdziele jak tylko dorosnę to uciekam od tego betonu i asfaltu, kupie bliźniaka na obrzeżach osiedla dosyć bloków
teraz: jak wyjadę pracować do Niemca na parę lat to może uzbieram na wkład własny na wymarzone m3 46m2 w bloku z wielkiej płyty który już ma 60 lat.

Pokaż spoiler

#nieruchomosci #inflacja #zalesie

#nieruchomosci

Już była ta perełka?

Nie miałem do czynienia z wynajmem domu i się zastanawiam, czy są na to w ogóle chętni? Czy to może być rentowne?

#nieruchomosci

Liczba ofert mieszkań i na sprzedaż, i na wynajem rośnie jakbyśmy jakiegoś nowego covida mieli XD

Tu trzeba sobie postawić słuszne pytanie ile tych mieszkań w Polsce brakuje.

No więc nie brakuje ich w ogóle XD Przez ostatnie kilka lat oddawano tego po 220k rocznie, z czego połowa szła pod spekulację i najem, a teraz widzimy tego efekty. A oddanych kwadratów będzie jeszcze więcej.

#nieruchomosci

#nieruchomosci

Czy wykopki wiedzą że w DE jest podatek od spekuły XD!, i to nie byle jaki... jeżeli zarobiłeś na kwadracie przez ostatnie 10 lat to przy sprzedaży walą Cię 40% podatkiem od spekulacji (40% od różnicy między kupnem a sprzedażą).

Nie to co w naszej Spekuladnii iks de. Dlatego wzrostowiczów w ostatniej hossie narosło jak grzybów po deszczu