@Benzo_Noir Wybierz Sanok albo Leżajsk. Moze i jest biednie l, ale za to brzydko ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Benzo_Noir:
Olsztyn i Gorzów skreślone na starcie, Toruń, Bydgoszcz i Szczecin - jakbym miał tam rodzinę czy przyjaciół, to bym rozważył. Trójmiasto i Poznań to są miasta do życia.

Tak, ale chyba bardziej masz na myśli Cloud Engineera aniżeli devopsa

@Benzo_Noir: sorki ale to dużo za mało. Zacząłbym od zrobienia RHCSA. W między czasie git. Gitlab, GitHub actions, ansible, terraform, docker, potem jak już to ogarniesz możesz zacząć się uczyć kubernetesa, cert z AWSa i tak dalej i tak dalej. Daj sobie spokój z Windowsem

@Benzo_Noir: Jak bank ci wyliczy zdolność to już jest tyle ile gotów ci dać. I on sobie sam ustalił czy to jest te 30 czy 50% twojego dochodu rozporządzalnego i podał ci kwotę którą możesz brać.

Jeśli według kalkulatorów zdolność wychodzi dla 2 osób dla przykładu równe 500k albo równy milion to bank będzie chętny dać taki kredyt pod korek zdolności?

@Benzo_Noir: te kalkulatory internetowe w które wpisujesz dochód są ch##ja warte, każdy bank inaczej wycenia i kalkuluje ryzyko na bazie stanu cywilnego, branży i wielkości firmy w której pracujesz (np pkobp zaniża zdolność młodym singlom). Jeżeli masz takie pytania to lepiej udać się do doradcyPokaż całość

@Benzo_Noir: http://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net/?kwota=400000&okres=240&WIBOR=5.86&mar%C5%BCa=1.85&typRat=sta%C5%82e

@Benzo_Noir 5 lat hmm, dokładnie tyle co mija od masowego skupu przez inwestorów i dokładnie tyle ile trzeba trzymać żeby nie zapłacić podatku. Cóż za zbieg okoliczności.

@Benzo_Noir: Nie

@Benzo_Noir od flipera możesz

@Benzo_Noir: uj z tym że nic nie podpisane, ceny od 14:00 w górę

@Benzo_Noir utrzymanie FOMO
nieważne jakie dopłaty, ważne że będą

@Benzo_Noir: 100k to gwarancja bgk żebyś mógł bez wkładu brać.

@Benzo_Noir
Może nie rozumiem co napisałeś ale z tego wynika, że to jest gwarancja na wkład własny jednak nie więcej niż 100k zł i do 20% (czyli albo kredyt na 500k i masz 100% wkładu gwarantowane albo na 1M i masz gwarantowane 50% wkładu - czyli 100k zł)

@Benzo_Noir: jeszcze bedzie rosło panowie, to dopiero pcozatek.

@Benzo_Noir: ta hossa różni się od tych wszystkich poprzednich, to hossa memcoinow. Ludzie wolą kupować śmieszne kotki czy żabki niż coś co ma jakieś podstawy

Dobra ironia, dlatego większość ludzi zarabiających w okolicach średniej lokalnej, jeśli chce mieć dzieci to wyprowadza się za miasto, gdzie nieruchomości są tańsze.

@Benzo_Noir: będzie wstyd przed kosmitami że takie brudasy z nami wygrały

@Benzo_Noir:
1. Dogadanie kwoty, umówienie się na umowę przedwstępną (jeżeli będziecie starać się o kredyt). Od razu znajdź pośrednika kredytowego i zacznij proces wypełniania wniosków. Dostaniesz wstępne wyliczenie zdolności kredytowej itd.
2. Podpisanie umowy przedwstępnej przed notariuszem (nie trzeba, ale warto). Plus w umowie przedwstępnej warto sprawdzić z radcą, czy nie jest tak, że sprzedający może wycofać się bez zobowiązań, a w drugą stronę możesz być zmuszony do kupna (egzekwowalne prawnie).Pokaż całość

@Benzo_Noir: W skrócie:
1) Weryfikacja nieruchomości:
- sprawdzenia stanu technicznego
- dopytanie o instalacje (jakie, kiedy byly wymieniane, czy jest sila?)
- jaki jest dostawca internetu w budynku
- jakie sa koszta administacyjne - poprosic o aktualny wydruk z administracji/spoldzielni + rachunki za gazPokaż całość

@Benzo_Noir: suszarka nawet jest bo prania by nie było gdzie rozwiesić xDDDD

@Benzo_Noir: Powinni kibicować temu, żeby program dopłat nie wszedł w życie i liczyć na to, że na rynku bez sztucznej pompy od państwa zadziałają mechanizmy równoważenia popytu i podaży, przez co wskaźnik dostępności mieszkaniowej wzrośnie. Gdyby nie BK2 i FOMO spowodowane nadzieją na BK0, prawdopodobnie te mechanizmy już dawno by zadziałały.

Nawiasem mówiąc, mnie wśród niektórych zwolenników BK0 najbardziej bawi ich przekonanie, jak to sprytnie i szybko wezmą kredyt jakoPokaż całość

Powinni zacierać ręce aby uderzyć po ten kredyt tak szybko jak tylko się da czy pogodzić się z tym, że ceny z miejsca wyje*** w kosmos a oni resztę życia spędzą na wynajmie lub owszem kupią, ale 35^2 zamiast 60?

@Benzo_Noir: zanim dostaną kredyt do pewnie ceny już w----------o o kolejne 20%, wystarczy że przegłosują to w sejmie

@Benzo_Noir: wyglada w miare realnie jesli to normalna branza. mi przy 14k netto wyszlo ledwo 800k.

@Benzo_Noir: Jedynie mBank udostępnia zewnętrznie kalkulator zdolności identyczny z tym, który jest używany przez pracowników banku. W przypadku innych banków są to zwykle narzędzia marketingowe zachęcające do kontaktu.

@Benzo_Noir 30% przez noc zrobiłem i w-------m tego śmiecia. Black roka to oni widzieli tylko na obrazku z typem od nie będziesz mieć nic i będziesz szczęśliwy

@Benzo_Noir: przeciez to z blackrockiem to bait xD

@Benzo_Noir za tysiaka to się 4 lata temu nie wyrobiłem(ale na mniejszym). Teraz pewnie 2.5-3k za metr nie będzie przesada

@Benzo_Noir: Koło tysiaka z metra w dużym mieście to Cie może sama robocizna wynieść. Oczywiście może i 500 zł/m2. Całość (robocizna, materiały budowlane, materiały wykończeniowe, meble, AGD) dla mieszkania rzędu 60 m2 liczyłbym 120k jako absolutne minimum, gdzie musisz się naszukać i nakombinować, koło 160k zaczyna to mieć ręce i nogi, a 250k zaczyna być fajnie.