Przeglądając zmianę cen mieszkań w Krakowie na #zametr natknąłem się na bardzo dziwne zmiany cen wielu mieszkań u jednego deweloperucha. W momencie, gdy cena większości mieszkań w Krakowie spada (i nie są to małe spadki), nagle w jednej inwestycji ceny 43 mieszkań idą grubo w górę. Myślicie, że UOKiK mogłaby zainteresować taka manipulacja ofertą w celu podbicia średnich cen?
@Vertigo17: Jeszcze śmieszniej się robi jak się zacznie analizować historię zmian cen tych ogłoszeń. Mieszkania wiszą od wielu miesięcy, a co kilka tygodni cena wzrasta:
Najpierw dali na czaske jakies miejscowe znieczulenia, bo musieli mi zalozyc taki head holder (3-4 sruby). Pozniej dali wiecej w żyły, bo wjechalo krojenie czachy. Pozniej mniej, bo musialem gadac z psychologiem zeby chirurg wiedzial gdzie moze sie posuwać. Powtrzanie wyrazow i krótkich zdań, chirug w tym czasie przykładał elektrodę i sprawdzal jak to wplywa na zaburzenia mowy (to jest tylko jeden przykład tej mega trudnej operacji).
@rzzz: Piękna sprawa. Ja ostatnio miałem pytanie do dewelopera czemu wybudowany budynek różni się trochę od tego w wizualizacji w jednym aspekcie to dostałem podobną odpowiedź:
"W trakcie procesu sprzedażowego miał pan możliwość zapoznania się z projektem budowlanym, a w nim nie ma tego rozwiązania. Wizualizacja nie jest wiążącym prawnie dokumentem."
Także takie to rzetelne informacje od zespołów sprzedażowych ( ͡°͜ʖ͡°)
@mickpl: w sumie ciekawe by było gdyby deweloper musiał ujawniać ceny transakcyjne po ile sprzedał ostatnie mieszkania w danej inwestycji. To dopiero by był kwik.
Ujawnianie cen ofertowych mieszkań jest kluczowe z perspektywy asymetrii dostępu do informacji. Deweloperuchy, szczególnie te większe, wiedzą o tym doskonale.
Wyobraźcie sobie, że chcecie kupić jogurt, ale nie ma obowiązku podawania cen na pułkach (obecnie taki jest). Z każdym jogurtem trzeba latać do specjalnego czytnika, a tam stoją przedstawiciele producentów jogurtów XD
W takiej sytuacji: - nie sprawdzisz cen wszystkich jogurtów
@mickpl: i dowiesz się, że taka cena wynika z braku zabójczego cukru (jest gorzki, ale zdrowy). Inny zachwali swój tym, że dodali prawdziwe owoce, raz wydasz ale nie musisz już kupować truskawek i wkrajać sobie samemu. Inny zachwali, że to wszystko jeden pies, ja robię uczciwie, nie zdzieram jak poprzednicy i bierz bo u mnie najtaniej.
@mickpl: Ja proponuję, żeby rząd zaczął traktować deweloperów tak jak oni traktują obywateli: niech wysokość podatku należnego rząd ogłosi deweloperom na koniec roku, każdemu wg osobnych negocjacji na priv
@mickpl: Ty już od dawna masz wrażenie, że pół Polski czyta Twoje wpisy, łącznie z gazetami czerpiącymi wiadomości głównie z tagu, odklejka postępuje równie szybko co wzrost cen mieszkań w ostatnich latach, co w sumie jest zrozumiałe xD
@Lemmonix: wyrzekli się swojego człowieczeństwa w momencie rozpoczęcia ataków na cywili, mordowania jeńców, mordowania cywili, w chwili gdy określili plany eksterminacji narodu ukraińskiego (a z zapowiedzi widać że nie chcieli na tym skończyc)
Ten dzien to dzisiaj. Pobudka o 4:30, najpierw mycie, pozniej podali mi 50 ml dobrze schlodzonej substancji za 4800 zl (dobrze, ze czlowiek w Polsce zyje to nie dostanie rachunku na jakies dziwne kwoty jak w stanach). Ta substancja sprawia, ze guza lepiej widac, bo sie swieci jak juz otworza czaszke.
Teraz kroploweczki, pozniej musze zalozyc rajtuzy przeciwzakrzepowe i o 7:45 ruszam na blok. Operacja typu awake czyli
#nieruchomosci #patodeweloperka
źródło: 1000023355
Pobierzźródło: 1000023357
Pobierz