Sprzedażowe Mission: Impossible. Czyli dom pod Wrocławiem za 5.25 mln

Agent w innym świecie, sprzedający w innym świecie, czyli poszukiwanie frajera na zakup.

[Darth_Gohan]

W skrócie prawie 5 baniek za ogromny dom który jest niedokończony, nieprzemyślany i w dodatku kiepski.

Super pomysł !!! xD

Za który dali zreztą 3.5 miliona xD Ludzie to są jednak asy xD

[razdwatrzy55]

@Darth_Gohan: trzeba zaktualizować mema "jak w dzieciństwie wyobrażałem sobie dom za milion" na dom za 5milionow

[Szczur_w_Koronie]

@Darth_Gohan: C--j w to, najlepsze że widok masz na magazyn za oknem xD Kupujesz za 5 baniek i masz 400m polem do roboty za minimalną. Przecież tam blok z pokojami dla pajetów i ukrow powinni postawić, a nie dom...

[Pan_Miszuk]

Ten dom jest warty 2.900.000 licząc od metra
Biorąc pod uwagę okolicę i widok z okna to jest to max.
Cena ofertowa +100%. Polska szkoła biznesu.

[sebusik]

@temp12: tak tak marża 100 albo więcej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[fanatykwedkarstwa2]

@DziadLab: jak dobrze posłuchać eksperta, który nie odróżnia marży od narzutu xD

[findi]

Cenę wymyśliła właścicielka, jej mąż stwierdził, że cena jest z sufitu (5:43). Świetny agent nieruchomości, że to puścił na YT.
Kanał bardzo ciekawy, polecam inne filmy.

[Milegodniawszystkim]

@findi: u mnie tak chłop sprzedaje już z 10 lat, ciągle remontuje i podwyższa cenę, ale trzeba przyznać, że jest wytrwały
sam tam nie mieszka
na początku było coś pod 500k za stan otwarty, teraz już chyba ponad 2 miliony za wykończone
w trakcie pisania sprawdziłem ile cena wynosi i jest napisane "rezerwacja", za 2,1 miliona, więc może w końcu sprzedał :)

[rzaden_problem]

@Milegodniawszystkim:

[Grzywa123]

3.5 melona wydali, a dom wygląda jakby na ostatniej prostej zabrakło na projektanta i zaczęli brać randomowe rzeczy z wyprzedaży xD co za kicz xD

[kowkin]

@Grzywa123: Nie sądzę żeby tyle wydali... tam nie widać 3 mln w tym budynku. Podany metraż ma się nijak do tych pomieszczeń, które pokazali - w ogóle nie widać tych 290m, chyba, że garaż jest zajebiście duży. Ewentualnie ekipy j----y ich na dolarsy....

[WaltherW]

@Grzywa123: jakiego projektanta? Za co niby on pieniadze by chcial? Zonka sama umie wybrac tapete i meble z ikeii ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[sradam]

uwielbiam ten kanał, czasem się zastanawiam skąd ludzie mają taką wyobraźnię a raczej jej brak.. chcemy przyciąć na tym domu półtorej miliona bo tak..

[Zajec5]

półtorej miliona

@sradam: 🙄

[MinisterPrawdy]

@sradam: 3,5 miliona za tę halę jest tak prawdopodobne jak to że ktoś go kupi za 5. Przecież to nie jest żadna wiedza tajemna ile kosztuje budowa domu. W co oni niby k---a włożyli eksta 2,5 bańki że ich kosztoał 3,5? W te tapete? saunę?

[duzy_gracz]

Ja mam ciary żenady już od oglądania samej prezentacji, czy tego domu nie można po prostu przedstawić rzeczowo, bez tego całego cyrku wokół? Argument tego komentatora, że jak baba powiedziała (czy to jest prawda to już inna kwestia), że wydała na dom i działkę 3.5mln, to jest jakieś sprzedażowe fo paux też jest bez sensu. Koniec końców klient porównuje sobie oferty na rynku i nie kupuje takiego domu jak kartofli w supermarkecie.

[DziekujeCiPanieBozeJestwPyte]

@duzy_gracz:

nie kupuje takiego domu jak kartofli w supermarkecie.

Słyszałem parę historii gdy zakup przebiegał w podobny sposób jak kartofli.

[enten]

@duzy_gracz: niestety ale ludzie są tak głupi że to efektywnie działa. Pieniądze jakimi dysponują nie mają tu żadnego znaczenia.
Można wręcz powiedzieć, że bogactwo to jest czysty przypadek - ot wypaliło z biznesem, znajomością odpowiednich ludzi czy znalezieniem się w odpowiednim miejscu i czasie i jest. I taki ktoś decyduje co teraz sobie kupi, a nie posiada kompletnie gustu ani znajomości rynku. Mam ochotę to wydam, a co...

Przychodzi młody

[Karol-Habryka]

Kumpel postawił coś podobnego jakieś 15 lat temu, chciał wydać milion, wydał 2,5. Po czasie rozwiódł się, była żona nie chciała tak dużego domu, za dużo sprzątania, roboty przy nim, kumpel świadomy że nie odzyska kasy którą wsadził, przerobił budę na "hotel", pokoje na wynajem i całkiem dobrze to hula.

[kwanty]

Po czasie rozwiódł się, była żona nie chciała tak dużego domu, za dużo sprzątania

@Karol-Habryka: Serio? jak budujesz dom za 2.5 bańki to nie stać ich na "serwis sprzątający"? Przecież przyjedzie ekipa i raz na tydzień taki dom ogarnie w 2-3 godziny - sprzątanie, zmywanie, prasowanie (ekstra), 4x do roku szyby, etc... Przy takiej kasie sprząta się co najwyżej rozlaną herbatę, gruntowne sprzątanie raz na tydzień robi firma zewnętrzna.

[tengo_razones]

Przecież przyjedzie ekipa i raz na tydzień taki dom ogarnie w 2-3 godziny - sprzątanie, zmywanie, prasowanie (ekstra), 4x do roku szyby,

@kwanty: to standard jakichś celebrytów i innych carringtonów - do normalnego domu przychodzi gosposia raz na tydzień i nie masz chęci jej zmieniać co chwila na nową ani tym bardziej na te enigmatyczne "ekipy" - to dom a nie hotel, minimum prywatności by się przydało

[WaltherW]

Ten cały Filip to ma podejście jakby myślał: „k---a, baba przegięła z wyceną, ale c--j tam jedziemy z tematem” xD Już nie mówiąc o tym, że on ma gadkę jakby zamiast pomóc, to chciał zaszkodzić sprzedaży xD Dopuścić takiego pajaca do sprzedaży swojego domu to trzeba mieć fantazję.

[KochanekAdmina]

@krzyzakmm: Ty widziałeś k---a łupież kiedyś? xD Jakieś paprochy z traw które przytargał wiatr

[Nick7C5]

@WaltherW: W sumie... upatrujesz sobie dom który chcesz kupić. Wysyłasz tam takiego gościa xD Robi materiał. Twardo stoisz na swoim, że cena 20% w dół. Publikacja na wypoku, joemonster, fejsbuń, ale lecimy w demoty, piszesz do superexpressu, wklejasz ofertę na otodom, gratce, gumowym drzewie z linkiem do reportażu. Cena spada 40%, a w gratisie dostajesz ucałowanie w dupę xDDD PROFIT!

Ale lecimy dalej! Robisz pełne przearanżowanie, wstawiasz meble które pasują,

[Hi_Lo_Hi]

Wydać tyle pieniędzy na taki koszmarek. Trzeba albo nie liczyć się z pieniędzmi, albo nie mieć zupełnie gustu. A ktoś, kogo stać wydać 5 milionów na dom z drugiej ręki, tym bardziej stać by wybudować sobie własny wg swojej koncepcji. Taką cenę mogłaby uzasadnić lokalizacja, ale tutaj budynek bez potencjału w nieciekawym miejscu. Dramat.

[Szczur_w_Koronie]

@Hi_Lo_Hi: Widzisz że baba odklejona i nierób, chłop dobrze zarabia, a ta rozwala hajs nawet podwórka nie ogarnie.

[Hi_Lo_Hi]

wybudowanie nowego domu kosztuje zwykle więcej niż kupienie identycznego domu z rynku wtórnego.

@ly000: To trochę zależy od sytuacji, ale często sprzedający mają powody by zejść z ceny i wtedy faktycznie taka kalkulacja ma sens.

Aczkolwiek w tym wypadku też wolałbym wybudować niż kupić to coś.

5 mln złotych to w Polsce wciąż sensowne pieniądze i za tyle można już naprawdę zrobić coś naprawdę wartego uwagi. Tutaj mamy do czynienia

[Ekspert_z_NASA]

Masakra.

,,Agentka'' nieruchomości z Temu.
Karynka jakich wiele w tej branży, oczywiście bez pojęcia o branży. Zawsze się zastanawiam jak to jest możliwe, że w nieruchomościach zazwyczaj robią typiary, które w ogóle nie mają kompetencji. Chyba wystarczy po prostu być babą i mówić ,,tu jest jeden pokój, a tu drugu pokój, a tu kuchnia. Moja prowizja to 5% od transakcji''
Właściciele dorobkiewicze z dużą kasą i totalnym brakiem gustu, ale oczywiście z

[hrabia_ponimirski]

Zawsze się zastanawiam jak to jest możliwe, że w nieruchomościach zazwyczaj robią typiary, które w ogóle nie mają kompetencji.

@Ekspert_z_NASA: dzieci hossy. Przez ostatnie 20 lat wystarczyło mieć telefon i można było zaczynać pracę jako pośrednik nieruchomości. Większość z nich nie ma pojęcia o budowlance, prawie, architekturze etc.
Z pośrednikami od nieruchomości mam tylko złe doświadczenia.

[Macior_Pacior]

@Ekspert_z_NASA: uwolnienie zaowdu posrednika nieruchomosci po 2010 to niestety wysyp takich przypadkow przy hossie.