Aktywne Wpisy
Świeża obciereczka w rytm bachaty. Grażyny w tle aż przebierają nogami na samą myśl, że będą następne w kolejce ( ͡º ͜ʖ͡º)
#lewandowski #lewandowska #annalewandowska #bachata #p0lka
#lewandowski #lewandowska #annalewandowska #bachata #p0lka
vanzs +37
Lidlowe Krakuski, takie świeże. Najgorzej, że #!$%@? 1/3 paczki zanim zauważyłem po ciemku biała plamkę tu i tam. Będzie sranko po filmie #lidl
źródło: IMG_20240316_201901
Pobierz
Aktywne Znaleziska
#nieruchomosci #warszawa #ekonomia #gospodarka
Masz mieć własne nawet jak stracisz na tym 20k pln rocznie + odsetki xD
@Bubbo: kolejny (╯°□°）╯︵ ┻━┻
@zeszyt-w-kratke: xDDDD tylko jeżeli skończyłeś edukacje na podstawówce
Za 10 lat będzie już po śmierci większości roczników wyżu lat 50 i zakupowym amoku wyżu lat 80, za to z kupcami dołku po latach 90....
Sytuacja będzie "trochę" inna.... Czy na tyle że warto wynająć żeby to przerwać?... Kto wie, w każdym razie jest to jak najbardziej możliwe.
@dzem_z_rzodkiewki: W sensie co, oszczędzisz na mieszkanie siedząc na wynajmie? Przecież ceny non stop odjeżdżają, przez to że są lewarowane kredytem hipotecznym. Nigdy nie będziesz odkładać szybciej niż rosną ceny mieszkań xD Szczególnie że musisz płacić jeszcze wynajem. No chyba że należysz do grupy bardzo dobrze zarabiających ludzi, ale rozmawiamy raczej o przeciętnych osobach.
@Kutafonix215: największa gorączka była w momencie już praktycznie samego wzrostu stóp - deweloper ma problem finansować kolejne inwestycje a popyt rośnie bo cena najmu skacze przez RRSO. W momencie gdy już stopy będą powoli spadać tak że przeważy decyzja o kupnie dla konkretnego człowieka - żadna gorączka wtedy nie występowała historycznie
To jest kontrintuicyjne jak zachowanie ETFa na obligacje
A co jeśli kupców będzie mniej niż sprzedających? Też ceny będę "odjeżdżać"?.....
@Bubbo: aha, na pewno nie skoro i tak masz 7k na ratę kredytu
A kogo innego stać na 5k raty +2k nadpłaty miesięcznie? Do tego jeszcze trzeba żyć. Jak cie już stać to w tym momencie w TOP5 lepiej jeszcze posiedzieć na najmie - kalkulacja jest jasna i nie ma do czego
@Bubbo: Piszesz, że motywacją ludzi jest FOMO. No właśnie niekoniecznie. Najczęstszą motywacją jest prosta kalkulacja na tu i teraz. Dzisiaj płacę sobie 2k czynszu, a jutro miałbym płacić 4k raty za w sumie to samo i jeszcze wystrzelić się z oszczędności na wkład.
@del855: Ciekawe założenie, ale nie wiem na czym oparte, na demografii za 30 lat? Imigrantów przybywa, jest postępująca urbanizacja, małe miasteczka i wsie się wyludniają, oraz nastąpiła zmiana mentalności. Kiedyś ludzie żyli we 4 na 30 metrach, teraz to jest mieszkanie dla jednej osoby. Więcej osób samotnych więc potrzeba sporo więcej mieszkań.
@dzem_z_rzodkiewki: nie zgadzam sie - w promocji covidowej, caly okres niskich stop to
@Bubbo: jeżeli urośnie - to jest słowo klucz. A jeżeli spadnie chociaż trochę to utopimy dziesiątki tysięcy pln. W tym momencie jesteśmy po rekordowych wzrostach. r/r 50% w przeliczeniu na dolce
@dzem_z_rzodkiewki: No ja teraz gdybym chciał kupić mieszkanie na które teoretycznie mnie stać i bym nawet dostał kredyt, to przy obecnych cenach bym płacił za nie jakieś 7k raty + czynsz (tak z 1000-1500 zł) XD Chyba że raty malejące to wtedy 9k + czynsz
@Kutafonix215: Tylko taka promocja nie wydarzy się już prawdopodobnie nigdy. Nie spadniemy ze stopami do 0%, to była anomalia, która się nie powtórzy. Może za dekadę, ale w tym momencie to są już głosy, że stopy nie zostaną obniżone do 2027, a część RPP domaga się jeszcze lekkich podwyżek. A jak już będą obniżki to np. do 4% w 1,5 roku,
@Khaine: 2 lata? Za rok stopy mogą być nadal w tym miejscu gdzie są. Mamy precedens w długości cyklu podwyższonych stóp i nie zapowiada się że w najbliższych 3 latach wrócimy gdziekolwiek w pobliże tego co było w 2015r