@PoteznyMagWody: niczym w sensie ilości, po prostu chodzi o czas. jeśli szybko potrzebujesz kasy to chcesz sprzedać następnego dnia, a nie za miesiąc kiedy potencjalny kupiec dostanie decyzję kredytową
  • Odpowiedz
@PoteznyMagWody: Nie chodzi o gotówkę per se, tylko, że nie na kredyt. Więc sprzedający nie musi czekać aż się kupujący ogarnie z kredytem. Podpisują umowę i dostaje na drugi dzień przelew, minimum formalności. Jest to duża zaleta bo załatwienie kredytu to nawet kilka tygodni trwa.
  • Odpowiedz
Czołem Mirki, szybkie pytanko, może ktoś wie jak pomóc, może ktoś kogoś takiego zna.
Wynająłem w styczniu z dziewczyną we Wrocławou mieszkanie.
Duże, nawet zadbane. Nie jakiś mega standard, ale nie plebs.
W pierwszym tygodniu zaczęły się problemy.
Cieknąca pralka, cieknące rury odpływowe z kranu w kuchni (w obu przypadkach zalana podłoga), piekarnik który jest zepsuty, nie działająca w pełni kuchenka gazowa. Pewnie jest tego więcej, ale na ten moment nie pamiętam. Trochę jestem zdenerwowany,
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mieszkam sam w 3-pokojowym mieszkaniu.
W razie bidy 2 z nich mógłbym wynająć.
Czy jest realne żeby się tak ratować w sytuacji kryzysowej?

Piszę bo chodzi mi po głowie zamiana na kawalerkę ale wtedy nie byłoby koła ratunkowego w postaci wynajmowanych pokoi.

#mieszkanie #wynajem
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Tomeekkk: Ja bym chyba wolał kawalerkę niż podnajmować pokoje i je.ać się z kompletnie obcymi ludźmi. Kiedyś podnajmowałem jeden pokój i tylko z dziewczyną nie było problemów.
  • Odpowiedz
Z Różową chcemy wynajac mieszkanie ok 38m.
Dodatkowo platny gaz i prąd. Ogrzewanie miejskie wiec chyba tylko placilibysmy za prad i gaz do kuchenki.
Ile mniej wiecej moze miesięcznie to kosztować? Nie lejemy dużo wody, mamy prysznic, tv ogladany normalnie i pc wieczorami.
#wynajem #mieszkanie #deweloperka
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@szczeki32 ogrzewanie miejskie oznacza że płacisz za to w ramach czynszu - pytanie czy wy go opłacie czy jest wliczony w cenę. No i chyba ważne gdzie ten wynajem bo roznica cen między miastami pewnie będzie od 1200 do 2000k za wynajem + oplaty
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 56
Dostałem umowę najmu, a tam takie kwiatki jak: za zgubienie kluczy i zgłoszenie się do wynajmującego o pomoc 50 ziko
Za nieposprzatnie lokalu po zakończeniu umowy- minus 250 z kaucji
Muszę wziąć oc najemcy ale jednocześnie muszę zapłacić za szkody, dafuq
50 ziko za każdy dzień zwłoki z zapłatą czynszu xd
Jak będę chciał zerwać umowę przedwcześnie to zapłacę karę w postaci czynszu i opłat eksploatacyjnych z ostatniego miesiąca ( ͡ ͜
  • 84
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@pan_warell: co? Ty leki wziąłeś? Kary są okej, ale ta umowa bez możliwości rozwiązania to dobry żart
@Anty_Chryst uciekaj stamtad, jakaś parówa przemądrzała naczytała się forów i się mądrzy, powaga. Będzie wpadał co tydzień i pytał co słychać, wspomnisz moje słowa, takie k----e są najgorsze. A ludzie jeszcze ich bronią xd
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Kurła, nie myślałem, że 15m^2 to jest taka klitka na miotły xd

Ja tam się czułem autentycznie jak w schowku na miotły xd

Nie wiem czy brać takie badziewie za osiem stówek czy yobać i szukać dalej, standard niby git ale tam zrobisz krok i już jesteś w kuchni, zrobisz drugi krok i jesteś w kiblu xd

#mieszkanie #wynajem
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@SebX: tylko na tej wylęgarni fake-ów zwanej wykopem się tym podniecali/podniecają i podniecać będą ( ͡° ͜ʖ ͡°). Za miesiąc jakiś minister powie że ma katar i powstanie kolejny news że jakiś minister powiedział "kata.." prawie "kataster" - czyli na pewno o tym myślą i tworzą projekt. Ostatnie znalezisko weszło na główną po godzinie :DD
  • Odpowiedz
#wynajem #wynajemmieszkania #studia #studbaza #mieszkanie

Będę wynajmował mieszkanie jako Najemca. Mam możliwość stworzyć umowę. Co warto w niej zawrzeć aby było dla mnie korzystnie a właściciel nie sprawiał problemu. Chodzi mi o to że jak będę w nim mieszkał żeby nie uprzykrzał mi życia za bardzo. Będę w tym mieszkaniu mieszkał po prostu, żadnych znajomych na nocleg wiadomo. Ale chodzi mi o
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@balbezaur: Rób sobie umowę na pół roku, okres wypowiedzenia dwa tyg, płatności do danego dnia na konto.
Nocować można kogo się chce, dlaczego miałbyś nie nocować kogoś? Lol.
Jak wynajmujesz to właściciel nie ma prawa nachodzić bez wcześniejszego skonsultowania tego z tobą.
  • Odpowiedz
Czy taka sytuacja jest zgodna z prawem?

Jestem pełnomocnikiem osoby z zagranicy wynajmującej mieszkanie. Najemca nie ma konta bankowego więc miesięczną opłatę za najem pobieram w gotówce, wpłacam na swoje konto i przelewam na konto właściciela mieszkania.

Oczywiście najem jest na umowę, a właściciel płaci ryczałt od wynajmu.

Czy
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki z #bielskobiala czy w tym mieście wszystkie pokoje do wynajęcia są albo dla Ukraińców albo w takich cenach jakbym co najmniej wynajmował pokój w Krakowie? Szukam od paru dni pokoju na minimum pół roku i normalne pokoje z meblami zaczynają się od 800 zł z mediami i do tego w mieszkaniach 4-6 osobowych. Nie wiem czy nie potrafię szukać ale jedyne co znalazłem to ogłoszenia na olx. Wiecie może
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Chciałbym wynająć w najbliższym czasie z dziewczyną jakąś kawalerkę w Łodzi. Najlepiej coś koło 25m2, na Polesiu lub bliżej centrum.. Czy realne jest aby zmieścić się do 1500zł z kosztami? Bo widzę że pojawiają się oferty w tej cenie, tylko licząc opłaty za prąd, wode, internet może wyjść więcej.
#lodz #wynajem
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@r4do5: i przez takich ludzi inni tracą wiarę w wynajem. "Nie znam się, ale się wypowiem"

@Szachu: 1500 zł z opłatami łącznie z mediami jest bez problemu dla osiągnięcia w przypadku wynajmu kawalerki. Unikaj ludzi pokroju @r4do5 którzy z najmem nie mają w ogóle styczności.
Na olx masz spokojnie 30+ ogłoszeń gdzie kawalerki 20-25m2 chodzą po 1000-1200 ( razem z czynszem i zaliczkami ), do tego dolicz
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Szachu: w Łodzi to na luzie przed covidem ze wszystkimi 2 pokoje na zubardziu miałem za 1300zl z opłatami, teraz taka kawalerka z dodatkowym pomieszczeniem tylko na łóżko place 950zl że wszystkim ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mirki i Mirabelki, zwracam się do was z dość nietypową prośbą i w pewnym sensie radą o poradę. Od kilku miesięcy usamodzielniłem się i wynajmuję mieszkanie, miałem stabilne źródło przychodów, więc nie mogłem narzekać na brak waluty do życia. Niemniej karta się teraz zaczęła odwracać i mój pracodawca zaczyna ciąć koszty, premię i wszystko co się da. Nic tylko czekać na zwolnienia. Tu pojawia się problem, otóż zaczynam
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

chce wynajac garaz wolno stojacy ewentualnie w jakims szeregu, zadne podziemia czy inne miejsca parkingowe itp., niestety google wyszukuje wszystko, krakow polnoc

#krakow #wynajem
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki, byc moze (na ten moment na 70%) od początku/połowy kwietnia będzie do wynajecia mieszkanie na osiedlu Matejki, dwa pokoje, 45 m. Jak coś to priv. #lodz #wynajem
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mickpl:

Bo to tak zawsze jest, rozumiesz my się nie znamy, teraz nie po to aby zarabiać i aby był cashflow, ale aby przechować wartość pieniądza. Mogą stać puste, bo one nie generują kosztów tylko czekamy na wzrosty.

A na poważnie, rozjazd cen najmu w stosunku do sprzedaży, coraz dłuższy czas zwrotu z inwestycji oraz spadająca sprzedaż jest objawem słabości rynku i znamionami odwrócenia trendu.
Takie rzeczy widziałem w Irlandii
  • Odpowiedz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 10
@mickpl: wlasnie ogloszono zajecia zdalne co najmniej do wrzesnia, a ja zakladam, ze sytuacja utrzyma sie minimum do marca 2022 r. Czyli widzimy sie za jakis czas z kolejna fala spadkow ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Nie ma co - zloty biznes, zajebiscie chroni przed inflacja ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Średnie stawki ofertowe najmu, za sprawą masowych obniżek mających miejsce w pierwszej połowie 2020 r. oraz z pewnymi odstępstwami w drugiej połowie ubiegłego roku, znajdują się na najniższym poziomie od lat. W większości spośród dziesięciu największych polskich miast w porównaniu ze styczniem 2020 r. średnie stawki dyktowane w ofertach najmu są niższe o kilkanaście, a nawet ponad 20 proc. https://www.wykop.pl/link/5976709/sezonowa-korekta-naplynela-na-rynek-najmu-a-rocznie-w-warszawie-juz-22-xd/
#nieruchomosci #wynajem #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AnonimoweMirkoWyznania: Da się spokojnie wszystko upchać mimo że jest tego trochę. Da się z ludźmi dogadać, nie przesiadują oni godzinami w łazience ani nie srają jak tobie się chce. Przeprowadzki to najgorsza rzecz i czym ma się więcej tym więcej kosztuje przewóz gratów. Ludzie niejednokrotnie zostawiają coś bo nie wiedzą co z tym zrobić.

Sam musisz się zastanowić jak ci wygodniej i jak będzie lepiej. Ja bym na początek nie
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
#mieszkanie #wynajem
Wynajmuję mieszkanie. Umowa na pierwszy rok była spisana, potem właściciele "zapomnieli" dać nową mi do podpisu, tym niemniej dalej- tylko że "na gębę"- wynajmowałem lokal- ok 2 lata. Przypadkiem dowiedziałem się, że lokal jest socjalny od miasta. Czy ja mogę mieć z tego powodu jakiekolwiek problemy? Jestem w konflikcie z właścicielem, nie naprawia on żadnych usterek eksploatacyjnych, nie bardzo chce oddać kaucję, zasłaniając się
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach