Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pawelczixd
  • 1
#wibor #banki
Trochę śmieszne, ze ludzie się rzucają teraz na stałe stopy przy 6.5%. Każdy kto ma trochę pojęcia o bankowości wie, ze banki to nie instytucje charytatywne a analityków mają „dość” dobrych. Tymczasem prognozy inflacji wskazują, ze na tych decyzjach ulica sporo straci.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....1
p.....1
  • 1
@ZarabiajnaBankach: @pawelczixd: ale wiecie, że jak oprocentowanie spadnie to są 3 opcje:
- zostajesz z tym co masz, płacisz i płaczesz
- renegocjujesz ze swoim bankiem umowę
- jak twój bank ma w dupie renegocjacje to ty masz w dupie swój obecny bank i przenosisz kredyt do innego banku. Jedyny koszt to czas na to poświęcony (zakładając kredyt bez prowizji, a znalezienie takiego to nie problem).
  • Odpowiedz
ZarabiajnaBankach
  • 0
@package0x01: Odmowy to reguła, wszystko zależy od sytuacji klienta. A warunki można tak skonstruować, że 70% tych z pułapki tanich kredytów nie załapie się na refinansowanie kredytu o stałym oprocentowaniu.

Zobaczy jak to będzie. My rok temu pisaliśmy nie raz na wypoku, że problem Franki 2.0 już tuż tuż. Będzie gorąco bo już dziś sporo kredytobiorców ma raty wyższe o 60-80% niż rok temu a to jeszcze nie koniec ¯\_(ツ)_/¯
  • Odpowiedz
droetker4
  • 304
WIBOR- czym tak naprawdę jest? Czego możemy się spodziewać?

WIBOR 3M- 4.43%(+0.96%)
WIBOR 6M- 4.79% (+ 0.91%)

Taki jest jego aktualny poziom i wzrost około 1 p.p w miesiąc jest historycznie wysoki i niebezpieczny dla kredytobiorców. Zmienia się nie tylko rata, ale bardzo szybko także końcowe odsetki i ilość spłacanego kapitału. Płacimy więcej za mniej, nasze saldo jest spłacane nawet trzykrotnie wolniej. Podwyżki stóp procentowych zazwyczaj mają charakter stopniowy. Tym bardziej aktualne tempo zmian może
droetker4 - WIBOR- czym tak naprawdę jest? Czego możemy się spodziewać? WIBOR 3M- ...

źródło: comment_1647951644WvRBnuY9yodM5xSbfbPIEO.jpg

Pobierz
  • 57
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
netevil
netevil
  • 1
Hej Mirki i Mirabelki. Mam pytanko do tych co mają #kredythipoteczny . Dziś dostałem telefon z MBanku z informacja że do końca marca (tylko do końca marca) jest możliwość podpisania aneksu do umowy kredytowej w związku z zmienna stopa procentowa WIBOR 3. No i teraz takie pytanie czy ktoś z Was miał już z tym doczynienia? Czy to wogole coś daje? W sensie korzyści dla kredytorbiorcy? #wibor #
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertical
vertical
  • 1
@netevil Co konkretnie ten aneks w Twojej umowie zmienia? Przejście na okresowo stałe oprocentowanie na 5 lat? Jaka wysokość okresowo stałego oprocentowania, jaka marża do tej pory, jaka marża po okresie 5 lat, zostaje ta co byla do tej pory?
  • Odpowiedz
4recki
4recki
  • 1
#nieruchomosci #wibor #kredythipoteczny

Ktoś też stoi przed takim dylematem?
Rata kredytu obecnie ~ 1700
Możliwość przejścia na stałe oprocentowanie na 5 lat i rata wtedy będzie 2000.
Aktualnie mam ofertę na raty stałe ok 6,4%. Na chwilę obecną wibor plus marza to już 6%
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
adrwas
adrwas
  • 9
@4recki: chłopie, zastanów się czy spokój ducha wart jest 300zł więcej miesięcznie. A że stałych można na zmienną wrócić ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
I.....e
  • 8
A że stałych można na zmienną wrócić ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@adrwas: Powtarzacie to jak mantrę, kiedy nie jest to ani tak proste, a tym bardziej bezkosztowe.
Kolejne obowiązkowe ubezpieczenia na lata, prowizje, wyceny - to wszystko kosztuje i sumarycznie nie jest tego wcale mało. Pomijając kwestie, że jeżeli jego sytuacja się zmieni np. straci pracę, zmieni, wiadomo, że nie dostanie umowy na czas nieokreślony tylko
  • Odpowiedz
Hejtel
  • 0
Start 2016 kredytu rata przez kilka miesięcy: 1750 zł
Do 2020 rata: 1103 zł
Od marca 2022 rata: 1172 zł
Na stałej będę płacił: 1240 zł

Dla ludzi z #pekao byłem dziś w banku, jak chcecie na stałą stopę na 5 lat, to ich propozycja to 6,44% warunki nie zmieniają się wcale, po 5 latach po prostu się wraca do zmiennej. Jedynie co to od nowa sprawdzają zdolność kredytową. Więc uważam że mimo późno
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mental_cat
  • 18
kiedy myślałem o przejściu na stałe oprocentowanie #kredythipoteczny na poziomie jakoś 4,5% to myślałem, ze w sumie to nie jest dobry moment.
Potem przy 5 z kawałkiem to stwierdziłem, że chyba za późno - trochę mało opłacalne w tym momencie.
Za to dzisiaj przy propozycji 6,8% z pocałowaniem ręki przyjąłem ofertę xd
Może nie najtaniej, ale na 5 lat spokój.
#kredyt #wibor
mental_cat - kiedy myślałem o przejściu na stałe oprocentowanie #kredythipoteczny na ...

źródło: comment_1647350651vLZ4Yt1bfhov2z5F9OY5Uq.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Piotrek6312
Piotrek6312
  • 0
Może ktoś ma podobny dylemat i opowie o swoich spostrzeżeniach.

Mam do spłaty jeszcze 95k kredytu hipotecznego, obecna rata 700 zł. Czasy są jakie są, więc nie chcę trzymać oszczędności. Do wyboru mam dwie opcje:
1. Spłacić cały aktualny kredyt
2. Kupić mieszkanie pod wynajem, ale do tego będę potrzebował kolejnego kredytu około 120k.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #wynajem #stopyprocentowe #wibor #mieszkanie

Co wydaje się lepszą opcją?

  • Spłacić aktualny kredyt. 75.6% (127)
  • Dobrać 120k na mieszkanie pod wynajem. 24.4% (41)

Oddanych głosów: 168

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wodolejec
Wodolejec
via Wykop Mobilny (Android)
  • 10
@Piotrek6312: ale wiesz, że to takie luźne forum z freakfightami, wojną między szurami, a anty i memami z papieżem? To ważna decyzja i raczej nie brałbym pod uwagę wyników sondy, bo taka jest niemiarodajna wśród tej (bez urazy) społeczności.
  • Odpowiedz
deni28s
  • 4
@Piotrek6312: to zalezy

najwazniejsze jest nie to co napisales, tylko czego nie napisales
ile to jest 700zl dla Ciebie ?
ile ci zostaje, ile ci zostanie jak stopy beda na poziomie 6-7procent
ile bedzie dochodu z drugiego mieszkania, w jakim miescie to mieszkanie (sa lokacje typu trojmiasto ze up up a sa takie jak hmm kielce czy szczecin (strzelam) ze sie wyludnia, ceny leca
  • Odpowiedz
mickpl
  • 64
Ludzie po fb piszą, że stała sopa to panie kto to widział i wibor wiecznie wysoki nie będzie. Przecież wibor nie jest jeszcze nawet wysoki, wciąż jest absurdalnie niski. Inflacja skoczy do 12-14% to dopiero zobaczycie co to wysoki wibor.

W każdym Polaku robaku walczą ze sobą dwa nosacze. Pierwszy jest chciwy. Drugi nie chce wydawać pieniędzy. Dopiero jak los pogoni obydwa kijem to Polak zmieni zdanie i zacznie się zabezpieczać.

#
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Corona_Beerus
  • 30
W każdym Polaku robaku walczą ze sobą dwa nosacze. Pierwszy jest chciwy. Drugi nie chce wydawać pieniędzy. Dopiero jak los pogoni obydwa kijem to Polak zmieni zdanie i zacznie się zabezpieczać.


@mickpl: XDDDDDDDDDDDDDD
  • Odpowiedz
systemluster
  • 2
@elf_pszeniczny: No to teraz 100k nowych środków do Getinu,a za 3 miesiące się zobaczy jakie będą nowe promocje ;) W Credit Agricole też 3%, w Nest 2%, w Aliorze 1,7%, dzisiaj w Santanderze mi jakaś mobilna na 2,5% do 20k zł wyskoczyła w powiadomieniach. Na razie słabo, ale coś tam się zaczyna dziać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Z tymi nowymi środkami to nie ma zbyt dużego
  • Odpowiedz
Queiroz
  • 1
Czy ktoś jest w stanie wyjaśnić, dlaczego banki od końcówki listopada 2021 zawyżają WIBOR? Od tego okresu prawie codziennie wskaźnik ten jest wyższy od stopy lombardowej, czasami nawet o 70pb. #ekonomia #wibor #banki
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Queiroz
  • 0
@ZarabiajnaBankach: z zalozenia mieści sie pomiedzy stopa lombardowa, a depozytowa. Rozumiem, ze to tylko teoria i banki stosujac wysoki WIBOR prognozuja dalsze wzrosty stop procentowych i niejako wyprzedzają ich ruchy.
  • Odpowiedz
ZarabiajnaBankach
  • 2
@Queiroz: Z jakiego założenia? Formalnie nigdzie nie jest to zapisane i wymagane. Chyba, że o czymś nie wiemy. A to czy wyprzedzają ruchy RPP to już inna bajka. Przecież mogliby nie wyprzedać i nie doić aż tak klientów. Ale jak mogą to czemu nie zwłaszcza, że jest ku temu dobra okazja ;)
  • Odpowiedz
foobarek
  • 0
Tydzień temu dostałem ofertę z PKO BP przejścia na stałe oprocentowanie na warunkach marża + 3,87%, dziś byłem podpisać wniosek. Oferta ważna do 17 marca, nie mogłem podpisać wcześniej, bo był procedowany drugi aneks. Według informacji z banku wszystko ma przejść bez problemu, ale dopiero jak podpiszę właściwy aneks będę spał spokojnie.

Od dziś (10.03.2022) proponują stałe oprocentowanie na warunkach marża + 4,65% (ogromny skok).

#kredythipoteczny #wibor #
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
foobarek
  • 1
@Seraphiel: Tzn. ja akurat dostałem oficjalny formularz informacyjny z banku ważny przez 2 tygodnie, dlatego mimo, że podpisywałem dziś wniosek, to oprocentowanie ma być z tego co mi zaproponowali.

Dzięki za linka, widzę, że też trafiłem w dołek, bo akurat 3 marca zadałem zapytanie (tego samego dnia otrzymałem formularz ofertowy) i trafiłem akurat w 3,87%. Dzień później już ponad 4%, muszę chyba ładnie podziękować Pani z oddziału ( ͡°
  • Odpowiedz
Seraphiel
  • 0
@foobarek: tak, bo oprocentowanie masz z dnia wniosku, jeśli bank rozpatrzy pozytywnie (sprawdzają zdolność jeszcze raz? nie wiem), to wtedy masz ileś dni na podpisanie aneksu.

EDIT: eh doczytałem jeszcze raz Twój komentarz, może faktycznie Twój agent dał jakąś ofertę ważną parę dni ;D
  • Odpowiedz
qmar
  • 0
Próbuję zrozumieć jak wyliczany jest WIBOR 3M. Poczytałem trochę i mi się to nie spina.

Wczoraj stopa referencyjna została ustalona na 3,50%. Rozumiem więc, że WIBORY dzienne (WIBOR ON i WIBOR TN), ustalane codziennie w procesie "głosowania" przez banki będą miały teraz wartości >= 3,5%.

Stawka WIBOR 3M obliczany jest jako średnia arytmetyczna z 30 (31) dziennych stawek WIBOR 3M z miesiąca poprzedzającego okres jego obowiązywania. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana na okresy
qmar - Próbuję zrozumieć jak wyliczany jest WIBOR 3M. Poczytałem trochę i mi się to n...

źródło: comment_16469019840NjOVnQ2zLZE0sF0cVOxbD.jpg

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
follow_me
follow_me
  • 4
@qmar: WIBOR to wysokość oprocentowania kredytu między bankami (na papierze). To logiczne, że dłuższy okres pożyczkowania jest droższy niż krótszy. Co nie zmienia faktu, że WIBOR należy zaorać.
  • Odpowiedz
qmar
  • 2
@danielemilka: dzięki za podlinkowanie! Czyli WIBOR 3M nijak się ma do dziennych, to zupełnie inny wskaźnik liczony jako średnia wartość transakcji między bankami, których wiarygodność (przynajmniej wg artykułu) jest poddawana pod wątpliwość
  • Odpowiedz

Powiązane tagi