#anonimowemirkowyznania
Aloha mam dwa pytania:
1. Czy szybka splata kredytu hipotecznego (300k pln zaciagniete na 30 lat a splacone w rok) spowoduje obnizenie bik?

2. Za jakis czas chcialbym wziac kolejny nowy kredyt na wieksza nieruchomosc. Czy wiecie czy jest jakas firma albo sposob na weryfikacje oraz poprawienie biku? Do tej pory wzialem tylko kredyt hipoteczny ktory zaraz bedzie splacony. Idealnie byloby gdyby ktos powiedzial: dobra Adam masz scoring 72 jak wezmiesz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AnonimoweMirkoWyznania: Brak historii kredytowej nie jest przeszkodą do uzyskania kredytu hipotecznego i pozytywna historia kredytowa w żaden sposób nie ułatwia uzyskania takiego kredytu i nie wpływa na jego warunki. W przypadku gdy historia kredytowa jest negatywna - czyli występowały opóźnienia w spłacie zobowiązań stanowi to przeszkodę w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Dlatego biorąc raty, karty kredytowe itp można przez przypadek znacznie utrudnić sobie możliwość uzyskania kredytu hipotecznego w przyszłości. Duża aktywność
  • Odpowiedz
Deweloperzy muszą mieć niezłą bekę z podnoszenia wiboru. 70%, 80%, 120% ich klientów to przecież słynni "gotówkowi na własne potrzeby". Cały rok o tym zapewniali. Pewnie odetchnęli z ulgą, że śmierdzący biedą kredyciarze wreszcie przestali walić do drzwi i na spokojnie mogą się zająć gotówkowymi milionerami, których w tym kraju od zasrania. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #kredythipoteczny #wibor #pdk
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 21
@studentskyyy: każda transakcja z wkładem własnym zaliczana jest częściowo do puli zakupów gotówkowych. Dodatkowo na rynku był łańcuszek, jedna transakcja kredytowa generowała kilka kolejnych gotówkowych (kupno następnego mieszkania). No i fliperzy przewali kilka razy ta samą gotówkę przez rynek.
  • Odpowiedz
@mickpl ja ostatnio oglądałem mieszkanie i taka stara handlara mnie oprowadzała.
Na odchodne jeszcze mi sypnęła ze no wie pan tu mieszkanie jeszcze 4 osoby oglądają.
To zacząłem się śmiać, że w okolicy jest 8 inwestycji, każde po 100+ mieszkań, więc może i ona ma 4 chętnych w co wątpię, ale ja mam jeszcze 7 mieszkań do obejrzenia xD

To chyba koniec rynku deweloperów a początek rynku kupujących xD
  • Odpowiedz
Wibor nie osiągnął nawet poziomu sprzed 10 lat a ludzie już zaczynają marudzić, wy serio bierzecie kredyty na podstawie tego, że Pani z okienka poleciła brać?

Co mądrzejsi przewidywali rok temu wizję sprawę dla nosacza "Banki oszukujo, wibor i stopy rosną a Gapa obiecywał 0 stopy do końca kadencji".

Do poziomu 5-6% wiboru nikt nie będzie nawet myślał o jego blokowaniu, zresztą przez wysoką bazę inflacji Glapiński być może już w II/III
gupio - Wibor nie osiągnął nawet poziomu sprzed 10 lat a ludzie już zaczynają marudzi...

źródło: comment_1645123256SydpspaL6fHXHB6eJvnGC5.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mickpl: To nie jest śmieszne, mój kierownik w firmie był w ciężkim szoku ze mu rata o 700zł urosła. Przez godzinę tłumaczyłem mu z kolega co to jest wibor i dlaczego musi płacić wiecej. Niby firma IT, człowiek przed czterdziestka na stanowisku kierowniczym a wiedza z zakresu ekonomi na poziomie gimnazjum. I jak ma byc dobrze :(
  • Odpowiedz
Może PiS zamiast walczyć z urojonymi problemami gejów i imigrantów weźmie sie w koncu za walkę z prawdziwym wrogiem - bankami?

Wskaznik LIBOR to jeden z najwiekszych skandali w historii bankowości i został zlikwidowany. Tymczasem polski odpowiednik WIBOR dalej pozwala na spekulacyjne golenie kredyciarzy przez banki.

Kłameusz Morawiecki aka "Bankster z Santadlndera" ma zamiar z tym cos zrobić? Jak tam dyrektywa unijna ktora od 1.5 roku czeka na implementacje?

#kredythipoteczny
kobiaszu - Może PiS zamiast walczyć z urojonymi problemami gejów i imigrantów weźmie ...

źródło: comment_1645028956CGVX4wxaqAmd8OMBNnE8ET.jpg

Pobierz
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Ktoś się orientuje jak to jest w Mbanku z aktualizacją wiboru i najbliższą ratą? Planuje budżet na marzec, a przedemną pierwsza rata 15 marca. Wiem że 3ciego dnia miesiąca, akurat w marcu nastąpi aktualizacja wibor w tym banku i pytanie czy to obejmie już moją marcową rate? Czy dopiero kwietniową? Nie wiem czy nastawiać się na to co w harmonogramie, czy jednak będzie odrazu zmiana.

#mbank #kredythipoteczny #
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@marcpol: O faktycznie, nawet o tym czytałem w umowie, bo właśnie mnie oświeciło jak to zobaczyłem. Dzięki wielkie. Jak szukałem info na stronie mbanku to wybiła mnie informacja o aktualizacjach w 3cim dniu miesiąca.


@Sviler: Zwracam jednak uwagę na to, że Twoja umowa nie musi mieć identycznych postanowień. mBank jest bankiem, który bardzo często zmienia regulaminy i regulacje dotyczące kredytów hipotecznych.
  • Odpowiedz
@marcpol: Na pewno zapis o przedostatnim dniu roboczym posiadam w umowie, tak samo miesiące się zgadzają. Więc zakładam że ta część o najbliższej racie też. Dzięki jeszcze raz
  • Odpowiedz
Witam, czy wyliczy mi ktoś zdolność? Chcę kupić mieszkanie.
Samotny kawaler lat 28
Zarobki: 2400 netto, umowa zlecenie od 3 miesięcy
Raty 300 zł miesięcznie został jeszcze rok
Wkład własny 10 tysięcy i auto opel kadet
Potrzebuje 300 tysięcy żeby kupić mieszkanie, jaka zdolność wychodzi? Kredyt najlepiej max 15 lat
#kredyt #wibor #ekonomia #mieszkanie
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Od czego zależy wysokość lokat? M.in od rezerwy obowiązkowej im wyższa tym więcej kapitału musi bank zdeponować w banku centralnym np. zdobywając kapitał z depozytów bankowych. Podniesiona została stopa rezerwy obowiązkowej z 2% do 3,5% dzięki temu zmniejszy się nadpłynność sektora bankowego o ok 25 mld pln. Poziom 3,5% jest poziomem jaki był tuż przed pandemią.

Dla ciekawostki Chiny mają stopę rezerwy obowiązkowej na poziomie: 11.50%
Indie maja na poziomie 4%
Rosja 8%
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@acpiorundc: co wiecej - wspolgranie polityki rpp i rzadu powinno sprawic, ze taki ruch ze strony rpp podbije oczekiwania na MF o zwiekszenie oprocentowania obligacji SP, ktore nadal sa nisko oprocentowane
  • Odpowiedz