• 3
Dobra, mamy tu wielu ekspertów od kredytów, ekonomii, inflacji itd. Jest tutaj wszechobecny hejt na ludzi, którzy nie byli takimi ekspertami i wzięli kredyty w nieodpowiednim momencie - jestem wśród nich. Wziąłem kredyt hipoteczny w lutym 2020, dosłownie na miesiąc przed wybuchem pandemii. Był to idealny moment w moim życiu aby podjąć taką decyzję, a ponadto kupiłem nieruchomość w bardzo dobrej cenie i będąc ponownie w tym miejscu prawdopodobnie podjąłbym taką samą
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@szakalq Doradca finansowy nie pobiera żadnych kosztów od Ciebie. Porady i cały proces są darmowe. Doradca dostaje prowizję za przeniesienie kredytu od banku, do którego przenosisz kredyt. Doradca nie jest związany z żadnym bankiem, porównuje Ci oferty z różnych banków, dobiera najlepszą pod Ciebie i pokazuje różnice. Generalnie sytuacja win-win-win.
Doradca ma prowizje (zazwyczaj 2% wartości kredytu, które płaci bank).
Bank ma nowego kredytobiorcę.
Ty masz najlepszą ofertę i oprocentowane.
  • Odpowiedz
Abstrahując od tego co dzieje się dzisiaj na rynku nieruchomości, jaki jest sposób jak zrobić by ta sytuacja się nie powtórzyła? A co gdyby sprawić, żeby bank wziął na siebie część ryzyka spłaty kredytu? Co to znaczy?

Obecnie bank nie ponosi praktycznie żadnego ryzyka udzielając kredytu. Wiele kredytów ma dodatkowo opłacane (przez kredytobiorcę) ubezpieczenie którego beneficjentem jest bank. A co gdyby wymagać by nieruchomość ubezpieczała 100% kredytu? tzn. Jeśli okaże się że kredytobiorca
  • 20
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@MCFMCF: Jasne, że prędzej czy później nastąpi. Chodziło mi to, że w krótkim okresie (a taki interesuje polityków w tym kraju) byłaby to dość niepopularna decyzja bo pewnie parę lat byśmy czekali aż kurz opadnie i wszystkie rozwiązania zaczną poprawnie działać.
Do tego musieliby się za to wziąć kompetentni ludzie, a takich brakuje w strukturach władzy.
  • Odpowiedz
@MCFMCF kolego, po to wlasnie są stopy procentowe, aby odsiac tych, których nie stać na kredo ale wtedy gospodarka nie jest zielona wyspa i nie mamy takiego wzrostu PKB. Rząd postanowił wywołać inflację stopami 0% bo wtedy wpadają miliardy na rynek. Budowlańcy budują, ludzie kupują, podatki wpadają i w słupkach wszystko na zielono. Bank nie jest głupi i jeśli ma brać na siebie ryzyko to odsieje biedaków a wtedy będzie płacz:
  • Odpowiedz
Pierwsze banki oferują stałe oprocentowanie 10%.

10% XD

To nie jest śmieszne nic a nic.

Przyznam,
  • 53
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mickpl: Kogoś to dziwi? Przecież od zawsze stałe stopy to było dymanie klientów z drobnymi wyjątkami (np. końcówka tamtego roku). Banki wyczuły, że ludzie chcą brać stałe stopy to dają stałe stopy po 10%, kto się złapie ten się złapie, ich profit
  • Odpowiedz
Lekarstwem na stopy procentowe byłoby oferowanie stałych stóp przez cały okres kredytowania. I serio, zdecydowanie się da to zrobić ze strony banków skoro wiele krajów w UE to oferuje (Hiszpania, Belgia czy Dania). ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Przykład: mieszkam w Hiszpanii i tu zarabiam w euro więc właśnie wziąłem kredyt (marzec 2022) na zakup mieszkania (20% wkładu). Udało się uzyskać stałą ratę przez cały okres 25 lat w
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 4
@Nietopyrz: Dla mnie to po prostu biznes dla NBP, masz złotówkę bawisz się w kantor i zarabiasz sobie na sprzedaży i kupnie. Dodatkowo musisz wygrać wybory drukujesz papierki ile wlezie i cyk wygrana, premia i tak do końca świata. Euro może nie jest idealne, też jest w UR inflancja, ale jednak stopy są stabilniejsze a banki pewniejsze
  • Odpowiedz
Przyznawać się, który to ( ͡° ͜ʖ ͡°)

https://streamable.com/e0faii

Swoją drogą jakie to polskie. Gościu z filmu ma więcej szczęścia od innych - być może dobrze zarabia albo dostał nieruchomość w spadku - jednak liczy, że zyska jeszcze więcej na ludziach, którzy tyle szczęścia nie mają.
Idę o zakład, że ma tu konto i czeka na spadki
  • 38
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach