[atari666]

Biorąc pod uwagę ile osób teraz na wykopie przechodzi na stałe oprocentowanie, gość z filmiku może mieć rację:
https://youtube.com/shorts/RWF4J_-njWY
Ciekaw jestem jak to będzie wyglądać z perspektywy czasu. Ja zaryzykuję i zostaję na zmiennym. Może mi komuniści dopłacą xD

#kredythipoteczny #stopyprocentowe #inflacja #nieruchomosci

[vinmcqueen]

@atari666: i jest niemała szansa, że tak będzie, wszystko będzie zależało od koniunktury i odczytów inflacji, bo jeżeli wreszcie te wszystkie negatywne czynniki się ułożą i ceny ustabilizują, to po serii gwałtownych podwyżek stóp będzie presja na obniżanie stóp, które może nastąpić równie szybko.

Jak ktoś dzisiaj bierze stałe na 5 lat to wiąże się z tym oprocentowaniem do 04.2027. Oczywiście nie mam szklanej kuli, żeby wiedzieć jakie stopy będą w

[atari666]

@vinmcqueen: własnie z tym wiązaniem na 5 lat chyba nie do końca, bo niby można refinansować w dowolnym moemencie, ale pewnie banki wymyślą jakiś haczyk.

[vinmcqueen]

@atari666: no haczykiem będzie pewnie to o czym mówi ten facet, czyli wyższa stała marża, która może się wydawać w takiej sytuacji i tak atrakcyjna, bo lepiej będzie mieć kredyt np. na 3.5% + Wibor który będzie może 1.5% (1.7% mieliśmy przez 5 lat WIBOR 3M), i łącznie będzie 5% niż 7-8 czy więcej jak ktoś bierze teraz. Win-Win dla banku.

[marcpol]

ale pewnie banki wymyślą jakiś haczyk.

@atari666: W umowach kredytowych nie ma takich haczyków. Zdecydowana większość banków nie pobiera obecnie jakichkolwiek opłat w przypadku wcześniejszej całkowitej spłaty kredytu z czasowo stałym oprocentowaniem. W poniższym, nowszym filmie ten sam autor wyraża przeciwne poglądy:
https://www.youtube.com/watch?v=R7L7HiZ0AhM

czyli wyższa stała marża

@vinmcqueen: Obecnie marże nieznacznie spadają. Sytuacja w której wzrosłyby tak drastycznie jest mało prawdopodobna, trudno też spodziewać się, że będzie dotyczyło to wszystkich