#stopyprocentowe #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci siema Mirki, mam mozliwosc przejscia ze zmiennej raty na stala - roznica 350 zl. Oczywiscie na 5 lat. Patrzac na sytuacje w kraju i kolejne potencjalne tarcze antyinflacyjne to chyba, stopy beda rosly do 3-5 puntkow... Fakt, moze za 2 -3 lata beda na poziomie 1 punkta i zaczne tracic, ale pieniadz i tak traci na wartosci wiec chyba warto
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
anhydryt
emil-hogan
@anhydryt: spokoj jest duzo warty, nawet jesli kilka tysiakow stracisz. Ale mozesz tez zyskac :)
kovv4lasky
@anhydryt: czy się opłaca, czy nie, to już kwestia indywidualnego podejścia i kieruj się swoim portfelem i rozsądkiem. Rozumiem, że mieszkanie jest "do mieszkania", a nie inwestycyjne, więc jak nawet na tym parę PLN stracisz to przeżyjesz, a leczenie serca w razie czego może wyjść drożej ( ͡° ͜ʖ ͡°) ogólnie mondre ludzie pewnie zwrócą uwagę, że każdy zakup powinien być super przemyślaną inwestycją, ale w
Ceny na rynku nieruchomości mogą spaść lub wzrosnąć. Każdy może mieć na ten temat własne zdanie. Ale ja nie o tym. Chciałbym tylko napisać, że jeżeli zawodowowo zajmujesz się rynkiem nieruchomości, nie wiem, pracujesz dla dewelopera, budujesz czy wykańczasz budynki mieszkaniowe, jesteś pośrednikiem nieruchomości czy kredytowym, to powinno Ci najbardziej zależeć na korekcie cen na rynku nieruchomości. To, że spadnie popyt jest pewne, okres podwyższonych stóp procentowych zostanie z nami do końca
źródło: comment_1642689411scCySzv1iH5wE1ux1R87Ms.jpg
Pobierz@lecho182: to stanie się tak czy inaczej, rynek oczyści się z tych wszystkich pato-inwestorów, pośredników, fliperów którzy żyją z koniunktury a nie ze świadczenia konkurencyjnych usług.
Na rynku pozostaną więksi gracze oraz ci najlepsi, reszta która nie miała pomysłu na siebie więc poszła w nieruchy po namowach kałczy (a takich sam znam kilku) odpadnie.
Sytuacja taka jak z taksówkarzami w latach 90, kiedys taksiarz mógł sobie wybudować dom ze swojej
Na rynku pozostaną więksi gracze oraz ci najlepsi, reszta która nie miała pomysłu na siebie więc poszła w nieruchy po namowach kałczy (a takich sam znam kilku) odpadnie.
Sytuacja taka jak z taksówkarzami w latach 90, kiedys taksiarz mógł sobie wybudować dom ze swojej
@lecho182: jaka praca xD pośrednik jest szkodnikiem na rynku nieruchomości w Polsce
Inflacja HICP w Polsce wyniosła 8% i była trzecia największa w Unii Europejskiej
"Dane HICP wskazują na to, że procesy inflacyjne ani nie wyhamowały w grudniu, ani się nie zawęziły. 80% koszyka drożeje o 3% r/r lub więcej" - komentują ekonomiści Banku Pekao. Poza Polską wyższą inflację odnotowano tylko w Estonii (12 proc.) i na Litwie (10,7 proc.).
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
A w sumie już nic. Tak tylko sobie uderzam, prętem po kratach.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
@pastibox: dyru dyru dyru dyru XD ( ͡° ͜ʖ ͡°) a takie kazde mordy zakredytowane były, pyszne ze to nie mozliwe żeby stopy poszły na 10%
koniec roku 7.5 % 2023 10 % bankowe
Oj jakie one bogate były gdy kredo brali na 400 000, na 600 000 , na 1 000 000 ( to oznaczało
koniec roku 7.5 % 2023 10 % bankowe
Oj jakie one bogate były gdy kredo brali na 400 000, na 600 000 , na 1 000 000 ( to oznaczało
Dla nikogo kredyt sam w sobie nie jest żadnym powodem do dumy. To po prostu zwykły etap życia dla zdecydowanej większości ludzi, którzy mają taką zachciankę aby gdzieś mieszkać
@czlapka: cofnij się do początku 2020 roku lub wcześniej i poczytaj na tagu, jak wiele osób chwaliło się wzięciem kredytu. Marketing deweloperów miał prosty przekaz: zakup mieszkania z kredytem to "wejście w dorosłość" i wielu frajerów w to uwierzyło.
#anonimowemirkowyznania
Jak trzymać oszczędności na wkład własny #mieszkanie? Posiadam obecnie około 450k i przez cały ten rok będę dokładać 20-30k miesięcznie.
Myślałem, żeby kupić trochę złota i rozbić kasę na eur/usd i może coś jeszcze. Ale raz, że nie wiem, czy to dobry pomysł, to dwa nie wiem gdzie i jak to zrobić?
Jak to zrobić, żeby nie stracić na przewalutowaniach? Przecież nie będę co miesiąc chodzić do
Jak trzymać oszczędności na wkład własny #mieszkanie? Posiadam obecnie około 450k i przez cały ten rok będę dokładać 20-30k miesięcznie.
Myślałem, żeby kupić trochę złota i rozbić kasę na eur/usd i może coś jeszcze. Ale raz, że nie wiem, czy to dobry pomysł, to dwa nie wiem gdzie i jak to zrobić?
Jak to zrobić, żeby nie stracić na przewalutowaniach? Przecież nie będę co miesiąc chodzić do
@AnonimoweMirkoWyznania: jak przez rok i bezpiecznie to tylko lokata/KO.
Nawet obligacje indeksowane inflacją zaczynają "działać" dopiero po roku.
Nawet obligacje indeksowane inflacją zaczynają "działać" dopiero po roku.
Jak trzymać oszczędności na wkład własny #mieszkanie?
@AnonimoweMirkoWyznania: Jeśli masz cel z tymi oszczędnościami konkretny -> zakup nieruchomości to inflacja "GUS" Cię nie dotyka. Dotyka Cię zmiana wartości nieruchomości w czasie.
Najprościej lokaty. Są lokaty, które teraz do limitu 100k a czasem 400k oferują do 3% w skali roku.
To najprostsze rozwiązanie i
Czyżbyśmy mieli zacząć działać jak FED?
https://stooq.pl/n/?f=1464350
#gielda #inflacja #nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #gospodarka
https://stooq.pl/n/?f=1464350
#gielda #inflacja #nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #gospodarka
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@pocomilogin: i mase baniek spekulacyjnych, bo ludzie beda uciekac z pieniedzmi. Taka inflacja w obecnych czasach to utrzymanie spirali inflacyjnej i dalsze przegrzewanie. Im pozniej to wyhamujemy, tym gorzej.
Ale PiSowi na takiej polityce zalezy, bo na tym zbudowal swoj sukces.
Ale PiSowi na takiej polityce zalezy, bo na tym zbudowal swoj sukces.
@kiedysbedetuplatynka: Proszę bez inwektyw. Nie jestem lewakiem. Gardzę tym syfem. Nie zmienia tonjednak faktu że tak będzie wyglądać nasza rzeczywistość.
Jaka panika po internecie. "WIBOR dojdzie do 15%" XD Nie dojdzie. Ludzie to mają jednak inteligencję kurvinoxów.
WIBOR będzie podnoszony tak, aby bezrobocie nie wystrzeliło w kosmos i ludzie nie zaczęli masowo bankrutować. Przynajmniej tyle w teorii.
No więc spokojnie, przeciętnego zjadacza chleba będzie stać na spłatę kredytu. Nie będzie go po prostu stać na nic innego.
Są
WIBOR będzie podnoszony tak, aby bezrobocie nie wystrzeliło w kosmos i ludzie nie zaczęli masowo bankrutować. Przynajmniej tyle w teorii.
No więc spokojnie, przeciętnego zjadacza chleba będzie stać na spłatę kredytu. Nie będzie go po prostu stać na nic innego.
Są
@bartez_94: Nie wiem z jaką przeceną, ale to chyba jasne, że w takim otoczeniu powinna być korekta na nieruchomościach. To nie cel tylko skutek - mniejsza zdolność kredytowa.
@mickpl: wszystkie zabiegi rządu mają na celu rozciągnięcie inflacji i podwyższonych stóp proc. w czasie, a co za tym idzie wypłaszczenie ich ale za to wydłużenie okresu w których będą zachodziły.
Staraja się właśnie, by WIBOR nie w-----ł na 15% tylko by wynióśł pewnie 5%, ale pozostał na kilka ładnych lat z nami.
Staraja się właśnie, by WIBOR nie w-----ł na 15% tylko by wynióśł pewnie 5%, ale pozostał na kilka ładnych lat z nami.
Wklejam jako ciekawostkę, jak historycznie od 2004 roku miały się wyceny FRA (Forward Rate Agreement) do stóp procentowych w Polsce. Niestety nie udało mi się znaleźć narzędzia, które by narysowało to na jednym wykresie, wówczas korelacja była by bardziej widoczna.
Wysokość stóp procentowych w przyszłości pozostawiam do własnej interpretacji.
Wykres FRA: https://www.patria.cz/kurzy/PLN/9x12/fra/graf.html
Wykres stop proc: https://tradingeconomics.com/poland/interest-rate
Wysokość stóp procentowych w przyszłości pozostawiam do własnej interpretacji.
Wykres FRA: https://www.patria.cz/kurzy/PLN/9x12/fra/graf.html
Wykres stop proc: https://tradingeconomics.com/poland/interest-rate
źródło: comment_1642581989SJghlhdUQpYoWBnhYoTDTz.jpg
Pobierz
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@mookie: Pekao cos takiego robi
źródło: comment_1642583539DbSNfjv3DlEDlwFYlNbm3R.jpg
PobierzWysokość stóp procentowych w przyszłości pozostawiam do własnej interpretacji.
@mookie: powiedziałbym, że w tym momencie zgadzasz się z większością analityków - WIBOR w najbliższym czasie będzie na poziomie 4% z małym kawałkiem i tutaj raczej pozostanie na dłużej.
Rozwala mnie, jak wykopki się podniecają, że "eksperci" niedoszacowali stóp procentowych.
takie rzeczy jak stopy procentowe czy koniunktura są w gruncie rzeczy informacyjnie efektywne w dłuższej perspektywie a zatem to jest ruletka czy urosną czy spadną.
jak byliście tacy pewni, że urosną stoopki, trzeba było wziąć kredyt, kupić obligacje na rynku kasowym i potem repo w transakcji terminowej, że odkupicie obligacje za x czasu. Jak rosną stópki, to spada wartość obligacji, więc easy
takie rzeczy jak stopy procentowe czy koniunktura są w gruncie rzeczy informacyjnie efektywne w dłuższej perspektywie a zatem to jest ruletka czy urosną czy spadną.
jak byliście tacy pewni, że urosną stoopki, trzeba było wziąć kredyt, kupić obligacje na rynku kasowym i potem repo w transakcji terminowej, że odkupicie obligacje za x czasu. Jak rosną stópki, to spada wartość obligacji, więc easy
źródło: comment_1642504741rFr21wZts75Nk6ySpIStVM.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@m76859: Już miałem merytorycznie komentować, a dopiero się zorientowałem że to jest zwykle pitolenie w stylu NIKT NIE WIEDZOL, JEŚLI TAKI MONDRY, DLACZEGO TAKI BIDNY JESTEŚ?
Gdybyśmy tylko mogli dowiedzieć się kto ustala te ceny.
#nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka
#nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka
źródło: comment_1642501176N3jSSRMBziYCqRwZDKx5qh.jpg
Pobierz
WIBOR3M poszedł w górę o 1228% w 4 miesiące.
#nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #ciekawostkimatematyczne
#nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #ciekawostkimatematyczne
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Dobry wieczór, mówi główny analityk WKP Investments.
Dzisiaj chciałbym poddać analizie śmieszny obrazek wywodzący się z wypoku, a krążący po twitterach. Zielona kreska to poziom stóp procentowych NBP. Czerwone kolumny to inflacja. Ci śmieszni ludzie na zdjęciach to byli prezesi, pana z tego najbardziej po prawej nie trzeba przedstawiać.
Z wykresu wynika, że RPP i NBP zawsze reagowały na odczyty inflacji na bieżąco, a stopy były powyżej jej poziomów. Dzięki temu udało się ją
Dzisiaj chciałbym poddać analizie śmieszny obrazek wywodzący się z wypoku, a krążący po twitterach. Zielona kreska to poziom stóp procentowych NBP. Czerwone kolumny to inflacja. Ci śmieszni ludzie na zdjęciach to byli prezesi, pana z tego najbardziej po prawej nie trzeba przedstawiać.
Z wykresu wynika, że RPP i NBP zawsze reagowały na odczyty inflacji na bieżąco, a stopy były powyżej jej poziomów. Dzięki temu udało się ją
źródło: comment_16424552482bkarxEojiTFC6cZzRDO9R.jpg
Pobierz
@mickpl: Według tego diagramu powinniśmy mieć stopy na poziomie około 15%, trzy miesiące takiego poziomu i wszystkich kredyciarzy zmiotłoby z planszy XD
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Za rządów PO-PSL WIBOR 3M praktycznie nie schodził poniżej 4%. Standardem było blisko 5% - a i były okresy, że dobijał do niemal 7%. "Bo był kryzys" - i władza się nie szczypała.
Jak wtedy "mieliśmy kryzys" to dzisiaj mamy chyba armagedon. A tymczasem ludzie pytają kiedy znowu zerowe stopy bo WIBOR 3M na poziomie 2,6% ich boli. XD
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #
Jak wtedy "mieliśmy kryzys" to dzisiaj mamy chyba armagedon. A tymczasem ludzie pytają kiedy znowu zerowe stopy bo WIBOR 3M na poziomie 2,6% ich boli. XD
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #
@mickpl: bo wtedy ludzie mieli zdolność kredytową na kurnik nawet przy Wiborze 7%, dzisiaj ledwo udało im się kupić przy 0%, a jak dojdzie do 7% to miniratka będzie wyższa od pensji XD
Ludzie nie liczą ile płacą odsetek, dla nich liczy się tylko czy dostaną i starczy na kurnik. To że w odsetkach odda 3 razy kredyt to sprawa drugorzędna.
Ludzie nie liczą ile płacą odsetek, dla nich liczy się tylko czy dostaną i starczy na kurnik. To że w odsetkach odda 3 razy kredyt to sprawa drugorzędna.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Mam pytańko do wykopowych ekspertów, którzy wieszczą, że stopy procentowe wyjebią jeszcze w kosmos:
Jak to jest, że banki teraz oferują kredyty ze stałą stopą procentową na poziomie 6%? Może napiszcie do nich, że się mylą w swoich przewidywaniach, bo szkoda by było jakby mieli być na tych kredytach stratni.
#nieruchomosci #ekonomia #stopyprocentowe #bankowosc #kredythipoteczny
Jak to jest, że banki teraz oferują kredyty ze stałą stopą procentową na poziomie 6%? Może napiszcie do nich, że się mylą w swoich przewidywaniach, bo szkoda by było jakby mieli być na tych kredytach stratni.
#nieruchomosci #ekonomia #stopyprocentowe #bankowosc #kredythipoteczny
Jak to jest, że banki teraz oferują kredyty ze stałą stopą procentową na poziomie 6%? Może napiszcie do nich, że się mylą w swoich przewidywaniach, bo szkoda by było jakby mieli być na tych kredytach stratni.
@Partyzant91: Banki udzielając kredytów ze stałym oprocentowaniem nie przejmują ryzyka na siebie, ale korzystają z różnych instrumentów finansowych, które to ryzyko zabezpieczają. Są to na przykład kontrakty FRA, swapy IRS itp. Głownie od wyceny
@Partyzant91: @Partyzant91: do połowy 2021 też chcieli dawać stałą stopę na 1.5%
Do wszystkich, którzy mówili, że nieruchomości "to the moon". W tym tygodniu byłem oferowany przez sześciu deweloperów, budujących w Warszawie (Mokotów, Wilanów, Ursynów). W 5 z 6 ofert jest możliwość negocjacji ceny. Jeszcze trzy miesiące temu Ci sami sprzedawcy, z pogardą śmiali mi się w twarz, że "wszystko się sprzeda". #nieruchomosci #nbp #stopyprocentowe
źródło: comment_1642362172RG2zCW4RsuG1xEGAUSuqnH.jpg
Pobierz
@marcopolo88: potwierdzam, mi proponowali kawalerke w gratisie do mieszkania o ktore pytalem
@marcopolo88: ale wiesz, że oni zarobili przez ostatnie 3 lata tyle, że będą się śmiali do końca życia? xD
Wracam z restauracji serwującej sushi i powiem, że klientów faktycznie jakby mniej.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe
@mickpl: ja widziałem dziś kolejkę przed biurem sprzedaży, po prostu nie mają czasu nawet zjeść jak chcą coś obejrzeć
@elf_pszeniczny: Niedługo otworzą, akurat prezes siedział obok mnie. Tzn. wiem, że to on, bo wyładowała mi się komórka i zapytałem gościa o godzinę a ten do mnie "taniej nie będzie".