Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mickpl
mickpl
  • 515
Pan Profesor Leszek Balcerowicz (specjalnie z dużej) dzisiaj dla Faktu:

"Inflacja w dużej mierze jest zawiniona przez PiS-owskiego nominata w Narodowym Banku Polskim i bliskiego kolegi Kaczyńskiego, czyli Adama Glapińskiego. Nie można dać się oszukać, że wynika ona gównie z czynników zewnętrznych. Nic nie zmuszało Glapińskiego i innych PiS-owców w Radzie Polityki Pieniężnej do tego, żeby w 2020 r. obniżyć stopy procentowe niemal do zera, małpując kraje rozwinięte. Ta obniżka i jej
u.....8
u.....8
  • 1
@warszawiak39: więcej, kasa na gospodarkę wodną będzie przepalana na AGN, które PO niestety przyjęło, potem Duda ratyfikował. W dodatku bez wyłączeń (a np. Czesi podpisali, ale z zapisem "ale nie podpisujemy zapisów o karach").
Nie spodziewałem się wiele po PIS, ale to, że przez 6 lat nie wypunktowali ewidentnie złej decyzji PO i nie wypowiedzieli umowy przez ostatnich 6 lat to tez duży błąd.
Cóż do wejścia w życie jeszcze
  • Odpowiedz
o.....u
o.....u
  • 7
@kiedysbedetuplatynka: Nie powinieneś tak pisać o wszystkich. Z mojego podwórka wiem, że propozycja stałej stopy była bardzo „lekko” proponowana i doradca mówił, że przez najbliższe lata stopy będą nisko.

Ja brałem kredyt w 2020 to jeden doradca w ogóle nie wspomniał. Gdy mu powiedziałem, że teraz stopy to tylko w górę i ma liczyć symulacje dla 3, 4, 5% to się roześmiał i mówił, że to nie możliwe.

Wziąłem ze zmienna, tylko dlatego że mam gotówki na całkowita spłatę w każdej chwili jeśli uznam, że mniej zarobię na niej niż wzrosną odsetki. W lipcu wchodzi mi wibor 6m i na dzień dobry nadpłacać
  • Odpowiedz
DeoLawson
DeoLawson
  • 60
@mickpl: Ja jestem ciekaw co zrobią ludzie którzy rezerwowali po 10 mieszkań w kilku inwestycjach płacąc 10-20% zaliczki i mieli wynegocjowana płatność przed odbiorem, z zamiarem sprzedaży cesji. Obecne załamanie popytu obnaży skalę tego zjawiska które wg mnie jest całkiem spore.
  • Odpowiedz
affairz
affairz
  • 8
@kiedysmialemtubordo: ja śledzę miasto meneli to podaż cały czas stonks, wrzucałem ostatnio atak szczytowy na 5000 ofert, dziś już podbijamy pod 5200. a 2-3 lata przed pandemią średnia liczba ofert tam to było około 3000 w miarę stabilne
  • Odpowiedz
szejsetdwajsciaczy
szejsetdwajsciaczy
  • 3
Czy Glapiński mając możliwość pomyłki pomyli się tylko raz, czy pójdzie za ciosem i zrobi to od razu 2 razy? Rynki FRA, tj. instrumentów służących bankom do zamiany przyszłej zmiennej stopy WIBOR na stałą, przestają mieć wątpliwości.

Jeszcze 2 tygodnie temu z FRA na WIBOR wynikało, że po dojściu na szczyt cyklu zostanie on na stałym poziomie przez jakiś czas. Teraz najwyższe wartości na jakie banki zamieniają WIBOR 3M przypadają na lipiec 2022 i wynoszą w zasadzie dokładnie 4% (co ciekawe, w styczniu było nawet 4,40%), na październik 2022 jest niemal tyle samo, za to na październik 2023 banki wolą zamienić WIBOR na stałą stopę 3.62% co odpowiada oczekiwaniom 1,5 obniżki o typowy krok 25pb między październikiem 2022 a październikiem 2023, a luka ta powiększa się z każdym dniem.

https://www.patria.cz/currenciesrates/PLN/6x9/fra/chart.html
https://www.patria.cz/currenciesrates/PLN/21x24/fra/chart.html
szejsetdwajsciaczy
szejsetdwajsciaczy
  • 3
@kiedysbedetuplatynka: ekonomia może racja, giełda to na wypoku bardziej w stronę akcji czy krypto, a nieruchomości celowo nie tagowałem bo zaraz by to zostało wplątane w wojnę kredyciarzy i nohomersow a implikacje tego dla nieruchomości są mieszane: z jednej strony spadek stóp ucieszy kredyciarzy, z drugiej będzie on oznaczał większe problemy w gospodarce co będzie sprzyjać spadkom cen bardziej niż póki co wzrosty stóp (co średnio obejdzie tych co kupili
  • Odpowiedz
szejsetdwajsciaczy
szejsetdwajsciaczy
  • 1
@cosmin: 5-7% byłbym w stanie uwierzyć miesiąc temu. Ostatnio za dużo sygnałów za spowolnieniem (wojna, wskaźniki sentymentu) ale też przeciw inflacji (niższe ceny rynkowe gazu i zapowiedź PGNIG proporcjonalnego obniżenia cen dla firm).
  • Odpowiedz
michono
michono
  • 351
Jak WIBOR wzrośnie do 7% będzie płaciła ok. 4800 zł.


@mickpl: Mick, zrobiłbyś nam szybka kalkulacje dla WIBORu 130%? Tak na wszelki wypadek żebyśmy wiedzieli.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 194
@pastibox: Jak mówią, że mają 40% klientów to pewnie mają 10%. Z ujawnianiem ruchu przez deweloperów jest jak z podawaniem zarobków przez znajomych przy piwie - trzeba podzielić przez 2 lub 3.
  • Odpowiedz
hphp123
hphp123
  • 14
@ArnoldZboczek tyle że wibor to faktycznie przekręt bankowy, w teorii ustalany na podstawie transakcji międzybankowych w praktyce nie ma tych transakcji prawie wcale więc bazuje na deklaracjach banków
  • Odpowiedz
Quirang
Quirang
Quirang
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@affairz: no czają się bardzo, ale powinni w zasadzie już w grudniu machnąć stopy 5pp w górę .

W styczniu inflacja będzie 12-14% więc się wszyscy obstają jak podadzą takie staty
  • Odpowiedz
wuwuzela1
wuwuzela1
  • 3
Amerykanow to nie dotyczy bo u nich 80% kredytow mieszkaniowych jest o stalej stopie procentowej. Taki tam socjalizm ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@Rumin: Nie dosć, że kredo stałostopowe, to jeszcze w razie wywrotki oddajesz klucze i do widzenia.
Gorzej, że prawo pracy jest tam takie, ze z dnia na dzien mogą ci podziekowac xd
  • Odpowiedz
affairz
affairz
  • 12
„Mnie jest obojętne, kto wygra wybory, ale PiS ma większe szanse, jeżeli dociągną z inflacją poniżej 10 proc., aniżeli ze sprowadzoną do „celu inflacyjnego" 2–2,5 proc., a przy bezrobociu 10 proc., i ratach kredytów hipotecznych wyższych o 50 proc.”
-R. Gwiazdowski #nieruchomosci #inflacja #stopyprocentowe
mickpl
mickpl
  • 9
@affairz: Moim zdaniem jak nie sprowadzą średniorocznej do chociaż 5% to przegrają z hukiem. Stare baby nie obchodzi inflacja w Estonii jak malinowe są po 20 zł. Wyższe stopy nie dotykają ich elektoratu, tylko bezrobocie. Stawiam więc na pakiety osłonowe dla bezrobotnych plus stópki w górę, aby malinowe wróciły na stare poziomy. Spadnie jeszcze gaz, dolan utrzyma się poniżej 4 zł i ogłoszą sukces. A kredytobiorców zwyczajnie spuści się w
  • Odpowiedz

Powiązane tagi