Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@pan_fenestron: Działka. Trochę wstyd, ale cena rekompensuje ;]
![Servv - @pan_fenestron: Działka. Trochę wstyd, ale cena rekompensuje ;]](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_1623332112geBVzuXS0gKSUE7BRETIyX,w400.jpg)
źródło: comment_1623332112geBVzuXS0gKSUE7BRETIyX.jpg
Pobierz
Jak wycenić działkę?
Podejrzewam że najprościej podejść do zarządu i zapytać po ile chodzą, ale kontaktu z zarządem nie mam (tzn tylko weekend).
Portal typu olx i allegro?
Czy liczy się stara (20 letnia altanka, ale zdrowa, nic nie gnije) czy tylko ziemia?
#rod
Podejrzewam że najprościej podejść do zarządu i zapytać po ile chodzą, ale kontaktu z zarządem nie mam (tzn tylko weekend).
Portal typu olx i allegro?
Czy liczy się stara (20 letnia altanka, ale zdrowa, nic nie gnije) czy tylko ziemia?
#rod
@ksiezyc_w_siatce: @KromkaMistrz: przecież to nabijanie ludzi w butelkę, bo nawet nie kupujesz tej ziemi a co najwyżej prawo do dzierżawy, wszystko zostaje w rękach rodu.
Lepiej kupić małą działkę budowlaną i sobie na niej postawić altanę. W przyszłości można myśleć o domu.
Lepiej kupić małą działkę budowlaną i sobie na niej postawić altanę. W przyszłości można myśleć o domu.
@Iskaryota: no to powodzenia w kupowaniu dzialki budowlanej w centrum takiego krakowa za 40-50 tys :)
Ehhh niezła patologia. Miałem spinkę z zarządem mojego #rod który jest pod skrzydłami #pzd
Stawiałem płytę pod domek, zarząd przywalił się że nie jest 3m od granicy siatki. Błąd wynika z tego że działka nie jest równa raczej w formie trapezu i ściana, pierwszy kąt jest na 320, drugi na 270.
Ów zarząd zablokował budowę altany(cofnął zgodę). Na moje argumenty odnośnie tego, że inne altany rażąco łamią regulamin
Stawiałem płytę pod domek, zarząd przywalił się że nie jest 3m od granicy siatki. Błąd wynika z tego że działka nie jest równa raczej w formie trapezu i ściana, pierwszy kąt jest na 320, drugi na 270.
Ów zarząd zablokował budowę altany(cofnął zgodę). Na moje argumenty odnośnie tego, że inne altany rażąco łamią regulamin
Co do budowy szamba to "warunki techniczne jakim powinny odpowiadać itd" okreslają gdzie i jak szmabo moze powstać. Raczej przepisy wewnętrzne ROD nie mogą ich znosic.
@Antekex: przestudiowałem regulamin i mogą mnie wykluczyć z członkostwa, pozbawić prawa do mojej działki.
Już olać ten kawałek, jakiś zetnę fundament do poziomu gruntu aby mieć te 3m, gorzej z szambem bo chodzić prawie kilometr do kibli wspólnych (które notabene są w opłakanym stanie sanitarnym mogą się z celem).
Najbardziej wkurza mnie nierówne traktowanie członków. Jakoś leśne dziadki przymykały oko jak ludzie budowali się jak chcieli, a do mnie się
Już olać ten kawałek, jakiś zetnę fundament do poziomu gruntu aby mieć te 3m, gorzej z szambem bo chodzić prawie kilometr do kibli wspólnych (które notabene są w opłakanym stanie sanitarnym mogą się z celem).
Najbardziej wkurza mnie nierówne traktowanie członków. Jakoś leśne dziadki przymykały oko jak ludzie budowali się jak chcieli, a do mnie się
Dostałem maila od zarządu, że jako nowy działkowiec muszę zdać test wiedzy o działkach. To jest jakiś kabaret (－‸ლ)
#rod
#rod
@KrotkiSzpic: czytaj Działkowca
@KrotkiSzpic U nas było szkolenie trwające jakieś 4 godziny, nuda do granic możliwości, jakieś p--------o o przepisach a potem 3h gadania że altankę lepiej jest odbudować zamiast stawiać nową albo pieprzenie o pH gleby. Potem się wszyscy rozeszli, za tydzień dyplom i rok prenumeraty działkowca w prezencie xd
Siemka Mirko #budownictwo #budujzwykopem #remontujzwykopem no i trochę #majsterkowanie pytanie dotyczy elewacji. Położyłem na domku #rod styropian 5 i zaciągnąłem siatką z klejem. Czy malując klej farbą fasadową wyjdź dobrze czy nie wyjdzie? Ktoś to robił? Pchać się w tynk?
@pan_fenestron: zachodzi jak zachodzi, ale jest nieodporny na warunki atmosferyczne. Powiem ci tak z worka plus malowanie wychodzi i tak taniej ale jakiś gotowy silikat będzie lepszy
@pan_fenestron dawaj tynk silikonowy albo silikatowy. Trwałe, odporne na promienie UV i "oddychające"
@MikeR: zobacz na allegro toaleta turystyczna, sam zastanawiam się nad taką bo nie chce robić dziury, a taka toaleta przyjemniejsza o obsłudze, w rod zawsze powinien być mały kompostownik, więc to można tam wyrzucić i przykryć wykoszna trawa
@mustafas00: u mnie niestety nie ma kompostownika, ale zerkne :)
źródło: comment_1619948633BPTohg9V9YnkqnTcwZapZC.jpg
Pobierz@dzielny-1: ten zbiornik w kibelku zalewasz czymś? Jak to działa?
@Rabusek: Eh, ROD. Jedyne, czego mi brakuje po wyjeździe na stałe z PL. Niby tu, gdzie jestem też są( i to dużo), ale zapisy do dzierżawy wstrzymano już ~10 lat temu, tylu jest chętnych ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Później się okazuje, że jednak trzeba zapierdzielać żeby to jakoś wyglądało no i na przyszły rok sprzedają i znów chodzą w gości.
@pan_fenestron: no i spoko, gołe działki chodzą obecnie po 20k, z domkiem drewnianym 50k, a z murowanym po 70+, widziałem takie po 150k co zeszły na pniu XD
Chodliwy towar, ja akurat chciałem nie przez covida
Witam, od piątku jestem w gronie posiadaczy ROD :)
Gdyby ktoś był ciekawy jak wygląda zakup od strony formalnej:
1. Po ustaleniu ceny należy podpisać odpowiednią umowę - należy zwrócić uwagę aby wzór umowy by aktualny, taką umowę ściągamy (Umowa przeniesienia własności do działki) że strony związkowców danego województwa, następnie: Wniosek do zatwierdzenia przeniesienia działki - dla zarządu. Warto przed zakupem zadzwonić do Zarządu i zapytać czy dana osoba od której kupujemy posiada faktycznie
Gdyby ktoś był ciekawy jak wygląda zakup od strony formalnej:
1. Po ustaleniu ceny należy podpisać odpowiednią umowę - należy zwrócić uwagę aby wzór umowy by aktualny, taką umowę ściągamy (Umowa przeniesienia własności do działki) że strony związkowców danego województwa, następnie: Wniosek do zatwierdzenia przeniesienia działki - dla zarządu. Warto przed zakupem zadzwonić do Zarządu i zapytać czy dana osoba od której kupujemy posiada faktycznie
@mustafas00: jakie są obowiązki? Musisz sadzić czy wystarczy trawnik?
@mustafas00: Gratuluję :) Trzeba wkładać mnóstwo pracy, ale ja jestem szczęśliwy, że zamiast przy kompie siedzieć to coś robię
#nieruchomosci #mieszkanie #ogrodnictwo #rod #ogrod
Czy ogródki działkowe ROD mają jakieś wady? W przyszłości chciałbym mieć mieszkanie w bloku oraz ogródek w takim miejscu.
Jakie są koszta? Jak z cenami za bycie w spółdzielni czy jak to tam się zwie? Warto / nie warto? Czy można tam chlać?
Czy ogródki działkowe ROD mają jakieś wady? W przyszłości chciałbym mieć mieszkanie w bloku oraz ogródek w takim miejscu.
Jakie są koszta? Jak z cenami za bycie w spółdzielni czy jak to tam się zwie? Warto / nie warto? Czy można tam chlać?
@clearance: nie jest to formalnie Twój grunt, a nalezy do ROD Ty jedynie nabywasz prawo do dzierżawy.
Musisz stosować sie do regulaminu ROD ale ogólnie masz tam raczej wolną rękę jesli chodzi o robienie sobie grilla, picie piwka i chillowania cały weekend.
Fajnie moc sobie tam hodowac truskawki, pomidorki, zrobic grilla w sobote i posiedziec. Miec owoce i warzywa z ogródka. Ale no trzeba o tez dbac, o domek/altanke rowniez
Musisz stosować sie do regulaminu ROD ale ogólnie masz tam raczej wolną rękę jesli chodzi o robienie sobie grilla, picie piwka i chillowania cały weekend.
Fajnie moc sobie tam hodowac truskawki, pomidorki, zrobic grilla w sobote i posiedziec. Miec owoce i warzywa z ogródka. Ale no trzeba o tez dbac, o domek/altanke rowniez
@clearance: No jak będziesz puszczał norweski black metal, a obok będą niewinne staruszki, oraz zamiast szczypiorku będziesz sądził marichuaninine, to pewnie cię wywalą.
Niemniej jednak, jeśli będzie zachowana kultura, to będzie okey.
Niemniej jednak, jeśli będzie zachowana kultura, to będzie okey.
Czesc. Jestem już o krok od kupienia działki ROD z domkiem. Jakie formalności i o czy muszę pamiętać żeby nie wtopić pieniędzy jeśli np. ktoś nie jest właścicielem działki, albo czego muszę dopilnować ze swojej strony jako kupujący?
#rod #ogrodkidzialkowe
#rod #ogrodkidzialkowe
@mustafas00 najpierw idź do zarządu danego ROD i upewnij się że sprzedający jest użytkownikiem danej działki. Potem termin u notariusza, bo umowa musi być potwierdzona notarialnie. Dostaniesz 2 egzemplarze, jeden dla zarządu ROD drugi dla ciebie. Musisz złożyć w zarządzie wniosek o przeniesienie praw do działki wraz z egzemplarzem umowy i potwierdzeniem wniesienia opłat dla nowego działkowca - tak to mniej więcej wyglądało w zeszłym roku jak kupowałem swoją działkę.
@Idahoo: Dziękuję bardzo :)
@Rabusek moja już przekwitła. Zachodniopomorskie here
Mirki i Mirabelki, mam rozkminę bo muszę postawić nowe ogrodzenie na działce ROD. Sklepy zamknięte i nie mam jak pomacać materiału. Ktoś może używał siatek ogrodzeniowych z Leroy lub Casto? Warto to brać?
Z casto chyba taką 2,4mm grubość drutu ( https://www.castorama.pl/siatka-ogrodzeniowa-polargos-1-5-x-10-m-pleciona-fi-2-4-mm-zielona-id-1130332.html ), chyba najcięższa tam ze wszystkich więc powinna być solidna, chyba. W leroy
https://www.leroymerlin.pl/ogrodzenia-i-bramy/siatki-ogrodzeniowe-i-akcesoria/siatki-ogrodzeniowe-metalowe/siatka-ogrodzeniowa-pleciona-1-2-x-10-m-zielona,p74276,l3021.html
#ogrodzenia #dzialka #rod #castorama #leroymerlin #
Z casto chyba taką 2,4mm grubość drutu ( https://www.castorama.pl/siatka-ogrodzeniowa-polargos-1-5-x-10-m-pleciona-fi-2-4-mm-zielona-id-1130332.html ), chyba najcięższa tam ze wszystkich więc powinna być solidna, chyba. W leroy
https://www.leroymerlin.pl/ogrodzenia-i-bramy/siatki-ogrodzeniowe-i-akcesoria/siatki-ogrodzeniowe-metalowe/siatka-ogrodzeniowa-pleciona-1-2-x-10-m-zielona,p74276,l3021.html
#ogrodzenia #dzialka #rod #castorama #leroymerlin #
@dqdq1 te memy są zabawne tylko po angielsku
Witam Mireczki, kupilibyście działkę ROD 300m2 z wodą, studnią głębinową i prądem za 40k? Działka jest goła, tylko stara szopka jest do schowania narzędzi. Okolica jest atrakcyjna, blisko jezioro i lasy. Miasto Poznań.
#rod #dzialka #rodos #poznan #kiciochpyta
#rod #dzialka #rodos #poznan #kiciochpyta
@kmik: drogo jak bez domku
To jest taka okolica, że z domkami murowanymi kosztują po 80k. Byłem oglądać inną działkę to był na niej domek drewniany, cena działki 40k. Zbudowany 25 lat temu, to miało się wrażenie, że za długo nie postoi, no i specyficzny zapach w środku. Ta działka, którą chce kupić jest goła, ale trochę zapuszczona. Nie wiem tylko, czy jak ją uporządkuje to jej cena aż tak wzrośnie, no i czy nie minie hype
Mirki, ankieta ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Co myślicie o RODach w dużych miastach?
Atrakcyjne grunty, które fajnie byłoby przerobić na parki lub zbudować osiedla (ale z głową). Obecnie tereny te trochę się marnują jako prywatne ogródki z rozlatującą się szopą ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#rod #warszawa #wroclaw #krakow #poznan #trojmiasto #nieruchomosci
Co myślicie o RODach w dużych miastach?
Atrakcyjne grunty, które fajnie byłoby przerobić na parki lub zbudować osiedla (ale z głową). Obecnie tereny te trochę się marnują jako prywatne ogródki z rozlatującą się szopą ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#rod #warszawa #wroclaw #krakow #poznan #trojmiasto #nieruchomosci
Uważam, że RODy to:
- Przeżytek, relikt PRLu. Zaorać! 35.6% (172)
- Fajna sprawa, niech zostaną 64.4% (311)
Niech zostaną, lepsze to niż patodeweloperka i kolejne biurowce.
@u_k1: niestety miasta nie panują nad deweloperką więc osiedle z głową nie ma prawa bytu w naszej rzeczywistości. Uważam że takie ogródki działkwe to spoko sprawa i często jest to jedyna aktywnośc fizyczna dla starszych ludzi pozamykanych w klitkach w blokach
#ogrod #basen #rod #dzialka
JW. na same weekendy to szkoda roboty troche chyba ze masz studnie i 1m^3 wody cie kosztuje 10 groszy i mozesz wtedy wymieniac wode bez opamietania
A ja Ci napiszę tak, jak chcesz basen 4-5 m3 to przecież jak ew. wymienisz wodę 2 razy w sezonie to nie zbankrutujesz. Wg mnie kup basen, filtr piaskowy bo papierowy z zestawu jest słaby i szybko się zapycha. Dokup timer który będzie Ci włączał prąd na pompę na kilka