Wszystko

Najnowsze

Archiwum

urhome
  • 2
Wzięło mnie dzisiaj na kilka rozmyślań przy śniadaniu i nie mówię tutaj o albumie Myslovitz...

Rozpoczynając budowę swojego domu miałem za sobą 9 lat teorii oraz 3 lata praktyki budowlanej. Zdawałem sobie sprawę, że mimo tych doświadczeń nie znam wszystkich tajników branży i nie wiem wszystkiego. Więc tak jak większość budujących - szukałem ODPOWIEDZI. A pytań było naprawdę sporo.

W ramach tych moich poszukiwań trafiałem w przeróżne miejsca - portale branżowe, bazy wiedzy na
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
urhome
  • 1
a jak ci wtedy fundament straci wilgotność technologiczną z zaprawy, betonu i bloczków betonowych przechowywanych na świeżym powietrzu skoro będzie idealnie zaizolowany? Magicznie zniknie?


@marcez: Wilgotność technologiczna to rzeczywiście coś, co trzeba wziąć pod uwagę. Kiedy fundamenty są świeżo wylane, zawierają sporo wilgoci, która musi się wydostać, zanim przystąpimy do pełnej izolacji. Dlatego nie jest zalecane nakładanie izolacji na drugi dzień po wylaniu fundamentów, co jest powszechną praktyka w PL:)
  • Odpowiedz
urhome
  • 1
Pracujemy nad naszą platformą edukacyjną, gdzie chcemy, żeby każdy największy nawet laik w temacie budowy mógł wcześniej zobaczyć jak to wszystko będzie wyglądało. Zaczynamy od fundamentów i przygotowujemy model 3D, który dodatkowo będzie interaktywny: MODEL 3D Podrzucam link gdyby ktoś chciał zerknąć i dać feedback :)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej o projekcie
hi@urhome.pl
Profil na FB
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sprite
  • 1
@urhome: Może nie nazwę tego kandydaturą. Za dużo na głowie mam w życiu prywatnym żeby się na cokolwiek deklarować ale mogę coś tam skonsultować jakby trzeba było :) Projektuję i wykonuję. Ale z racji jak rozbudowana jest moja dziedzina to nie jestem też alfą i omegą we wszystkim ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
smalczyk1
smalczyk1
  • 0
#budujzwykopem #budowadomu #architektura #projektydomow

Cześć! Czy ktoś z Was zamawiał indywidualny projekt domu u architekta? Jak to cenowo u Was wyglądało? U mnie za dom parterowy z poddaszem użytkowym (około 140 m²) architekt zażądał 18 tyś. zł a inny 21 tyś. zł.To dużo czy mało takei teraz ceny są w mazowieckim ?
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
urhome
  • 1
@smalczyk1 w projekcie gotowym który kupisz będą wyspecyfikowane materiały na dużym poziomie ogólności np. będzie napisane, żeby zastosować dysperbit (czego nie rób!) ale nie będzie podany konkret. Więc i tak się skończy tym, że sam wszystko szukasz i przekonujesz internet, dlatego w naszych projektach klient będzie miał to podane na tacy.

Jeśli zapłacisz kierownikowi 10k, zamiast 3k to jest dużo większa szansa że pomoże.

Projekty gotowe niestety nie mają za wielu
  • Odpowiedz
Kondzik90
Kondzik90
  • 1
@smalczyk1: Robiłem w tym roku, za projekt domu piętrowego 220m2 zapłaciłem 15k. Jak dałem wykonawcy do przejrzenia to powiedział że dawno nie widział tak dokładnie rozpisanego projektu. Jak chcesz to pisz po kontakt, architekt z okolic Warszawy.
  • Odpowiedz
W.....r
  • 0
Mam pytanie do ludzi znających się na budowlance albo kredytach hipotecznych:
1. Czy jak ktoś chce postawić dom piętrowy, gdzie (z powodów finansowych) I piętro będzie na początku w stanie surowym zamkniętym, bez ścian działowych, to jak jest traktowana sprawa wskaźnika EP takiego domu? Brak podłogówki na 1 piętrze, pogarsza wskaźnik dla całego domu?
2. Czy na taki dom, banki dają kredyt hipoteczny?
#budownictwo #kredythipoteczny #domy
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
1. Czy jak ktoś chce postawić dom piętrowy, gdzie (z powodów finansowych) I piętro będzie na początku w stanie surowym zamkniętym, bez ścian działowych, to jak jest traktowana sprawa wskaźnika EP takiego domu? Brak podłogówki na 1 piętrze, pogarsza wskaźnik dla całego domu?


@WykopowyInterlokutor: Prawdopodobnie pytasz o promocyjne oferty kredytów ekologicznych na budowę domu. Aby otrzymać takie finansowanie najczęściej wymagana jest konkretna wartość zużycia energii pierwotnej (EP). Wynika ona z
  • Odpowiedz
Kundun1337
  • 0
Cześć,

Chcę się dopytać o wasze opinie w sprawie wyboru projektu. Ogólnie to zależy mi na względnie dużym salonie, przeszkleniach ale bez przesady żebym nie zapłacił miliona monet, brak garażu w bryle w zamian za to wiata której nie muszę budować od razu, no i podstawa czyli prosta bryła. Znalazłem coś co mi odpowiada. Z adaptacji, chciałbym zrezygnować zupełnie z balkonów górnych i zadaszonego tarasu. W zamian za to wstawić zwykłe szyby balkonowe.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sinsenn
Sinsenn
  • 1
@Kundun1337: budujemy coś bardzo podobnego tylko z projektu indywidualnego i z garażem w bryle, imo spoko domek, w sumie podobny do tego co mamy. Jeżeli nie chcesz wydawać dużo to chyba byłoby warto pomyśleć o wywaleniu tych okien narożnych - podobno one w kij kosztują. Ja bym wolała na górze większą łazienkę jedna kosztem garderoby i drugiej oddzielnej łazienki. Btw ja bym chyba nie poszła już w projekt indywidualny, nasz
  • Odpowiedz
SkladanyScyzorykwPoniedzialek
SkladanyScyzorykwPoniedzialek
  • 2
@CopyB za nic w świecie nie wybrał bym poraz drugi piętrowego domu, to jest po prostu uciążliwe i niewygodne. Żeby nie było że jestem leniwy, codziennie robię 12-15km z psem. Stodoła nie dla mnie, jeżeli dobrze widziałem wizualizację to brak zadaszonego miejsca na zewnątrz chyba że lamelki się zamykają ale nie bo schody. Piętrowy nie bo schody. Parterowy jeżeli będziesz miał użytkowe poddasze i mądrze to zaplanujesz to wg mnie najlepsza
  • Odpowiedz
Testuje_Toster
  • 0
Gdzie można znaleźć jakieś informacje za ile ludzie wybudowali jaki dom? Ktoś mi wcześniej polecał Youtube, ale to słaby pomysł, trzeba się przedzierać przez filmik 40 minutowy, potem szukać innego na którym ktoś powiedział jaki projekt został wykorzystany, a na koniec i tak wychodzi, że to było 10 lat temu :D

Chciałbym sobie zobaczyć za ile co mogę wybudować, jeżeli mam już działkę.

#budowadomu #projektydomow #budujzwykopem
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JestemKaspi
  • 1
@Testuje_Toster: https://wykop.pl/wpis/77187765/ile-naprawde-kosztuje-budowa-domu-w-2024-roku-budu
Rok temu wrzucal też excela gdzie ludzie wrzucali informacje o kosztach swoich domów
@chafer +15
Ile NAPRAWDĘ kosztuje budowa domu w 2024 roku? #budujzchaferem

Konkret:
Koszt budowy do stanu deweloperskiego (dom z elewacją, ogrzewaniem, tynkami, wylewkami, ale bez wykończenia) wynosi od 4000 zł do 6000 zł za m2.
Oznacza to, że dom o pow. 150 m2 będzie kosztował ok. 600 - 900 tys. złotych.

Wiem
  • Odpowiedz
kucma19
  • 3
@Testuje_Toster ja wlasnie jestem w trakcie odbioru budynku. 63m2 zbudowane samodzielnie bez fachowcow i majstrów wyszlo 180k zl pod klucz. Moj domek nie ma startu do tego jaki ma programista na budowie ale zawsze to daje jakiś punkt odniesienia.
Jesli chcesz brać fachowców na budowe to myślę ze 5k zl za m2 to minimum
kucma19 - @Testuje_Toster ja wlasnie jestem w trakcie odbioru budynku. 63m2 zbudowane...
  • Odpowiedz
Narowski877
Narowski877
  • 0
Gdzie najlepiej szukać projektu domu? Jakieś wyszukiwarki z dużą ilością filtrów? W ostateczności pójdę w projekt indywidualny jak nie znajdę nic spełniającego kryteria. Z wymagań to:
Prosty w budowie
2 sypialnie
Poddasze użytkowe
Otwarta kuchnia + spiżarnia
Zadaszony taras
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jabukasiga
jabukasiga
  • 2
@Narowski877: No dobra, zgaduje, że jak tylko 2 sypialnie to ma być to mały dom. W takim razie po co komplikować sobie życie z tymi głupimi gorącymi skośnymi poddaszami latem i chodzeniem po schodach? Pyknij sobie niedużą parterówkę, np. https://domenadom.pl/p/domena-149-c-i473

Przerabiasz gabinet na kotłownię i robisz wyjście z boku, małą łazienkę łączysz z pom. gosp. i robisz drugą łazienkę albo np. garderobę, schowek itp. Wtedy masz wszystko to co chcesz,
  • Odpowiedz
Kotgrazynka
Kotgrazynka
  • 1
@kamz_4con: właśnie rozglądam się za tym samym i stanęło na tym, że sami na kartce sobie rysujemy co chcemy, potem do architekta, żeby to ogarnął konstrukcyjnie i tyle. Większość tych gotowych projektów jest na jedno kopyto niestety...
  • Odpowiedz
advert
  • 8
Przeglądam sobie niezobowiązująco różne projekty domów i niektóre rozwiązania są co najmniej... dziwne? Np. takie coś - wejście z garażu przez kotłownię i dalej przez kibel. Wtf, kto to kurna wymyśla? Srasz sobie na klopie a tu małżonka wraca z roboty i ci wparowuje w środku klocka, no serio, ludzie tak żyją? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#projektydomow #budowadomu #budujzwykopem
advert - Przeglądam sobie niezobowiązująco różne projekty domów i niektóre rozwiązani...

źródło: f3ba400770ad0d1f905b28427421a8fd67b3d3bf4ac5328728f033799c8376fe

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Djelon
  • 1
@ATAT-2: uderz w stół..., nastolatka pewnie będziesz trzymał w 10m2, ale samochód i graty muszą mieć 2-3 razy więcej. Salon z kuchnią ma na tym planie mniejszą powierzchnię niż garaż.

Koszt budowy garażu wolnostojącego lub wiaty szopy itp jest kilka razy mniejszy niż garażu w bryle - nie wspominając jak to wpływa na energooszczędność.
  • Odpowiedz
k.....k
  • 3
Przy moim nieironicznym gniazdowniczym, laickim zainteresowaniem dot. budowy domu, zapytam jeszcze o #projektydomow. Załóżmy, że mam gotowy projekt, który chciałbym zaadoptować do swoich potrzeb. I tu najpierw pytanie - powinienem najpierw kupić gotowy projekt, by później go przedyskutować z architektem, czy zmiany, jakie chcę wprowadzić, są potrzebne? Co jak zmiany nie przejdą - muszę się zmieścić w terminie 30 dni (zależnie od polityki sklepu), bym nie stracił hajsów?

Drugie pytanie
k.....k - Przy moim nieironicznym gniazdowniczym, laickim zainteresowaniem dot. budow...

źródło: Screenshot 2024-08-06 201502

Pobierz
  • 32
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kwanty
  • 5
kminię też nad w pełni indywidualnym, ale na razie pozostaję przy gotowcach


@kawalerka15k: Z perspektywy czasu widzę, że kasa na architekta to była najlepiej wydana kasa podczas całej budowy :-) Miałem w pełni indywidualny projekt ze względu na warunki (wąska działka). Niestety musisz trafić na dobrego architekta o co niestety trudno :-/

IMHO: salon im większy tym lepszy, 26m2 to nie jest duży salon, tak się wydaje ale potem się przyzwyczaisz i
  • Odpowiedz
Zabi96
  • 1
-Zostawić drzwi balkonowe tylko w salonie i sypialni, resztę wymienić na okna aby te pokoje 12m2 były bardziej ustawne (wtedy ich rozmiar jest dla mnie bardzo ok)


@NiewidzialnyAndrzej: Ale wtedy je poszerzysz czy zostawisz 1.5x1.5m? Bo bez poszerzania będą imo za małe. Ja mam 1.5x2.4 i są idelne w pokojach 12m2
  • Odpowiedz
ksiak
ksiak
  • 0
Nie ufam pompie ciepła (bezawaryjność, wydajność),


@NiewidzialnyAndrzej: przecież to jest większa klima. Zasada działania znana od lat, tam nie ma żadnej magii :D Wydajność super, bezawaryjność również.
  • Odpowiedz
chafer
  • 92
Ale wkurzające jest szukanie projektów domów w internecie. :/

Wchodzę na stronę biura projektowego.
Czytam: "Koszt budowy na IV kwartał 2023 roku" - 337 000 zł, a obok piękna wizualizacja wykończonego budynku z piękną elewacją.

Wow,
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Issac
  • 93
@chafer branza nieruchow I budowlanka to patologia ?
Stare znalem...
Fliperzy, deweloperzy i agenci sa na rowni z politykami i e-k-----i
  • Odpowiedz
Erk700
  • 81
W wykończeniówce to samo:
Kupuję drzwi wewnętrzne w markecie...
Cena ok 500 zł
Zestaw nie uwzględnia klamki...
Ościeżnica regulowana (dostosowywana do grubości ściany) kosztuje tyle co drzwi i trzeba na nią czekać 2 miesiące xD
To nie jest high tech, tylko kawałek płyty MDF
  • Odpowiedz
W.....r
  • 8
Nie rozumiem tego narodu. Budują domy jednorodzinne za grube pieniadze i jednocześnie nie mają jakiejkolwiek własnej inwencji odnośnie kolorystyki domu. 95% to sztampowe połączenie białej elewacji i antracytowej dachówki, bo takie jest w katalogu. Polacy budują dom marzeń za +1mln zł, żeby wyglądał jak klon o numerze 2137 z katalogu. Śmieją się z patodeweloperskich blokowisk, ale jak się idzie ulicą gdzie każdy dom wygląda tak samo, to wcale lepiej to nie wygląda
W.....r - Nie rozumiem tego narodu. Budują domy jednorodzinne za grube pieniadze i je...

źródło: temp_file2101938199247977594

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Makowiecky
Makowiecky
  • 0
Czy ktoś z Was miał styczność z firmą InterStyl i domem modułowym Kamilek? Wiem, ze sa grupy tematyczne na fb dla tego projektu, ale po pierwsze zajeżdża sektą, a po drugie jest tam moderacja.

Na pozostałych grupach na fb wspominali, że są jakieś sprawy sądowe za złe opinie i ludzie boją się pisać, a jak wspominają o tej firmie to nigdy nie wymieniając nazwy.

Jedyna negatywna opinia jaką znalazłem to dotycząca styropianu
Makowiecky - Czy ktoś z Was miał styczność z firmą InterStyl i domem modułowym Kamile...

źródło: Zdjęcie z biblioteki

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
daroq3a
daroq3a
  • 0
@Makowiecky widze ze pojecie o budowlance masz zerowe. Czyli tak jak ja😀
Z tym ze ja zlecilem i mieszkam, wiec mam pojecie gdzie sa koszta ukryte.(u mnie jedyna niewiadomą to bylo kruszywo pod plyte i wokol domu).Reszta co do centa jak w kosztorysie.
Wycena kamilka nie zawiera praktycznie niczego-byle tanio na stronie bylo.
Nie dziwie sie ze rozszczal jest duzy jak inne firmy robia tylko płyty fundamentowe a nie tradycyjne fundamenty.
  • Odpowiedz
nsiwy
nsiwy
  • 0
Powiem tak trzeba zacząć budować bo inaczej kosztów sie nie da wytlumaczyc. Kazde gniazdo na etapie budowy duzo kosztuje, rodzaj ogrzewania odleglosc od przylaczy to co sie uwaza za stan deweloprski a to czy da sie tam wprowdzic i mieszkac tez jest roznie rozumiane. A jak wogole nie zaczoles to trzeba zaczac od roznicy w kosztach podstawowych materialow.
  • Odpowiedz
internety
  • 0
#budujzwykopem #budowadomu #budownictwo #projektydomow

Witajcie Miraski. Jestem na etapie kompletowania dokumentacji pod budowę domu. Od razu przejde do sedna. Za samą adaptacje gotowego projektu kierownik powiedział mi cenę ok 14 tys. (Bez większych zmian) Geologia i geodezja po mojej stronie. Wszystkie warunki przyłączeniowe mam załatwione już dawno samemu. Czy takie są teraz ceny czy to jednak przesada? Zjazd do drogi gminnej już jest. Zachodniopomorskie.
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ProgramistaNaBudowie
  • 2
@internety: Moim zdaniem gość ma cię za jelenia. Bez problemu znajdziesz jakiegokolwiek architekta z okolicy, który zrobi to taniej. Adaptacja to nie jest jakiś rocket science. Szukaj taniej. Poza tym na tym etapie nie gada się z kierownikiem tylko architektem. Kierownika znajdziesz sobie później. Nie uważam by to był jakiś plus, że kierownik jest architektem. Może już liczy ile sobie za ciebie jeszcze ekstra skasuje skoro dasz się zrobić na
  • Odpowiedz
H-ED
  • 1
Witam, obiecałem sobie, że spróbuje, a więc:

Coś tam potrafię w 3D i wizualizacje + mam kilka realizacji. Może ktoś myśli o projekcie kuchni ale nie masz narzędzi/ czasu/ pomysłu/ nie jesteś zadowolony z projektu z marketu to zapraszam to może coś się uda ulepić. Oferuje projekt techniczny/przekroje + 1-2 wizualizacje. Oprócz tego jeżeli ktoś buduje dom to potrafię wymodelować cała bryłę budynku (ściany nośne/działowe/okna/dach itd) z rysunków technicznych albo zdjęć. Taki
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kacius
  • 0
Ile płaciliście za #architektura #dom ?
Mam wybrany projekt, ale ze względu na kąt dachu muszę go przerobić. Architekt stwierdził, że adaptacja tego projektu będzie droższa i zaproponował, że zrobi swój projekt na podstawie tego który podesłałem już z odpowiednim kątem dachu i lanym stropem jaki chce, a w tym projekcie też go nie ma. Cena projektu 6k, on mi zaproponował 12k ze zmianami i załatwieniem pozwolenia na
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
RozowaWkolorachTeczy
  • 1
Hej, czy ktoś z Was korzystał z usług projektowych przy remoncie mieszkania?
Mam dość małą i nieustawną sypialnię w której mam już leciwe meble i całość mi się po prostu nie podoba. Chętnie bym coś zmieniła ale nie mam pomysłu. Korzystaliście z usług projektowych i możecie polecić? Najchętniej jeden sklep, który ogarnie i meble i projekt, a cebulacko sam projekt najlepiej gratis jak wydam u nich minimum X na meble ( ͡
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nethiu
  • 2
@RozowaWkolorachTeczy: no to tak na pewno łóżko do spania, do tego jakaś szafka nocna i komoda. wszystko pomalowane na czarno razem z meblami. Widzimy się pod ikea albo innym dziadostwem i za projekcik poprosze 1500zł pasuje?
  • Odpowiedz

Powiązane tagi