#nieruchomosci #prawo #budownictwo #prawobudowlane #mieszkaniedeweloperskie #ogrodnictwo

Planuję kupić nieruchomość i wpadła mi w oko jedna fajna z ogródkiem z rynku wtórnego. Jest to dom który został podzielony na dwa lokale. Osobne wejścia, niezależność między działkami, osobne media. Dom jest bardzo zadbany, instalacje są nowe, okna powymieniane kilka lat temu tak samo dach. Jest tylko jedna kwestia która mnie zastanawia. LokalPokaż całość

#prawo #prawobudowlane #wies #somsiad

Nowy sąsiad postawił płot zaraz przy drodze jakies 30cm od drogi. Teraz do mnie na posesje jest ciężko wjechać dłuzszym autem bo jest bardzo ciasno. Pisma do gminy nic nie dają. Dostał niby jakiś termin do przebudowy ale ołał to i nic sie nie zmieniło. Gdzie jeszcze to mozna zgłosić? By ktoś fakycznie sie tym zajął.

#dzialka #prawobudowlane #dom

Czy ktoś z Was może się orientuje, czy jeżeli mam działkę graniczącą z lasem państwowym, to ogrodzenie może być równo z lasem, czy muszę się odsunąć o ileś metrów?

Mirki, taka sytuacja. Rodzice chcą założyć ogrzewanie gazowe. Gdy ogarnęli już większość formalności, okazało się że według map w Urzędzie Gminy oraz Starostwie Powiatowym, ogrodzenie zajmuje 35 cm pasa drogowego, co powoduje brak możliwości ustawienia skrzynki, a co za tym idzie niemożność dalszych prac związanych z montażem ogrzewania (chyba że w miejscu wyznaczonym na skrzynkę, ogrodzenie zostanie cofnięte tak aby umożliwić jej postawienie w granicach działki).

Przez lata na potrzeby czy toPokaż całość

Cześć mam na oku działkę na której jest stary dom z wydana zgodę na rozbudowę lub przebudowę. Dom niestety nie nadaje sie do przebudowy lub rozbudowy bo jest w tragicznym stanie. Jako, zę działka na terenie chronionym - nic nowego postawić nie mogę.

Chce kupić taka działkę, jednak interesuje mnie kwestia tej zgody, jak powiedział pośrednik ( któremu ciężko mi uwierzyć ), że:

"to tak opuszczone tereny, że nikt tego nie skontroluje -Pokaż całość

Mirkiii, jeżeli w MPZP mam napisane:

1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

Pokaż całość

Mirasy Budowlane, poradźcie co zrobić. Zakupiłem dom z rynku pierwotnego, niecałe 5 lat temu. Dzisiaj przy okazji wizyty na strychu zwróciłem uwagę na coś co mnie zaniepokoiło - a mianowicie rozjeżdżające się łączenie krokwi. Załączam zdjęcie. Nie jestem specem od budowlanki, ale na moje laickie oko to nie wygląda dobrze? Czy nie wyjdę na głupka jak zacznę dochodzić praw z tytułu rękojmi żeby to naprawić? Czy to tak ma być? Co lepiejPokaż całość

Na jakiej zasadzie działają biznesy z domkami, że stoją na gruntach 1-rodzinnych? Nocowałem raz w takim domku i mi normalnie paragon wydali, ewidentnie działka powinny być na zagospodarowaniu usługowym a na geoportalu działka to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ciekawe czy takie domki dałoby się postawić na już uzbrojonej działce rolnej, ale nawet stawianie tego na zwykłej budowlanej to jest spore nadużycie jednak to funkcjonuje od lat, jakaś luka prawna?

#budowadomuPokaż całość

Jakiś czas temu wraz z losowym przechodniem udzieliłem pierwszej pomocy mężczyźnie w średnim wieku, który z niewiadomych przyczyn stracił przytomność w samochodzie, dławiąc się przy tym własnym językiem. Miało to miejsce w podziemnym parkingu w pewnym centrum handlowym.
Problem polega na tym, że w tym parkingu nikt nie mógł dodzwonić się na 112 z powodu braku sygnału sieci komórkowej, a więc obecne osoby postronne musiały wybiec poza obiekt, by móc w stanie dokonaćPokaż całość

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Sąsiad w bloku chce przejąć część wspólną. Przeszło głosowanie we wspólnocie nad uchwałą, która mówi, że nieużywana część wspólna będzie użytkowana przez niego na czas nieokreślony, wspólnota zgadza się na roboty budowlane w nim, a sąsiad ma przynieść projekt budowany i pozwolenie na budowy w przyszłości do zarządcy.
Bardzo mi się to nie podoba i przeszkadza mi to co sąsiad chce zrobić. Co mogę zrobić? Czy da sięPokaż całość

Planujemy z narzeczoną budowę domu. I mam pytanie
Rodzice narzeczonej mają działkę. Jest ona rolna ale wszystkie plany są. Po rozmowach są chętni żebyśmy się tam pobudowali. Teść będzie szedł ją odrolnic i teraz moje pytanie. Czy możemy stawiać na tej działce bez przepisania na nas i czy w tym przypadku normalnie zostaniemy kredyt. Chcą przepisać ale nie od razu. Nom chyba że nie ma szans to powiedzieli że przepiszą wcześniej. IPokaż całość

Dostaliśmy propozycję od dewelopera na tzw. przedodbiór. Generalnie deweloper ma czas do końca września na wydanie lokalu. Lokal w środku według jego zapewnień jest w pełni gotowy ( nie ma podłączonego gazu ani prądu ale same instalacje są, zagospodarowanie terenu jest w trakcie prac ). Nie ukrywam, że wcześniejszy odbiór byłoby nam na rękę bo szybciej mieszkanie zostałoby wykończone.
Im więcej czytam na ten temat to mam coraz więcej obaw. Jest toPokaż całość

Czy posiadając uprawnienia projektowe elektryczne w ograniczonym zakresie można projektować przyłącza energetyczne? W ustawie jest mowa o tym że przy nieograniczonych można projektować sieć, natomiast jak to jest z przyłączami które robi się z artykułu 29a prawa budowlanego które jednoznacznie nie są siecią?

#prawobudowlane #elektryka #energetyka

#nieruchomosci #prawobudowlane #budownictwo #patodeweloperka

Na tagu chyba umknęło, że od czwartku wchodzi nowelizacja Prawa Budowlanego "zwalczająca patodeweloperkę". Dewy faktycznie zmniejszą podaż, ale głównie z powodu ograniczeń w metrażu lokali i zagospodarowaniu terenu
Zresztą w radiu słyszałem jakaś mądrą Panią z PZFD, która zapowiadała że nowe przepisy sprawią, że na każdej kondygnacji ubędzie jeden lokal, a ceny wzrosną. Odgrażała się pismem do Ministerstwa, zapomniała żePokaż całość

Mam taką zagwozdkę ze starymi słupami telekomunikacyjnymi. Mam na swojej działce na wsi od wielu lat wstawionego słupa telekomunikacyjnego (drewnianego). Z tego co rodzice pamiętają to wstawiła je poczta polska, potem bodajże "przejęła" je Neostrada TP, a obecnie są własnością Orange. Zastanawiam się jak to wygląda prawnie i czy mam do tego słupa jakieś prawa. Rodzice mówią mi, że podobno nie było spisywanej żadnej umowy na wstawienie słupa. Chciałbym jednak sprawdzić czyPokaż całość

Podejrzewam że sąsiad zamontował sobie klimatyzację bez zezwolenia ani uprawnień. Gdzie mogę to zgłosić? Do nadzoru budowlanego?

#klimatyzacja #prawobudowlane #nieruchomosci

Potwierdzenie zgłoszenia zakończenia budowy to pozwolenie na użytkowanie czy podbity przez nadzór egzemplarz zgłoszenia zakończenia budowy?

#prawo #budowa #prawobudowlane

Kupiłem od flipera taki kurnik i mamy teraz drobne niesnaski przy odbiorze. Mianowice przez całą długość kurnika przy podłodze odstaje fundament na około 30 cm szerokości i 40 wysokości. Wysokość między sufitem a tym gzymsem jest w zakresie 1:40 a 2:20 cm. Pytanie czy zalicza się on do elementu ściany czy podłogi ? Jeśli podłogi to według iso wezmę 50% jego powierzchni, ale jeśli ściana - znalazłem gdzieś taką interpretację to 0.Pokaż całość