Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Adams_GA
Adams_GA
  • 0
Poszukuje kogoś kto by wspomógł merytorycznie w sprawie błędów w projekcie budowlanej, wykonania budowy niezgodnie z pozwoleniem na budowie i samowoli budowlanej. Czy jest tu ktoś to zajmuje się zawodowo takimi tematami? Najlepiej jakby pracował w PINB ( ͡° ͜ʖ ͡°) #prawo #prawobudowlane #budujzwykopem
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kazdyziomzbierazlom
Kazdyziomzbierazlom
  • 1
@Adams_GA: za błędy w projekcie odpowiada projektant - jego linia obrony będzie polegała na przedłożeniu obliczeń/badań na których się opierał - raczej nic mu nikt nie udowodni. Za wykonanie zgodnie z projektem odpowiada kierbud, za samowolę budowlaną inwestor. Ogólnie to za wszystko i tak musi zapłacic inwestor w każdym wypadku - inaczej nic nie wybuduje
  • Odpowiedz
Reynald
  • 0
#geoportal #prawobudowlane #geodezja

Między moją działką a sąsiada biegnie polna droga gminna, w kilku miejscach na mapach moje ogrodzenie wchodzi na drogę i to dość sporo bo na oko 2 metry i tak ciągnie się przez kilkanaście metrów. Dodatkowo w pasie granicznym znajdują się dwa budynki, kostka brukowa itd. Od strony sąsiada wygląda to identycznie ponieważ drogą jest kręta. Ogrodzenie i cała reszta budowana w latach
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Glikol_Propylenowy
  • 1
@Reynald: Oczywiście, że na geoportalu mogą być błędy, musiałbyś sobie załatwić dokładna mapkę z gminy, żeby mieć jakieś podstawy do czegokolwiek, a najlepiej zainwestować w geodetę. Ale to koszty, papierologia i tak dalej. Chociaż moim zdaniem lepiej tak na spokojnie, niż później za X lat w totalnych nerwach, kiedy zainteresuje się tym gmina.
Ale może niech ktoś jeszcze wypowie się w tym temacie, bo sam nie miałem podobnego doświadczenia, tylko
  • Odpowiedz
kris_me
kris_me
  • 1
@artem17: Jeden z największych mitów budowlanych to ten że mogę coś zburzyć i odbudować na starych fundamentach, czy w starym wymiarze.
To co chcesz zrobić to rozbiórka - którą trzeba zgłosić lub uzyskać pozwolenie na rozbiórkę oraz budową w tym miejscu.
W prawie budowlanym odbudowa jest traktowana jako budowa - czyli wszystkie dokumenty muszą być tak jak dla nowej budowy.
Często jest tak, że nie da się odbudować tak jak było bo:
  • Odpowiedz
Sekk
  • 0
#remontujzwykopem #remont #wielkaplyta #spoldzielnia #drzwi #prawobudowlane

Planuję wymianę drzwi zewnętrznych wewnątrzklaykowych. Do tej pory miałem dwie sztuki, jedne otwierane do wewnątrz, drugie na zewnątrz. Teraz chciałbym jedne nowe.
Spółdzielnia mi powiedziała, że muszą być otwierane do wewnątrz.
Pytanie czy mogę ich olać i zrobić otwierane na zewnątrz? Mogą mi dać jakieś kary, kazać zmienić czy coś? Zna ktoś jakieś przypadki
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej,
poszukuję szeregówki do zakupu. Znalazlem jedna oferte. Wynajalem pana, ktory zrobil przeglad domu i wyszly pewne problemy z nieruchomoscia, ktore moga w przyszlosci wpedzic mnie w koszta, chociaz nie musza. Podczas przegladu deweloper powiedzial, ze robil zgodnie z normami i zarzeka sie, ze wszystko bedzie dobrze, a fachowiec sie nie zna. Ostatecznie nie chce naprawic tego na swoj koszt. Konsultowalem to z innymi budolwancami i twierdza, ze deweloper
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
artem17
  • 0
Zna się ktoś na prawie budowlanym?
Jak mam całość domek z letniakiem (1 ciągiem) wszystko drewniane i chciałbym np. letniak zburzyć i na jego miejscu o tej samej wielkości (bez powiekszania/rozszerzania itp) to mogę tą część drewnianą zastąpić murowaną? czy po zburzeniu/przeobieniu na murowane (jakieś 25% powierzchni domu) już bedzie wtedy nielegalne?

#prawo #dom #prawobudowlane #pytaniedoeksperta #pytaniedoeksperta #remontujzwykopem
artem17 - Zna się ktoś na prawie budowlanym? Jak mam całość domek z letniakiem (1 cią...

źródło: dom

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
artem17
  • 1
jak masz dobrych sąsiadów to robisz szybki remont i nikt się nie przypier doli


@AdamMechanik: i 20 lat bede dobry dla nich/oni dla mnie, ale jak raz cos zrobie nie po ich to za 10lat np. zglosza mnie do inspekcj iczy cos i papa

dobrze do czasu jest zawsze..
  • Odpowiedz
riotwarrior
  • 2
Mirki z #prawobudowlane oraz z #nieruchomosci i #patodeweloperka. Wlasnie sie dowiedzialem, ze ogrodek przynalezacy do mieszkania ktore kupuje, w mojej inwestycji nie bedzie zrealizowany zgodnie ze schematem na pozwoleniu na budowe i zalacznikami do umowy. Jakie realnie mam opcje walki z deweloperem? Wiem ze moge zglosic do nadzoru... ale co mi to da? Ktos mial podobne przeboje?
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hu-nows
  • 0
@riotwarrior: nie uwierze poki nie zobacze na kopii aktu notarialnego, że ten ogrodek jest "twoj wlasny". Prawo korzystania na wylącznośc z częsci wspolnych nieruchomości (jakkolwiek glupio to brzmi) to nie prawo wlasnosci

Realnie deweloper jest przymuszony ustawą część dzialki utrzymac jako czynną biologicznie (czyli nie zabetonować) i robi takie miejskie patoogródki przypisujac je pod opieke mieszkan z parteru, mniejsze koszty dla wspolnoty na ogrodniku ;)
  • Odpowiedz
k.....s
k.....s
  • 0
Mam pytanie. Czy obecnie w tych eko czasach, w których dąży się do zeroemisyjności i innych pierdół mogę wybudować dom i legalnie go użytkować jak nie będę miał przyłączy energetycznego oraz wodnego?

Bo ostatnio jak składałem o odbiór to musiałem złożyć dokumenty z energetyki i wodociągów.

Bo od kilku lat mam bardzo małe zużycie prądu w domu i rozkminiam nad niepodłączoną do sieci instalacją z bankiem energii, ale przecież uniezależnienie się od
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....o
  • 1
@kryminalnykwadrans: musisz na etapie WZ sobie zastrzec, że woda z własnego ujęcia a energia elektryczna z własnego źródła wytwórczego.
Natomiast jeżeli w mpzp jest zapisane, że pobór mediów z istniejącej infrastruktury to tak masz zrobić i kropka.
  • Odpowiedz
k.....s
k.....s
  • 0
Po podłodze tyle co ty. Piec 15kw z faktycznie sporym podajnikiem. (Taką wielką lodowka obok pieca stoi - większą od niego samego. Ściany 36cm + 20 styropian. Aż następnym razem zobaczę ile wchodzi tam worków bo nigdy nie liczyłem. W każdym razie dla mnie to najtańsze dostępne ogrzewanie z taką wygoda korzystania, gdzie z aplikacji steruje piecem.
Przy silnych mrozach schodzi więcej, ale silnych mrozów w roku mam może 14 dni. Siostra
  • Odpowiedz
Wychwalany
  • 0
3. prawnie dozwolone z tego co rozumiem, natomiast zapis zapewne jest skonsturowany bardzo ogólnie, nie wiele wnosi dobrego. Walczył bym o dookreślenie o jakie "normalne" użytkowanie chodzi lub punktowo które dokładnie usterki... to nie usterki (swoją drogą kpina wobec NUD i zapisów o wadach) bo będą podciągać pod to wirtualnie co im się akurat uzna. Generalnie nieostre, otwarte zapisy to wielkie niebezpieczeństwo w każdej umowie.


@royaleaplle: nie mogą cie zmusic
  • Odpowiedz
fan_internetu
fan_internetu
  • 0
Pytanie treści elektrycznej. Robię projekt na studia - prowadzący twierdzi że na oświetlenie nie jest potrzebna różnicówka, stad moje pytanie jak to w końcu jest ?

Z mojego praktycznego punktu widzenia wszelkie instalacje w układzie TNS zasilałem odpowiednio z róźnicówki-> nadprądowy.
Kompletnie nie rozumiem jego pytanie dotyczącego tego czemu jest różnicówka.

#elekryka #elektronika #sep #pytanie #prawobudowlane #prawo #studia
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rybeczka
  • 1
@fan_internetu jeśli lampa ma metalowa obudowę to musi być w niej uziemienie w przypadku przebicia pojawia się na niej wysokie napięcie jeśli mówimy np o oświetleniu żarówkami gu10 to tutaj nie musi być uziemienia
Większość lamp posiada metalowe obudowy takie wiszące.
  • Odpowiedz
stolemy
  • 3
@fan_internetu: Norma PN-HD 60364-4-41: 2009 nakłada obowiązek instalowania różnicówek wysokoczułych w gniazdach wtyczkowych o prądzie znamionowym do 20 A oraz urządzeniach ruchomych na zewnątrz (do 32 A). Ważnym uzupełnieniem jest zapis w PN-HD 60364-4-41:2017-09 nakazujący stosowanie różnicówek w obwodach oświetleniowych w gospodarstwach domowych. Wcześniejsza, PN-HD 60364-4-41:2009, ograniczała się do oświetlenia w łazience.
Jeżeli oprawa posiada dostępne elementy metalowe obudowy i jest zaliczana do urządzeń klasy 1 ochronności. Posiada zacisk do
  • Odpowiedz
patryk747
  • 0
Mireczki, spotkała mnie dzisiaj trochę dziwna sytuacja, otóż pod mój blok zawitała straż miejska, i wlepiła kilku właścicielom samochodów w tym mnie, mandat za to że parkuję na zieleńcu. Problem polega na tym że ludzie tam parkują od czasów niepamiętnych - 40 lat to tak lekko. Dodatkowo zieleniec jak to się pięknie straż w swoim piśmie wyraziła, należy do działki na którym stoi nasz blok, i tutaj zaczyna się moje pytanie, czy
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Reynald
  • 0
#prawo #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #budowadomu #prawobudowlane #budujzwykopem

Stan rzeczywisty nie jest zgodny z ewidencją gruntów, nieruchomość nie jest na mapie i nie posiada numeru porządkowego. Natomiast na mapie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wskazany jest numer XXX. Zatem stan prawny budynku jest nieuregulowany.

Działka nr X położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium M I – strefa
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sanguinius
Sanguinius
  • 1
@1z100 Jeżeli nie odpowie, to idzie drugie wezwanie do wykonania zgodnie z projektem - juz uznanej wady. Wyznaczasz termin, nie wykonuje to robisz za swoje a go obciążasz rachunkiem za pracę wykonane.
  • Odpowiedz
olagajowa
  • 3
https://www.agarchitektura.pl/blog/

Trochę czasu to zajęło, ale wrzucam link do kilku artykułów w tematyce projektowania domu i kupna działki
Ponieważ w sieci ciężko o wartościowy kontent mam nadzieję, że niektórym to pomoże uniknąć wpadki przy zakupie działki albo ocenić pracę architekta

#architektura #qualitycontent #projektydomow #projektywnetrz #prawobudowlane #budowadomu #projektowanie #architekturawnetrz #zakupdzialki
@kyloe @cicha-mezatka @
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
phty
  • 0
Pytanie, #prawobudowlane #budownictwo #ogrodnictwo

Chcę postawic szklarnię 24 m2, poliwęglan na szkielecie drewnianym z fundamentem. Według tego co znalazłem w sieci, traktowane to jest jako budynek gospodarczy i można budować na zgłoszenie, ale już opinie na temat odległości od granicy są różne. Czy taka konstrukcja podobnie jak dom musi być w odległości 3 (ściana bez okien i drzwi) lub 4 metry od granicy? Jeśli tak, szklarnia,
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Qullion
  • 1
@Niewiemja: tylko to trzeba powtarzać kilka razy, zima różna bywa, woda ze śniegu wsiąka. Czasami nie było czego sypać do tunelu bo śniegu nie było. Przeważnie jak na wiosnę przekopywałem to górna warstwa była sucha. Nawożenie było nie wystarczające.
Wiem po sobie, że nie zawsze się chciało i nie zawsze był czas to efekt był słaby. Wiele osób zrobi podobnie, na początku euforia bo tunel jest, a jak trzeba wpierdzielić
  • Odpowiedz
Niewiemja
  • 0
Rodzinka sobie postawiła tunel i nic im się nie chce, śniegu nie sypią, wody nie leją, nawozu nie sypią, coś tam sobie posadzą, ale już nie rośnie jak na początku.


@Qullion: A No to jak im sie nie chce to nie wina tego że tunel trzeba przenosić :D
  • Odpowiedz

Powiązane tagi