Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Wegrzynski
Wegrzynski
  • 0
#prawo #patodeweloperka #nieruchomosci

W bloku kable telekomunikacyjne kładła firma będąca lokalnym dostawcą internetu, która była dogadana z deweloperem i która wg przekazu ustnego dewelopera jest jej właścicielem. Pytanie czy da się to jakoś zweryfikować formalnie jaki jest stan prawny? Deweloper olewa nasze mejlowe pytania o to, akt notarialny nic nie mówi na ten temat. Jakieś doświadczenia w tym temacie?
rolnik_wykopowy
rolnik_wykopowy
  • 1678
Wiceprezes jakiejś spółki deweloperskiej skomentował przed chwilą na TVN24 BiS słowa KNF o obniżeniu marż przez deweloperów, że tak naprawdę po odliczeniu kosztów utrzymania biura, czy kosztów marketingu, to zostaje im może 5%. Już się bałem, ża za chwilę powie, że dokładają do interesu, żeby tylko ludzi było stać na mieszkanie xD
#nieruchomosci #patodeweloperka #deweloperka
Zbiersk
Zbiersk
  • 1
Miał ktoś kiedyś problem z hałasami dochodzącymi ze sklepu wielkopowierzchniowego zlokalizowanego na parterze budynku? Kupiłem mieszkanie na drugim piętrze i do głowy mi nie przyszło, że będą przenikać przez mury odgłosy jadącego po płytkach wózka widłowego. Mam wrażenie że to wada konstrukcyjna budynku bo hałas slychac nawet na najwyższych piętrach. Walczył ktoś kiedyś z podobnym problemem?
#nieruchomosci #patodeweloperka #budownictwo
tamtengosc29
tamtengosc29
  • 0
Ktos mi wyjasni o co chodzi w tym ogloszeniu?
https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-11m2-apartament-blisko-sgh-okazja-CID3-IDRCy0F.html
11 metrow kwadratowych, 'kawalerka, OKAZJA'... za 1900zł plus wszystkie rachunki czyli z 2300 bedzie. Do tego 'Wymagana szesciomiesieczna kaucja zwrotna oraz 5000zl oplaty wynajmowej.'

Co to za oplata wynajmowa?

#polskiedomy #polska #bekazpodludzi #patodeweloperka
tamtengosc29 - Ktos mi wyjasni o co chodzi w tym ogloszeniu? https://www.olx.pl/d/o...

źródło: comment_16671451357mTyRmivknN2i6lRzoMA5s.jpg

Pobierz
kampaw
kampaw
  • 0
@tamtengosc29: Autor ogłoszenia wychodzi z założenia, że jak ktoś jest na tyle głupi, by wyłożyc 11400zł kaucji za 11 metrów kwadratowych, to jeszcze 5000 da się od niego wyciągnąć. W sumie 18k (licząc miesiąc czynszu) od ręki za jakąś nore, zajebista "okazja".
Shimanko
Shimanko
  • 0
Mirasy z #remontujzwykopem, malował ktoś z was drzwi wewnętrzne? Takie zwykłe najtańsze z Castoramy. Kupiłem mieszko , mebluję i te drzwi kolorystycznie za cholerę do niczego nie pasują, ani do podłogi, ani do ścian, no do niczego. Są brązowe, a chciałbym białe albo jasnoszare. Widziałem, że niektórzy je malują czymś. Wymiana z kolei średnio opłacalna, bo dla samego koloru wydałbym 2k zł na komplet najtańszych drzwi do mieszka.
Jak wam to
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Hej, czy w umowie sprzedaży mieszkania (zakup od dewelopera) podpisywanej u notariusza mieliście zapisy o udzieleniu wielu pełnomocnictw deweloperowi? Wysłałem umowę do analizy przez uokik, mają tam darmowe analizy prawne umów, m.in przy zakupie mieszkań od dewelopera. No i uokik wskazał, że zapisy o pełnomocnictwach są do podważenia. Tyle, że zastanawiam się czy nie udzielając pełnomocnictw nie wkopię się na jakąś minę, w sensie będę musiał latać po urzędach skoro dew.
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
UzależnionaPanda: @majk2137
Okej, dzięki! Ten punkt najbardziej mnie właśnie niepokoił bo chcąc sprzedać mieszkanie na kupującym musiałbym wymóc podpisanie tych pełnomocninctw.
A odnośnie samych zapisów, to Twoim zdaniem nie ma sie co obawiać np. "Nabywca oświadcza, że wyraża zgodę na: [...] zmianę udziałów w nieruchomości wspólnej,
prowadzenie prac i uzyskanie wszystkich koniecznych pozwoleń, decyzji i zgłoszeń, których celem jest połączenie bądź podział lokali oraz zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej lub zmiana
majk2137
majk2137
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania tu chodzi przede wszystkim o to, że częścią składową każdego lokalu będzie udział w nieruchomości wspólnej, czyli gruncie na którym stoi budynek i wszystkim co znajduje się na tym gruncie. Gdyby w trakcie sprzedaży doszło do tego, że jednak ktoś chce jakieś lokale ze sobą połączyć albo jakiś lokal podzielić to z góry przewidziane udziały w nieruchomości wspólnej się zmienią. Wymaga to ujawnienia tej zmiany w księgach wieczystych. Pełnomocnictwo zawsze można
bartek555
bartek555
  • 1
@Pentylion: A czym one sie roznia od innych skrzynek? Troche tego przerobilem i jak dla mnie wszystko to samo. My drukujemy plomby i zaklejamy, a mamy na tyle rozsadna zaloge ze nikt nie zabiera kluczy czy czegokolwiek innego. Zreszta maja tyle zapasowego sprzetu, ze nie musza. Na srodku pacyfiku mudziny nam niegrozne ;))

Powiązane tagi