[pastibox]

Dzisiaj coś dla kredyciarzy.
Jakby ktoś chciał się pobawić to dodałem nową funkcjonalność nadpłaty kredytu w https://kalkulator-kredytowy.azurewebsites.net

Narazie tylko rata stała i skrócenie okresu, zawsze coś :)

Zapraszam do testów i szukania błędów :P

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #ekonomia #finanse

[ursus]

@pastibox na zielono mają być spłacone odsetki a na czerwono oszczędność? Ja bym odwrócił kolory

[SleepingGod]

@pastibox: Widzę, że teraz już nie tylko #!$%@? o załamaniu rynku nieruchomości ale jeszcze naganiasz na nadpłatę kredytu. Ktoś ci za to płaci, czy jesteś naturalnie upośledzony? XD

[pastibox]

@SleepingGod: gnębić źle, pomagać źle :)
Wbrew pozorom to my tu uważamy, że tym którzy wzięli kredo na swoje pierwsze mieszkanie i sobie nie radzą należy pomagać.

Wszystkie inne zadłużone mendy należy j*bać prądem!

Masz do mnie jakieś pretensje a nie ja jestem odpowiedzialny za twoją sytuację finansową.
Zrobiłem narzędzie morze skorzystasz i się przyda :) Enjoy!

[ProofOfConcept]

@pastibox: daj spokoj o 4 rano czekać na PKS, żeby miniratke opłacić to może frustrować, ze ktoś ma wolny czas i robi coś za darmo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[SleepingGod]

@pastibox: Misiaczku - o moją sytuację się nie martw, jestem programistą z kilkunastoletnim stażem pracującym na B2B dla zagranicznych firm, w ciągu 12 miesięcy moje dolarowe dochody skoczyły o 80%, a o złotówkowych nawet nie wspominam XD Powiedz lepiej pajacu dlaczego naganiasz na nadpłatę kredytu w sytuacji gdy realna stopa zwrotu z takiej inwestycji jest ujemna? XD Osobiście uważam, że ci za to płacą, bo nie wierzę, że ktokolwiek zajmujący się

[i.....t]

@pastibox: dodam tylko, że nadpłaty to wyrzucanie pieniędzy w błoto przy ujemnych realnych stopach. Uwzględnij wskaźnik inflacji w obliczeniach.

[perfumowyswir]

@SleepingGod: @iMarket: ktoś pytał parę dni temu pastiego na tagu czy by mógł dodać taką funkcjonalność, ale bez incydentu kałowego nie mogło to przejść

[i.....t]

@perfumowyswir: zwracam uwagę na pewien fakt. We wszystkich tych obliczeniach pomijana jest zmiana wartości pieniądza w czasie, przez co obliczenia są błędne.

[SleepingGod]

@perfumowyswir:

Dostaliśmy list do redakcji, w którym Pani Kasia pyta jak leczyć grzybicę pochwy, bo swędzi. Przypadkowo jest z nami @pastibox, autor książki o leczeniu grzybicy pochwy, który chętnie odpowie na to pytanie.

#takbylo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[InzynierSieci]

@iMarket: Na razie stopy są ujemne, masz gdzieś bezpieczną przystań dającą 20% ROI? Nadpaty zawsze opłaca się robić, choćby ze względów psychicznych - zawsze lepiej się czuć wiedząc, że za kolejny miesiąc znowu skrócę krechę o parę miesięcy robiąc nadpłatę. Nie mówiąc o inym czynniku bezpieczeństwie - w razie "w" mogę wydłużyc okres kredytową, płacą niższą ratę.

@SleepingGod: Na razie trzepiesz kilkadziesiąt kafli na miesiąc spoko. Ale czasem z miesiąca

[inty]

@pastibox: dobrze byłoby dodać opcję, że wpisana kwota to nadpłata comiesięczna i automatycznie aplikuje się na pozostałe raty

[i.....t]

@InzynierSieci: z psychicznego może tak, na pewno nie z ekonomicznego. Choć z psychicznego poduszka daje większy komfort.

[jenkins_slave]

@pastibox: Oo super, przyda mi się.
Dzięki pasti ʕ•ᴥ•ʔ

[the_good_guy]

@pastibox: coś mi nie działczy - mam tylko pojedynczą tabelę, bez kolumny Nadpłata i całej rekalkulacji na prawo od niej

EDIT: a, dobra, panie, zaznaczyłem ratę malejącą ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Togira_Ikonoka]

@pastibox: Dobra robota. Masz coś może żeby został ten sam okres kredytowania a rata spadała wraz z nadpłatami?

[pastibox]

@Togira_Ikonoka: jeszcze nie

[kemek]

dlaczego naganiasz na nadpłatę kredytu w sytuacji gdy realna stopa zwrotu z takiej inwestycji jest ujemna?

@SleepingGod: A masz w miarę pewną inwestycję na 11-12% rocznie (bo jeszcze pamiętaj o podatku Belki, którego przy nadpłacie nie ma)?

Jak ktoś ma stałe oprocentowanie na poziomie z 2020 i 2021, to faktycznie, nie opłaca mu się nadpłacać, bo na lokacie/koncie oszczędnościowym więcej zarobi, niż zmniejszą mu się odsetki od nadpłaty kredytu.

Ale w