Wszystko

Wszystkie

Archiwum

nalogowiec
nalogowiec
  • 11
witajcie kochani, szybka relacja ze studio murowanego i od razu pytanie, jak szybko łódzki midas, król hossy i (hehe) czołowy oportunista będzie się wycofywał z namawiania na zakup kawalerek inwestycyjnych na maksymalnym lewarze poza centrum #lodz? wpis mirka @BurzaGrzybStrusJaja przypomniał mi o próbie pivotu naszego czołowego przedsiębiorcy, naganianie ludzi na #kryptowaluty i jeszcze szybszy od tego odwrót, na zasadzie zatarcia wszystkich śladów i co złego to nie on. Oczywiście w internecie
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 11
@nalogowiec: tak jak piszesz - w internecie nic nie ginie. 4 edycja jedyne 12k za bilet super duper VIP na konferencję na której się dowiesz, że jak pracujesz na etacie to jesteś przegrywem, liczy się tylko DOCHÓD PASYWNY, trzeba #!$%@?ć i kupować nieruchomości i kryptowaluty. Wzrostowicze piszą, że inwestowanie w nieruchomości i kryptowaluty nie ma nic ze sobą wspólnego - to nie przeszkodziło Kubie w połączeniu tych dwóch CAŁKOWICIE ODRĘBNYCH społeczności.
BurzaGrzybStrusJaja - @nalogowiec: tak jak piszesz - w internecie nic nie ginie. 4 ed...

źródło: Screenshot 2023-09-15 at 12.56.44

Pobierz
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 13
bez potrzeby żadnej edukacji czy wiedzy ekonomicznej, przy minimalnym nakładzie pracy, 6.5% rocznie to całkiem nieźle. Do tego 1200 za kawalerkę to bardzo "bezpieczna" estymacja.


@trololo55: wychodzi jedno mieszkanie za 222k. Kredyt na 222k w programie bk2% to miesięczny (malejący) koszt 1000zł. Chyba trzeba będzie poprawić estymacje( ͡° ͜ʖ ͡°)

Milioner_z_Choroszczy
Milioner_z_Choroszczy
  • 62
Ilość mieszkań na wynajem w Lublinie po prostu od wielu miesięcy niemal każdego dnia bije kolejne rekordy, sytuacja jest o tyle ciekawsza, że mamy środek września, a Lublin to miasto typowo studenckie i liczba ofert powinna pikować w dół a nie w górę.

Od dobrych dziesięciu lat słyszę - od dzieciaków w liceum i sprzątaczek - po prezesów i dyrektorów firm, że to taki dobry pomysł kupować mieszkania na wynajem bo że
MilionerzChoroszczy - Ilość mieszkań na wynajem w Lublinie po prostu od wielu miesięc...

źródło: temp_file8320155749773021224

Pobierz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 50
@Milioner_z_Choroszczy:
Dużo Ukraińców wyjeżdża z Polski.
W sumie to spinało się tylko i wyłącznie przez wzrost cen samej nieruchomości.
Sam "biznes" jest gówniany i znacznie lepiej wyjdzie się inwestując w normalną działalność, nabycie umiejętności itp.
Ile trzeba mieć takich mieszkań żeby dobrze zarabiać z wynajmu (nie licząc okresu od 2022 r. / masowego exodusu do miast)? 10?
Przy takiej ilości to jest praktycznie praca na etat i trzeba latać za pierdołami
opewnieJerzy
opewnieJerzy
  • 18
@taktoto: ale ten wzrost będzie minimalny + urodzeni w latach 2006-2008 rodzili się już w dużych miastach (konsumpcja migracji rodziców), wiec dla najmu ten minimalny wzrost może być i tak obojętny.

@Milioner_z_Choroszczy tak naprawdę wojna na Ukrainie opóźniła to, co było wiadome, że musi nadejść, tj. przesycenie. Teraz z kolei działa kilka czynników w drugą stronę, co powinno mocno unaocznić to zjawisko - niż na studiach, odpływ migrantów i bk2% +
Leher
Leher
  • 0
@Leniek: 2 znajomych mieszka w nieruchomościach zarządzanych przez tumieszkamy i oboje mają o nich najgorsze opinie

@blunch: Hmm, ciekawe, tylko jedna negatywna opinia, to dobrze świadczy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zobaczę ich :)
SyriuszBlack
SyriuszBlack
  • 0
Czy ma ktoś jakieś informacje co mogę zrobić jak mi przyszedł jakiś zbiór mandatów na 2 powtarzających się ulicach na łączną kwote +3,5k? Wysłałem im jedynie odwołanie powołując się na termin (3 lata wstecz) brak możliwości weryfikacji czy miałem bilet i brak możliwości weryfikacji czy było dobre oznaczenie miejsca płatnego parkowania oraz czy parkometr działał. Dzwoniłem do nich to mi powiedzieli ze te zdjęcia maja jako dowód i będę musiał prawdopodobnie to
nalogowiec
nalogowiec
  • 72
2.5 tygodnia od poprzedniego wpisu ( https://wykop.pl/wpis/72532361/kuba-midel-dalej-wystawia-2-mieszkania-w-zenicie-w ) - mała aktualizacja, Kuba #midel obniżył czynsz za wspomniane wcześniej mieszkania (odpowiednio 300 i o 200 pln w dół, oferty wiszą już drugi miesiąc), dorzucił też kolejne ogłoszenie, tym razem kawalerkę 28,5m2 za 2190zl.

Przy okazji krótkie pytanie do wilków - z ciekawości, czy na którejkolwiek z wielkich integracji choć raz padło z ust łódzkiego midasa słowo ROI?

#nieruchomosci #lodz #inwestycje i pozwolę sobie
nalogowiec - 2.5 tygodnia od poprzedniego wpisu ( https://wykop.pl/wpis/72532361/kuba...

źródło: 05134A1F-E06A-4514-82AF-C67B6F5069E4

Pobierz
affairz
affairz
  • 37
@nalogowiec: trochę muszą rozwalać ROI takie przestoje. 12% zejście z ceny chyba lepsze niż każdy wdupiony miesiąc warty 8,3% rocznego przychodu, a jak dodamy to, że taki miesiąc masz pod kreską bo czynsz płacisz Ty, nie najemca to pewnie kilkanaście procent rocznego przychodu zjada

inna sprawa, że CO TAM SIĘ #!$%@? DZIEJE W TEJ ŁODZI??? wczoraj śmieszkowaliśmy z ATH jak było 2572 ofert a tu dobę później jest 2641

zjeżdżanie z
affairz - @nalogowiec: trochę muszą rozwalać ROI takie przestoje. 12% zejście z ceny ...

źródło: Firefox_Screenshot_2023-09-13T01-10-37.371Z

Pobierz
TeslaPrawdziwy
TeslaPrawdziwy
  • 1
Najwięcej ogłoszeń wynajmu mieszkań w Łodzi od czasu rozpoczęcia zbierania danych na stronie:
https://olxdata.azurewebsites.net/%C5%82%C3%B3d%C5%BA/mieszkania

Poprzedni szczyt miał miejsce we wrześniu 2020 roku.
Czy w związku z dużą ilością mieszkań na wynajem w Łodzi landlordzi dostosują ceny do tych z roku 2020? Czy może nie zgadzają się z tzw. rynkiem i chcą, żeby wyszło na ich korzyść?

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #gospodarka #mieszkaniedeweloperskie #wynajem #inwestowanie #lodz
TeslaPrawdziwy - Najwięcej ogłoszeń wynajmu mieszkań w Łodzi od czasu rozpoczęcia zbi...

źródło: olx Łódź wynajem

Pobierz
mleczko-kokosowe
mleczko-kokosowe
  • 1
@TeslaPrawdziwy:

dostosują ceny do tych z roku 2020

Jak weźmiesz pod uwagę liczbę chętnych na najem w Łodzi (pewnie wzrosło, patrz wojna i wtedy covid), wzrost zarobków w PLN - to tak. Jeszcze jest mały margines do płacenia nierynkowych cen. Jak ceny spadłyby niewiele to części najemców i tak nie chciałoby się zmieniać lokum.
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Siemka, polećcie jakąś dobrą szkołę jazdy w #lodz w okolicach Górniak/Politechniki/Obywatelska/Wólczańska. Chodzi o kategorię B. Zależy mi, żeby instruktorami nie byli jacyś janusze rutyniarze. Dzięki.
#prawojazdy

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: razzor91
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

mickpl
mickpl
  • 11
Może jest ATH na wynajem w Łodzi i tyle ofert nie było nawet za lockdownu, ale za to dywergencja przy sprzedaży pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną jest już prawie 100%

Wniosek jest tylko jeden: kupujcie kurniki fiducjarne. Tyle ludzi nie może się mylić. Najlepiej dla dzieci. Jak dziecko urośnie to będzie mogło sprzedać za połowę, nie będzie miało komu wynająć, ale za to będzie musiało wyremontować.

#nieruchomosci #lodz #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 51
W dniu przebicia szczytu liczby ofert wynajmu w Łodzi, warto przypomnieć sobie słowa łódzkiego midasa w wywiadzie udzielonym rok temu na kanale sportowym.

Widz: Czy nie boi się Pan, że wojna może się przenieść do Polski i będzie miał Pan problem ze spieniężeniem swojego majątku?
Kuba: Jeżeli bawimy się w nagonki medialne i STRACH społeczeństwa to zastraszeni są wszyscy [...] strach jest po to żeby duzi spekulanci zarabiali. Czy ja się boję
BurzaGrzybStrusJaja - W dniu przebicia szczytu liczby ofert wynajmu w Łodzi, warto pr...

źródło: Screenshot 2023-09-12 at 07.14.51

Pobierz
affairz
affairz
  • 96
LISTA OBECNOŚCI ATH OFERT WYNAJMU W ŁODZI ( ͡° ͜ʖ ͡°)

pan prezes pozwolił, więc czynię honory, jeszcze zanim licznik Pastiego pokaże na wykresie u mnie OLX pokazuje w tym momencie 2572 oferty najmu, natomiast najwyższy odczyt liczby ofert OLX kiedy cała Polska była zabita dechami w najgłębszych lockdownach to było 2520 ofert

OFICJALNIE ŁÓDŹ JEST NAJBARDZIEJ KURNIKOWO PRZEINWESTOWANYM MIASTEM W POLSCE. podziękowania dla Kuby Midela i wilków,
affairz - LISTA OBECNOŚCI ATH OFERT WYNAJMU W ŁODZI ( ͡° ͜ʖ ͡°) pan prezes pozwolił,...

źródło: ath-w-lodzi

Pobierz

Powiązane tagi