Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
5 lat temu kupiłem mieszkanie w centrum miasta, nowy budynek, 65 m2 powierzchni użytkowej, szeroka klatka schodowa, wysoki parter, dwa balkony, 3 m do sufitu.
Mieszkanie bardzo ciepłe - co roku zwrot 1200 zł. Czynsz niski - 400 zł. Kuchnia na wymiar, szafy również - wszystko na tip-top urządzone. 300 m od mieszkania mam garaż 19 m2 (4 minuty drogi).
Mam do spłaty 157 000 zł. W dwa lata udało

Co wybrać?

  • Samochód 5.7% (10)
  • Samochód i działka 21.6% (38)
  • Działka i budowa domu 72.7% (128)

Oddanych głosów: 176

  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
metalowy_pasterz
  • 1
Mirki, jak to jest?
Porównuję oferty kredytów hipotecznych dwóch banków. I tak:
Bank 1: RRSO 5,02%
Bank 2: RRSO 4,15%
Dlaczego zatem w banku 1 całkowita kwota do spłaty jest niższa niż w banku 2? Raptem kilka tysi, ale jednak.
Okres kredytowania ten sam. Kwota udzielanego kredytu wyższa nawet w banku 1, bo kredytowane tam jest jedno z ubezpieczeń przez 4 lata.
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
N.....y
  • 3
@metalowy_pasterz: bo nie ma uniwersalnego wzoru na liczenie RRSO. Jeden bank policzy ubezpieczenie tylko przez okres obowiązkowy np 3 lata, a inny przez cały czas czyli jakieś 20 kilka więcej. I tak kilka innych kosztów i masz różnicę. Najlepiej porównaj po koszcie całkowitym ewentualnie bardziej komfortowej dla Ciebie opcji niski koszt początkowy lub niższa rata. Jak chcesz to możesz wysłać PW z ofertami jakie dostałeś, zobaczymy co tam masz i
  • Odpowiedz
marcpol
  • 3
@metalowy_pasterz: RRSO nie nadaje się do porównywania kredytów hipotecznych między różnymi bankami. Każdy bank inaczej liczy ten wskaźnik, co wprowadza w błąd. Przykładowo okres podwyższenia marży do momentu wpisu w księdze wieczystej przez niektóre banki jest przyjmowany w obliczeniach, a przez inne nie. Podobnie wygląda sytuacja z podwyższeniem marzy z tytułu niskiego wkładu własnego. Cześć banków w obliczeniach zakłada też, że kredytobiorca będzie korzystał z produktów dodatkowych przez cały okres
  • Odpowiedz
chafer
  • 35
Budowa domu: kredyt czy gotówka? - KALKULATOR #budujzchaferem

Nowy artykuł, kalkulatori film! Ale najpierw #chwalesie - za ok. 2-3 tygodnie będzie gotowe drugie wydanie mojej książki "Jak się wybudować i nie zwariować"! To rozszerzone wydanie: doszło ok. 100 stron. Książkę uzupełniłem między innymi o rady dotyczące wyboru projektanta i kierownika budowy.

Zmian jest jednak o wiele, wiele więcej. Więcej informacji - niedługo.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
chafer
  • 1
@leopolis: Tak. Będzie także nowy audiobook - ponad 6 godzin nagrań.

Niedługo dam znać - czekam na potwierdzenie druku przez drukarnię. Sprzedaż wydania papierowego, ebooka i audiobooka chcę ogłosić jednocześnie.
  • Odpowiedz
lokibb
lokibb
  • 1
Czy jest realne otrzymanie kredytu hipotecznego, mając 24 lata, pracując na umowie o pracę na czas nieokreślony. Staż pracy w jednej firmie 4 lata, z tego 3 lata UOP. Łączne raty kredytów ok. 600zl miesięcznie. Zarobki ok. 3500zl miesiecznie netto. Mieszkając w domu rodzinnym, bez wkładu własnego?
#kredythipoteczny #kredyt #bankowosc #hipoteka
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@fenis: Część banków w przypadku działalności gospodarczej analizuje dochody z dwóch lat. W innych wystarczy zeznanie PIT za rok poprzedni i KPiR za rozliczone miesiące bieżącego roku. Analizowana jest też stabilność dochodów. Do obliczenia zdolności potrzebne są przychody, koszty za rok 2019, wysokość składek na ubezpieczenie społeczne, informacja o amortyzacji i zobowiązaniach leasingowych.
  • Odpowiedz
dran2
  • 0
Czy w Allegro przy Raty Zero monety są przyznawane normalnie? Jeżeli to coś zmienia to mówię o monetach dorzuconych do produktu, nie o promocyjnych przywiązanych do kategorii.
#allegro #kredyt
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 0
Czy w allegro lepiej wybrać raty zero z Payu czy BNP? Co będzie szybsze? Trzeba czekać na jakąś weryfikację? Monety są przyznawane normalnie?
#allegro #kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wykops2
wykops2
  • 7
Uwaga! Mbank oferuje taki produkt jak elastyczny kredyt odnawialny, w promocji brak prowizji 2.5% za uruchomienie. Ale musisz mieć go rok bo inaczej tą prowizję ci naliczą. Ok, no to załóżmy ze bierzemy taki kredyt ale go nie użylismy (albo użylismy ale juz nie potrzebujemy) to logicznym jest to, ze na koniec roku rezygnujemy.
No i nie do końca, bank to większy cwaniak.
Zaraz po tym roku naliczają ci prowizje 2.5% za
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wykops2
wykops2
  • 6
@sylwke3100: pytałem, nawet jak wypowiesz w 11 miesiącu (bo wypowiedzenie trwa 30 dni) to naliczą. Rozmawialem z dwiema konsultantkami i w obie powiedzialy ze albo Pan zerwie wczesnie i zaplaci prowizje albo naliczą za odnowienie
A moze sie wypowie @ZespolmBanku ?

@mBank
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@m00n: W przypadku umów zawartych po 22 lipca 2017, czyli dacie wejścia w życie wspomnianej ustawy wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego opartego na zmiennej stopie procentowej jest możliwa po 36 miesiącach od dnia zawarcia umowy.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
z tego co kojarzę, od momentu wpisania do kw (w Gdańsku wiele msc nim wpiszą)


@markos610: Pomyliłeś wcześniejszą spłatę kredytu z ubezpieczeniem pomostowym (ubezpieczeniem do czasu wpisu hipoteki). Jest to podwyższenie marży do momentu wpisania hipoteki w dziale IV księgi wieczystej. :)
  • Odpowiedz
LolsLols
LolsLols
  • 0
@Adams_GA: Dobra, fakt, zrobiłem kurtyzanę z logiki z tym kontem xD Rejestruje konto z danymi i potem będę widział, że coś się dzieje co jest do mnie "przypisane"? Bo nie wiem jak będę o tym informowany, albo czy w ogóle?
  • Odpowiedz
Adams_GA
Adams_GA
  • 0
@LolsLols: tak, generalnie w e-sądzie chyba dostajesz maile o zmianach w sprawach, ale nie wiem czy o dodaniu sprawy, ale jak raz na jakiś czas wejdziesz na ten e-sąd i sobie wejdziesz w moje sprawy to wszystko powinno Ci wyskoczyć
  • Odpowiedz
nie_wiem_jaka_nazwa
nie_wiem_jaka_nazwa
  • 0
Halo mirki, wziąłem kredyt w ING, nie dużą kwotę, na pół roku by budować historię, jako iż miałem końcówkę rat (4 raty, 840zł) wybrałem ofertę konsolidacyjną, odpowiedź pozytywna bla bla, pieniądze już na koncie, teraz pytanie - Wyskoczył mi komunikat że muszę spłacić „konsolidacje” w ciągu 3 dni roboczych, czyli te brakujące 840zł mam zapłacić bankowi dającemu raty, w tym wypadku santander, czy ING samo rozliczy się z santanderem i o nic
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fff112
  • 0
Hej,

jest ktoś co ogarnia temat kredytów? Nigdy się tym nie interesowałem, a że nie wiem wszystkiego to piszę na wypoku gdzie są wszyscy eksperci od każdej dziedziny ;-)
Jak to jest z tymi odsetkami maksymalnymi? Jeśli stopy wzrosną dramatycznie to czy pojęcie odsetek maksymalnych ma zastosowanie? Planuję zacząć budowę domu w tym roku, mam ekipę, część materiałów ale na całość nie starczy..mógłbym poczekać ze 3,4 lata, ale chcę szybciej. Czy muszę
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@fff112: Odsetki maksymalne zależą od odsetek ustawowych. Te z kolei są zależne od stopy referencyjnej NBP.

Jednym z zabezpieczeń mogą być kredyty ze stałą stopą procentową. Kredyty ze stałym oprocentowaniem aktualnie dostępne są w trzech bankach: PKO BP, Santander i ING.

Wybór stałego oprocentowania chroni przed ryzykiem zmiany wskaźnika WIBOR, czyli zmianą wysokości raty kredytu i jego całkowitego kosztu. W przypadku gdy WIBOR wzrośnie pozwoli to na oszczędności. W przypadku, gdy
  • Odpowiedz

Powiązane tagi