https://pzk.ibip.wroc.pl/public/?id=106639

Mireczki, czy ktoś wypełniał kiedyś formularz P oraz P5? Przygotowuje się do zakupu nieruchomości i chciałbym dostać informacje o cenach transakcyjnych z regionu/inwestycji, która mnie interesuje aczkolwiek nie do końca jestem pewien jak wypełnić ten wniosek aby dostać dokładnie to czego potrzebuje. Ma ktoś może doświadczenie w tym temacie i byłby wstanie mi pomóc? (ʘʘ) Wiadomo że deweloperzy oficjalnie nie schodzą z cen i zastanawiam sie ile
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@qazplm: Nic nie stoi na przeszkodzie byś sobie dowolnie to zdefiniowała. Po prostu we wnioski masz uwagi i tam zawierasz. Te dane musi i tak opracować urzędnik. Dlatego są płatne. Nie ma żadnej niespodzianki, ale nic nie stoi np by zastrzec sobie we wniosku ( coś typu: max 10 najświeższych transakcji)

Poza tym płatność masz zawsze przed udostępnieniem danych. Najpierw składasz wniosek, potem masz Dokument Obliczenia Opłaty który jest tworzony
  • Odpowiedz
Pytanie do eksperta.
Właśnie składam projekt na mapie do celów projektowych. No i okazało się że znowu nastąpiła zmiana prawa po 30 lipca. Urzędasy chcą mapy z klauzulą urzędową czyli z pieczątką.
Czy teraz zamiast na mapach elektronicznych (jak powinno być w XXIw) będzie trzeba wszystko nanosić na skany? Czy macie jakieś sposoby na to?
#projektowanie #geodezja #architektura
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Dyfjatko: to proste:
drukujesz mapę w dwóch egzemplarzach.
Na jednym dajesz pieczątkę do urzędu,
Na drugiej dajesz pieczątkę do urzędu + pieczątkę "potwierdzam za zgodność z oryginałem.
Skanujesz obie, wrzucasz na profil zaufany i podpisujesz profilem zaufanym.
Tak podpisane mapy ponownie drukujesz, przybijasz pieczątkę "potwierdzam za zgodność z oryginałem" i zanosisz do urzędu. Ale najpierw zrób ksero i też podbij za zgodność.
  • Odpowiedz
Czy obecnie mapa do celów projektowych musi zawierać projekty przyłączy? Czy bez przyłącza wody można starać się o pozwolenie na budowę?
Na razie mam problem z przyłączem wody, więc będę wiercił studnię, a przyłącze będzie ogarniane w między-czasie. Chciałbym jednak tak szybko, jak to możliwe wystąpić o pozwolenie na budowę.

#architektura #geodezja #budownictwo #budowadomu
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@semperfidelis: Czekaj czekaj. Działka jest pusta, nie ma na niej domku, tak? Geodeta sporządza mapę do celów projektowych pod budynek z przyłączami tak? Jeżeli tak, to nie rozumiem postępowania geodety, że chce na mapie pokazać coś, czego nie ma ani nie jest projektowane czy uzgodnione. Powinien zrobić mapę do celów projektowych działki tak jak jest w rzeczywistości, następnie projektant na tej mapie zaprojektować zagospodarowanie terenu. I na podstawie tego projektu
  • Odpowiedz
@ziomekz: @semperfidelis: Podejrzewam, że geodecie mogło chodzić o to, że jeśli najbliższa sieć wodociągowa jest daleko, to on chciał wiedzieć gdzie mniej więcej będzie przyłącze robione, bo musi o tyle powiększyć zakres mapy, który dostaniesz (albo Twój architekt). Jeśli nie dostanie tej informacji to zrobi standardową mapę i jej zakres może nie sięgnąć najbliższej sieci wodnej i wtedy w ogóle nie będziesz mógł na takiej mapie narysować przyłącza
  • Odpowiedz
#laptopy
#komputery i może geomirki coś polecą #geodezja
Mirki szukam jakiegoś budżetowego laptopa w teren. Zależy mi na w miarę bezproblemowym odpalaniu plików CAD więc SSD i sporej ilości ramu. Dobrze jakby można było kupić do niego dodatkową wytrzymałą obudowę.
Możecie coś polecić w budżecie 2-3k netto?
Może być poleasingowy
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ondraszek: tableta mam już. Fajny jak chodzi o analizowanie projektu na bieżąco na przykład przy wytyczeniach na budowach albo jakieś pomiary na halach. Natomiast chodzi mi o lapka, żeby coś szybko obliczyć czy wyciągnąć współrzędne.
Zastanawiałem się nad pancernym jak kilkuletni Getac albo Panasonic, lub nad normalnym z dodatkową obudową
  • Odpowiedz
@rolnik_wykopowy: Nie ma czegoś takiego jak ponowne rozgraniczenie, rozgraniczenie jest raz i koniec. Jeżeli było wysłane pismo o modernizacji które miało skutki w postaci zatwierdzenia przebiegu granic według tej modernizacji, to raczej nic nie zrobisz. Jeżeli modernizacja była zrobiona tylko na potrzeby gminy bez skutków prawnych to oczywiście wtedy trzeba zrobić rozgraniczenie i geodeta ustali przebieg granic według danych z wydziału geodezji.
  • Odpowiedz
Chłopy ja już nie wiem co zrobić. Nie wiem kogo kosztami obarczyć. Jeszcze dobrze budowa nie stanęła a już jest s---------e. Geodeta coś pomierzył, ekipa inaczej zinterpretowała, kierownik nie dopilnował... i mam fundamenty w kuchni wylane o 50cm dalej.

Ktoś to musi poprawić, ja za to nie będę płacił, tylko kogo z----ć...
#budownictwo #budujzwykopem #dom #geodezja
GrzegorzPorada - Chłopy ja już nie wiem co zrobić. Nie wiem kogo kosztami obarczyć. J...
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@GrzegorzPorada: no chyba masz kierownika prawda? Nie wiem, czytać nie umiesz czy jak? Czwarty raz Ci właśnie napisałem. Odpowiada za to kierownik, on ma zapłacić nie Ty, jeżeli tego nie chce zrobić po dobroci to idziesz do prawnika i on Ci powie co masz dalej zrobić. Ile to trwa czasu jest nieistotne, co trzeba zrobić też nie. Ciebie to nie interesuje, płacisz komuś za to by było dobrze to niech
  • Odpowiedz
@GrzegorzPorada: Jak dla mnie winna ekipa, kierownik nie siedzi przecież na budowie, wpada na chwilę i sprawdza tylko czy zbrojenie zrobione poprawnie a ekipa robiła te szalunki z projektem w ręku. Tak małe przesunięcie to ciężko wykryć bez mierzenia każdej ściany i piszę to jako budowlaniec który to robił a nie kierownik.
  • Odpowiedz
Są na iOSa jakieś aplikacje gps które pozwalają mierzyć powierzchnie w terenie? Nie musi być to super dokładny pomiar jak w geodezji. Ot klikam w danym miejscu będąc w terenie, przemieszczam się jakąś odległość, zaznaczam obszar i dostaje powierzchnie w jakiejś tam dokładności.
#aplikacje #gps #geodezja #rolnictwo #kartografia #survival
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć

jestem na etapie zakupu działki budowlanej i mam pytanie o kwestię drogi dojazdowej. Wzdłuż drogi stoi kilka domów ja kupuje ostatnią.
Działka która jest drogą ma oznacznie MN tereny mieszkaniowe i KDL - pas drogi gminnej w liniach rozgraniczających 12m. Szerokość drogi to około 4m. Działka którą nabywam zgodnie z MP
ZP to teren zabudowy mieszkaniowej. Pytanie czy przy takiej szerokości drogi mogę mieć problem z pozwoleniem na budowę? Pytałem w
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Nskostek: Zetną Ci z tej działki ten fragment, który jest pod drogę KDL. Aaa i kilka Starostw w Polsce nie uznaje drogi za wystarczający dojazd jeżeli droga nie ma min. 5 m szerokości w liniach rozgraniczających jako powód podają, że żaden wóz strażacki tam nie wjedzie.
  • Odpowiedz
Mirki jak rozumieć w tym planie miejscowym wymogi tzw. działki siedliskowej, są dwa jedne kryteria na odbudowę dawnego siedliska (co prawie niemożliwe gdzieś w polu.. wiadomo) drugie kryterium, że trzeba mieć Uwaga
5 ha, ale (PKT 2) na DZIALCE (lp.???) rolnej o takiej powierzchni 5 ha?

a jak jest kilka działek geodezyjnych obok siebie i mają łącznie (l.mn.) te 5 ha to przejdzie?

przecież fizycznie nie da sie praktycznie mieć jedną ogromną działkę na 5
nutka-instrumentalnews - Mirki jak rozumieć w tym planie miejscowym wymogi tzw. dział...

źródło: comment_1601021963wCjMUwKScKfu92zNy9sFVb.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@nutka-instrumentalnews to by mogło przejść. Tylko trzeba dobry research zrobić.

Reszta zabudowy powstała bez planu. Dla mnie to wygląda po prostu na zabezpieczenie okolicy przed zalewem zabudowy
Sprawdź czy w rysunku nie ma wyznaczonych dróg wewnętrznych. Plan może je narzucać.
  • Odpowiedz
@SwidraVytra: to wszystko jasne, ale taki plan to tak naprawdę "antyplanowanie przestrzenne"

o siedlisku jak wyżej można zapomnieć (nowym) bo działek powyzej 5 ha po prostu nie ma na RO..
po co taki zapis? chyba dla zabawy

stara zabudowa - super.. ale jak ją udowodnisz że jest u Ciebie a nie sąsieda na podstawie map sprzed
  • Odpowiedz
#geodezja #podatki

Hej, mam takie pytanie, wyburzyłam niedawno budynek gospodarczy (właściwie to dwa, bo komórka była podzielona ścianą i miała 2 wejścia). Teren jest objęty ochroną konserwatorską ponieważ jest blisko parku. Konserwator wyraził zgodę, zrobiłam zgłoszenie w starostwie i uzyskałam zgodę na wyburzenie, sama dokumentacja kosztowała mnie około 600zł. Teraz została tam część fundamentu. W urzędzie miasta złożyłam korektę podatku od nieruchomości, ale nie zaktualizowałam jeszcze mapy w
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@Kami-chan: nic, geodeta musi wykonać czynności materialno techniczne- czyli dla Ciebie tylko rzucić okiem dla niego wykonać pracę, uzupełnić kartoteki budynków, a starostwo po jego czynnościach wysyła zmiany do gminy i podatków.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@Kami-chan: wykreślenie kartoteki budynku (czytaj zmiany w Egib związane z twoją nieruchomością) od zawsze były obowiązkiem właściciela i ma się na to ustawowe 30 dni od nastąpienia zmiany. Oczywiście każdy to olewa bo nie ma o tym pojęcia.
  • Odpowiedz
Czy jest magiczny sposób żeby pozyskać mapę z krzyżami układu współrzędnych 2000 co 50 m? Na geoportal robiąc siatkę w skali 1:500 robi mi bloki 250 x 400 m, niby mógłbym to podzielić sam ale lepszą dokładność uzyskam jak zrobi mi to automatycznie.

I ogólne pytanie do geodetów, skąd przez internet pozyskać najlepszą mapę działki? Ja wiem, że najlepszą to z katastru ale ja jestem z innej branży i czasem potrzebuje coś
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@v3ctor: Na geoportalu nie da się wygenerować krzyży w układzie 2000. Można jedynie pokazać granice arkuszy mapy 1:500. Siatkę krzyży możesz zrobić samodzielnie w jakimkolwiek programie CAD. Jak masz nakładkę geodezyjną, to na pewno będzie jakaś dedykowana funkcja np w Mapa SG. Jak chcesz mieć najlepszą to tylko starostwo/urząd gminy i zakupić. Jak może być poglądowa to albo geoportal krajowy albo geoportale lokalne np danego starostwa/gminy i tam szukać czy
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@nutka-instrumentalnews:
Nieużytek - na mapie w skali 1:500 oznacza się na ziolono etykietą N o wysokości 2,5 mm i obrysem (konturem) linią przerywaną 0,18 mm (długość kresek 1 mm).

Wg rozporządzenia do nieużytków zalicza się grunty rolne nienadające się bez znacznych nakładów do działalności wytwórczej
w rolnictwie, w szczególności:
1) bagna (błota, topieliska, trzęsawiska,
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@nutka-instrumentalnews: Jeżeli kontur użytku pokrywa się z granicą działki, to go nie widać, bo granica działki jest linią ciągłą, a ciągła przesłania przerywaną. Wyślij na PW pełny nr działki (WWPPGG_X.oooo.Nr), to może coś więcej się ustali, albo wyślij zdjęcie tej mapy.
  • Odpowiedz
@RozowyPaskud: długo by gadać. Ogólnie geodeta powinien, a wręcz ma obowiązek odwołać się do materiałów źródłowych, a często jest tak, że one nie pokrywają się z rzeczywistością, a co gorsza może być tak, że pomiaru działki dokonano bezpośrednio w latach np. 70- 80 i odtworzenie tego może być nierealne, albo bardzo trudne. Majstruje się przy wznowieniach/ ustaleniach granic przy prawie własności i mówienie, że to proste, to powiedzieć, że latanie
  • Odpowiedz
@RozowyPaskud: Wszystko w zależności od dokumentacji jaka jest na granicę działek. Możliwe, że działka była już ustalana, albo w ciągu kilkunastu lat dzielona i są dokumenty określające położenie punktów granicznych z dokładnością do 10 cm i był spisany protokół graniczny gdzie właściciele działki i sąsiedzi podpisali go i nie ma wtedy większych problemów..Wtedy faktycznie jest to dosyć prosta czynność dla geodety. Natomiast gdy granice wcześniej nie były ustalone ze spisanym
  • Odpowiedz