[Tercja1948]

Mam pytanie, przymierzam się do kupna działki. Wpadła mi w oko jedna, jest jeden problem. Jest w kształcie trójkąta. Czy ktoś budował albo zna temat budowy domu na takiej działce? Jaki układ by był najlepszy. Dom do 100m2. #budowadomu #dzialki #budownictwo

[saviola7]

@Tercja1948: Trochę hardcorowo, znalazłeś już projekt, który będzie odpowiednio oddalony od granicy działki? Zwłaszcza od tego skosu.

[DzonySiara]

@Tercja1948: a czemu problem? Działka jak działka możliwości od cholery

[brakloginuf]

Czy ktoś budował albo zna temat budowy domu na takiej działce?

@Tercja1948: strony swiata i skad slonce pada to chyba pierwszy temat, tym bardziej ze z jednej strony zaslaniaja drzewa

[Tercja1948]

@brakloginuf: racja, od strony drzew jest północ co jeszcze bardziej komplikuje temat.

[pablo_see]

@Tercja1948: Jest tam uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Jeżeli nie stawiasz chatę jak chcesz. Jeżeli są jakieś mocne obostrzenia to w ogóle może problem postawić.

[Tercja1948]

@pablo_see: tak jest na zabudowę mieszkaniową.

[MMARS]

@Tercja1948: Kupuj. Widziałem takie działki i zostały świetnie zagospodarowane.

Tak patrze na to zdjęcie i wiesz co ci powiem....

Tam świetnie pasowałby dom w kształcie trójkąta. Pod wieloma względami niepraktyczne, ale kto ci zabroni.

[Tercja1948]

@MMARS: masz może jakieś przykłady domów na takich działkach ? Bo ja raczej myślałem o małym parterowym domu, jak najtaniej.

[patusiacipusia]

@Tercja1948: odpal geoportal i pobaw się pomiarami

[Tercja1948]

@patusiacipusia: myśle żeby postwić dom bez okien z jedej strony żeby wkleić jak najbardziej dom w granice działki.

[patusiacipusia]

@Tercja1948: bez okna 3m od granicy z oknem 4, ściągnij apke geoportal na telefon i pomierz odległości

[patusiacipusia]

@Tercja1948: i mpzp sprawdz

[Tercja1948]

@patusiacipusia: w ogłoszeniu pisze że działka pod jednorodzinne. W koło same domki. Własnie wiem że 3 metry, wkleił bym go jak najbliżej działki sąsiada żeby mieć sporo placu przed domem. I 4 metry od drogi

[Tercja1948]

Mniej więcej mam taki pomysł.

[patusiacipusia]

@Tercja1948: mpzet może określać położenie domu względem drogi, jak będziesz mial w nim kąt nachylenia dachu 40-45 stopni możesz zapomnieć o domu parterowym. Nawet kolor dachu i elewacji, sposób ogrzewania

[patusiacipusia]

@Tercja1948: jak dla mnie caly do przeczytania,

[patusiacipusia]

@Tercja1948: apka na telefon, numer dzialki, miejscowosc i się bawisz geoportalem

[Tercja1948]

@patusiacipusia: jaka apka, znajde w niej wszystkie określenia co do mzp bo wiekszość stron chce pln za taki wgląd.

[patusiacipusia]

https://mapy.geoportal.gov.pl/mobile/

[Tercja1948]

Panowie w ogłoszeniu pisze : Dla działki przygotowany jest Plan Miejscowego Zagospodarowania z przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową.
Jak mam to rozumieć ?

[patusiacipusia]

@Tercja1948: jest plan miejscowy i musisz sprawdzić jego warunki, jak nie ogarniasz tematu podaj numer dzialki i miejscowosc to Ci wyślę