Wszystko

Wszystkie

Archiwum

N.....k
N.....k
  • 0
Mieszkam w bloku z wielkiej płyty na sporym osiedlu (10 budynków 10 piętrowych i kilkanaście 4 pietrowych), wszystko jest pod jedną spółdzielnią. Przez ostatnie lata czynsz wzrósł z 400zł do 660, lwia część, bo 300zł to fundusz remontowy i prawie 100zł konserwacyjny. Powiedzcie mi, czy to normalne że spółdzielnia od każdego mieszkania rocznie zarabia ~3600zł na fundusz remontowy? U nas w bloku jest 160 mieszkan, więc bardzo uśredniajać wychodzi 550tys złotych rocznie.
CzarnyOwiec
CzarnyOwiec
CzarnyOwiec
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@Niebotyk: spółdzielnia raczej ma takie rzeczy jak roczna rozpiska wydatków (zapewne nazywa się to inaczej ale coś jest), są też obrady rady na które się mozesz zgłosić i zadać takie pytania. Spółdzielnia nie ma w zarządzie jednego bloku tylko kilkadziesiąt i czasem jest tak jak z budżetem Polski. Kasa jednego idzie na brajanki drugiego. Np w starym bloku wymieniają piony i idzie na to w ch.. kasy. Inna sprawa to sposób
  • Odpowiedz
N.....k
N.....k
  • 0
@CzarnyOwiec: tak wiem bo mam rozdzielone na co idzie cała kwota prawie 700zł, najwiecej podrożał wywóz śmieci, oraz podnieśli 5x kwotę na obsługę dzwigu (ale tutaj wiem że na 3 windy w bloku dwie są nowe, więc może planują wymianę ostatnieg). do tego jakieś inne mniej istotne rzeczy podrozaly. Najśmieszniejsze że i tak jak dzwonisz do spółdzielni z problemem typu przeciekajacy kaloryfer, wymiana baterii, zaworu, albo innych pierdół, to i tak
  • Odpowiedz
oceanzpokoju
oceanzpokoju
  • 2
Jesli nie będę płacil czynszu, a mieszkanie jest moje własnościowe to jakie mogą być konsekwencje? Zadłużenie, eksmisja? Przecież mieszkanie kosztowało załóżmy 400k, to można stracić tyle pieniędzy przez nie zapłacenie parę miesięcy kilku stów czynszu? Wie ktoś jak to działa?
#mieszkanie #czynsz #oplaty
Dpdp
Dpdp
  • 6
@oceanzpokoju: Jak własnościowe to pewnie odcięcie mediów, później komornik i on ściąga, jakbyś nic absolutnie nie miał poza tym mieszkaniem i nic nie spłacał to teoretycznie jakby się trochę nazbierało, czy też minął dłuższy czas, mógłby sprzedać twoje mieszkanie i oddać ci różnice xd

Ale raczej małe kwoty próbowałby brać z ruchomości, zajęć wypłaty itd
  • Odpowiedz
dran2
dran2
  • 2
@oceanzpokoju: Dokładnie. Odpowiadasz tylko za swoje długi, ale całym majątkiem. I licytując ten majątek nikt nie będzie się cackał. Mieszkanie jest warte te 400k, z pasożytem w środku (tobą) powiedzmy 300k a komornik będzie chciał sprzedać szybko więc puści za 150k. Z tego odda wierzycielom 50k twoich długów, sobie ściągnie swoje i zostaną ci grosze.

to można stracić tyle pieniędzy przez nie zapłacenie parę miesięcy kilku stów czynszu?


@oceanzpokoju: Przez
  • Odpowiedz
vertical
vertical
  • 1
@CiemnaStronaCzlowiekaa: Tak naprawdę, jeżeli to dobrze rozumiem to w zaliczkach masz 4m3 zimnej i 2m3 ciepłej bo w ciepłej jest też woda zimna przecież, która jest podgrzewana ale za zimną też trzeba zapłacić. Trochę dziwnie rozpisane te zaliczki bo u mnie punkt 1 i 3 jest w jednym (miałbym tam 4m3), ale wg mnie to jest tak:

1. "Zimna woda do podgrzania" -2 m3 - opłata za zimną wodę do podgrzania,
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 2
@Bekay facet ma absolutną racje, szczególnie w obecnych w obecnych czasach, które z jednej strony są dziwne i nieprzewidywalne a z drugiej dają niesamowite możliwości bycia mobilnym.
Jednak ludzie chętnie rezygnują z przywileju o którym pisze autor, widocznie komuś na tym zależy. Pytanie komu tak naprawdę.
  • Odpowiedz
JezusekCytrusek
JezusekCytrusek
  • 120
@Bialy_zeszycik: bo ich interesuje 1100. A nie czynsz którego nie zobaczą na oczy, a który płaci najczesciej i tak wynajmujący osobiście przelewem.
To jak mowic ile sie zarabia brutto, nikogo za bardzo to nie interesuje.

A aktualne mieszkanie trafiłem właśnie na zasadzie ze byla podana cena 1800, a dopiero na koncu ogloszenia wpisane ze w cenie jest czynsz, co sie nie zdarza za czesto, wiec nikt nie chciał mieszkania za 1800
  • Odpowiedz
jaco666b
jaco666b
  • 1
Mirki, jakie macie zużycie wody na osobę lub w ogóle w gospodarstwie domowym?
Dostałem właśnie podwyżkę czynszu, i za śmieci w 3 osobowej rodzinie (dwie osoby dorosłe, dziecko) będę bulił 200zł!
Wyliczyli to na podstawie 15,75 m3 wody miesięcznie! Dziękuję patryczku trzaskowski!

#czynsz #oplaty #warszawa
SeekSouls
SeekSouls
SeekSouls
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@jaco666b: co to #!$%@? jakiś fundusz wychowawczy? XD
Podatek od nieruchomości? Przeciez to raz na rok się płaci.
A za.miejsce postojowe płacisz krocie jak cos.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Mirasy i Mirabelki ile płacicie miesięcznego czynszu za wasze mieszkania (własnościowe)? Ja mam od początku tego roku około 7,90 zł za metr kwadratowy (dwie osoby w mieszkaniu, jedna z podwarszawskich miejscowości, nowy blok). Zastanawiam się czy to dużo czy mało a nie mam porównania ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #warszawa #czynsz #kiciochpyta

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
DestrukcyjnyCielak: Szczecin, stary blok dziesięciopiętrowy w samym centrum miasta, 1 osoba - wychodzi 7,19 zł za metr (nie grzeję kaloryferami w ogóle, bo lubię chłód), dodatkowo płacę tylko jakieś 70 zł za prąd po podwyżce vatiego o 10 zł.

Woda, ogrzewanie, śmieci itp. już w cenie.

Zaakceptował: LeVentLeCri
  • Odpowiedz
Kermii
Kermii
  • 0
Mirki we #wroclaw jaki płacicie czynsz miesięcznie i co w nim się znajduje? Byłem oglądać mieszkanie z rynku wtórnego na Gaju i tam czynsz wynosił 560 zł jako: spółdzielnia, fundusz remontowy, śmieci, ogrzewanie i zaliczka na wodę. I to jest powiedzmy ryczałt roczny na podstawie prognozy (po roku rozliczenie tj. nadpłata/ niedopłata). Do tego dochodzi osobno prąd. Według mnie to jest drogo, blok z 2007 roku. Jak to wygląda u was?
Edit.
GTWiPartnerzy
GTWiPartnerzy
  • 9
Audyt Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni Mieszkaniowych

1. Prawidłowe rozliczenie kosztów ogrzewania- tzw. podzielniki kosztów https://youtu.be/t2s6YXK_PTM
2. Prawidłowe rozliczenie kosztów wody- liczniki wody w innej klasie metrologicznej https://youtu.be/foT7WTPeBuk
3. Fundusz remontowy- czyli co?
4. Fikcyjny zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni.https://youtu.be/Y0Wtbm5caks
5. Ukrywanie dokumentów jako sposób na ukrycie oszustw? https://youtu.be/0HIsEHDsdKs
6. Delegacje, nagrody, premie... Zarząd w okresie kryzysu gospodarczego i pandemii.
7. Prawidłowy "czynsz"? https://youtu.be/KtpgkOCKWxQ
8. Czy zostałeś oszukany? Nawet 10
GTWiPartnerzy - Audyt Wspólnot Mieszkaniowych i Spółdzielni Mieszkaniowych 1. Praw...

źródło: comment_1606035919HduTwPaNz1eG5QWBOwEYVA.jpg

Pobierz
GTWiPartnerzy
GTWiPartnerzy
  • 2
Audyt wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych:

1. Prawidłowe rozliczenie kosztów ogrzewania- tzw. podzielniki kosztów https://youtu.be/t2s6YXK_PTM
2. Prawidłowe rozliczenie kosztów wody- liczniki wody w innej klasie metrologicznej https://youtu.be/foT7WTPeBuk
3. Fundusz remontowy- czyli co?
4. Fikcyjny zarząd lub zarządca wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni.https://youtu.be/Y0Wtbm5caks
5. Ukrywanie dokumentów jako sposób na ukrycie oszustw? https://youtu.be/0HIsEHDsdKs
6. Delegacje, nagrody, premie... Zarząd w okresie kryzysu gospodarczego i pandemii.
7. Prawidłowy "czynsz"? https://youtu.be/KtpgkOCKWxQ
8. Czy zostałeś oszukany? Nawet 10
Puniator
Puniator
  • 4
#wynajem #czynsz #warszawa #wynajemwarszawa #cebuladeals #cebula #wygryw #handel #geniusz

Cześć,
Przeprowadziłem się ostatnio okazji że pospadały ceny wynajmu z pokoju za który płaciłem 800zł z opłatami do kawalerki za 800 zł + czynsz + opłaty. Specjalnie nie dałem teraz kwoty czynszu bo o tym jest ten wpis.

Umówiłem się na obejrzenie kawalerki nic specjalnego 36m2 2 pokoje i łazienka. sypialnia 6m2 więc mieści się tylko jedna szafa i podwójne łóżko, łazienka podobnej
beer_man
beer_man
  • 0
@Puniator: Prędzej wynajmujący znajdzie inną osobę która się zgodzi na podane warunki i tyle. Może chwilowo jest kryzys na rynku wynajmu i długo nie może znaleźć to się w końcu zgodził, ale jak nie w ten sposób to pewnie przykombinuje w inny.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 33
#anonimowemirkowyznania
Cześć, chciałem się wyżalić bo rad już dobrych dla nas nie ma.
Rok temu kupiliśmy z żoną wymarzone mieszkanie, kredyt na 30 lat. Mieszkanie niemałe bo 82 m2, prosto od dewelopera, wykończone po naszemu. Wszystko wydawało się super aż do czasu.
Numer jeden, sąsiedzi. W zasadzie czuję się jakbym z nimi mieszkał bo słychać absolutnie wszystko od zwykłych rozmów przez chodzenie aż po kłótnie. Normalni ludzie mieszkają ale po prostu ściany
pracze-odrzenskie
pracze-odrzenskie
  • 0
Mam pytanie do wszystkich osób mieszkających w mieszkaniach komunalnych.Co miesiąc płaci się za takie mieszkanie czynsz,tylko,że podobno ten czynsz zawiera już całą masę innych opłat-fundusz remontowy,śmieci,eksploatacja itp.Mi chodzi o samą gołą opłatę za wynajęcie mieszkania komunalnego.Ile ona wynosi? Jakbyście mogli podać metraż,miasto,ilość osób i samą opłatę za wynajem bez żadnych dodatkowych opłat.
#czynsz
  • Odpowiedz

Powiązane tagi