#budowadomu

mam działkę, mam MPZP, mam już materiał i wybrany projekt.
co teraz powinienem zrobić? kupić projekt i co? iść gdzieś do urzędu miasta? do architekta czy co robić żeby szło to w dobrym kierunku żeby zacząć po nowym roku budowę.
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

najlepiej do architekta, on zrobi adaptacje projektu do działki i powie Ci co masz załatwić (większość projektantów bierze te formalności na siebie.
W międzyczasie możesz zrobić mapę 1;500 u geodety
  • Odpowiedz
@duszek360: Znajdź architekta, pogadaj z nim, pokaż projekt który Ci się podoba. Możliwe że narysuje Ci taniej niż gotowiec a i tak potem musi Ci ktoś go na działce zaadaptować więc czasami 2x zapłacić możesz.

Najlepiej szukaj takiego co uprawnienia kierownika budowy to masz wszystko w pakiecie :)
  • Odpowiedz
Szukam jakiegoś samozamykacza do drzwi w którym można ustawić maksymalne rozwarcie aby drzwi nie dotykały ocieplenia i aby dało radę zablokować otwarte drzwi w dowolnej pozycji jakimś przyciskiem istnieje coś takiego?

#budowadomu #budownictwo #budujzwykopem
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Mac02: Tylko to jest blokada która się blokuje w pewnym momencie, a nie na przycisk. Takie blokady wiatr może odblokować
  • Odpowiedz
Mirki pytanie mam. Zrobili mi sufit podwieszany na poddaszu. I dzisiaj jak to oglądałem to zauważyłem, że super idealnie prosto nie jest to zrobione. Zasadniczo chodzi mi o to, że brałem listewkę i przystawiałem do sufitu i delikatne szparki takie na 1-3 mm były. Pytanie czy to standard czy gonić ich do poprawek? I wogóle czy da się to poprawić?

#budowadomu #budowlanka #wykonczenia
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

a widać to gołym okiem?

@zielonestopylucyfera: Dzisiaj akrylowałem narożniki i wtedy to zauważyłem, że ta linia nie jest prosta. Raz że widać, dwa że czułem to pod palcem.

I jakie szparki ?? W sensie że płaszczyzna ma dołki ??

Raczej takie pofalowane. Jakby płytę za bardzo przyciągnęło na śrubie. Przynajmniej taką przyczynę ja widzę.
  • Odpowiedz
@klintoniusz: Czego wymagasz od ogrodzenia?
Ma wyznaczyć granicę działki czy też zatrzymać pędzące auto, pokazać sąsiadom Twój status czy jeszcze inny pomysł?

Jak ma służyć do ogrodzenia to zwykły Panel 3D z drutu 4mm ocynkowany/pomalowany daje rade przez 20/25 lat.
3,2mm są wiotkie, łatwo sie wyginają i już nie wyglądają estetycznie po
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

U mnie na wsi właśnie remontują kościół kryty miedzianą blachą 30 lat temu.

Już drugi miesiąc siedząi końca nie widać


@Sl_w_k_1: bo w remoncie dachu w kościele nie chodzi o wyremontowanie a o zbieranie na ten remont.
  • Odpowiedz
@ATAT-2: I bezinwazyjny montaż - nie dziurawisz blachy montując ją do dachu, a potem nie dziurawisz dachu kładąc na nim fotowoltaikę. Montaż jest prosty i tani (nie wierz w to że jest jakiś skomplikowany, dwuspadowy dach 100 m.kw. bez kominów 2 osoby zrobiły w 3 dni, z czego połowa czasu to były obróbki - rynien, szczytów, kalenicy). Taki prawdziwy minus to w zasadzie jest jeden, czyli to falowanie.
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Wiadomo, że to wróżenie z fusów, ale jaki jest sensowny koszt wykonania dachu (blacha na rąbek) z więźbą (bez deskowania)? Tak od A do Z?
149 m2, dwuspadowy, z jedna mała dobudówką (tu również dwuspadowy)

Mam wycenę za 50k, mam wycenę za 62k i nie wiem czy to dobre czy nie.
Oczywiście już wszystko - robocizna, materiały, akcesoria (rynny, wyłazy)
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

gdzie znajdę treść MPZP NS-32 dla miasta Nowy Sącz
wiem, ze u mnie na działce on obowiązuje i chciałbym zobaczyć jego treść

#budowadomu
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki - Droga koło mojego domu jest drogą publiczną i jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ostatnio gmina postanowiła wyremontować tą drogę, położyć asfalt a przy okazji znacznie ją poszerzyć. No i teraz pojawia się problem bo chcą tą drogę zrobić znacznie szerszą niż przewiduje to MPZ , w skutek czego w przedstawionej propozycji, chcą wejść w moją działkę prawie 3m. Pytanie - czy mają ku temu podstawy prawne skoro MPZ przewidywał
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@till0: Najpierw powinni próbować się dogadać i odkupić jak się nie ogadacie to mogą w teorii wszcząć proces wywłaszczenia. Ale to najlepiej z prawnikiem przegadać.
  • Odpowiedz
@till0: Odpowiadam: Zmobilizuj sąsiadów i weźcie udział w konsultacjach społecznych. Sprzeciw społeczny może zatrzymać na jakiś czas proces. Gminy traktują konsultacje społeczne "pro forma" [tzn uważają, że nikt w nich nie uczestniczy, ale czasem ustawa lub problem wymaga ich przeprowadzenia] zatem jeśli uda Wam się wygrać konsultacje to sprawa się odsunie.
Możesz również zabrać głos a sesji Rady Gminy zwracając uwagę na problem i sprzeczność postanowień MPZP z planami Gminy
  • Odpowiedz
Mirki… Potraficie powiedzieć ile kosztuje postawienie domu w stanie „deweloperskim”. Czyli chyba surowy zamknięty. Około 120m^2. Plac już mam.
#budownictwo #budowadomu
  • 60
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

tylko od tego ze TY negujesz za ile ktoś wybudował swój dom, pisząc NIEREALNE.


@Mac02: Bo OP pyta "ile kosztuje postawienie domu 120 m.kw" a nie "za ile za metr wy postawiliście swoje domy", a on mu odpisuje że 1600 zł / metr deweloperka, przemilczając takie szczegóły jak metraż domu, to, że budowę rozpoczął 2 lata temu i wszystko robił sam.

Nie jest realne, żeby budując dziś, rozpoczynając teraz budowę
  • Odpowiedz
@Fidelis: to tak się nie da powiedzieć, bo zbyt wiele zależy od tego, jak styropianiarze sobie z docinkami radzą. Jeśli cała robota jest robiona na o-------l, a styropian jest łamany butem i równany maczetą "bo to się piankę da i będzie gites", to ile byś tej pianki nie kupił to i tak zabraknie.
  • Odpowiedz
Grzałkami można grzać ale pójdziesz z torbami :)


@piterszoniusz: Zależy jak masz ocieplony dom. Nowy dom zgodnie z WT2021 powinien być już porządnie ocieplony. Niektórzy normalnie grzeją oporowo cały dom cały czas. W zeszłym roku mrozy poniżej -20 stopni w nocy, pompa chodziła już z COP=1, samo grzanie + rekuperacja brało wtedy 35 kWh / dobę. Niby sporo ale z drugiej strony była to wtedy równowartość raptem 1 worka węgla.
  • Odpowiedz
Mirki gdzie wyliczę jakiej średnicy wykonać otwór wentylacyjny w piwnicy do cyrkulacji powietrza? Pomieszczenie 4,2x4,2m 2m wysokie... Chodzi głównie o odprowadzanie wilgoci z pomieszczenia(siłowni). Po drugiej stronie otworu znajdują się okna. Zastanawiam się czy 10cm średnicy wystarczy.
#budowadomu #budowa #remont #dom #wentylacja
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam wstępnie wybrany projekt małej praterówki, oczywiście oszczędzam na czym można, dom mały 110m, w planie z jedną łazienką bez osobnego wc. Kotłownio - pralnia z wejściem od wiatrołapu. Ogrzewany będzie na 100proc PC. Co sądzicie o zrobieniu w kotłowni również WC? Wyłożyć ją jakimiś tanimi płytkami. Czy zrobienie tam instalacji CO tak aby nic nie było widoczne jest bardzo problematyczne? W sumie miałoby to taką zeletę, że nie byłoby w domu
  • 30
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

rezygnuję z garderoby i spiżarni


@cotozazycie: Rezygnacja ze spiżarni to duży błąd, będziesz sobie pluł w brodę. Nawet takie pomieszczonko 1,5 m.kw. jest bardziej praktyczne niż 5 m.kw. salonu. Jest gdzie wepchnąć środki czystości, ścierki, szmatki, różne AGD - frytownice, parownice, mopa, odkurzacz, deska do prasowania, jakieś zapasy, zgrzewki wody czy mleka i ogólnie wszystko czego nie chcesz trzymać na widoku w domu, można też wepchnąć coś na szybko jak
  • Odpowiedz