Grób jest pusty!

#wielkanoc #swieta #heheszki

Wesołych Świąt!

Codzienne przypomnienie o GIGA CHADZIE Zełenskim
318/365
#ukraina #wojna #rosja
tag do czarnolistowania: #codziennyzelensky #polityka

#nieruchomosci @haha123 Jestem propisowskim ścierwem, bo napisałem, że w okresie ~05-11.2022 kupujący miał większe możliwości negocjacji niż dzisiaj, zanim - o ironio - pisowskie ścierwa wpadły na pomysł dosypywania kasy deweloperom.

Psycha już nawet nie siedzi tylko leży od tego czekania na spadki i przegapienia kolejnego okienka do zakupów. XD

Ziomek jest świeżo po rozwodzie. Była przejęła mieszkanie, na co gupek się zgodził.

No i okazuje się, że można być #programista15k i nie mieć żadnej opcji na zakup czegokolwiek w stolicy. Zdolności nie starcza, a żaden fantastyczny program go nie obejmuje, bo za dużo zarabia i miał już mieszkanie. XD

Trochę to śmieszne, trochę straszne, do czego ten rząd doprowadził.

#nieruchomosci #kredythipoteczny

#opole #nieruchomosci

Moja prywatna opinia o Kredycie 2% oraz sytuacji cenowej na przełomie 2020-2023.

Dyskusja o spadkach cen nieruchomości toczyła się na wykopie od dawna, przeprowadzane były analizy, tworzone wskaźniki, a każda decyzja centralna wpływająca na hipoteki i rynek nieruchomości była szeroko komentowana. Mimo sytuacja tak niespodziewanych jak pandemia i wojna, które miały potencjał na bycie czynnikiem wstrząsu sytuacja po prostu się unormowała. Wzrost cen zwolnił, momentami się zatrzymał, a dalsze stymulowanie podaży, otoczenie wysokiej inflacji i reszta czynników wskazują, że żadnego krachu nie będzie. Ani 5% spadków nominalnych, ani tym bardziej 45%. Okazuje się, że zgodnie z moimi przewidywaniami z 2020/2021 roku wzrost cen jest niższy niż inflacja. Ta stabilizacja to najbardziej pozytywny wniosek.

Przeciętny wykopowicz myśli, że Helena, Marta, Renata i Mirek podejmują decyzje racjonalnie, analitycznie i świadomie. I to podstawowy błąd poznawczy, który burzy całą teorie spadkowiczów. Propaganda i kreowanie rynku przez deweloperów, banki, rząd i ogólny układ działa świetnie. Stopy na zero w pandemii, od lat utrzymywane ujemne stopy procentowe w odniesieniu do inflacji, straszenie, że mieszkań zabraknie, że wykupią je fundusze, a własność to jednak własność niezależnie od ceny i okoliczności. A ceny są mniej ważne od dostępności. Przeciętnego Polaka mniej interesuje bardziej to jak duży dostanie kredyt niż jego przeciętny koszt czy prowizje. Od czekania kilka lat na spadki bardziej interesuję go komórka lokatorska gratis i sokowirówka od dewelopera. Przeciętny konsument to konsument nieświadomy, działający pod wpływem emocji. Programy rządowe to żadna rewolucja. To granie na emocjach, szukanie poparcia i populizmy. Jak każdy z ostatnich 20 pomysłów Waldemara Budy. Każdy niezrealizowany. A jednak każdy na nagłówkach, budujący zasięgi i wpływy.

CenyPokaż całość

Z ciężkim sercem musze opuścić team spadkowicze :( dzięki #kredyt2procent ceny znowu pną się w górę.
@mickpl trzymaj się tam chłopie.
Mam nadzieje ze ostatecznie ten program nie wypali i będę mógł wrócić do spadkowiczów.
#nieruchomosci

Jak naiwnym można być, żeby twierdzić, że program #kredyt2procent to kiełbasa wyborcza to ja nie XD

Przyjmijmy oficjalne szacunki, 10k kredytów (wyborców) w pierwszym roku, po 50k kredytów (wyborców) w kolejnych latach. A ilu z tych ludzi jeszcze z wdzięczności zagłosuje na partię? No i dlaczego program jest wprowadzany przed wyborami, a nie po, jak mają wchodzić inne kiełbasy.

Jak komuś mało to może tak: kilka milionów ludzi, którzy teraz płacą miniratki na zmiennej żadnych gwarancji 2% nie dostanie. Nie dostaną ich również osoby, które np muszą zmienić mieszkanie. Pomyśleć proszę jakie tu będą tarcia społeczne.

MałoPokaż całość

Szukam mieszkania dla klientów.
Jedna z rzeczy które robimy to posty na grupach na fb z poszukiwaniami
Odzywa się agenta ze ma mieszkanie
Klienci chcą zobaczyć
Próbuje umówić prezentacje mieszkania
( ͡° ͜Pokaż całość

Sprytne
#podatki #finanse #ciekawostki

Pamiętam, że pierwszy raz pomyślałem, że możemy mieć bąbla na nieruchomościach, kiedy ten od "siema witam w mojej kuchni" wrzucił filmik "mój pierwszy flip mieszkaniowy".

Dzisiaj czytam, że w kwadraty inwestuje Donatan i zaprasza do wynajmowania, bo już skończył wykańczanie.

Po chwili @affairz wrzuca profil jakiejś znanej aktorki, która się przebranżowiła na pośrednika czy rentiera, nie wiem.Pokaż całość

Zgadnijcie co? Znów wrzucamy Wam starocia. Tak będzie przez jakiś czas. Chyba że wymyślimy coś lepszego. Ale pewnie nie.
Dzisiaj z archiwum wywlekamy jeden z bardziej kontrowersyjnych odcinków.

Pokaż spoiler

Co sądzicie o takim apartamencie na bazie Iveco daily?
#nieruchomosci
#rekinybiznesu
kupujemy iveco przerabiamy, stawiamy dla studenta obok Kauflandu żeby miał się gdzie wysrać i zrobić pranie.

Pisowcy to pajace, dwie kadencje u wladzy i nagle pol roku przed wyborami beda regulowac rynek nieruchomosci bo jest zepsuty... xD Pomijajac kielbase wyborcza opracowana przez kretynow (kredyt 2pro), to cala reszta jest pewnie do wprowadzenia za jakies waciki. Jak ja was pisowcy nienawidze...

Prosze jeszcze cos zrobic zeby na przyszlosc nie dalo sie brac kredytu po jaja na minimalnej krajowej przy niskich stopach. Tam w knf maja refleks szachisty, a jaPokaż całość

Do festiwalu wyborczych życzeń chciałbym jeszcze uroczyście dołożyć, aby pośrednicy musieli podawać dokładny adres nieruchomości oraz mieli zakazane branie prowizji od obu stron umowy.

#nieruchomosci

W końcu się zaczęły spadki na wtórnym w Wawie oficjancie :D
#nieruchomosci

W nawiązaniu do tego wpisu

Poszedłem z tym w końcu do dyrektora, bo baba na lekcji cały czas wbijała mi od tamtego czasu szpileczki i co chwila nawiązywała do tego tematu, dodając jakieś ironiczne komentarze, raz mi mówiąc, że mnie wywalą z roboty, wprost nazwała mnie "wrogiem" (nie tylko przy klasie, ale też rozpowiadała w młodszych klasach, że w wyższych klasach ma "wroga" xD)

Po paru dniach wezwali mnie do biura dyra i był tam on, vice-dyrka oraz baba z p0laka. Spotkanie to było kompletne 3 na 1, jak chciałem dojść do głosu to od razu mnie uciszali, oczywiście Pani Nauczycielka nic złego nie zrobiła i jak w ogóle gówniarzu masz prawo coś mówić xD Trwało to 45 minut, jak już dali dojść to głosu to i tak żadne argumenty nie przemawiały i były wymówki typu: no wróg to było żartobliwie rzucone, a poza tym to w ogóle nie było o tobie (to nauczyciel może wprost nazywać innych uczniów wrogami, spoko) xD Ona oczywiście sie powołała na opinie "setki polonistów" i "każdy jeden" sie z nią zgadzał xD Powiedziała tylko z ironią, że "no już sobie nie będę tak żartować, maske założe haha". Ja powiedziałem, że chce usunięcia tej uwagi którą uważam za niesprawiedliwą, to zaraz było że jak moge tak wielkich rzeczy oczekiwać i jak mogłem Szanowną Panią seksistką nazwać, nie do pomyślenia xD

AlePokaż całość

#heheszki

#ukraina Podobno ten obrazek rozsierdza onuce XD zobaczmy ile dostanie plusów

Największym kłamstwem powtarzanym z pokolenia na pokolenie wśród agentów nieruchomosci, jest to ze agent jest potrzebny i niezbędny na rynku. Stare wygi, którzy jeszcze reklamowali się w telegazecie przekonują nowych, młodych agentów ze to co robią jest wielka wartością.

A jak klient nie chce zapłacić za pośrednika? To znajdzie się następny.


Trzeba zrozumieć ze usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługa dodatkowa, nieczęsto usługa premium dla tych którzy mogą sobie na to pozwolić.


To nie jest tak ze agent to zawsze rak, zbędność i niepotrzebny koszt. Często agent może bardzo pomoc, ale tylko w określonych sytuacjach:Pokaż całość