WyjmijKija
WyjmijKija
  • 3
Mam mieszkanie kupione z żoną 5 lat temu. Chcemy zacząć je wynajmować. Ja mam DG od paru lat. Czy mogę rozliczać to na działalność, mimo że mieszkanie jest kupione z żoną na pół? Nie mamy rozdzielności. Kupiliśmy przed ślubem. Nie robię dużych kosztów, więc nie wiem czy lepszy ryczałt 8,5% za wynajem czy 19% liniówka + amortyzacja + odsetki w koszty - raczej to drugie.

#podatki #nieruchomosci
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Leniwiec1
Leniwiec1
  • 1
Marża banku w wysokości 2,5% to relatywnie dużo czy mało jeśli chodzi o #hipoteczny ?
Są może jakieś dane historyczne na przestrzeni lat i warunków dla danych banków?

I co jaki czas dajmy na to mBank aktualizuje WIBOR 3M? Bo aktualnie pokazuje 0.68%, a jest faktycznie mniej przez obniżenie stóp?

#kredyt
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pasio9
  • 1
@Leniwiec1: to normalnie obecnie, najlepsze oferty w okolicach ~2%

WIBOR 3M to obecnie 0.26%, ten 0.68 to pewnie dla obecnych kredytów, które aktualizują co 3 miesiące
  • Odpowiedz
Adam_pasztecik_czwarty
  • 1
#nieruchomosci #banki

Cześć! Zakupuję mieszkanie w chwili obecnej na potrzeby własne i stoję przed wyborem kredytu hipotecznego w następujących bankach:

Banku PKO BP (1,1% marży w pierwszym roku + 1,76% w następnych) - na 10 lat to około 1,9%. Niestety, ubezpieczenie aka prowizja to 12 000 zł.

Warszawskiego
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pasio9
  • 0
@Adam_pasztecik_czwarty: pewnie upadnie, ale portfel kredytowy zostanie przejęty przez bank przejmujący

patrząc na przypadki w tym roku (w ogóle fakt, że one upadają jeden po drugim to jest jakaś parodia xd), przejmie ich inny bank spółdzielczy - więc możesz być zmuszony jeździć z walizką pieniędzy gdzieś indziej

nie jestem pewien jak to wygląda z warunkami kredytu przy przejęciu, ale chyba zostają takie same

ja bym brał ten sporo tańszy, najwyżej
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
#korposwiat #bpo #pracbaza #studbaza #emigracja

Mam 27 lat jak skończyłem studia 5 lat temu (Germanistyke) i załapałem pracę w korpo świadczącą usługi finansowe, myślałem, że cud malina. Celowo nie podam nazwy, bo odnoszę wrażenie, że łatwo mnie znajdziecie tu na wykopie, a nie chce się ujawniać.

I tak pracuje 5 lat, na początku pracowałem w pseudo dziale księgowości, teraz jako
  • 66
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
z.....l
z.....l
  • 0
Zakładając, że wracam z emigracji do Warszawy mając 600 tys. PLN w gotówce. Lepiej popracować rok w polsce i ubiegać się o kredyt, żeby mieć wypas mieszkanie/dom czy kupić za gotówkę to co jest dostępne na rynku?

#nieruchomosci

Czy mając 600 tys. w gotówce na kupno nieruchomości lepiej

  • Kupić mieszkanie za gotówkę 61.5% (48)
  • Dać jako wkład własny i kupić na kredyt 38.5% (30)

Oddanych głosów: 78

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pasio9
  • 0
@zdalny_robol: popracuj rok w Polsce żeby mieć zdolność i poczekać jak rynek nieruchomości będzie się zmieniał (ceny mogą spaść o kilka %)

Wrzuć 20-30-40% w wkład własny na mieszkanie dla siebie, resztę w kredyt

Za resztę (gotówkę) kup mieszkanie na wynajem (i zostaw sobie poduszkę fianaową)
  • Odpowiedz
Cierniostwor
  • 47
Na paru stronach na fb widziałem wyśmiewanie tej inwestycji. Co o niej sądzicie? Mi się nawet podoba, ciekawsza niż zwykły blok #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ankieta
Cierniostwor - Na paru stronach na fb widziałem wyśmiewanie tej inwestycji. Co o niej...

źródło: comment_1590559230fyJbunK3nu6sz6sgGtFLl6.jpg

Pobierz

Podoba ci się taka bryła budynków mieszkalnych?

  • Tak 66.4% (1361)
  • Nie 33.6% (690)

Oddanych głosów: 2051

  • 45
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
becvvv
becvvv
  • 0
Jak duże ma znaczenie piętro na którym się mieszka? Jestem na etapie szukania mieszkania w #poznan. Najpewniej będzie to plomba w środku miasta (pewnie Wilda, ale nie przy ruchliwej ulicy). Zakładając, że będzie 5 pięter, to ma to jakieś większe znaczenie, czy wybiorę 1, czy ostatnie?

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania #budujzwykopem #kredythipoteczny
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pasio9
  • 3
@becvvv: 5 pięter to winda zawsze jest.

Ja bym brał ostatnie, bo nigdy nie wiesz kto będzie nad Tobą (i czy nie skacze na skakance codziennie). To dużo bardziej problematycznie (nie wyciszysz) niż ewentualne nagrzewanie mieszkania. No i nie ma odgłosów z ulicy.

Od dewelopera czy kamienica?
  • Odpowiedz
4recki
4recki
  • 0
Mirki, mam mieć salon z aneksem kuchennym, ok 32 - metrowy + do tego jest bezpośrednie połączenie z przedpokojem (bez drzwi). Ciągle się zastanawiam jak rozwiązać kwestię podłogi - płytki na część kuchenną + reszta panele, wszędzie panele czy może jakieś inne ciekawe rozwiązanie?
Gdzies słyszałem o tym by paneli nie kłaść w kuchni, bo się woda rozleje itp itd, natomiast myslę ze te parę kropel co czasem skapnie nie zrobi problemu,
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia