inflacja
inflacja
  • 11
@hu-nows: Jak można nie mieć choćby jednego gruza na mieszkanie? Pytam serio. Zgrzewki wody i żwirek dla kota będziesz w babcinym wózku tramwajem transportował do domu? A co z wakacjami? Z bagażami na lotnisko autobusem?
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 20
@elf_pszeniczny: W weekend się poszwędać po górach albo odwiedzić rodzinę też taksówką ogarniesz? Serio nie mówię to o limuzynach na kredyt i dwustanowiskowych garażach pod blokiem tylko najzwyklejszym dupowozie. Moim zdaniem nieważne czy miasto, czy wieś. Brak mobilności to trochę podcinanie sobie skrzydeł.
  • Odpowiedz
pocomilogin
pocomilogin
  • 11
I jak tam mireczki? Stópki w górę, bańeczka pękła czy dalej nie? Już od 3 lat słyszę że ma pęknąć, a ja dalej nie mogę 20% na wkład odłożyć bo ceny szybują. Gdyby nie @mickpl i @wojteksrz kupiłbym 3 lata temu i cieszył się swoim M1 w Markach od 40% tańszym :( Kogo jeszcze naciągnęli Ci goście?

#nieruchomosci
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
inflacja
inflacja
  • 0
@Fiodooor: Zapomnijcie o zarabianiu na lokatach. To se ne vrati. Jesteśmy zdecydowanie zbyt starym i bogatym społeczeństwem żeby rząd sobie na to pozwolił. Są kraje gdzie chcą pieniądzom terminy przydatności nadawać. Spróbujcie sobie wtedy na wkład własny odłożyć.
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 1
@Fiodooor: Jak masz poduchę to trzymałbym na koncie a przy podwyżce stóp ładował w kredyt. Dziwne czasy nastały i ciężko o bezpieczną inwestycje ze stabilnym wzrostem.
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 0
@1KnSsUwjJE8pRmLYs7hmpqAqzPGekhFNaC: Są już na tym portalu neofici kolejnej bańki spekulacyjnej na działkach i szeregowcach pod miastem. A tak na serio to zobacz sobie pierwsze lepsze statystyki. Działki poszły bardzo mocno do góry. Jak chcesz blisko dużego miasta i z mediami przy granicy to często działka wyjdzie tyle co średnie mieszkanie w tym mieście. Za działki się płaci śmieszne podatki dlatego jak ktoś nie musi sprzedawać to zostawia dalej w rodzinie,
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 2
@spajdermen: Przecież to wygląda zajebiście. Polany wolnych miejsc parkingowych, pełno zieleni. Dookoła takiego osiedla pewnie mnóstwo szkół i restauracji. Odstępy od balkonów astronomiczne na te czasy. Ja nie wiem jakie jest wasze wyobrażenie fajnego miasta albo zabudowy. Dajcie jakiś przykład. Londyn? Paryż? niska, ciasna zabudowa, zatłoczone metro, brak miejsc parkingowych i wysoka przestępczość.
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 3
@pastibox: No tak martwmy się o tych którzy mają pół bański w gotówce a licytujmy malućkich, którzy zapragneli mieć dach nad głową i cudem uciułali na wkład własny.
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 8
@Connor_McDonald: Pieniądz staje się droższy i przez to ludzie mniej chętnie pożyczają go z banku a banki bardziej uważają komu udzielają pożyczki. Zmniejsza się jego ilość i prędkość obiegu w gospodarce.

Jeżeli deweloper sprzedaje kawalerkę blisko jetpackiem do stacji metra za 600k to ktoś zainteresowany może sobie przekalkulować że płacąc 3k raty taniej będzie ją wynająć. Deweloperowi ciężej sprzedać więc mniej buduje. Mniej buduje więc zatrudnia mniej ludzi i kupuje
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 173
#nieruchomosci
Panowie znacie jakiegoś dobrego prawnika od umów kredytowych? Dostałem dziwne info z banku o jakichś podwyżkach z d--y wziętych..
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bubsy3D
Bubsy3D
  • 4
Czy bańka na pl. rynku #nieruchomosci pęknie do końca roku? Ostatnio jak sprawdzałem u dewelopera ceny za mieszkanie w lokalizacji po banerze. Okazało się, że wszystkie sensowne już wyprzedane. Zostały apartamenty po 100-120mkw i jakieś dwa nieustanne totalnie. To nawet nie dziura w ziemi to baner ?! Dopiero ogradzaja teren przyszłej budowy. Ceny w mojej opinii kosmos. Dałem info na FB, że jak ktoś zrezygnuje z rezerwacji to przejmę za
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
niochland
niochland
  • 1
Facebook nie działa to zapraszam dyskusji na temat "krachu na rynku nieruchomości".

Jak myślicie? Jak to będzie wyglądać? Zapraszam do teoretyzowania największych specjalistów.
Nie ma głupich teorii, są tylko niesprawdzone teorie.

Ja jestem zwolennikiem myślenia, że ceny co najwyżej się zamrożą na wysokim poziomie, ale przy drogim kredycie z powodu podwyżek stóp procentowych - jak zwykle przeciętny Polak i przeciętny wykopek będą wówczas mogli sobie pomarzyć nawet o kredycie na mieszkanie xD

Jak będzie wyglądał krach na rynku nieruchomości w Polsce?

  • Mieszkania będą śmiesznie tanie 12.6% (16)
  • Mieszkania jak i kredyty będą drogie 40.2% (51)
  • Wszystko w takiej cenie jak teraz + drogi kredyt 26.8% (34)
  • Nic się nie zmieni tanie kredyty drogie mieszkania 10.2% (13)
  • Jeszcze inaczej / mam inną teorię / nie wiem 4.7% (6)
  • "Zamknij drzwi bo mi mieszkań naniesiesz" 5.5% (7)

Oddanych głosów: 127

  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
inflacja
inflacja
  • 1
@pastibox: Słuchasz w ogóle wypowiedzi Glapińskiego i analityków? Nie da się wykluczyć jakichkolwiek wahań w okresie tak odległym jak 30 lat natomiast uważając, że EBC podniesie teraz stopy do 5% i spowoduje deflację i międzynarodowy kryzys to naiwność i złorzeczenie. Nasza polityka monetarna jest uwiązana do polityki dużych banków centralnych i nie podskoczymy im za bardzo.

Co do tematu to jeżeli będą podnosić stopy stopniowo to ceny nieruchomości powinny się
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 0
@pastibox: Z chęcią zweryfikuję swoje poglądy na sprawę. Jeżeli to zwykły 'cykl' to rzuć jakimiś liczbami i datami żeby można było się oprzeć na czymś i ewentualnie zweryfikować w przyszłości.
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 0
@pastibox: Zgodzę się że ceny ostatnio wystrzeliły i długo taki optymizm na rynku się nie utrzyma. Nie wierzę jednak, że zobaczymy rollercoaster w dół jak w 2008 a to by z tego artykułu i jego wykresów wynikało. Wtedy mieszkania w Warszawie potrafiły kosztować tyle co teraz, a 2 tysiące to była kosmiczna pensja. Gdyby teraz mieszkania w stolicy miały zanurkować do 7k/m2 to sam bym brał tam chatę 80m2. Nie
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 0
@pastibox: Dane z tego linka sugerują inaczej. Oddawanie za bezcen domów na zadupiach to coraz popularniejszy trend na całym świecie ale bez powodu te rejony by nie opustoszały.

Nie znam oficjalnych statystyk dotyczących nadpodaży mieszkań, ostatnio każdy kto ma betoniarkę i kawałek działki buduje szeregowce i osiedla potworki więc nawet jeżeli były faktycznie kiedyś braki to szybko ta luka jest zasypywana.
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 7
@elon_w_zbozu: Ja właśnie wyleszczyłem grubasa (bank) i sprzedałem swoje mieszkanie za 80% kwoty za którą je kupiłem. Pozbyłem się zatrutego produktu ze zmienną stopą i wróciłem do pokoju u mamy. Na listopadową sesje nbp kupuje popcorn i się wygodnie rozsiadam na starej leżance żeby słyszeć ten trzask pękających dup. Teraz zbieram na wkład własny żeby wstrzelić się idealnie w dołek następnego cyklu koniunkturalnego.
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 1
@mickpl: Ekonomiści z WKP investments? Kupa państw na zachodzie leci obecnie na realnych ujemnych stopach. Chciałbyś polecieć ze stopami na 7% i złotówkę z euro zrównać?
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 4
@mickpl: Nikt nie powiedział, że jest to w porządku ale póki ebc i fed nie zaczną podnosić swoich stawek to co zyska na tym Polska? Ceny nie zaczną od tego spadać. Poszarpane łańcuchy dostaw, skondensowany popyt przewyższający podaż, kulejąca energetyka i rząd któremu inflacja na rękę nie dają na to zbytnich perspektyw. Tarcze covidowe też nie były wypłacane z zaskórniaków rządowych na awaryjne sytuacje.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 18
Jak komuś jakimś cudem zostały jeszcze pieniądze na lokacie to przypominam: rozwiązaniem są tylko i wyłącznie kurniki inwestycyjne. Ceny nieruchomości nie spadają nigdy od 2014 roku, a deweloperzy potwierdzili, że taniej nie będzie. Jakieś evergrande czy coś - paaanie, gdzie Chiny, gdzie my. Stopy będą wiecznie na poziomie zero, bo PiS na nie pozwoli na podwyżki. A jak jednak nie pozwoli? Nie. Na a jak jednak? To jakoś to będzie.

Rekomendacja może
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
inflacja
inflacja
  • 1
@mickpl Bóg dał kredyt to do i na kredyt ( ͡° ͜ʖ ͡°) Osobiście nie uważam, żeby poziom do którego gołębie nbp będzie skłonne podnieść stopy mógł jakoś specjalnie osłabić popyt lub spowodować przeceny na nieruchomościach. Z cenami mieszkań jest już tak, że jak nie rosną to spadają bo rosną wynagrodzenia i w tym kierunku bym widział trend na najbliższe lata bo ostatnio ceny faktycznie bardzo mocno
  • Odpowiedz
inflacja
inflacja
  • 1
@systemluster: Nie rozumiem masturbacji kredytami o stałych stopach. Oczywiście są lepsze od tych ruchomych ale nie sądzę żeby ich procent miał znaczenie dla rynku. W Czechach 30% stwierdziło że bardziej im się opłaca oprocentowanie zmienne. Sam przeglądałem polskie oferty okresowo stałych i raczej bym nie wziął. Wysoki procent plus np wysokie kary za nadpłacanie u mnie przekreśla taką ofertę bo nie chciałbym zapłacić wszystkich planowych odsetek bankowi.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia