[inflacja]

#nieruchomosci #ekonomia

[Sayong]

@inflacja: where protesty

[Gustav88]

Ale wiesz że w stanach było tak historycznie że 1% w górę powodował spadek cen o 10 %?

[D.....i]

@inflacja: Akurat wyższe stopy procentowe ograniczą ekspansje kredytową co schłodzi rynek nieruchomości dzięki czemu cena mieszkać może spaść lub przestać tak dynamicznie rosnąć.

[jaHejter]

@Gustav88: zagraniczne fundusze kupujące mieszkania pakietowo w dupie mają nasze stopy procentowe ( ͡º ͜ʖ͡º)

[mateelv]

@Drakii: w jakim czasie nastąpił ten spadek o 10%?

[swinkapl]

@Gustav88 a w Stanach też dawali 500,900 i 1000+? Dawali na wkład własny? Co z tego że stopy poszły delikatnie w górę jak zaraz znów dadzą ludziom parę tysięcy rocznie i będzie na kredyt

[inflacja]

@Gustav88: No tak bo lepiej zapłacić 10% więcej zagranicznemu bankowi w odsetkach niż deweloperowi który zatrudnia ludzi w kraju.

[edek-ecki]

zagraniczne fundusze kupujące mieszkania pakietowo w dupie mają nasze stopy procentowe ( ͡º ͜ʖ͡º)

@jaHejter: Te mityczne fundusze, których niemal nikt nie widział w Polsce na oczy. Ale kupili jakieś mieszkania gdzieś tam w jednym mieście, więc to ich wina, że drogo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[M.....e]

Akurat wyższe stopy procentowe ograniczą ekspansje kredytową co schłodzi rynek nieruchomości dzięki czemu cena mieszkać może spaść lub przestać tak dynamicznie rosnąć.

@Drakii: To developerzy zmniejszą podaż. Zresztą już to robią.

autorzy przewidują dalszy znaczny wzrost cen mieszkań, który w latach 2023-2024 sięgnie nawet kilkudziesięciu procent i będzie dużo szybszy, niż prognozowany wzrost wynagrodzeń.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Deweloperzy-W-Warszawie-doszlo-do-zalamania-podazy-mieszkan-8187336.html

[D.....i]

@Moisze: To raczej konsumenci będą kupować mniej mieszkań na kredyt jeżeli te kredyty zdrożeją.

[piciek]

@edek-ecki osobiście znam pośrednika nieruchomości który przekwalifikował się żeby obsługiwać inwestorów z zagranicy którzy pakietowo chcą kupować mieszkania.

[edek-ecki]

@piciek: Aha. To gratulacje.

[masz_fajne_donice]

lub przestać tak dynamicznie rosnąć.

@Drakii: o #!$%@? zbawienie xd

[luki201]

@edek-ecki: bo faktycznie kupują. Atrium ( właściciel centrów handlowych) - https://www.propertynews.pl/inwestycje/atrium-kupuje-hurtowo-mieszkania-w-warszawie-i-krakowie,95274.html
U mnie na osiedlu na Ochocie w Warszawie powstał piękny apartamentowiec na około 60-70 mieszkań. Sprzedany cały na wynajmy. Tak mały temat, że nigdzie żadnej wzmianki. Jedyna informacja to z samej budowy lub kontaktu telefonicznego z tablicy budowy..

[edek-ecki]

@luki201: No właśnie o tego newsa mi chodziło. Pojawiły się jakieś dwie firmy i nagle próbuje się tym wszystko wyjaśnić. To kropla w morzu.