Ciekawe co będzie za miesiąc, po wyborach prezydenckich i obniżkach stópek, kiedy ciocia Kasia nie będzie już musiała udawać że ma 20 lat i żebrać o głosy dla tonącego Hołowni? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
gniazdownick via Wykop
PO popłynie wśród młodych jeżeli dalej będą robili dobrze deweloperom.
@Rise123: Tak jak Buda i Hetman popłynęli? xD Ja wy w ogóle nie macie świadomości realiów. Jeżeli wzrośnie dostęp do kredytów to ci młodzi będą brać miniratki i jeszcze się oblizywać a nie odwalać jakieś vendety xD Większośc młodych nie ma takiego poziomu zafiksowania na temacie jak wykopki.
Żądamy progresywnego, antyspekulacyjnego podatku od trzeciego mieszkania
W ostatnich latach narosła liczba kolekcjonerów, którzy skupują mieszkania z rynku traktując je jak tokeny. Nie po to państwo oddaje najlepsze działki deweloperom - aby potem tam zakładano betonowe lokaty. Pieniądze powinny budować realną gospodarkę, a nie półpuste inwestycyjne osiedla.
z- 759
- #
- #
- #
- #
- #
gniazdownick via Wykop
@Logika_wykopu: a gdzie zadziałał? Nawet jak małpy naganiające na kataster szukają na siłę jakichklowiek pozytywnych przykładów to posługują się przykładami z krajów, gdzie kataster obowiązuje dla każdej nieruchomości, a nie od pierwszej.
gniazdownick via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
gniazdownick via Wykop
w okolicach 2018 roku działki chodziły po 70 zł za m2. W 2022/2023 chodziły już po 350 zł za m2
@acpiorundc: fajnie tylko 2018-2022 to jest okres kiedy żadnych dopłat akurat nie było. Weszły dopiero w 2023r
Dlatego trzeba zmniejszyć spekulacje, flipy na rynku nieruchomości.
Spekulacja i flipy to obrót towarem który wraca na rynek. Wasz mokry sen o podatku od trzeciego mieszkania go nie obejmie, bo fliper nie ma
gniazdownick via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
gniazdownick via Wykop
@acpiorundc: Nie bój nie bój, da się najemców jeszcze mocno docisnąć. Zobaczymy ilu przy przesunięciu tego wahadła w lewo zostawi dotychczasowe życie, pracę, rodziny i wróci do starych na wieś albo do powiatowego, a ilu zagryzie zęby i będzie płacić więcej. W USA niektórzy w samochodach mieszkają byle nie wracać.
źródło: Rent affordability by major European city, 2023
Pobierz
gniazdownick via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
gniazdownick via Wykop
@acpiorundc: xD Przecież piszesz z jednej strony, że to ma być bat na flipperów a jak udowadniam, że fliperów nie dotknie to "nie szkodzi i tak zróbmy". xD
Pomysł Lewicy przepadł nie dochodząc nawet do I czytania bo został napisany przez debili, którzy nie rozumieli, że PCC płaci kupujący a nie sprzedający.
Pomysł Lewicy przepadł nie dochodząc nawet do I czytania bo został napisany przez debili, którzy nie rozumieli, że PCC płaci kupujący a nie sprzedający.
gniazdownick via Wykop
@acpiorundc: Osoba z trzema mieszkaniami daruje jedno dziecku i jazda. A wcześniej fundusze z setkami mieszkań zaorają lewackie wysrywy.
gniazdownick via Wykop
Nie mam danych ale szacuję, że...
@acpiorundc: k---a jaki zadaniowiec. xD Część z tego to domy jednorodzinne, które powstaną tam gdzie ludzie się chcieli wybudować czyli z reguły poza miastem. A gdyby nie było popytu na najem w dużym mieście to stawki by spadały i to poważnie.
gniazdownick via Wykop
mniej zakupów inwestycyjnych to też mniejszy zysk dla flipperów bo nie będzie takiego popytu ze strony inwestorów.
@acpiorundc: 84% wynajmujących w Polsce ma tylko jedno mieszkanie. To ok 800tys. ludzi. Każdy z nich może dokupić drugie mieszkanie na wynajem bez obaw o taki podatek. Where spadek popytu? W Hiszpanie gdzie jest kataster rentierzy i fundusze mają ok 35% rynku, było o tym znalezisko. Kataster jakoś tego nie zahamował? Lewacki złodziej
gniazdownick via Wykop
@acpiorundc: Dalej liczysz mieszkania z domami razem, mimo, że te domy nigdy nie trafią na wynajem? xD
gniazdownick via Wykop
ale to bardzo dobrze ja tego nie bronię serio. To są płotki na rynku nieruchomości.
Przecież cała grupa o której mowa to płotki. Podaj dane z których wynikałoby, ze osób fizycznych mających dziesiątki i setki mieszkań jest w tym kraju tyle, żeby uzasadniało to tworzenie nowego podatku.
a to tylko będzie dot. osoby prywatne? Firmy będą miały kataster od 1 mieszkania. Bo w sumie po co firmom mieszkania?
To
gniazdownick via Wykop
tak liczył ZAWSZE GUS.
@acpiorundc: ale przecież mówisz o rynku najmu a nie o domach budowanych na własne potrzeby. Teoria, że rynek najmu się już za chwilę nasyci byłaby może ciekawa, gdyby nie pisali tego ludzie, którzy przez ostatnie 5 lat przekonywali, że trzeba czekać bo ceny zaraz spadną.
gniazdownick via Wykop
@acpiorundc:
Nie "idzie podatek", bo dwa mieszkania poszły na dziecko, drugie dwa na kolejne dziecko, kolejne dwa na ojca i jeszcze dwa na żonę. W ten sposób można miec kontrolę nad dziesięcioma i nie zapłacić ani grosza
masz 1 dla siebie. 2 na najem to te 84%. A od 3 i wyżej idzie podatek.
Nie "idzie podatek", bo dwa mieszkania poszły na dziecko, drugie dwa na kolejne dziecko, kolejne dwa na ojca i jeszcze dwa na żonę. W ten sposób można miec kontrolę nad dziesięcioma i nie zapłacić ani grosza
gniazdownick via Wykop
we Francji płacisz podatek od drugiego i kolejnych, w UK jest podatek od drugiego domu
@ziumbalapl: we Francji i w UK są najdroższe mieszkania w Europie xD
gniazdownick via Wykop
@acpiorundc: "Pochylać" to się sobie możesz. Rzeczywistość jest taka, że nie da się oddzielić lokali użytkowych spełniających funkcje mieszkaniowe of pozostałych. A jak opodatkuje się wszystkie lokale użytkowe, to właściciele tych lokali przerzucą koszt na swoich najemców, a ci z kolei na swoich klientów. Powodzenia wtedy xD
osób, które posiadają 3 lub więcej mieszkań jest w Polsce 0,8% ludzi. Także o tę grupę ludzi chodzi. To nie będzie dotykać 99,2%
gniazdownick via Wykop
@acpiorundc: A załóżmy, że wszystko co napisałeś nie ma sensu, jeżeli tylko 0,8% populacji ma ponad 3 mieszkania to jest to grupa ludzi, która da radę sobie to zoptymalizować darowiznami. Czyli: żadne lokale nie zostaną "uwolnione", do budżetu nie wpłyną dodatki środki, a tylko państwo poniesie koszt taksacji wartości wszystkich nieruchomości w kraju.
Może tak załóżmy, co?
Może tak załóżmy, co?
gniazdownick via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
gniazdownick via Wykop
SENS tego podatku. Bo tylko 0.8% ludzi ma ponad 3 mieszkania.Podatek dotknie tylko tych co masowo inwestują w mieszkania na najem.
Czyli śladową grupę xDDDD To jest naprawdę mocne, z jednej strony bronisz tego posranego pomysłu argumentem, że nikomu nie zrobi krzywdy, bo prawie nikogo nie dotknie. A z drugiej strony przekonujesz o jego sensowności,mimo, że jak prawie nikogo nie dotknie to przecież jego wpływ na rynek będzie śladowy. Jednocześnie kompletnie zamykasz
gniazdownick via Wykop
@agat-kar: Takie sytuacje się oczywiście wliczają w te 0,8%. Pytani o takie sytuacje odpowiadają, że udział przecież można sprzedać albo się zrzec. xD To już jest ten poziom bezczelności. Oczywiście nie wiedzą jak w praktyce wygląda znoszenie współwłasności.
gniazdownick via Wykop
@Anaris: najgorszego rodzaju
gniazdownick via Wykop
@StdPtr: to sobie przepisze na spółki. Albo kupi "apartamenty" zamiast mieszkań. Kurła, nie wiedziałem że da się jeszcze bardziej gardzić wykopkami, ale okazało się, że się da.
gniazdownick via Wykop
ale ja naprawdę z TYM NIE MAM PROBLEMU!! SERIO! Niech optymalizują w ten sposób.
@acpiorundc: to niesamowicie łaskawe, ale:
1. oni mają z tym problem bo akt notarialny swoje kosztuje więc dlaczego ktoś ma płacić z własnej kieszeni za optymalizację?
2. każdy podatnik z dodatnim IQ powinien wiedzieć, że podatków nie uchwala się dla sportu tylko mają wywołać określony efekt: fiskalny albo niefiskalny. Z niefiskalnego już zrezygnowałeś przyznając, że da
gniazdownick via Wykop
@miao-m: nie wytłumaczysz im niczego racjonalnie to są zwierzaki które żyją zawiścią ( ͡° ͜ʖ ͡°) Kiedy się próbuje z nimi rozmawiać jak z człowiekiem to traktują to jak słabość, bo rozumieją tylko bat na grzbiecie. Oni by chętnie zdechli z głodu, żeby tylko sąsiadowi wcześniej zdechła krowa.
gniazdownick via Wykop
gniazdownick via Wykop
będzie musiał mieć to jedno dziecko, czyli efekt prodemograficzny.
Na tate/mame/żone też działa
Poza tym to nie wiem czy wiesz ale jeśli dziecko ma przepisaną nieruchomość, obroty taką nieruchomością są mocno utrudnione
A
Deweloperzy są bezczelni.
W Trójmieście takie firmy jak https://investkomfort.pl/pl Invest Komfort to wręcz są w stanie wprost napisać, że oferty mieszkań nie podadzą i goń się, zapraszamy do biura aby ucałować rączkę Pana dewelopera to może Pan Deweloper cośtam łaskawie zdradzi.
A teraz właśnie Alcon https://www.allcon.pl rozesłał "niby ofertę" na maile ludzi zapisanych na listę, ale w ofercie żadnej ceny nie ma, tylko widełki (xD) i jeszcze taki bezczelny dopisek - że to
W Trójmieście takie firmy jak https://investkomfort.pl/pl Invest Komfort to wręcz są w stanie wprost napisać, że oferty mieszkań nie podadzą i goń się, zapraszamy do biura aby ucałować rączkę Pana dewelopera to może Pan Deweloper cośtam łaskawie zdradzi.
A teraz właśnie Alcon https://www.allcon.pl rozesłał "niby ofertę" na maile ludzi zapisanych na listę, ale w ofercie żadnej ceny nie ma, tylko widełki (xD) i jeszcze taki bezczelny dopisek - że to
źródło: Zrzut ekranu 2025-05-5 o 13.16.50
Pobierz
gniazdownick via Wykop
@szary553-g: ich ceny ich sprawa, nie prowadzą działalności żeby leczyć wykopków z kompleksów
Tak panie Areczku, to nie banda deweloperów, bogatych spekulantów i funduszy skupujących mieszkania zawyża ceny. To ten drań Wania co robi na magazynie za minimalną i śmie jeszcze gdzieś mieszkać! Przy okazji, może jakieś nowe dopłatki bo nam mieszkania stygną? #nieruchomosci #antykapitalizm
źródło: obraz
Pobierz
gniazdownick via Wykop
@JaszczurReptylCzipke: "deweloperzy skupujący mieszkania" to jest zajebisty tejk
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
gniazdownick via Wykop
@ww00: to ten typ ludzi
źródło: nie marnuj życia na pracę
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
gniazdownick via Wykop
Mocne słowa jak na kogoś kto bał się nawet anonimowo wystąpić publicznie w imieniu spadkowiczów xD
Jak on by kogokolwiek "rozkułaczał"? Może mi ktoś przybliżyć ten obrazek? Zabierze simowi domek?
#nieruchomosci
Jak on by kogokolwiek "rozkułaczał"? Może mi ktoś przybliżyć ten obrazek? Zabierze simowi domek?
#nieruchomosci
źródło: kulacz
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
gniazdownick via Wykop
@Defined: to powinieneś być zadowolony bo jedno i drugie już masz
gniazdownick via Wykop
@serniczekwiedensky: i tak trzeba żyć
Taka prawda xD A już najbardziej mnie bawi kiedy ten "szantaż" połączony jest z ejdżystowskim wyrzygiem o "staruchach". Staruchy mają mniej lat do przeżycia w tym kraju niż pryszcze. Jak pryszcze nie zrobią sobie dzieci to sami poniosą konsekwencje xD
#nieruchomosci #demografia #heheszki
#nieruchomosci #demografia #heheszki
źródło: Soyboy spadkowitch vs Chad wzrostowitch
Pobierz
gniazdownick via Wykop
@slawek887: co? xD no przecież taka jest narracja wykopu - nie ma dzieci bo mieszkania za drogie. I jakieś śmieszne szantaże demografią. Co mnie obchodzi ilu wykopków się rozmnoży?
gniazdownick via Wykop
i tak by nie zrobili tych dzieci nawet jakby dostali mieszkanie na tani wynajem blisko centrum Warszawy
@Eugeniusz_Zua: jasne, że tak. To taka lipa do instrumentalnego grania.
gniazdownick via Wykop
pieniądze warte są tyle, co papier toaletowy, gdy nie stoi za nimi gospodarka i ludzie, którzy finalnie ją swoją pracą tworzą.
@wstanczyk: dlatego mądrzy ludzie pieniądze zarobione w walucie kraju ze słabszą gospodarką wymieniają na pieniądze kraju z silniejszą gospodarką
to inflację wywali tak, że twój majątek może szybko się
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
gniazdownick via Wykop
@ciezki_przypadek: Nic już tego nie zmieni, bo ludzie po prostu nie chcą mieć dzieci (zwłaszcza kobiety). Całe pokolenie powtarza sobie: po co pieluchy, rozstępy, poświęcenia, wydatki, zapieprzanie na dwa etaty, jeżeli można podróżować po świecie, ładnie wyglądać i sączyć prossecco? A na starość i tak dzieci nie będą podcierać tyłka tylko opiekunka więc na jedno wychodzi.
Wyjaśniamy manipulację Rafała Trzaskowskiego o polityce mieszkaniowej
krótkie wyjaśnienie "ściemy" prezydenta Trzaskowskiego o wybudowaniu 14000 mieszkań
z- 71
- #
- #
- #
- #
- #
gniazdownick via Wykop
Już po oprawkach pomyślałem, że nie warto klikać. Kliknąłem z obowiązku i potwerdziło się: "dej dej dej Rafau za mało mieszkań wybudował, my by więcej wybudowali!". Powinno się tych lewaków dawać do komunalnych spółek mieszkaniowych na darmowy staż, żeby się zderzali rzeczywistością. Chciałbym zobaczyć minę tej dzidzi jak otwiera oferty przetargu i wszystkie są powyżej założonego budżetu. Bo pracownicy Januszex Buildings mają w dupie solidarność klasową i nie chcą robić za mniej.
gniazdownick via Wykop
@8kiwi: oni tam w szeregach to mają osoby z różnymi cechami ale akurat uprawnienia do nich nie należą
gniazdownick via Wykop
@8kiwi: W sumie racja, tylko czy Adrian i reszta wyglądają na zdolnych do jakiejkolwiek pracy? Portret psychologiczny typowego razemka to sublimacja frustracji w szukanie winy na zewnątrz. Do tego nie potrzeba nie umieć absolutnie nic poza głośnym krzyczeniem i szyderczym uśmieszkiem. Zandberg jest nieustannie znudzony, on by sie zaziewał na śmierć nad tym Revitem. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
gniazdownick via Wykop
Włocławek już pokazał, że się da
@ShadyTalezz: We Włocławku nikt się oddolnie ani nie "skrzyknął" ani nie zakładał spółdzielni tylko gmina wybudowała kilka bloków z prefabrykatów. Nie ma się za bardzo czym szczycić, deweloperka buduje takich bloków tysiące. Kukuckiemu się przyfarciło bo kończyli prace niedługo przed tym jak ceny robót wywaliło w górę po covidzie.
Mirki, chce sie Wam wyzalic. Oto co wymyslil sobie "Pan Inwestor" na dzialce tuz obok mojego bloku w Krakowie. Działka dotychczas była niebudowlana i gdy kupowalem mieszkanie zapewniano mnie, ze nie ma mozliwosci aby cokoliek tu wybudowano. Coz, czasy się zmieniają, i oto nagle wraz ze zmianami władz Krakowa niemożliwe stało się możliwe. Grupa start (https://start.com.pl/inwestycje-zrealizowane) zrealizowała najpierw dwa bloki obok, i teraz wyszło, że jak już zbudowali tamte dwie -
źródło: widok działki
Pobierz
gniazdownick via Wykop
w tym kartonowym kraju deweloperuch może wszystko
@Jasak: Nie może wszystkiego, po prostu zna lepiej prawo i je wykorzystuje.
Dlaczego wraz ze spadkiem cen mieszkań nie idzie to w parze z cennikiem wykończeniówki? Rozmawiałem z wujkiem, co ma robioną developerkę w szeregowcu i ciągle tak samo słono śpiewają za łazienki, nie schodzą cennikiem nawet z głupich tynków. Toż na logikę: mniej transakcji na rynku, mniej remontów więc stawki budowlańców powinny być bardziej konkurencyjne. Kupić betonowe złoto to jedno, ale weź to jeszcze wykończ.
#budownictwo #nieruchomosci
#budownictwo #nieruchomosci
gniazdownick via Wykop
@Zopyross: Bo nie ma spadku cen mieszkań deweloperskich które zawsze się wykańcza w odróżnieniu od tych z wtórnego gdzie remont jest opcjonalny. Ale spoko, będzie gorzej. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ostatnie lata to kiepskie wyniki rozpoczynanych budów domów jednorodzinnych, ale jak w końcu odbije to fachowcy będą mieli jeszcze więcej roboty i wyższe stawki
ciocia i PL2050 złożyła projekt ustawy, która zmusza patodeweloperów do usuwania wad powstałych w budowie
Zachęcam do wypełniania ankiet!
https://www.sejm.gov.pl/sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T
#nieruchomosci #polityka
Zachęcam do wypełniania ankiet!
https://www.sejm.gov.pl/sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T
#nieruchomosci #polityka
gniazdownick via Wykop
Przy umowie deweloperskiej (kupno dziury w ziemi) nie ma rękojmi która chroni przed wadami które dopiero się pojawia w trakcie użytkowania.
@Hmrogrz: Bzdura. Rękojmia za wady fizycznie jest tak czy inaczej w ciągu 5 lat od odbioru technicznego mieszkania. Do tego dodatkowo gwarancja. A przed odbiorem technicznym mieszkania po zawarciu umowy deweloperskiej kupujący ma jeszcze więcej uprawnień. Jeżeli deweloper nie chce naprawić wad, to ma prawo zrobić to sam na
gniazdownick via Wykop
źródło: 1746451268681800123263529061364
Pobierz