realme7
realme7
  • 1
365000 za nową kawalerkę 25m2 w Pruszkowie. Co o tym sądzicie? Wada taka że blisko torów, ale dziś wybrzydzać nie można. No i wykończyć trzeba. Miejsce w garażu 35 tys - ale chyba konieczne bo miejsc parkingowych nie ma już teraz. A co jak się lokatorzy wprowadza . #nieruchomosci #warszawa #pruszkow
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ar2r0
  • 0
@realme7 duza przebita, to jest ta inwestycja jwc, niby fajnie bo blisko PKP ale tam tych bloków ma być kilka to bralbym ten raczej od strony ulicy no ale nie za 14.5k z metra.
W lipcu na osiedlu aura Vita w Pruszkowie chcieli 10600 z metra za takie 34-36 metrów mieszkania, nie wiem ile za miejsce ale to jeszcze można się było zastanowić. Może Ożarów Mazowiecki zobacz, dojazd podobny do Warszawy
  • Odpowiedz
ar2r0
  • 1
@AtlantyQ u mnie w powiatowej Łomży chcą po 8k z metra za takie 2-3 pokoje, ale za to jest daleko zarówno do Białegostoku jaki i Warszawy i nie ma kolei ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
AdvisoryLyrics
AdvisoryLyrics
  • 0
#kredythipoteczny #nieruchomosci #pierwszydom
Idziesz do banku w którym masz konto od 20lat. Oszczędności życia i pytasz o warunki kredytu (jesteś na straconej pozycji bo Tobie zależy). Zaczynają się wyliczenia, dodatkowe ubezpieczenia, musisz założyć kartę kredytową choć wcale nie jest Ci potrzebna i ubezpieczyć u nich nawet samochód byś się załapał. A gdyby w tym momencie powiedzieć - Proszę w takim razie przelać całe moje środki na
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ar2r0
  • 1
#kredythipoteczny #nieruchomosci

Mirki, to normalne że bank chce ode mnie weksla in Blanco do momentu ustanowienia wpisu do hipoteki nawet jak biorę u nich ubezpieczenie na życie i mam wysoki wkład własny? Jakby co to Santander
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@ar2r0: Wkład własny i ubezpieczenie na życie nie mają wpływu na to zabezpieczenie. Jednak dzisiaj tylko nieliczne banki stosują tego typu rozwiązanie.
  • Odpowiedz
GMN1
GMN1
  • 1
Myślę nad zakupem "mieszkania" w takiej kamienicy pod Warszawą - za 200 000. Tyle że to dopiero wizualizacja. Obiecują gruntowny remont - wymianę okien, malowanie elewacji (pewnie bez ocieplenia, bo to raczej zabytek). Czy da się w umowie zabezpieczyć realizację tego remontu? Np dodatkowa cywilno prawna, że jak nie zrobią to jakieś odszkodowanie zapłacą.

Nie mam co z kasą zrobić, a to najprostsza inwestycja.

I drugie pytanie:
Czy miasteczka najbliższe Warszawie cieszą się
GMN1 - Myślę nad zakupem "mieszkania" w takiej kamienicy pod Warszawą - za 200 000. ...

źródło: kamienica

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ar2r0
  • 0
Poszukaj w google cache albo timeback machinę ile ogłoszenie wisi. Jak dłużej jak rok to nie inwestor tylko fliper pospolity chce pieniędzmi inwestorów wyremontować, ryzyko takie że jak nie sprzeda wszystkiego to pewnie tego remontu nie zrobi
  • Odpowiedz
ar2r0
  • 0
@GMN1: Jak sie zdecydujesz to możesz dać znać (+ imo warto dać umowe do sprawdzenia jakiemuś prawnikowi/radcy). Sam kupuje w Pruszkowie i widziałem to ogłoszenie w listopadzie, ale pod bk2 to wleciało z pierwotnego
  • Odpowiedz
ar2r0
  • 0
@GMN1 Ceny niestety nie pamiętam. W Pruszkowie jest tak że w 2023/2024 4 developerów ma do oddania duże (jak na Pruszków) inwestycje jwc, struś, aura Vita i jeszcze jakiś na stalowej. Głównie pytałem o takie 50-60m. Ceny do 10k za metr po negocjacjach dało się coś znaleźć teraz może być trochę więcej. Co do małych mieszkań to sensowna oferta była tylko w aura vita 34m 10600 za metr - ale to
  • Odpowiedz
ar2r0
  • 0
@GMN1 Wybierz jakieś miejsce i obserwuj nowe ogłoszenia. Z tego co widzę to większość mieszkań stoi po kilka miesięcy, a jak się pojawi jakaś rozsądną cena to znika po dwóch tygodniach
  • Odpowiedz
ar2r0
  • 0
+ zrób sobie wycenę na sonarhome - jest darmowa podajesz adres i metraż i stan, ale masz wtedy dosyć dobre odniesienie + listuja podobne ogłoszenia z przeszłości i te które wiążą jeszcze
  • Odpowiedz
ar2r0
  • 4
@wiatr_w_polu czy ten 1 udział zostanie też podzielony na 2000 tokenów? Swoją drogo za 2,5 złotowy to też bym w to wszedł, a co tam nawet za 5taka ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
bieda_kredyciarz_2proc
bieda_kredyciarz_2proc
  • 3
Będzie sypane do beki2%. Jak waszym zdaniem wpłynie to na rynek nieruchów?
Moim zdaniem zacznie się budowanie coraz mniejszych metraży, po to żeby mieszkanie było w limicie programów. Finalnie każdy kto chce mieć mieszkanie będzie miał mieszkanie, średni metraż to będzie ~ 30m^2 a cena za metr w TOP5 przebije szybko 20k
#nieruchomosci

20k za metr na koniec 2024 w Waw/Krk/Wroc

  • Tak 71.1% (86)
  • Nie 10.7% (13)
  • Jestem developerem(sprawdzam marże) 18.2% (22)

Oddanych głosów: 121

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ar2r0
  • 0
@bieda_kredyciarz_2proc Na ursusie większość dewów już chce po 14 15k z metra za 2 pokoje i oddanie za rok albo i dalej, oferta mocno przebrana, to co jest to nie chcą negocjować za specjalnie skoro klienci nadal są. Także średnia 20k całkiem możliwa dla Warszawy. Wariant londyński jest grany
  • Odpowiedz
Marvel7
Marvel7
  • 1
#nieruchomosci #pytanie
Czy znacie jakąś firmę która buduje bloki/szeregówk/domy bliźniaki i ogólnie takie patologie typu dom podzielony na 4 mieszkania itp. Potrzebuje takiej firmy która stawia takie wynalazki w stanie deweloperskim. Mam kilka działek i chciałbym zarobić na sprzedaży mieszkań.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ar2r0
  • 0
@Marvel7 poszukaj czegoś co nazywa się generalny wykonawca w innych inwestycjach. Czasem jak jest info na rynek pierwotny itp. ta są tam wpisane
  • Odpowiedz
the-dzbankers96
the-dzbankers96
  • 0
Czołem wykopki. Mam pytanie odnośnie #kredythipoteczny a konkretnie #bk2
Wypłacone wszystkie transze w Pekao SA. Babka w banku mówiła żeby uzyskać dopłatę muszę złożyć wniosek o ratę kapitałowo-odsetkową. Złożyłem jakiś czas temu, teraz patrzę i w piątek zmieniono oprocentowanie raty na 2% ale rata…wzrosła. Załączam foty w komentarzach. #nieruchomosci
the-dzbankers96 - Czołem wykopki. Mam pytanie odnośnie #kredythipoteczny a konkretnie...

źródło: Zdjęcie z biblioteki

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia