Majzel20
Majzel20
  • 1
Wiem że temat miejsc postojowych poruszany był wielokrotnie natomiast dostałem teraz informacje (od dewelopera), że nie mogę (bez utraty dopłat) dokupić miejsca postojowego do mieszkania (jedna księga wieczysta) po podpisaniu umowy kredytowej, gdyż przedmiot umowy sprzedaży musi być ten sam co w umowie kredytowej. Dokupienie byłoby ze środków własnych, limit wkładu własnego nie zostałby przekroczony, umowa deweloperska byłaby po prostu aneksowana o miejsce postojowe. Czy ktoś może się odnieść, potwierdzić / zaprzeczyć?
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Majzel20
Majzel20
  • 2
@wetorek2 @amaizd @marcpol dzwoniłem do BGK odesłali do MRiT oraz do banku obsługującego. Dzwoniłem do MRiT, kazali napisać maila z zapytaniem, czekam na odpowiedź. Będę we wtorek podpisywał umowę z bankiem, już napisałem też maila do osoby z którą będę podpisywał. Potencjalnym rozwiązaniem też ustalonym z deweloperem jest przesunięcie umowy rezerwacyjnej do czasu po przeniesieniu własności mieszkania i wtedy aneks zawrzeć z miejscem postojowym (ale wiaodmo, wolałbym mieć czarno
  • Odpowiedz
Majzel20
Majzel20
  • 2
@haha123: @marcpol @wetorek2 @amaizd update: nie mogę aneksować samej umowy deweloperskiej, co mogę zrobić to przedłużyć rezerwację miejsca postojowego a po przeniesieniu własności na mieszkanie dodać aneks do umowy przenoszącej własność mieszkania dotyczący miejsca postojowego, nie ruszając samej umowy deweloperskiej. Takie rozwiązanie jest potwierdzone (także mailowo) z pracownikami banku, MRiT napisało ze umywają ręce i weryfikację zostawiają bankowi więc czuje się w miarę bezpieczny z tym.
  • Odpowiedz
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 9
@Majzel20: XD polactwo i tak jak zwierzyna przyjdzie na kolanach wziąć kredyt na Extra warunkach na oprocentowaniu wyższym jak w krajach z reszty europy.

Przecież prawie w każdym kraju Europy i Niemczech jest kredyt 4 % dla każdego i nikt tam na kolanach nie podpisuje cyrografu że nie sprzeda przez 5-10 lat i tego nie wynajmie.

Ba powiem więcej w Niemczech można kupić mieszkanie do 120 000 euro z dopłata bez
  • Odpowiedz
Majzel20
Majzel20
  • 0
Czy ktoś orientuje się jak to wygląda w sytuacji gdy osoba chciałaby wziąć bezpieczny kredyt na inwestycje oddawaną załóżmy w 2025. Kredyt jednak chciałaby odpalić w tym roku, żeby mieć pewność że dostanie bk2% (w obecnym kształcie limitów, w 2k24 nie widzę opcji). Czy ktoś orientuje się jak to działa? Rozumiem uruchamiając kredyt na symboliczną kwotę płaci odsetki tylko od tej kwoty, natomiast jak to wygląda jeśli chodzi o dopłaty? Następują one
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Czy ktoś orientuje się jak to wygląda w sytuacji gdy osoba chciałaby wziąć bezpieczny kredyt na inwestycje oddawaną załóżmy w 2025. Kredyt jednak chciałaby odpalić w tym roku, żeby mieć pewność że dostanie bk2% (w obecnym kształcie limitów, w 2k24 nie widzę opcji). Czy ktoś orientuje się jak to działa? Rozumiem uruchamiając kredyt na symboliczną kwotę płaci odsetki tylko od tej kwoty, natomiast jak to wygląda jeśli chodzi o dopłaty? Następują one
  • Odpowiedz
ksiezycoweNieruchy
ksiezycoweNieruchy
  • 1
@Majzel20 płacisz do momentu oddania 8% odsetek. Państwo w tym czasie nie da ci ani grosza. Nawet jeśli zawnioskujesz o dopłaty to i tak ci potem pomniejszą o tyle ile dostaniesz. To może być spora kwota, więc przelicz sobie ile cię to czekanie będzie kosztować, często nie warto tyle płacić.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia