piotr_p0lak
piotr_p0lak
  • 171
polactwo wstydu nie ma. Lepianka z gowna w wypisdowie wystawiona za 650k. XDDDDDD Stary piec kaflowy 100-letni sprzed czasów wojny, zapierdziałe prycze i spróchniałe krzesła.
Smród czuć ze zdjęcia. Jak w takiej lepance z krowiego łajna mają mieszkać młodzi ludzie? Tam trzeba by całą chałupę zdemolować i od nowa postawić. Wstyd tam kogokolwiek zaprosić. To 1zł nawet nie jest warte. Jakby mi dali ta chałupę za darmo to wolałbym mieszkać w namiocie
piotr_p0lak - polactwo wstydu nie ma. Lepianka z gowna w wypisdowie wystawiona za 650...

źródło: obraz_2025-07-28_164950261

Pobierz
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hanter
Hanter
  • 21
@piotr_p0lak: nie narzekaj. To wioska w której kręcili Ranczo. Chałupa mogłaby być wystawiona przez pośrednika za 950k z opisem "zasmakuj klimatu Wilkowyj, mieszkaj jak w serialu, poczuj się jak gwiazda" ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
donalejd
donalejd
  • 0
Znacie jakieś strony, gdzie ludzie ogłaszają, że potrzebują np. sklepu internetowego, strony multimedialnej itp. i szukają wykonawców?
Nie szukam zleceń dla siebie -pytam, bo mój brat właśnie zaczął staż w firmie, która robi takie rzeczy (strony, sklepy, wsparcie techniczne, itd.) i szuka klientów. Chcę mu trochę pomóc.

Macie jakieś sprawdzone miejsca, gdzie można znaleźć takie ogłoszenia od potencjalnych klientów?

#programista15k #pracait #freelance
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hanter
Hanter
  • 1
@donalejd: może Useme? Ze dwa razy korzystałem z tego jako zleceniodawca. Ogólnie spoko to działa z tej perspektywy. Nie wiem jak wygląda to z drugiej strony.
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 2
@death070: dużo zależy gdzie ta wielka płyta stoi i kto w niej mieszka.

Pokrótce z plusów:
- zazwyczaj dwustronne mieszkania (sporo światła, łatwo przewietrzyć)
- dookoła bloków sporo przestrzeni i wyrośnięte drzewa, jest gdzie pospacerować
- pełna infrastruktura dookoła (Szkoły,
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 0
@duzy_krotki: Cóż, lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. To jakaś przygraniczna dziura. W podwarszawskich mieścinach poszłoby w tydzień za bańkę z pocałowaniem ręki.
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 13
@duzy_krotki: Co w nim złego? Że ciągiem napisane? 100 razy bardziej wolę to niż pierdzenie pośrednika w stylu "Tu możesz rozkoszować się poranną kawą na przestronnym tarasie w towarzystwie ćwierkających pelikanów"
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 0
@duzy_krotki: ChatGPT zrobi to za darmo w jakieś 3 sekundy ;) A zdjęcia widziałem. Co tu dużo mówić, z g...na bata nie ukręcisz, chata i tak jest do generalnego remontu. Wolę takie zdjęcia i wiedzieć na co się piszę, niż żeby na oględzinach wyszło że to przypudrowany home stagingiem trup.
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 3
Boję się jakiegoś buntu społecznego w kraju. Takiego ślepego, który weźmie na celownik nie skorumpowane elity, banksterkę i developerkę, ale tłum rzuci się na tych, co mają trochę więcej. I ja, który nigdy bliźniemu niczym nie zawiniłem, będę miał odpierać spod drzwi ataki rozjuszonych rodaków, bo poszła po osiedlu jakaś lista, kto ma własnościowe mieszkanie, a kto tylko wynajmuje. Do tego rozbijanie na ulicy drogich aut itp itd Niestety, ale do tego
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hildebold
  • 1
Czołem mirki, mam pytanie.
Wbrew obiegowej opinii mimo bycia wykopkiem nie mam doświadczenia w obracaniu mieszkaniami, ale może ktoś z Was da mi radę wyjaśnić:
jak wygląda zakup nowego mieszkania od dewelopera vs zakup nowego mieszkania od pośrednika? Jakim cudem oferta od pośrednika, z tego samego budynku dla lepszego mieszkania wychodzi taniej (i to o jakieś 50k) od mieszkania według cennika ze strony dewelopera?
Czy tu są jakieś ukryte koszty? Ktoś kojarzy
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hanter
Hanter
  • 0
@hildebold: przez pośrednika masz na myśli biuro nieruchomości czy flipera? Bo jeśli to drugie to może po prostu potrzebuje gotówy i jest gotowy sprzedać po kosztach albo poniżej ceny zakupu. Tak czy inaczej warto negocjować.

Co do dodatkowych opłat to sprawdź temat PCC. Kupując od flipera kupujesz z rynku wtórnego, więc w pewnych przypadkach będziesz musiał go zapłacić.
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 2
@Czekolatka: niby tak najłatwiej, ale ja bym poczytał najpierw na jakie podłoże można robić mikrocement, żeby potem jakichś pęknięć przy oknach nie było.

Ja bym poszedł w rzadko rozrobioną zaprawę naprawczą, np. CX20. Oczyścić szparę, wlać zaprawę, wyrównać.
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 0
@Zopyross: Dla mnie w ogóle nie dziwne. Po 1. to ceny ofertowe, po 2. te oferty ewidentnie są pod Warszawiaków (i ich budżet) szukających domku letniskowego, po 3. lokalizacja jak na dojazd z Warszawy jest dobra, bo zjeżdżasz z S7 kilka kilometrów i jesteś na miejscu. Po 4. Warmia i Mazury są modne.

Chcesz tanio? To masz 110k za siedlisko w prawdziwej emeryckiej umieralni (ale urokliwej). Wkładasz kolejne 100k w
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 1
ile łącznie trzeba ze stolicy przejechać? 2 godziny w jedną stronę? bez jaj


@Zopyross: Faktycznie, nie popatrzyłem na mapę że to tak wysoko. Ale z Gdańska jest godzina i to już jest całkowicie akceptowalne żeby pojechać na weekend. Domki ze screena są zadbane, z wypielęgnowanym otoczeniem więc jak kogoś nie ciśnie na sprzedaż to będzie kisił, od czasu do czasu użytkował, ale ceny nie obniży.
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 4
@ArtBB: nieironicznie, może Radom? Godzina drogi do Warszawy, znajomych można odwiedzić, a jeśli chodzi o ceny mieszkań to przepaść w stosunku do stolicy i obwarzanka. Jednocześnie to spore miasto, jest wszystko co do życia potrzeba.
  • Odpowiedz
ELLIBRE
  • 20
Polska Rzeczpospolita Deweloperska widać trzyma się całkiem nieźle, mimo ostatnich komplikacji z BK0 i innymi tworami. Betonowe złoto dalej w cenie i lobbing pełną parą idzie w świat. Na granicy Warszawy przy trasie S8 (okolice ul. Górczewskiej) deweloperuchy lobbują właśnie nowe MPZP, w którym chcą zmiany z terenów przemysłowych na tereny mieszkalnictwa wielorodzinnego (noo wiadomo blisko nowe stacje metra M2). Całkowity brak infrastruktury drogowej nie przeszkadza w żadnym wypadku. I o to
ELLIBRE - Polska Rzeczpospolita Deweloperska widać trzyma się całkiem nieźle, mimo os...

źródło: 489466917_122104687790827583_7922862303805566129_n

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hanter
Hanter
  • 1
@ELLIBRE: w każdą stronę Warszawy się tak dzieje. W Wieliszewie (cała gmina ok. 20 tysięcy mieszkańcow) przepychają budowę nowego osiedla na 7 tysięcy nowych mieszkańców. Infrastruktura w gminie oczywiście nie nadąża, wszystkie nowopowstałe osiedla domów dojeżdżają do posesji po dziurawych szutrówkach, o braku kanalizacji nie wspominając.
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 0
Z cyklu "kompletnie odklejone wyceny budowlańców". Taką ofertę kiedyś ziomek dostał na 100m2 sufitów poddasza (100 metrów po podłodze, ze skosami trochę więcej).

550 zł per obróbka gk okna dachowego - XD. Nie mam innego komentarza.

Materiały coś przydrogo.

(ten
Yuri_Yslin - Z cyklu "kompletnie odklejone wyceny budowlańców". Taką ofertę kiedyś zi...

źródło: obraz

Pobierz

Cena?

  • Drogo 61.4% (35)
  • W sam raz 29.8% (17)
  • Tanio 8.8% (5)

Oddanych głosów: 57

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hanter
Hanter
  • 1
@Yuri_Yslin: ceny materiałów normalne, sklepowe. Sama robocizna droga, fakt. Ale poddasze poddaszu nierówne. Inaczej policzy Ci prosty dwuspadowy dach, gdzie kładzie płytę za płytą, a inaczej jakieś cuda, wykusze, docinki co kawałek. Jeśli chodzi o cenę obróbki okien to rzeczywiście przesada, ale bez spojrzenia na to na żywo to trudno wyrokować. Zabudowa pionów grzewczych 2 lata temu kosztowała mnie chyba 200 zł od pionu (otwory na rewizję sam wycinałem).
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 1
@Zielonka021124: staraj się zaprojektować możliwie ponadczasową architekturę, która nie będzie wyglądać przestarzale za 15 lat. Patrząc na 2010 rok, czyli 15 lat wstecz, to był szał na wszelkie "dworki", a teraz są passe. Obstawiam, że "nowoczesne stodoły" i bezokapowe dachy to może być coś, na co będziemy za 15 lat patrzyli jak na przeżytek.

Jeśli chodzi o materiały to ewentualnie warto doinwestować w jakościową elewację (żeby przed sprzedażą można było
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 0
@Zielonka021124: możesz jeszcze rozważyć instalację pod centralny odkurzacz. Same rurki nie są drogie, wsadzisz je w mury na etapie stanu surowego, a zamontować to w wykończonym domu to już nie takie łatwe.
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 0
@Zielonka021124: co do garażu to spory koszt na etapie budowy (niewiele mniej za m2 niż powierzchnia mieszkalna) i w sumie ile ludzi tyle opinii, ale jeśli ja bym miał decydować to bym szedł albo od razu w 2 stanowiska, albo bez garażu, ale z możliwością późniejszego postawienia wiaty na działce. Jednostanowiskowe p------i służą potem tylko za graciarnię, a większość ludzi mieszkających w domach ma co najmniej 2 fury w gospodarstwie
  • Odpowiedz
Hanter
Hanter
  • 0
@Yuri_Yslin:

Z odkurzaczem są problemy zazwyczaj, przede wszystkim trudność w utrzymaniu tych rur w czystości - jednak nie ma do nich łatwego dostępu, a wciągają najróżniejsze rzeczy, czasem nawet organiczne. OFC są te wszystkie śmieszne szczoty do rur, ale... ja sobie odpuściłem w całości, bo utrzymanie tego to ból.


Też słyszałem takie opinie i sam byłem sceptyczny, ale teściowie mają od 7 lat i bardzo chwalą. Jak ze wszystkim, trzeba
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
Koleżanka wynajmuje pokój w mieszkaniu i chce z niego zrezygnować, bo się przeprowadza do innego miasta. W umowie nie ma żadnego zapisu o okresie wypowiedzenia, jest tylko zapis "Umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie za porozumieniem obu stron".

Umowa została podpisana na 12 miesięcy, ona wynajmuje ten pokój już 8 miesięcy. Gościu który jej wynajmuje powiedział, że jak będzie chciała zrezygnować z tego pokoju przed upływem 12 miesięcy, to musi znaleźć
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hanter
Hanter
  • 9
@Snowflake_: Albo podpisujesz umowę na termin nieoznaczony z okresem wypowiedzenia, albo podpisujesz umowę na konkretny okres, ze wszystkimi tego konsekwencjami.
  • Odpowiedz
JestemKolejnymRozowymPaskiem
  • 9
Biura nieruchomości muszą być naprawdę zdesperowane, bo usuwają ogłoszenia, które zbyt długo wiszą na otodom i dodają je ponownie tak żeby wyglądały jak świeże ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Tutaj przykład mieszkania, które obserwuje od dwóch tygodni: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-legnicka-64-m2-ID4wF49

#nieruchomosci #januszebiznesu
JestemKolejnymRozowymPaskiem - Biura nieruchomości muszą być naprawdę zdesperowane, b...

źródło: xxx

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 331
Przeglądam otodom i powiem szczerze, że w tych cenach większość nieruchomości jest po prostu niesprzedawalna w założonych cenach. Dotyczy tak mieszkań, segmentów, bliźniaków, jak i domów. Ba, sam nie wiem, czy swój dom bym sprzedał obecnie z zyskiem, mimo, że budowałem w czasach, gdy ziemia była tańśza, a robocizna nie stanowiła 70% kosztów budowy.

Można tylko zrobić machającego papaja dla osób, które kupiły nierucha w 2024 z nadzieją na zysk. W szczególności te
  • 58
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hanter
Hanter
  • 5
Do tego wszystkie te mieszkania na ostatnim piętrze bez windy w wielkiej płycie - przy spadkach cen to będzie lecieć najmocniej.


@Yuri_Yslin: Mówisz? Bo właśnie sprzedałem właśnie takie 2 pokoje w podwarszawskim miasteczku za 13,7 k/m2, czyli sporo więcej niż ceny ofertowe wszystkich innych mieszkań tego typu, na "normalnych" piętrach. A argumentem kupującego były widoki (fakt, niezłe) i to, że jest do wprowadzenia i sensownie wykończone (2 lata temu remont
  • Odpowiedz
robert_blaszczykowski
  • 6
7 lat temu na studiach miałem przez jeden semestr przedmiot "Inżynieria hydrotechniczna". Tak zwany zapychacz, żeby coś wcisnąć w plan zajęć w semestrze.

Już wtedy wiedziałem że do niczego mi się to nie przyda ale dopiero obecna sytuacja zweryfikowała to w 100% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#powodz
robert_blaszczykowski - 7 lat temu na studiach miałem przez jeden semestr przedmiot "...

źródło: inzynieria

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia