Bury_Zenon
  • 0
Cześć. Będę jeździł po deweloperach w miejscowości rodzinnej. Pytanie do osób zaznajomionych w temacie, o co zapytać na miejscu? Mam już swoje ułożone pytania, ale może ktoś coś od siebie doda, bo ma w tym doświadczenie.

- czy deweloper jest właścicielem ziemi na której leży budynek,
- okna, współczynnik przenikania ciepła,
- chcę mieć prysznic bez brodzika, więc z tego co wiem, to rurki kanalizacyjne pod muszą być głębiej, bo inaczej zostaje brodzik,
- czy grunt
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
- czy deweloper jest właścicielem ziemi na której leży budynek,


@Bury_Zenon: Może być również użytkownikiem wieczystym, ale nie ma to dużego znaczenia. Pojawi się wtedy opłata przekształceniowa, jednak nie jest to znaczny koszt w całości inwestycji.

- czy grunt jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego? Jakie są jego
  • Odpowiedz
Bury_Zenon
  • 0
2 mieszkania do wyboru, w jednym jest 2 x balkon, w pokoju codziennym i sypialni, natomiast w drugim tylko w pokoju gościnnym, a w sypialni jest okno o szerokości 1m. Oba od wschodu. Fajnie, że jest balkon, bo dużo światła wejdzie, ale czy nie tak czasem będzie też gorzej to ogrzać? Na poewno gorsza izolacja i mostki termiczne, ale może ktoś ma doświadczenie z posiadaniem balkonu w sypialni.

#nieruchomosci #

Balkon

  • Tylko pokój gościnny, w sypialni zwykłe okno 22.0% (9)
  • Pokój gościnny oraz sypialnia 78.0% (32)

Oddanych głosów: 41

  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Fattek
  • 2
@Bury_Zenon: mam dwa balkony na przestrzał. Świetna sprawa. Idzie przewietrzyć mieszkanie w moment, a jak są dobrej jakości drzwi, to problemów z grzaniem nie powinno być.
  • Odpowiedz
makamele
  • 1
@Bury_Zenon: ja mam tak wyjscie na balkon w sypialni i w "salonie" w moim wynajmowanym kurniku i jest to bardzo kiepskie rozwiazanie.

Tracisz kilka metrow dodatkowych na jakas komode czy cos innego, bo przeciez nie polozysz niczego przed drzwiami czy oknem podloga-sufit, bo wyglada beznadziejnie.
Duzo bym dal, zeby w sypialni miec zwykle okno, bo po prostu jest malo miejsca i lepiej moglbym wykorzystac przestrzen

2. Drugie mieszkanie o 7m2
  • Odpowiedz
Bury_Zenon
  • 0
Cześć. Waszym zdaniem lepiej mieć ogrzewanie podłogowe gazowe czy miejskie (ciepłownia) w mieszkaniu?
Dodam, że mieszkanie może stać niezamieszkałe przez pewien okres ze względu na przebywanie za granicą. Wydaje mi się, że mimo wszystko miejskie najlepsze, ale chciałbym poznać waszą opinię.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

Jakie ogrzewanie?

  • Miejskie 80.5% (62)
  • Gazowe 19.5% (15)

Oddanych głosów: 77

  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Czekolatka
Czekolatka
  • 3
@Bury_Zenon: gazowe mnie połowę taniej wychodzi niż jak miałem miejskie na podobnym metrażu, przy czym gazowe mam w starej kamienicy - 1920r, a miejskie miałem w bloku z 2006. Często mnie w domu nie ma (2 miesiące zimy jestem poza domem - 15 stopni zostawiam dla przyzwoitości), a jak jestem to lubię temp max 19 stopni i np w kwietniu to ja już nie grzeję prawie w ogóle. Przy miejskim
  • Odpowiedz
baczek123
baczek123
  • 3
@Bury_Zenon: najlepiej północ xd mam obecnie tak sypialnie i najlpesze rozwiązanie. w nowym lokum będę miał od zachodu, ale rolety antywłamaniowe będą więc będzie ciepło bez większego nagrzewania się. A tak poważnie to w tym wypadku lepiej wschód. Rano słońce Ciebie obudzi, ale popołudniu/ wieczorami nie będziesz miał nagrzanej sypialni i łatwiej będzie przewietrzyć :)
  • Odpowiedz
Bury_Zenon
  • 0
Cześć. Gdzie polecicie kupić garnitur dla mężczyzny z dobrej jakości materiałów na lata? Posiadam Bytom, ale bez szału, w sumie kosztował też grosze. Idę na wesele za kilka miesięcy i chciałbym dobrze wyglądać.
Garnitur na wesele oraz na przyszłe rozmowy rekrutacyjne.

Budżet myślę do 2k.

Z góry dzięki.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bury_Zenon
  • 0
Rozumiem, że jeśli wyszukuję mieszkania w zabudowie deweloperskiej, widzę ogłoszenie i sprzedaje nie bezpośrednio deweloper, a jakieś biuro nieruchomości, nie ma żadnych wzmianek o prowizji czy chociażby dokładnego adresu to mogę podejrzewać, że jest to jakiś pośrednik, który sprzedaje od kogoś mieszkanie, co nabył prosto od dewelopera, tak?

#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mateusz

Osiągnięcia